Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Rentestijging raakt aandelen
Categorie: Column , Beurs vandaag , Watchlist
Door
op donderdag 3 mei 2018
Views: 11.829
Geachte heer Rijinga, Even reageren op de vermelding van Vastned in uw rijtje! Onvoorstelbaar. En om daar het volgende in dit artikel over te schrijven: We noemden hierbij vijf op de Amsterdamse beurs genoteerde bedrijven met hoge (let wel HOGE!! )rentegevoeligheid: Aegon Unibail-Rodamco Eurocommercial Properties Vastned Altice En om daar dan Vastned tussen te zetten! Naast Altice! Echt belachelijk. Dan weet u echt niet waar u het over heeft. Vastned belegt in top winkelpanden in de EU. In Euro's. Gevoeligheid voor de US-rente? nul komma nul. Bovendien totaal in tegenspraak met het gestelde verderop in het artikel onder het punt Winkelvastgoed. Daar stelt u zelf:Vastgoedbedrijven die de rente op hun leningen lang hebben vastgezet, zijn minder gevoelig voor een stijging van de kapitaalmarktrente. Bovendien zijn huren over het algemeen geïndexeerd. Hiervoor profiteren ze mee als de economische groei zich vertaalt in hogere inflatie. Dus Vastned hoort zeker niet in uw rijtje thuis. U mag dan Register Beleggingsanalist (RBA) zijn, maar mijn beleggingsportefeuille zou ik a.g.v. uw artikel NIET door u laten analyseren.Een correctie van uw column zou op haar plaats zijn. Mocht u v.w.b. Vastned een andere mening zijn toegedaan, dan verneem ik graag uw motivatie.
Beste am1992, Hartelijk dank voor uw reactie. Ik heb er van gemaakt: bedrijven waarbij dit thema speelt. Vanwege hun relatief stabiele stroom (huur)inkomsten staan vastgoedfondsen algemeen bekend als 'bond proxy'. Onder invloed van de lage rente verkiezen veel beleggers dergelijke aandelen boven obligaties. Onze stelling is dat een beperkte rentestijging juist niet direct tot een omkeer van deze situatie leidt, mits deze stijging gepaard gaat met gezonde economische groei. Voor ons laatste advies op Vastned verwijs ik u graag naar het Premium deel van deze website. Hopende u hiermee geïnformeerd te hebben. Met vriendelijke groet, Anton Reijinga
Geachte heer Rijinga, Dan klopt het nog niet, want Vastned heeft totaal geen last van wisselkoersen of de rentestijging in de US. Dan kan ik hier wel een rijtje van circa 20 aandelen noemen die daar wél last van hebben in plaats van Vastned. Uw analyse is, qua Vastned, niet correct. Eigenlijk is Vastned een van de veiligste fondsen op de beurs, met een NAVV, die nog ver boven de beurskoers ligt. Daar zou u uw column op aan moeten passen, want bij Vastned speelt dat wat u beweert helemaal NIET.
Niet zo hoog van de toren blazen am1993
alfaomega schreef op 5 mei 2018 21:32 :
Niet zo hoog van de toren blazen am1993
Ach een beterweter. Wat leuk. Bemoei je niet ergens mee waar je geen verstand van hebt.
Nou, nou wat een emotionele reacties hierboven. Het is wel een opiniesuk hé. Overigens heeft am1993 wel een puntje in de zin dat het portfolio van Vastned, maar ook van het genoemde ECP, vastgoed op toplocaties omvat, hetgeen natuurlijk ruimte biedt voor een vooruitstrevend huurbeleid.
Aantal posts per pagina:
20
50
100