Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste

Omlaag ↓

Vocht 25 maart 2020 09:29

Berenberg zijn een stel schurken.

Branco P 25 maart 2020 09:32

quote:
zalwel schreef op 25 maart 2020 08:52:
Vastgoed fondsen in verre oosten flink herstel
Het aandeel blijft spotgoedkoop. Als de winkels weer opengaan zal er toch anders onderhandeld worden over de huurcontracten.

Als je winkel weer open gaat in een goedlopend winkelcentrum, en je omzet ligt ook weer op het niveau van vóór Corona... wat valt er dan te onderhandelen? Retailers willen de goedlopende winkels uiteraard allemaal behouden.

Alles valt of staat dus bij de kwaliteit van je winkelvastgoed. Liep je winkelcentrum vóór Corona als een tierelier, dan gaat het na Corona helemaal goed komen.

Enige waar ik me zorgen over maak is de risicoperceptie van beleggers ten aanzien van winkelvastgoed hetgeen kan/zal gaan doorwerken in de yields. Met andere woorden, we krijgen te maken met neerwaartse correctie van de waarderingen, niet structureel, maar wel een eenmalige correctie. Sommige winkelvastgoedeigenaren kunnen dan in problemen komen met hun bankconvenanten (LTV met name) en moeten misschien een jaar of twee alle inkomsten richting aflossing dirigeren.

[verwijderd] 25 maart 2020 09:36

quote:
Vocht schreef op 25 maart 2020 09:29:
Berenberg zijn een stel schurken.

Bij Berenberg lijkt het net alsof een partij betaald voor het geven van een verkeerd advies.. het lijkt, want bijna elk advies dat ze geven is contrair :o)

Twijfel 25 maart 2020 10:05

De naam zegt het al, Berenberg ziet een berg beren.

WFe 25 maart 2020 11:13

quote:
Kaspersky schreef op 25 maart 2020 09:26:
[...]
Berenberg had ook een koopadvies van 35-40 euro op AMG.. waar is AMG eigenlijk?

Laat URW iets dalen en ik koop bij :o)

AMG is vertrokken naar de Smallcap... volg het aandeel al 7 jaar, helaas niet verkocht op het hoogtepunt zomer 2018, maar goed; daar gaan we weer opnieuw heen! De eerlijke waarde is gezet op 103,69 euro!

BL93 25 maart 2020 12:03

Even een kleine drop tot 58. was een mooi koop moment. Helaas stond aankooporder op 60€, maar ook te vrede mee.

BL93 25 maart 2020 13:01

Zorgt de duitse economie o.a. voor de terugval vandaag? of heeft iemand ander nieuws gezien welke ik gemist heb vandaag?

BL93 25 maart 2020 13:47

Gaat behoorlijk onderuit richting 56 euro. mmmhhh.. te vroeg gekocht

matin 25 maart 2020 13:59

Denk dat dit te maken heeft met de winkelcentra in de USA.

Amerika wordt echt een broeinest voor het coronavirus, het gaat daar zo hard en geen testmiddelen, geen beademingsapparatuur.

Gaat langer duren dan bij ons en China

turbootje1 25 maart 2020 13:59

ligt de handel stil nu?

A_E_Niks 25 maart 2020 14:00

Ik heb nog wat geld liggen:) ben benieuwd waar ze hem heen drukken:)

[verwijderd] 25 maart 2020 14:01

Bijgekocht op €56,90 :) bedankt!

A_E_Niks 25 maart 2020 14:01

hmmm 57 ..

BL93 25 maart 2020 14:01

quote:
Kaspersky schreef op 25 maart 2020 13:57:
lijkt erop dat we op 40 euro gaan eindigen... :(

Lijkt iets te herstellen... maar je weet het maar nooit.

[verwijderd] 25 maart 2020 14:02

Bijgekocht.. eerste positie verdrievoudigd.. bedankt angsthaasjes :o)

[verwijderd] 25 maart 2020 14:03

Ook maar ingestapt (Y)

B. Legger 25 maart 2020 14:03

De positie van Unibail is ook niet megasterk of mis ik iets. Snelle blik in de cijfers:

Huidige marketcap +- 8 miljard
Cashpositie ultimo 2019: 488 miljoen (gaat de dividenduitkering nog vanaf, komen de huurpenningen uiteraard weer bij voor zover klanten die nu kunnen/willen betalen).
Vastgoed tegen Fair value: 41 miljard (wat zou momenteel de fair value zijn? ik gok lager)
Langlopende schulden krediet: +- 24 miljard.
Crediteuren en kortlopend krediet: +- 4 miljard

Geen ijzersterke balans, helemaal als je vastgoedportefeuille voornamelijk winkelcentra, en kantoren zijn.

JMeister 25 maart 2020 14:05

quote:
Kaspersky schreef op 25 maart 2020 14:02:
Bijgekocht.. eerste positie verdrievoudigd.. bedankt angsthaasjes :o)

Ik blijf kritisch dat zegt niets. Van 10 naar 30 stuks of van 100 naar 300 of van 1000 naar 3000 nogal verschilletje.

Verder ben ik het met je eens over de potentie op de LT heb zelf te snel winst gepakt met een klein pakket van 150 stuks van 48 naar 55 EUR maar was leuk ritje verleden week. Rond de 50 stap ik weer in dan voor de LT.

BL93 25 maart 2020 14:05

quote:
Kaspersky schreef op 25 maart 2020 14:02:
Bijgekocht.. eerste positie verdrievoudigd.. bedankt angsthaasjes :o)

Ik heb ook bijgekocht, alleen te snel, helaas. 56 euro was beter geweest dan 60 euro.

gak nu 61.

[verwijderd] 25 maart 2020 14:07

Verkooporder alvast plaatsen op €196,88 en €216,88?
En nooit weer kijken.. :o)

Als er een freeze is.. kun je dan nog steeds handelen?
De order op €57,40 koop
werd pas na de freeze op €56,90 uitgevoerd.

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	18 apr 2024 17:35
Koers	74,880
Verschil	+0,960 (+1,30%)
Hoog	75,260
Laag	74,100
Volume	327.659
Volume gemiddeld	375.485
Volume gisteren	493.340

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws meer

12 okt	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
14 sep	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
14 sep	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
04 sep	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
27 jul	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
21 jul	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...
27 jun	Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ru...
12 jun	Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-...
25 mei	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt va...
apr '23	Unibail-Rodamco-Westfield profiteert ...	1