Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

quote:

Daardrinkenweop schreef op 1 september 2020 21:01:

[...]

Mijn mening: handen af van Shell. Die staan over een jaar of 3 weer netjes op EUR 30, maar wel pas nadat ze een 1-to-5 reverse split hebben gedaan. Olie is dood, elektriciteit piekt, maar waterstof heeft de toekomst

quote:

V&R - value & risk schreef op 1 september 2020 19:56:

Dank Makita,
Ik ben het volledig met je eens dat de lock-down maatregelen grotendeels onnodig waren.

Persoonlijk denk ik dat onze regering de kwetsbare groepen veel beter gericht had moeten beschermen en verder een soort Zweedse benadering had moeten volgen (o.a. met gepaste voorzorgsmaatregelen de scholen open en de gezondheidszorg toegankelijk houden). Het leven was in dat geval normaler geweest met minder dodelijke slachtoffers dan nu en het zou ook makkelijker vol te houden zijn geweest (minder coronamoeheid met alle gevolgen van dien).
Het is te hopen dat bij een volgende tweede golf(je) in Europa wel op zo'n manier zal worden gehandeld.
Dan kunnen ook de winkels overal open blijven en zal de economische schade niet meer zo (onnodig) groot zijn als tijdens de eerste golf.

quote:

Gunther schreef op 1 september 2020 21:27:

Het enige wat mij niet zint is dat konijn uit de hoge hoed. Plotseling transparant worden en melden dat je op groepsniveau een LTV van 60% hebt. Terwijl hiervoor altijd werd gezegd dat LTV niet in de convenanten was opgenomen. Dat zit me niet lekker. Waarom nu opeens dit wel melden? Wie heeft hier een zinnige verklaring voor?

quote:

powertje schreef op 1 september 2020 21:22:

[...]

Ik zou de gok met shell wel aan durven. Je ziet dat ze ook in andere markten investeren dan de olie, alleen is dit niet zo bekend. Elektriciteit piekt en wordt spot goedkoop, alleen met CO2 rechten handel kun je hier geld mee verdienen. Waterstof ik ben benieuwd of het van de grond gaat komen zal jaren gaan duren. Of het wordt een soort van LPG of CNG wat er wel is maar niet piekt.

Zelf ga ik aankomende maand eurocommercial properties bij kopen.
Ik geloof er wel in dat er wat dividend uitgekeerd gaat worden, alleen de vraag is hoeveel.
Op ten duur wordt het vastgoed ook wel weer booming of ze bouwen de winkelcentra's om naar woonhuizen/appartementen.

quote:

MartijnN1932 schreef op 1 september 2020 21:47:

[...]

even een korte vraag, waar u dit vandaan heeft

vanuit het laatste verslag wordt volgens IFRS 43,4% gemeld
Europees 45,5%

en dat de convenanten 60% toestaan welk is afgestemd na overleg met de banken eind 2019

dus ik ben even benieuwd of ik een persbericht heb gemist..

het enige waar ik echt wat op aan te merken had was dat er over juni weliswaar 92% van de huur is binnen gehaald , maar dat, dat wel was na heronderhandeling over de hoogte van de huur..
er is dus wel een x% minder inkomsten (dus een grotere daling dan de 8%)

quote:

Gunther schreef op 2 september 2020 00:46:

[...]
Martijn, ik bedoel niet dat de LTV 60% is maar dat ze op groepsniveau een maximale LTV van 60% mogen hebben, terwijl dit nooit eerder is gedeeld. Dat komt op mij over als informatie achterhouden en dan vraag ik me af wat ze nog meer achterhouden:

quote:

Branco P schreef op 1 september 2020 22:20:

Dat zijn berichten van 3 a 5 jaar geleden Haja. Sindsdien hebben de Hypermarktformules hun winkels aangepast (met name verkleind, zoals ook bij de grootste Hypermarkten binnen de ECP objecten (o.a. In Cremona Po en Fiordaliso). De Hypermarkten doen het de laatste jaren, en zeker tijdens Corona uitstekend.

Maar toch bedankt dat je speciaal een account aanmaakte om deze vraag te stellen ;-)

quote:

Gunther schreef op 2 september 2020 08:19:

Bij mijn weten was het altijd debt/equity ratio voor de bankconvenanten. Dus LTV komt voor mij uit de lucht vallen.

quote:

Marco19 schreef op 2 september 2020 08:38:

Van Herk heeft serieus druk gezet bij Vastned. De Groot vertrekt na 9 jaar...