Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Eurocommercial: heel goed vastgoed
Categorie: Beurs vandaag
Door
op zondag 27 augustus 2017
Views: 6.054
Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate
Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!
Thanks Nico!
Als ECP heel goed vastgoed is, hoe subliem is Wereldhave dan niet, nauwelijks hogere koers dan ECP maar notabene een euro dividend meer per jaar. En ook hier alleen maar underperformance. Onbegrijpelijk!
Mensen hebben liever 0,0 rente op hun geld bij Triodos dan 7 % bij Wereldhave of ander vastgoed. Be stupid for succesful living. Of zoiets.
Heer Inberg,
@watergeus,
watergeus schreef op 25 augustus 2017 16:06 :
Mensen hebben liever 0,0 rente op hun geld bij Triodos dan 7 % bij Wereldhave of ander vastgoed. Be stupid for succesful living. Of zoiets.
fred12345 schreef op 25 augustus 2017 17:42 :
[...]
Ja, dat is de eigen keuze...geld blijft geld en de aandelen kunnen zomaar 25% dalen...dat is een afweging. Achteraf blijkt pas wat het beste was.
Accuboor schreef op 25 augustus 2017 15:56 :
Thanks Nico!
Meer dan terecht om ECP eens in het zonnetje te zetten!
Outlook excellent aldus een zeer betrouwbaar gebleken (25 jaar lang steeds hoger dividend uitgekeerd) en ingetogen management. Jammer dat er geen opties verhandeld worden op ECP...
NAV van 46+
Grappig dat Nico Inberg Eurocommercial Properties de hemel in prijst maar ze zelf niet heeft. Blijkbaar vindt hij ze tegen de huidige koers toch te prijzig.
Dat internetwinkel verhaal hoor ik al 20 jaar.
uit het persbericht:In Italy, valuations yields have declined for the larger properties, bringing them closer to French levels. I Gigli and Carosello are now valued at under five percent. The Swedish market has retained its strength, despite possible tax reforms now delayed until at least 2018.
crux schreef op 25 augustus 2017 18:59 :
[...]
Unibail-Rodamco is een vastgoedfonds dat zeer sterke overeenkomsten heeft met ECP.
Daar worden wel opties op verhandeld.
En vanwege de zeer hoge koers van UR heb je weinig contracten nodig om tot een bepaald bedrag te komen.
Bovendien loopt er nu een aandeleninkoopprogramma.
wiegveld schreef op 27 augustus 2017 12:43 :
[...]
verschil is wel dat ECP ver onder NAV noteert en Unibail er 6 euri boven! Bij ECP is mijn s inziens winstpotentieel dus veel groter
junkyard schreef op 27 augustus 2017 17:47 :
[...]
En een verschil is dat Unibail Rodamco (UR) veel goedkoper financiering kan aantrekken (1,3% tov 2,5%), o.a. vanwege een betere credit rating, UR heeft minder beschermingscontructies, heeft meer spreiding in de portefeuille, opereert meer kosten efficiënt (i.v.m. omvang, ruim 10x zo groot), het management en governance van een hoger niveau is en er een betere verhandelbaarheid in het aandeel zit. Nadeel is dat UR een Frans aandeel is en transactietax en verhoogde dividenbelasting moet worden afgedragen. Positie nemen d.m.v. opties heeft dus de voorkeur.
UR, Klepierre en Eurocommercial bewegen de afgelopen 5 jaar volledig in lijn. Rodamco is kwalitatief het beste fonds van deze drie en noteert daarom het dichtst op NAV. Wanneer je een rebound verwacht in retail vastgoedfondsen met exposure in Europe en hier d.m.v. opties positie in wil nemen, dan zou ik voor UR kiezen. Het is hoogst onwaarschijnlijk dat Eurocommercial opeens een outperformance laat zien t.o.v. UR.
Sorry.
Huidige korting (22%) tov NAV46+ ECP is gewoon waanzin.
Accuboor schreef op 27 augustus 2017 18:56 :
Huidige korting (22%) tov NAV46+ ECP is gewoon waanzin.
Wereldhave geeft 50% meer dividend dan Unibail-Rodamco en de laatste is 50% hoger gewaardeerd dan de eerste. Welk aandeel heeft dus de meeste kansen op meer resultaat?
ECP heeft vastgoed van kwaliteit vergelijk met Unibail. Door ECP te kopen als Unibail haal je dus 22% korting uit de NNNAV...
Goed bericht.
Aantal posts per pagina:
20
50
100