Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste

Omlaag ↓

bezinteergebelegt 29 april 2020 20:29

quote:
Dangr schreef op 29 april 2020 20:25:
[...]

3 weken geleden stonden we ff rond de 66 euro. Toen was er nog veel meer onzekerheid over Corona. Inmiddels lijkt het virus over zijn hoogtepunt heen, dus verder herstel kan niet uitblijven.

Kijk, en dat is precies waar het mij om gaat. Ik had een soort van bericht verwacht waarin deze boodschap door zou klinken.

Dat bij het van slot afgaan van de wereld, die is tenslotte bezig, de vooruitzichten verder opklaren. Zo iets.

H.Ibsen 29 april 2020 20:30

Koers Klepierre vandaag +2,95% op deze Q1-info:
Support measures Klépierre has always valued a sustainable, trustworthy and long-term relationship with retailers. In the current environment, the Group has been in constant contact with them and has already taken the following decisions:
– to switch from quarterly to monthly invoicing of Q2 rents in countries where monthly invoicing was not already standard practice (France, Italy and Scandinavia);
– to defer the payment of April’s rents to the second half of the year(4); and – to grant a three-month rent holiday to small businesses in France(5) in line with the recommendation of several professional property owner associations. The Group will continue to adjust the support provided to retailers on a case-by-case basis.

citaat uit Q1 Business Review Klepierre 29 april voorbeurs
Koers Klepierre

18,335
0,525
2,95 %
17:37:10

[verwijderd] 29 april 2020 20:30

quote:
bezinteergebelegt schreef op 29 april 2020 20:21:
[...]

April niet om ? Morgen is de 30e.

Maar we gaan zien of de up van 50,20 vorige week vrijdag naar de 57 van vandaag, morgen stand houd, op basis van deze info.

Ik vermoed van niet.

Hope I'm wrong.

De 20% was per 24 april zoals Unibail schrijft.

Unibail probeert juist aan te geven dat ze 20% binnen hebben gekregen, per 24 april, ondanks dat ze uitstel hebben verleend.

Maar goed, als jij het negatief wil interpreteren dan so be it.

Tuut 29 april 2020 20:33

Uitstel is geen afstel he anders stond dat er wel. Kopen had je moeten toen toen begin april op 45 stond. Volgensmij is de koers vandaag ook al opgelopen omdat er vertrouwen was op deze cijfers van Q1

bezinteergebelegt 29 april 2020 20:34

quote:
R0ME0 schreef op 29 april 2020 20:30:
[...]

De 20% was per 24 april zoals Unibail schrijft.

Unibail probeert juist aan te geven dat ze 20% binnen hebben gekregen, per 24 april, ondanks dat ze uitstel hebben verleend.

Maar goed, als jij het negatief wil interpreteren dan so be it.

klopt, je hebt gelijk. Die 24e was me ontgaan.

Dangr 29 april 2020 20:34

quote:
bezinteergebelegt schreef op 29 april 2020 20:29:
[...]

Kijk, en dat is precies waar het mij om gaat. Ik had een soort van bericht verwacht waarin deze boodschap door zou klinken.

Dat bij het van slot afgaan van de wereld, die is tenslotte bezig, de vooruitzichten verder opklaren. Zo iets.

Als de medici al niet weten en kunnen voorspellen hoe Corona zich de komende tijd verder gaat ontwikkelen denk ik niet dat de top van URW hier uitspraken over gaat doen.

Alleen lijkt het door alle berichtgeving over zijn hoogtepunt te zijn. Het is echter nog te vroeg om hier conclusies aan te verbinden en daarom zijn de meeste bedrijven voorzichtig met het doen van voorspelllingen.

[verwijderd] 29 april 2020 20:37

De omzet van de retailers valt voor > 80% weg en dan is het logisch dat ze geen huur willen betalen voor dichte winkels en dat is ook onverstandig voor de liqiditeit. Cash is immers king en URW heeft daar momenteel genoeg van. 20% van de retailers heeft blijkbaar toch voldoende liqiditeit, zoals Apple.

In mei of juni gaan de winkels vanzelf weer open en uiteindelijk zal er toch geld over de brug komen. Als het nodig is, kunnen ze huur kwijtschelden i.p.v. verlagen. Een huurder is beter dan geen huurder. URW heeft immers al 700 miljoen bespaard met het schrappen van dividend.

Huur incasseren van een retailer die geen omzet draait, doet afbreuk aan de relatie en de solvabiliteit van de retailer. Ik zou mij meer zorgen maken als 100% van de huurders al hun huur voor april had betaald.

Voor Q1; verhoogde footfall en verhoogde huurinkomsten.

_Aurum_ 29 april 2020 20:37

Geen negatieve verrassingen dus, dus dan kunnen we morgen de achtervolging inzetten op de +13% van Wereldhave en ECP!

Als Unibail ook 13 procent was gestegen vandaag, stonden we nu op €60,40. Hopelijk lukt dat morgen.

Dangr 29 april 2020 20:41

quote:
_Aurum_ schreef op 29 april 2020 20:37:
Geen negatieve verrassingen dus, dus dan kunnen we morgen de achtervolging inzetten op de +13% van Wereldhave en ECP!

Als Unibail ook 13 procent was gestegen vandaag, stonden we nu op €60,40. Hopelijk lukt dat morgen.

De koersdoel verlaging van Bank of America heeft er vandaag voor gezorgd dat we “slechts” 6% gestegen zijn.

DRIVER-S 29 april 2020 20:42

Lijkt me prima verhaal. Mee omzet zelfs. Van 120 naar 57 is extreem en gezien cash positie zou een koers naar 75-80 wel passen

bezinteergebelegt 29 april 2020 20:44

quote:
Dangr schreef op 29 april 2020 20:34:
[...]
Als de medici al niet weten en kunnen voorspellen hoe Corona zich de komende tijd verder gaat ontwikkelen denk ik niet dat de top van URW hier uitspraken over gaat doen.

Alleen lijkt het door alle berichtgeving over zijn hoogtepunt te zijn. Het is echter nog te vroeg om hier conclusies aan te verbinden en daarom zijn de meeste bedrijven voorzichtig met het doen van voorspelllingen.

Zoals gezegd, mss verwachtte ik teveel. Mij leek het juist voor vastgoed bij uitstek geschikt om een wat positief toekomstverhaal af te geven, als je om je heen ziet dat de (vastgoed)wereld van slot af aan het gaan is.

We gaan het zien morgen, wellicht geen koersdreun maar 60 plus ???

Denk toch eerder dat van de 7 euro opmars sinds vorige week vrijdag, er weer iets verloren gaat.

Voordeel is wel dat die yanks vooralsnog van geen wijken weten. Dat geeft ook steun.

Lamsrust 29 april 2020 20:48

quote:
Dangr schreef op 29 april 2020 20:34:
[...]
Als de medici al niet weten en kunnen voorspellen hoe Corona zich de komende tijd verder gaat ontwikkelen denk ik niet dat de top van URW hier uitspraken over gaat doen.

Alleen lijkt het door alle berichtgeving over zijn hoogtepunt te zijn. Het is echter nog te vroeg om hier conclusies aan te verbinden en daarom zijn de meeste bedrijven voorzichtig met het doen van voorspelllingen.

Exact. De huurinkomsten over april, mei of juni zijn van relatief beperkt belang. Waar het om gaat is of URW over zeg een jaar of 2 weer LfL huurgroei (tov de huidige huur welteverstaan) kan laten zien, i.e. zijn de URW winkelcentra zo geliefd bij consumenten dat ze er in grote getale blijven komen, zodat retailers/restaurateurs/filmhuizen er graag willen zitten. Als dat namelijk het geval is dan lossen alle andere mogelijke problemen die URW zou kunnen hebben zich als sneeuw voor de zon op.

Een opsteker vind ik de 6,7% stijging van de huurinkomsten in de US. Dit is niet LfL, maar zal m.n. Haar oorzaak vinden in het verhuren van de gerenoveerde en nieuw opgeleverde winkelcentra in de US.

A_E_Niks 29 april 2020 20:54

stel … ze zouden geen inkomsten hebben het 2e q , 3e q 25% , 4e q 50%, 1 q (nieuwe jaar) 75%, 2e q 95%, 3e q 100% inkomsten.....alsnog een positief vooruitzicht voor dit aandeel mbt de huidige waarde ervan:) …...De werkelijke inkomsten gaan natuurlijk veel positiever uitpakken:)
Dus ja ik zou verbaasd zijn als wij vanaf hier niet hoger gaan.

[verwijderd] 29 april 2020 20:55

Ik heb geen positie, volg het aandeel wel....kan echt weinig zinnigs over dit persbericht zeggen maar vermoed toch dat de beurs wel iets opwekkenders had verwacht.

Ik denk zelf dat de pre-corona huren gewoon even verleden tijd zijn.....zie al die online klanten maar weer eens voor 100% terug te krijgen.
Consumentenvertrouwen nog nooit zo laag.....ga dje ie spijkerbroek van EUR 220 nog kopen zodra het weer open is?
Oplopende werkloosheid..... we weten dit nog mooi te maskeren in NL...maar zodra de werkgever weer voor de loonkosten opdraait zal het hard gaan.

Ik denk dat het economisch herstel geen V vorm gaat worden.

bezinteergebelegt 29 april 2020 20:56

Voor wie het kan lezen staat op premium m.i. een duidelijk verhaal nav de berichten vanuit URW.

Begrijp niet dat die Fransen het niet zo eenvoudig hebben toegelicht.

Klaas6543 29 april 2020 20:58

Als je echt vertrouwen hebt in unibail, misschien verre out of the money calls kopen voor september/dec.

[verwijderd] 29 april 2020 21:03

beetje mixed cijfers maar ziet er niet verkeerd uit.

we gaan wss stabiliseren hierna.

MarCorona 29 april 2020 21:06

Cijfers vallen mij mee:
- Q1 weinig effect, prima cijfers
- april 20% omzet binnen, nog een week te gaan en daarnaast een flink deel uitstel = geen afstel.
- April wordt negatiefste maand en misschien wordt uiteindelijk nog 50% vd omzet gehaald in april
- mei en juni zullen beter worden, omdat steeds meer winkels open gaan.
- effect op jaarbasis zal daarmee echt nog wel meevallen. Ik schat in dat het effect dan ongeveer overeenkomt met 50% van het jaarlijkse dividend. Corona is een eenmalige pijn, geen structureel probleem

Wanneer er morgen een positieve beursdag is verwacht ik stijging naar Eur 63, misschien zelfs meer. Koers is veel te veel afgestraft dit jaar.

kuddedier 29 april 2020 21:10

Die 20% zegt helemaal niks zolang we niet weten wat de betalingstermijn is die ze aan hun huurders geven. Een goed gerund bedrijf zal altijd pas op de laatse dag van de betalingstermijn betalen om zo het werkkapitaal in de onderneming te maximaliseren

nine_inch_nerd 29 april 2020 21:11

www.beursgorilla.nl/beursnieuws/54490...

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	23 apr 2024 17:35
Koers	76,800
Verschil	0,000 (0,00%)
Hoog	77,800
Laag	76,480
Volume	278.555
Volume gemiddeld	377.993
Volume gisteren	278.555

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws meer

12 okt	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
14 sep	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
14 sep	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
04 sep	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
27 jul	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
21 jul	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...
27 jun	Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ru...
12 jun	Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-...
25 mei	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt va...
apr '23	Unibail-Rodamco-Westfield profiteert ...	1