Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

ECP 2019

1.386 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 » | Laatste

Omlaag ↓

Gunther 2 november 2019 20:00

Lets put a bottle of Champaign on that Junkyard.

NLvalue 4 november 2019 08:50

quote:
junkyard schreef op 2 november 2019 12:02:
Opvallend dat 'rental income' met € 2,76 miljoen is gestegen, maar het directe resultaat slechts € 0,26 miljoen stijgt. De kosten zijn ongeveer € 2,5 miljoen hoger, wat vooral zit in 'property expenses' (+ € 1,4 miljoen). Ik ben benieuwd waarom de kosten oplopen, en of dit hogere kosten niveau blijft.

interessante vraag. Tussen property expense en maintenance capex zit subjectiviteit en interpretatie ruimte voor mgt.

Als je kan (en wil) beargumenteren dat uitgaven aan bestaande panden leiden tot huurverhoging, dan boek je t in capex. Wil/kan je dat niet , dan wordt property expense.

Property expense is inherent conservatiever - minder winst nu, minder risico op afboekingen later.

Dus.. wordt ECP conservatiever en verschuiven ze van Capex naar Prop Exp? of gaan de kosten om de centra te runnen omhoog?

Trendlijn uitzetten over de laatste 5+ jaar, en vergelijken met peers..

Biobert 4 november 2019 11:41

Wat een verrassing vanochtend, ik krijg zomaar 1K ECP aandelen in de schoot geworpen voor 27,30.
Dat geeft me niet veel vertrouwen in de koersstabiliteit van het aandeel ECP.

NLvalue 4 november 2019 13:23

quote:
Biobert schreef op 4 november 2019 11:41:
Wat een verrassing vanochtend, ik krijg zomaar 1K ECP aandelen in de schoot geworpen voor 27,30.
Dat geeft me niet veel vertrouwen in de koersstabiliteit van het aandeel ECP.

t is de tijd van het jaar.. herfstbuien, vallende blaadjes, en de ene short die aan de andere verkoopt.

hvb 4 november 2019 15:09

quote:
Biobert schreef op 4 november 2019 11:41:
Wat een verrassing vanochtend, ik krijg zomaar 1K ECP aandelen in de schoot geworpen voor 27,30.
Dat geeft me niet veel vertrouwen in de koersstabiliteit van het aandeel ECP.

Een aantal mensen rende direct blindelings nasr de uitgang na een downgrade van Kempen.

Even later keerde de rede terug, en herstelde de koers.

Die analisten kun je beter niet op afgaan.
Er is verder niets aan de hand.

Biobert 4 november 2019 21:05

@hvb
Welk koersdoel geeft Kempen aan met zijn down grade voor ECP?

hvb 4 november 2019 22:32

quote:
Biobert schreef op 4 november 2019 21:05:
@hvb
Welk koersdoel geeft Kempen aan met zijn down grade voor ECP?

Sorry, ik haalde even adviezen voir WHV en ECP door elkaar.

Het was niet Kempen maar Kepler Cheuvreux.

Het koersdoel van Eurocommercial werd verhoogd naar € 27,00 (van € 24,00).
Het advies blijft houden.

Er was ook een verkoopadvies van Kempen voor WHV, met adviesverlaging.

Beiden hebben vanmorgen vroeg misschien enige invloed gehad op de koers van ECP, zowel ECP als WHV vertoonden eenzelfde koersdip in het eerste handelsuur.

Biobert 5 november 2019 16:56

CFO Van Garderen antwoordde op de AVA vandaag op mijn vraag waarom de waardering van de derivaten over de winst en verlies rekening loopt en niet over de balans dat dat is om IFRS complexiteit te vermijden.

Bakkiekoffie 5 november 2019 17:39

Hallo Biobert,
Zijn er verder nog nieuwtjes op de AVA gedeeld of was het 'hammetime' met de agendapunten.
Over 2 dagen in ieder geval een mooi dividend. Ben benieuwd wat de koers van het aandeel daarna gaat doen. We zien wel

Biobert 5 november 2019 17:54

quote:
Bakkiekoffie schreef op 5 november 2019 17:39:
Hallo Biobert,
Zijn er verder nog nieuwtjes op de AVA gedeeld of was het 'hammetime' met de agendapunten.
Over 2 dagen in ieder geval een mooi dividend. Ben benieuwd wat de koers van het aandeel daarna gaat doen. We zien wel

Verder nieuwtje is mijns inziens dat ECP voor Woluwe nadenkt over een fifty/fifty deal met AXA of een andere investor net als bij het winkelcentrum in Parijs.

Gunther 5 november 2019 20:01

quote:
Biobert schreef op 5 november 2019 16:56:
CFO Van Garderen antwoordde op de AVA vandaag op mijn vraag waarom de waardering van de derivaten over de winst en verlies rekening loopt en niet over de balans dat dat is om IFRS complexiteit te vermijden.

Bedankt voor het vragen Biobert! Vraag me af of dit zoveel extra complexiteit meebrengt. Had het persoonlijk liever door eigen vermogen zien gaan omdat einde looptijd de effecten nul zijn. Maar goed, we negeren de fluctuaties wel.

junkyard 5 november 2019 20:22

quote:
Biobert schreef op 5 november 2019 17:54:
[...]

Verder nieuwtje is mijns inziens dat ECP voor Woluwe nadenkt over een fifty/fifty deal met AXA of een andere investor net als bij het winkelcentrum in Parijs.

Dat vermoeden had ik al ;)

Gunther 6 november 2019 07:53

Dat is inderdaad logisch en zou de koers weer boven de 30 moeten helpen (na dividend). Verklaart ook de grote stijging gisteren.

hjs64 6 november 2019 20:26

Leuke plus vandaag, was al blij geweest als ECP de winst van gisteren vast zou kunnen houden, maar nee, spuit gewoon door. Terecht overigens.

[verwijderd] 6 november 2019 20:34

Is gewoon een 35+ aandeel met 2,18 dividend.

Erny 6 november 2019 20:38

Shorters zijn behoorlijk aan het uitbreiden; + 0.64 % las ik vandaag. Vrij opmerkelijk gezien het optimisme.

hjs64 6 november 2019 20:46

quote:
Makita schreef op 6 november 2019 20:34:
Is gewoon een 35+ aandeel met 2,18 dividend.

Geheel mee eens, en dat dividend is sinds ze beursgenoteerd zijn (ca 25 jaar) nog nooit gedaald en dat willen ze bij ECP ook graag zo houden (en ik ook ;)).

Biobert 6 november 2019 23:49

Maar het dividend compenseert niet het koersverlies sinds de vorige dividend uitkering van november 2018. Dus, wat is dan eigenlijk nog het totaal netto rendement?

NLvalue 7 november 2019 09:09

quote:
Biobert schreef op 6 november 2019 23:49:
Maar het dividend compenseert niet het koersverlies sinds de vorige dividend uitkering van november 2018. Dus, wat is dan eigenlijk nog het totaal netto rendement?

Het antwoord op je vraag lag aan de biedkant in het orderboek. Vanochtend 3 orders, voor totaal 240 aandelen.

Kortom, er zijn vrij weinig particulieren die dit aandeel (ver)kopen.
Jaaaren geleden ingestapt, tegen whatever koers, en whatever rendement. Gewoon dividend vangen, niet eens kijken naar de koers

De rest van het volume is “handel” . Short, long, daytrade, kort ritje, lang ritje.. gezien de koersbewegingen heeft iedereen een mooi rendement kunnen halen het afgelopen jaar, zeker niet iedereen heeft dat ook gedaan.

[verwijderd] 7 november 2019 09:16

Hallo,
Normaal komt mijn dividend onder in de balk te staan bij Binck voor opening.
Nu is dit niet het geval iemand enig idee hoe dit kan?? Of wordt dit later gedaan bij ECP.

1.386 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	18 apr 2024 17:35
Koers	20,850
Verschil	+0,200 (+0,97%)
Hoog	20,850
Laag	20,550
Volume	21.559
Volume gemiddeld	43.780
Volume gisteren	31.296

Eurocommercial Properties nieuws meer

22 mrt	Slotcall: AEX ruimt de slingers op, m...	1
aug '21	Beursblik: Eurocommercial Properties ...
aug '21	Flink lager resultaat voor Eurocommer...	1
mei '21	Beursblik: Degroof Petercam verhoogt ...
mei '21	Beursblik: geen verrassingen bij Euro...	2
mei '21	Resultaatverbetering voor Eurocommerc...	1
mei '21	Beursblik: Berenberg verhoogt koersdo...	1
apr '21	Beursblik: seinen op groen voor vastg...	5
apr '21	Bank of Montreal iets groter in Euroc...
apr '21	Beursblik: JPMorgan verhoogt koersdoe...	1