Met geld gebeuren rare dingen. Je kan het maar beter niet hebben.

oh okay.. je bedoeld je geldstromen die binnenkomen zijn 89000 de maandhuur..

ik dacht dat je de derivaten geldstromen bedoelde...

Het gaat toch helemaal niet om het vermogen? Ze kunnen die sociale huurwoningen niet vlot te gelde maken en ook niet nog zwaarder belenen dus die doen er niet toe. Het is een liquiditeitscrisis. Ze moeten bijstorten bij de bank maar er is geen liquiditeit. Daar ga je failliet aan.

Ik heb begrepen (uit de krant) dat ze ook een hoop derivaten hebben geschreven om de rentehedge zichzelf te laten betalen en dat ze daar mee het schip in zijn gegaan. Niet echt een kernactiviteit voor een woningcorporatie lijkt me. Dat ze de rente hedgen met opties of iets dergelijks, daar kan inkomen, maar zelf zakenbankje spelen is toch wel minstens 1 brug te ver. Het is natuurlijk ook niet sterk dat de raad van bestuur uit 1 persoon bestaat. En dat de commissarissen hem nog steeds lopen te bedanken. Die zijn dus ook niet al te kritisch (dat blijkt alleen al uit dat salaris van een half miljoen voor een simpele huisjesverhuurder). Het is dus in de eerste plaats een governance-probleem. En dat is een algemeen zwak punt van de woningcorporatiewereld.

Overigens is het verlies van 2mrd ook ruimschoots groter dan het eigen vermogen. Liquiditeitscrisis is alleen een crisis als je niet solvabel genoeg bent om te lenen. Vestia was al heel erg zwaar gefinancierd, en met deze verlies technisch failliet en logischerwijze wil niemand daar dan nog geld aan lenen. Einde verhaal.

Wat wel weer jammer is is dat Vestia natuurlijk al haar leningen met overheidsgaranties heeft afgesloten. De belastingbetaler is dus de klos.

Ik zou zeggen ... toezichtshouder nationaliseer Vestia, span proces aan tegen banken die swaps hebben verkocht en haal die verliezen terug.

Dat is nou net wat de bijl zou doen vallen. Er mag geen "Change of control" zijn bij Vestia. Vandaar dat ze ook naar buiten toe communiceren dat ze het allemaalbest zelf aan kunnen. Zie het FD van gisteren.

Overigens vraag ik me af. Wat is er tegen om Vestia te liquideren? Die huizen staan nu eenmaal op Nederlandse bodem. Wat kan het schelen van wie de firma is? Iedereen moet voldoen aan de Nederlandse huurwetten. Het kan nog wel eens interessant worden een buitenlandse partij met dat probleem op te zadelen.

ik zou zeggen: prima belegging voor NL pensioenfondsen. doorstart maken, huizen en personeel overnemen. schulden laten ploffen. alles gefinancierd met eigen vermogen van pensioenfondsen. net rendement, stabiele cashflows, en inflatiebestendig. wat wil je nog meer als pensioenfonds?

Vestia nationaliseren of opdoeken en de huisjes verkopen aan de hoogstbiedende, dat gaat natuurlijk lijnrecht in tegen het corporatistische wereldje van woningcorporaties, CDA, Rabobank en poldermodel. De corporaties verdedigen hun autonomie met hand en tand en hebben een sterke lobby in Den Haag. Al die bestuurders komen uit hetzelfde pseudopolitieke kringetje en zijn ook partijlid. Wijffels zal zich er vast ook wel weer mee gaan bemoeien en roepen dat Nederland het beste sociale woningbouwsysteem ter wereld heeft. De toezichthouder op deze sector stelt trouwens ook niks voor. Het zal simpelweg niet gebeuren.

Het meest waarschijnlijke scenario lijkt mij dat andere corporaties er geld inpompen om de zaak drijvende te houden, de bank af te kopen en dan wordt er een nieuwe directeur benoemd, de huren worden maximaal verhoogd, er wordt wat meer geknepen op onderhoud en zo wordt de cashflow gegenereerd om langzaam maar zeker over de jaren de ergste rommel op te ruimen. Dan blijft alles toch nog onder ons.

http://www.telegraaf.nl/binnenland/11435957/__Rechters_Chipshol_vervolgd__.html

De machtige familie Poot* gaat het lukken: de eerste twee liegers/bedriegers in serie gaan naar het gerecht gebracht worden., werkelijk een unieke gebeurtenis.
Er circuleert nu een "top tien lijstje" met nog meer prijskanaries die mogen volgen.

*De core-business van de Fam. Poot is procederen tegen corrupte ambtenaren.
Ze hebben een eigen, veelbezochte website:
http://www.schipholwanbeleid.nl

"De corporaties verdedigen hun autonomie met hand en tand en hebben een sterke lobby in Den Haag. Al die bestuurders komen uit hetzelfde pseudopolitieke kringetje en zijn ook partijlid. Wijffels zal zich er vast ook wel weer mee gaan bemoeien en roepen dat Nederland het beste sociale woningbouwsysteem ter wereld heeft."

Een hoop semi-politiek gespuis dat zich lekker volvreet uit de ruif met gemeensschapsgeld. Corporatiedirekteurtjes met salarissen 2-3-4 x Balkenende voor het nog verder leegmelken ("beheer") van merendeels reeds afgeschreven jaren 70-vouwdozen.

Van gekkigheid niet weten wat met de huuropbrengsten te doen (onderhoud? rentmeesterschap? nooit van gehoord......). Nee liever een beetje stoer speculeren. Vast na "onafhankelijk" advies van bevrinde mannetjes uit de woeker-sector.

En dan hebben we het nog niet eens over willens en wetens de kluit belazeren zoals bij Rochedale e.a.
De daders komen weg met 120 uur parkharken. Als je een rolletje drop in de supermarkt jat heb je grotere problemen.

Herr Kalbfleish(het speeksel loopt nu in mijn bek) ist nich mehr im sprache.
Laten ze hem gebruiken als voorbeeld hoe het kan aflopen bij oneerlijk gedrag, het volk heeft er recht op!

@andre: mee eens. Het is m.i. het toppunt van schandalig dat een directeur van een simpele organisatie als een woningcorporatie meer dan een ton (naar mijn mening nog steeds zeer royaal) verdient. En commissarissen die toestaan dat een RvB uit één persoon bestaat en nog steeds staan te applaudisseren als de tent al ontploft is, zijn ook zonde van de zuurstof. Die slapjanussen zouden persoonlijk aansprakelijk gesteld moeten worden voor de volledige restschuld -> rest van hun leven op minimumniveau, de rest inleveren.

Een woningcorporatie hoeft maar een paar dingen te doen: huur incasseren (gaat vanzelf via automatische incasso), planmatig onderhoud (jaren vooruit te plannen), in de gaten houden dat het niet uit de klauwen loopt qua wangedrag (huismeester), ergste tuig en wanbetalers uitzetten (deurwaarder) en soms wat bijbouwen (aannemer bellen). Meer niet. Je kan er bijna een aap op africhten (het zou wellicht beter zijn om het echt door een aap te laten doen). Maar dat is natuurlijk te saai.

BTW Kalbfleish is een leugenaar die in de gevangenis thuishoort.

Precies, en daarom schijt ik zo op die geprivatiseerde overheidsdiensten!

Zogenaamd efficienter....ja, voor de portomonnee van de "ondernemers" aan het hoofd.........

"Vestia heeft sinds eind 2010 haar bruto derivaten portefeuille met 3,5 mrd vergroot van 18,5 mrd tot €22 mrd"(FD)

Het kleine zusje van AIG?

Een NON-profit-organisatie aan de slag....de 5 nu garant staande corporaties zullen meegezogen worden....wat een drama!


De banken wisten niet van elkaar wat ze bij deze club aan bedragen in de markt wegzetten.....

*Het leger des Heils zit short op de US-dollar.....op een openstaande positie van €6,8 miljard.....als het goed gaat! "champoepel voor de heren van de straat"....anders....Heeft u iets voor de jaarlijkse collecte?

Misschien kunnen we deze heren alsnog op straat zetten.

Ambtenaren Amsterdam hielpen zichzelf aan koophuizen

woensdag 8 februari 2012 12:09

Amsterdamse ambtenaren en PvdA-politici hebben in de jaren zestig voor zichzelf 64 nieuwe koophuizen laten bouwen. Terwijl het door de PvdA-gedomineerde stadsbestuur verder alleen maar de bouw van sociale huurhuizen toestond, creëerden de ambtenaren een 'woonparadijsje' in Zuid.

http://www.elsevier.nl/web/Nieuws/Nederland/330050/Ambtenaren-Amsterdam-hielpen-zichzelf-aan-koophuizen.htm

Kunnen we niet eens een keer naar de maatschappelijke kosten kijken?
Dan zijn we meteen van dat gezeur over ambtenaren af. Dan komen er opeens veel meer mensen in aanmerking om per direct op straat gezet te worden. Die doen van alles, jagen de maatschappij op giga kosten, verdienen uitstekend en je hoort er niemand over. Nee we gaan elkaar napraten over ambtenaren.....zielig.

Deze theorie kun je omdraaien dat betekent dan dat je van mensen die nu op straat staan ambtenaren maakt. En waarom ook niet de ambtenaren die op de een of andere manier "werken" zijn toch verkapte uitkeringstrekkers.

:-)

Wat ik niet snap is dat al dit soort instanties, of te veel reserves hebben, of tijdelijke reserves beleggen in producten waarvan de waarde ook gedaald kan zijn op het moment dat je het geld wel nodig hebt.
Een particulier kan en mag zijn bouwdepot toch ook niet in bijv. XBEARS beleggen?....

Dit is precies het punt dat ik probeer te maken. En wat ik helemaal niet begrijp dat als die club het een keer verkeerd inschat (Noord-Holland en sparen in IJsland) onder het motto: "we hebben het niet kunnen weten", ze het doodgewoon nog eens proberen. Vast nu wel veilig. Maar dit druist tegen de na het eerste debacle opgestelde regels. En dat ' vast wel veilig geloof ik gewoon niet'. Overheid: geld over: koop een staatslening!

Let wel: ik heb niets tegen ambtenaren. Ik vind dat er veel gewoon een bijdrage leveren aan onze maatschappij zoals door ons politiek bepaald. En ik heb een hekel aan het algemene gekanker op de overheid. Alleen sommige zaken deugen van geen kant. En de ambtenaren daarbij betrokken zijn niet geschikt als overheids dienaar!