Wereldhave heeft een LTV van 40%, dat is veel beter dan die van INTU. Bij INTU zie je inderdaad mooi wat een verlammend effect de te hoge LTV heeft, interessant om te volgen. INTU zit in het zelfde segment als URW, alleen is de kwaliteit van de centra van INTU veel minder (maar enkele echte Flagships) dan die van URW. De INTU centra hadden grote department stores als publiekstrekkers, deze zijn nu ook daar aan het omvallen en slaan de laatste twee jaar een groot waarderingsgat bij INTU dat te aggressief gefinancierd was. De winkelcentra van Wereldhave zijn een totaal andere categorie, die hebben een rol in de dagelijkse boodschappen, met supermarkten (die graag bij Wereldhave zitten) en andere convenience stores, met huren die passen in dergelijke centra en conservatiever gefinancierd. Wereldhave heeft al eerder huren aangepast en waarderingen verlaagd, met een NIY van 5,0 (INTU) versus 5,5 (WHA) heeft Wereldhave relatief al een veel lagere waardering gekregen van de taxateurs. Bij Wereldhave zie ik niet nog meer grote afwaarderingen in het vooruitzicht.