UTRECHT (AFN) - Rabobank werkt aan het opzetten van een nieuwe hypotheekbank. Daarmee wil het financiële concern hypotheken gaan verkopen die worden gefinancierd door institutionele beleggers zoals pensioenfondsen. Via die weg hoeft de bank niet te voldoen aan bepaalde strenge kapitaalseisen, waardoor de hypotheken voordeliger kunnen worden aangeboden.
Er is al een speciale inschrijving gedaan bij de Kamer van Koophandel, onder de naam Vista Hypotheken. Maar Rabobank is nog in onderhandeling over de financiering. ,,De plannen zijn nog in ontwikkeling'', verklaart een woordvoerder na berichtgeving door Het Financieele Dagblad en financieel weblog Das Kapital.
Het is de bedoeling dat Vista zich gaat richten op hypotheken met lange looptijden, als aanvulling op het aanbod van Rabobank zelf en Rabo-dochter Obvion. Met de lange looptijden is Rabobank volgens de zegsman nu amper nog concurrerend omdat nieuwkomers op de hypotheekmarkt die goedkoper kunnen aanbieden. Die nieuwkomers hebben veelal te maken met minder strenge regels, terwijl de kapitaalseisen voor banken alleen maar strenger worden.
Meld u aan voor deBeurs.nl dagelijkse nieuwsbrief
en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op de beurs!
Dat klinkt alsof we de regels voor hypotheekverstrekkers eens iets moeten aanscherpen, in plaats van banken in stukken te trekken (en stiekem onder 1 paraplu te laten).
In gewone woorden:
De Rabobank wil wél het rekenwerk doen, maar wil de pensioenfondsen voor alle risico's laten opdraaien. (zoals eventuele werkloosheid van de klanten + eventuele nieuwe crisis.
De Rabobank wil wél het rekenwerk doen en de winst opstrijken, maar wil zélf geen enkel risico nemen.
Pas op pensioenfondsen, laat U geen oor aannaaien: de tijd van nu is zeer onzeker (handelsoorlog dreigt) + binnen pakweg 3 á 4 jaar is alweer een nieúwe werkloosheid te verwachten daar de cyclus van 8 jaar dan weer begint.
In gewone woorden:
De Rabobank wil wél het rekenwerk doen, maar wil de pensioenfondsen voor alle risico's laten opdraaien. (zoals eventuele werkloosheid van de klanten + eventuele nieuwe crisis.
De Rabobank wil wél het rekenwerk doen en de winst opstrijken, maar wil zélf geen enkel risico nemen.
Pas op pensioenfondsen, laat U geen oor aannaaien: de tijd van nu is zeer onzeker (handelsoorlog dreigt) + binnen pakweg 3 á 4 jaar is alweer een nieúwe werkloosheid te verwachten daar de cyclus van 8 jaar dan weer begint.
Het grote risico ligt bij de annuïtaire hypotheken (naarmate de hypotheekrente zal stijgen, duurt het langer voordat de klanten 10% van de hypotheeksom hebben afgelost)
Bij lineaire hypotheken hebben de klanten na 3 jaar al 10% afgelost.
Hou U dus alleen maar bezig met lineaire hypotheken.
(Voor annuïtaire hypotheken had de Rabobank minstens 2 jaar eerder bij U moeten aankloppen.
(Voor het verstrekken van annuïtaire hypotheken is het risico te groot i.v.m. te (verwachten stijgende rente.
Handels oorlog.
Waar maken wij ons druk over.
NL doet voor 60% zaken met duitsland.
Het is goed als europa de strijd aanbindt tegen de USA en alle Am. bedrijven belasting laat betalen.
Trump heeft geen idee hoe zn handels tekort is ontstaan.
Laat maar komen en Amerika wordt een derde wereld land en gaan we eindelijk serieus praten of us dollar de valuta moet zijn voor de toekomst.
Als China slim is verkopen ze al hun Am. obligaties en investeren ze dit in EU fondsen.
Beste peter545 bestaan er ook annuïteitenleningen met vaste rente ?
Per definitie is een annuïteitenlening een lening met vaste rente.
Echter waarom pensioenfondsen de RABO nodig hebben om hypotheken te verstrekken is mij een raadsel dat kunnen ze zelf ook direct doen