AMSTERDAM (AFN) - Wereldhave heeft vorig jaar goede resultaten geboekt, maar biedt een weinig inspirerende outlook voor de komende tijd. Dat concludeerde analist Jaap Kuin van ING vrijdag.
De analist wees qua operationele vooruitgang op de leegstand in de portfolio van Wereldhave, die werd teruggedrongen van 6,2 naar 4,5 procent. De voorspelling dat de winst per aandeel min of meer stabiliseert maakte in zijn ogen minder indruk.
De resultaten van de reorganisatie die Wereldhave dit jaar doorvoert, moeten vanaf 2018 wel weer voor een kleine winstgroei kunnen zorgen. Volgens Kuin is er echter een duidelijke versnelling nodig om beleggers echt enthousiast te krijgen.
ING handhaafde zijn hold-advies voor het aandeel Wereldhave. Dat stond vrijdag rond 10.05 uur 1 procent in de plus op 41,14 euro, in een licht positieve MidKap.
Meld u aan voor deBeurs.nl dagelijkse nieuwsbrief
en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op de beurs!
Ze hoeven niet te inspireren, gewoon dividend betalen that's it
Precies. Zo doe ik het ook. Alleen dat schrijven van puts laat ik achterwege, dus iets minder rendement.
Maar zelfs als de koers flink gaat dalen is er nog niks aan de hand.
Het dividend blijven ze wel betalen, anders dondert de koers echt in elkaar.
"Het dividend blijven ze wel betalen, anders dondert de koers echt in elkaar"
Grappig dat jij in je positieve bewoordingen de achilleshiel bloot legt.
De leegstand wordt bestreden pop up stores of fikse huurkortingen, zelfs op A locaties.
De stijgende internetverkopen worden steeds meer zichtbaar in winkelcentra.
Als het onderliggende probleem van de dalende huurprijzen niet meer te verdoezelen zijn dan komt de waarde van de winkelpanden en dus ook de balans van Wereldhave onder druk te staan.
Volgens mij is de aangekondigde reorganisatie, afzien van nieuwe acquisities en het concentreren op resultaat verbetering van het huidig bezit een eerste voorbode voor naderend onheil.
Een versnelling nodig? Dit artikel slaat echt helemaal nergens op. Sinds wanneer moet een aandeel in steen interessant zijn? Een degelijk dividend en weinig poespas is in mijn ogen wat vastgoed moet doen, en laat wereldhave dit nou precies zien.