Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

crux schreef op 6 februari 2019 17:40:

[...]
De enorme koersstijging in de maand januari van 16,1% lokt op een gegeven moment winstnemingen uit. De 2 slechte adviezen, waarvan 1 indirect, kan dan de trigger zijn. Dat zien we dus nu gebeuren en daar heb ik ook aan mee gedaan.
Maar de korte termijn trend is nog steeds opgaand.
En omdat de koers nog steeds ver onder NAV noteert zit ik nog steeds met de nodige Calls long.
Ik heb alleen wat geld van tafel gehaald.

Wat Emma schrijft kan ik ook onderschrijven.
Op 13-2 weten we meer over heel veel kwesties.
De koersreactie daarop kan bepalend zijn voor de koersontwikkeling van de komende maanden.

quote:

cees-10 schreef op 7 februari 2019 02:46:

[...]

Emma, Crux, dank voor de reacties, altijd interessant.
Crux, het dikgedrukte in jouw bijdrage kan ik niet duiden. Kan je dit wellicht wat wat nader verklaren?
vrgr Cees

quote:

crux schreef op 7 februari 2019 09:06:

[...]
Op 31-1 gaf Barclays een verkoopadvies met een koersdoel van € 140.
Verder gaf ING ECP een verkoopadvies en gaven aan dat ze vooral over het Franse vastgoed niet te spreken waren. De koers van URW daalde toen ook tegen het algemene beurssentiment in.
Daarom noem ik dat indirect.
Gelijktijdig met deze adviezen daalde de koers van URW en ben ik ook begonnen met wat winstnemingen.

quote:

Gijsbertha schreef op 6 februari 2019 18:03:

Sterke resultaten van Klepierre. Als morgen Unibail niet omhoog gaat, eet ik mjn stinkende sokken, overhemd en bril op.

www.klepierre.com/en/finance/investor...

quote:

crux schreef op 7 februari 2019 18:28:

[...]
Koers van URW vandaag gedaald.
Ik zou zeggen, smakelijk eten ! ;-))

quote:

Gijsbertha schreef op 8 februari 2019 01:55:

Haha Crux/Cees, ik kan veel beter mn bek houden.

Het sentiment omtrent winkelvastgoed is zo slecht, dat ik bang ben dat het nog wel enige kwartaal cq jaarrapportages met degelijke cijfers gaat duren voordat de e-commerce demonen langzamerhand zijn verdreven en de markt overtuigd zal raken dat winkelvastgoed (op A locaties) bestaansrecht zal blijven houden. In dit scenario is het beste om maar gewoon te blijven zitten en het dividend op te strijken (cq call opties tijdig door te rollen).

Ik verwacht dat Unibail volgende week met cijfers ala Kleppiere tevoorschijn zal komen (misschien zelfs iets beter), en dat het Westfield US deel voor een positieve verrassing zou kunnen zorgen, zie in dit verband de recente resultaten en koersontwikkeling van SPG, maar de e-commerce demonen zullen wel zo sterk zijn dat dergelijke cijfers onvoldoende zijn om de koers naar boven te laten uitbreken. Ik sluit niet eens uit dat er weer paniek zou kunnen uitbreken over één enkel regeltje in het persbericht, bijv. de medium term EPS outlook wordt bijgesteld van +6-8% naar +5-7% (terwijl de rest allemaal okay is).

Het diner was moeilijk te behappen, met name die sokken, maar met een beetje mayonaise ging het uiteindelijk wel:

quote:

Gijsbertha schreef op 8 februari 2019 01:55:

Het diner was moeilijk te behappen, met name die sokken, maar met een beetje mayonaise ging het uiteindelijk wel:

quote:

cees-10 schreef op 8 februari 2019 08:36:

Wereldhave schrijft rode cijfers

www.telegraaf.nl/financieel/3126558/w...

quote:

cees-10 schreef op 8 februari 2019 08:36:

Wereldhave schrijft rode cijfers

www.telegraaf.nl/financieel/3126558/w...

quote:

Gijsbertha schreef op 8 februari 2019 01:55:

Haha Crux/Cees, ik kan veel beter mn bek houden.

Het sentiment omtrent winkelvastgoed is zo slecht, dat ik bang ben dat het nog wel enige kwartaal cq jaarrapportages met degelijke cijfers gaat duren voordat de e-commerce demonen langzamerhand zijn verdreven en de markt overtuigd zal raken dat winkelvastgoed (op A locaties) bestaansrecht zal blijven houden. In dit scenario is het beste om maar gewoon te blijven zitten en het dividend op te strijken (cq call opties tijdig door te rollen).

Ik verwacht dat Unibail volgende week met cijfers ala Kleppiere tevoorschijn zal komen (misschien zelfs iets beter), en dat het Westfield US deel voor een positieve verrassing zou kunnen zorgen, zie in dit verband de recente resultaten en koersontwikkeling van SPG, maar de e-commerce demonen zullen wel zo sterk zijn dat dergelijke cijfers onvoldoende zijn om de koers naar boven te laten uitbreken. Ik sluit niet eens uit dat er weer paniek zou kunnen uitbreken over één enkel regeltje in het persbericht, bijv. de medium term EPS outlook wordt bijgesteld van +6-8% naar +5-7% (terwijl de rest allemaal okay is).

Het diner was moeilijk te behappen, met name die sokken, maar met een beetje mayonaise ging het uiteindelijk wel:

quote:

Endless schreef op 8 februari 2019 08:41:

[...]
Dit was te verwachten na alle winstwaarschuwingen vorig jaar( heeft veel geld gekost) EC komt met zeer positieve berichten. Zij zitten net als URW op eerste class locaties.

quote:

cees-10 schreef op 8 februari 2019 12:35:

[...]

Ik lees net, in commentaar van ING op de cijfers, dat EC met name in Frankrijk problemen ondervindt. Vergelijkbaar met URW gaat het in Frankrijk om Top A locaties.

Ca. 25% van het winkelvastgoed van URW staat in Frankrijk. Zijn er redenenen om aan te nemen dat URW minder `geraakt` in Frankrijk wordt dan bij EC het geval is?

quote:

crux schreef op 8 februari 2019 13:48:

[...]
Dat lijkt me niet, want het zijn allebei A-locaties.
Zoals ik al eerder gemeld heb heeft ECP 3,9% van de waarde in Frankrijk moeten afboeken.

quote:

cees-10 schreef op 8 februari 2019 14:56:

[...]

De VS zal in dat geval URW compensatie moeten bieden voor tegenvallende resultaten in Frankrijk en ook Duitsland en ik vraag me af of dat het geval zal zijn, aangezien bij de 3e kwartaalcijfers 2018 sprake was van een lagere bezetting in de VS. En of reeds die integratie op orde is, wel...

Mijn `natte vinger inschatting` is dan ook dat het volgende week niet mee gaat vallen.

Graag jullie mening.