Wereldhave « Terug naar discussie overzicht

Wereldhave - 2020

5.581 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 ... 276 277 278 279 280 » | Laatste

Omlaag ↓

NLvalue 22 april 2020 16:43

quote:
perry1 schreef op 22 april 2020 15:38:
Wat zou het toch fijn zijn als van de Herk ook in de TTW groep zou zitten. Dan heb je echt vuistkracht als ie tenminste nog steeds inzit.

dat ga je vrijdag zien bij de stem resultaten.. tot nu toe heeft hij altijd braaf meegestemd met de RvB en RvC..

Wellicht omdat WHA het relatief tot zn eigen winkelvastgoed helemaal nog zo slecht niet deed?

Of is nu de maat ook voor hem wel vol met de 500+miljoen waardedaling die hij op zn beursgenoteerd vastgoedbeleggingen voor de kiezen heeft gehad?

NLvalue 23 april 2020 09:10

Broertje Anbeek bij Accell ziet af van z’n bonus ... en van z’n structurele verhoging van z’n korte termijn bonus.

En ik maar denken dat het ook bij die toko vrij slecht gaat... net zoals elk bedrijf waar de broertjes Anbeek eindverantwoordelijk voor zijn/waren..en dat hij geen bonus zou moeten krijgen?

Wellicht ook daar een RvC die beloningbenchmarks doet a la “ als je het minste aandeelhouderswaarde vernietigt vs je peer groups, vinden we jou een toffe vent en krijg je 3x bonus. En als je toevallig onderaan het lijstje staat en aandeelhouderswaarde Creatie negatief is - vinden we je ook een toffe vent -krijg je 100%”

Bij Beter Bed zijn ze te druk met overleven om de bonussen terug te halen van T Anbeek
Bij WHA zijn ze te druk met overleven om die van D Anbeek terug te halen..

Maar we kunnen toch wel verwachten dat de RvC inziet dat dit gewoon anders moet naar de toekomst?

[verwijderd] 23 april 2020 09:52

quote:
NLvalue schreef op 23 april 2020 09:10:
Broertje Anbeek bij Accell ziet af van z’n bonus ... en van z’n structurele verhoging van z’n korte termijn bonus.

En ik maar denken dat het ook bij die toko vrij slecht gaat... net zoals elk bedrijf waar de broertjes Anbeek eindverantwoordelijk voor zijn/waren..en dat hij geen bonus zou moeten krijgen?

Wellicht ook daar een RvC die beloningbenchmarks doet a la “ als je het minste aandeelhouderswaarde vernietigt vs je peer groups, vinden we jou een toffe vent en krijg je 3x bonus. En als je toevallig onderaan het lijstje staat en aandeelhouderswaarde Creatie negatief is - vinden we je ook een toffe vent -krijg je 100%”

Bij Beter Bed zijn ze te druk met overleven om de bonussen terug te halen van T Anbeek
Bij WHA zijn ze te druk met overleven om die van D Anbeek terug te halen..

Maar we kunnen toch wel verwachten dat de RvC inziet dat dit gewoon anders moet naar de toekomst?

Weet niet of die verwachting realistisch is. Ja, het is bijna crimineel. Maar we leven is een maatschappij waarin betaald voetbal om hulp vraagt / gewoon door wil blijven voetballen, waar miljardairs vrolijk huren opschorten én bedrijven miljarden staatssteun vragen en vrolijk bonussen uitkeren. Waar een bank rente betalingen stopt, omdat de ECB iets roept over dividend.

In die context, is dit gedrag wereldvreemd? Misschien is het tegendeel waar. Ik kan alleen wel constateren dat de aandeelhouder de dupe is. Er is geen taart, maar Storm eet hem wel op :) our piece of the pie? it's negative man.

De Witte Ruiter 23 april 2020 15:55

quote:
Ortega schreef op 22 april 2020 13:06:
1,7 miljoen per jaar ? Lees ik dat echt goed ?? Denkt hij dat hij de KLM leidt ? Nu echt helemaal klaar met deze omhooggevallen corpsbal.

De laatste tijd was nogal wat te doen over de beloningen bij KLM en moedermaatschappij Air France-KLM. Eerder stond op de agenda van de vergadering dat de langetermijnbeloningsbeleid van Elbers dit jaar omhoog zou gaan van 75 procent naar maximaal 100 procent van Elbers' basissalaris van 525.000. Elbers had eerder al aangegeven afstand te doen van zijn bonus voor 2020.

Voorstel om het basissalaris van Storm te verlagen naar 25% van 1,7 miljoen euro.

voda 23 april 2020 18:21

Wereldhave stelt duurzame kredietfaciliteit veilig

FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
Wereldhave
7,37 0,43 6,20 % Euronext Amsterdam

(ABM FN-Dow Jones) Wereldhave heeft een nieuwe kredietfaciliteit afgesproken met ABN AMRO. Dit meldde het vastgoedbedrijf donderdag nabeurs.

Het gaan om een 'groene' doorlopende kredietfaciliteit ter waarde van 100 miljoen euro die onderdeel is van het zogeheten Green Financing Framework. Hier kan Wereldhave de financiële structuur integreren met duurzaamheid, aldus CFO Dennis de Vreede.

De kredietfaciliteit heeft een looptijd van twee jaar en geeft Wereldhave de financiële ruimte tot eind 2021.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.

[verwijderd] 23 april 2020 18:22

Morgen Q1 cijfers ... zou WH het presteren toch nog met tegenvallende cijfers/info te komen?

Tilburg013 23 april 2020 18:32

Super nieuws zo nabeurs!! Deel financiering binnen voor uitrol van de LifeCentral strategie. Well done WH!

Green Revolving Credit Facility
Wereldhave has agreed with ABN AMRO Bank N.V. a Green Revolving Credit Facility of €100 million. This new facility, with a term of two years, will increase the financial headroom of Wereldhave and contributes to the financing activities through 2021 accordingly.

The Green Revolving Credit Facility will be used to finance Wereldhave’s LifeCentral Strategy to transform identified shopping centers into sustainable and energy efficient Full Service Centers as defined in the Wereldhave Green Finance Framework.

hvb 23 april 2020 19:04

quote:
Tilburg013 schreef op 23 april 2020 18:32:
The Green Revolving Credit Facility will be used to finance Wereldhave’s LifeCentral Strategy to transform identified shopping centers into sustainable and energy efficient Full Service Centers as defined in the Wereldhave Green Finance Framework.

Positief: dat ze 100 miljoen extra cash hebben.

Negatief: dat ze zich gecommit hebben dat geld uit te geven (voor eind 2021?) aan een strategie waarvan ik liever heb dst ze dat uitstellen.

Wat na 2021 als de nieuwe strategie niet direct succesvol is? De LTV zal dan fors oplopen als de afschrijvingen (ook op het geïnvesteerde kapitaal) toenemen en de schuld met 100 miljoen is gegroeid!

Tilburg013 23 april 2020 19:59

quote:
hvb schreef op 23 april 2020 19:04:
[...]

Positief: dat ze 100 miljoen extra cash hebben.

Negatief: dat ze zich gecommit hebben dat geld uit te geven (voor eind 2021?) aan een strategie waarvan ik liever heb dst ze dat uitstellen.

Wat na 2021 als de nieuwe strategie niet direct succesvol is? De LTV zal dan fors oplopen als de afschrijvingen (ook op het geïnvesteerde kapitaal) toenemen en de schuld met 100 miljoen is gegroeid!

Het is een faciliteit, geen verplichting tot een opname van 100mio. Doorgaans is de rentevoet/couponrente op groenefinanciering lager omdat de verstrekker vaak ook een fiscaal voordeel heeft. Ik verwacht dat de gemiddelde rentevoet hierdoor lichtelijk daalt voor WH.

hvb 23 april 2020 20:51

quote:
Tilburg013 schreef op 23 april 2020 19:59:
[...]

Het is een faciliteit, geen verplichting tot een opname van 100mio.

In dat geval is het mooi, zolang ze het niet direct uitgeven aan de 'nieuwe strategie' maar als reserve houden :-)

Dank voor de info!

NLvalue 23 april 2020 21:43

quote:
hvb schreef op 23 april 2020 20:51:
[...]

In dat geval is het mooi, zolang ze het niet direct uitgeven aan de 'nieuwe strategie' maar als reserve houden :-)

Dank voor de info!

Dat staat er.. ze gaan t uitgeven aan LC.. net alsof er geen Corona crises is en er weer stevige afboekingen gaan komen.. benieuwd of er wat meer realisme uit de update morgen gaat doorklinken.

Mooi dat ze slagen financiering op te halen, ben benieuwd wat rente% is, en waarom ze niet kiezen voor langere looptijden.

[verwijderd] 23 april 2020 21:48

"Dat bedrijft kent in Matthijs Storm een relatief jonge (41 jaar) en nieuwe ceo (sinds juli vorig jaar), die wist dat Wereldhave op de rit krijgen niet gemakkelijk zou zijn. Het bedrijf bevindt zich al een decennium in een neerwaartse spiraal op het Damrak: waar in 2007 een aandeel meer dan €100 kostte op de AEX, resteert op dit moment €7,37 op de smallcapindex.

'Het bedrijf heeft het niet goed gedaan, dus ik begrijp de kritiek. Het is aan mij het vertrouwen weer rustig op te bouwen', zegt Storm in een interview met het FD, daags voor zijn eerste aandeelhoudersvergadering (ava) als ceo - voorheen bezocht hij meetings als analist van zakenbank Kempen.

Het wordt geen fijne vuurdoop: sinds Storms aantreden is de aandelenkoers van Wereldhave circa 65% gedaald. Pijnlijk is dat de Vereniging van Effectenbezitters (VEB) deze week snoeihard uithaalde door te spreken van 'waardevernietigend' beleid. Gehekeld worden jarenlang gemaakte 'strategische verkeerde keuzes', deels door Storms voorgangers, die in 2013 besloten om kantoren af te stoten en van Wereldhave een pure Europese winkelpartij te maken"(FD.nl lang artikel)

galaking 23 april 2020 21:56

Ik geloof dat het kwartje NOG steeds niet is gevallen bij de heer Storm wat betreft zijn desastreuze strategische keuzes. Zie: fd.nl/beurs/1342041/topman-geplaagd-w...

Deze CEO is levensgevaarlijk voor de aandeelhouders van Wereldhave en gespeend van de nodige realiteitszin

hvb 24 april 2020 05:24

quote:
Tilburg013 schreef op 23 april 2020 19:59:
[...]

Het is een faciliteit, geen verplichting tot een opname van 100mio. Doorgaans is de rentevoet/couponrente op groenefinanciering lager omdat de verstrekker vaak ook een fiscaal voordeel heeft. Ik verwacht dat de gemiddelde rentevoet hierdoor lichtelijk daalt voor WH.

Er staat letterlijk in het originele persbericht:

The Green Revolving Credit Facility will be used to finance Wereldhave’s LifeCentral Strategy to transform identified shopping centers into sustainable and energy efficient Full Service Centers as defined in the Wereldhave Green Finance Framework.

keffertje 24 april 2020 07:13

quote:
hvb schreef op 24 april 2020 05:24:
[...]

Er staat letterlijk in het originele persbericht:

The Green Revolving Credit Facility will be used to finance Wereldhave’s LifeCentral Strategy to transform identified shopping centers into sustainable and energy efficient Full Service Centers as defined in the Wereldhave Green Finance Framework.

En het kwartaalbericht is uit, onze matthijs blijft eigenwijs:

We are convinced that this crisis will accelerate the need for a shift towards multi-functional centers and we will therefore
continue with our strategy. LifeCentral will remain the key direction for our portfolio.”

Kennelijk moet de koers eerst nog wat verder naar beneden (geen positie long/short overigens, maar geinteresseerd vanuit corporate governance problematiek en alle wardering voor de groep rond TTW)

NLvalue 24 april 2020 08:22

Hij wordt vanzelf ingehaald door de realiteit.. hij geeft nu al aan dat de strategie de juiste is, maar zeker geen 350 miljoen in gaat investeren.

En de RvC tekent af op een statement “ we verwachten dat online shopping weer afneemt”.. maar die RvC was al eerder door de realiteit ingehaald..

Je moet toch echt wel alle gevoel voor de markt verliezen als er een mgt scorecard gepresenteerd wordt met “Total return based on EPRA NAV : -26%” (ik dacht iets gelezen te hebben over -65% TSR ? In 3 maanden?)

S kijken wat de accountant heeft te vertellen over de “fair value” die in de boeken staat over NAV..

voda 24 april 2020 08:24

Wereldhave begint gevolgen coronacrisis te voelen

Gepubliceerd op 24 april 2020 07:45 | Views: 1.548

Wereldhave 23 apr
7,37 0,00 (0,00%)

AMSTERDAM (AFN) - Winkelvastgoedfonds Wereldhave wordt flink geraakt door de coronacrisis. Het bedrijf kreeg vanaf half maart te maken met gedwongen winkelsluitingen in Frankrijk en België en winkels in Nederland die vrijwillig de deuren sloten. Tot die tijd gingen de zaken volgens het bedrijf goed met huren die gemiddeld boven de marktprijs lagen en een bezettingsgraad van 94,1 procent.

Winkeliers in de drie landen waar Wereldhave actief is vroegen in groten getale om huurverlichting, maar de gevolgen daarvan zullen pas zichtbaar zijn in de lopende periode. In het eerste kwartaal kwam er netto 39,4 miljoen euro aan huur binnen, een daling van 9,5 procent ten opzichte van vorig jaar. De waarde van de bezittingen per aandeel volgens de EPRA-methode kwam uit op 32,83 euro.

De intelligente lockdown in Nederland geeft Wereldhave wel al een idee van de situatie na de coronamaatregelen. In veel van de winkelcentra van het vastgoedfonds nam het aantal bezoekers de afgelopen weken weer toe nu steeds meer winkels toch weer opengaan.

Lokaal

Het bedrijf denkt dat bezoekers meer lokaal zullen gaan winkelen, wat Wereldhave goed uitkomt. De begin dit jaar gepresenteerde strategie om de winkelcentra om te vormen tot gemengde centra waar ook meer ruimte is voor horeca, lifestyle en gezondheid, zet Wereldhave daarom onverminderd door. Mogelijk moet zelfs meer dan een kwart van de ruimte in winkelcentra voor andere doelen dan winkels gebruikt worden als er meer winkels uit het straatbeeld zullen verdwijnen. Grote investeringen stelt Wereldhave evenwel uit tot de markten tot rust zijn gekomen.

Om zelf de gevolgen van de coronamaatregelen het hoofd te bieden sneed Wereldhave al in de kosten. Ook betaalde het vastgoedfonds geen slotdividend over vorig jaar en schrapt het nu ook de uitbetalingen voor het kwartaaldividend dit jaar. Door de onzekerheid geeft Wereldhave geen verwachting, voor dit jaar.

perry1 24 april 2020 08:40

Ik denk dat ik beter ook een keer short moet gaan.

Tilburg013 24 april 2020 08:52

Lol, ze doen het prima in deze tijd vind ik. Ook de nieuwe financierings faciliteit waarmee ze de aflopende financieringen in maart 2021 gedekt hebben, doen ze goed. Hoop alleen nog iets van een loonoffer te horen dadelijk.

Chessplayer1992 24 april 2020 08:52

Ik denk dat LifeCentral niet verkeerd is, minder shopping vierkante meters en een hogere prijs per vierkante meter (als dat lukt om te realiseren), woningen en gezondheid gerelateerde zijn minder risicovol en zullen het goed doen, maar ook met lagere omzet per vierkante meter. Maar gezien de waardering en hoeveel die al afwijkt van de NAV, kan er alsnog waarde gecreeerd worden. Doordat Italie en Frankrijk aangegeven hebben de maatregelen te verlichten voor winkels in mei, verwacht ik wel een groene opening ... En laten we eerlijk zijn, WH heeft ook al op bijna liquidatiewaarde genoteerd gestaan ...

5.581 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 ... 276 277 278 279 280 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	19 apr 2024 17:35
Koers	14,100
Verschil	+0,020 (+0,14%)
Hoog	14,100
Laag	14,000
Volume	92.718
Volume gemiddeld	90.760
Volume gisteren	57.121

Wereldhave nieuws meer

13 feb	Chippers en Amerikaanse inflatie bezo...
13 feb	Degroof: solide resultaten voor Werel...
13 feb	Het is niet alle dagen feest: AEX ope...	5
13 feb	Wereldhave haalt in 2023 eigen outlook
13 dec	Van Herk kleiner in Wereldhave
07 dec	ING: Wereldhave verrast met Nederland...
06 dec	Degroof: Wereldhave terug op groeipad	1
06 dec	Wereldhave rondt plaatsing nieuwe aan...	1
05 dec	Wereldhave koopt winkelcentrum in Hoo...
30 nov	Wereldhave verlengt looptijd schulden	3