Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

quote:

objectief schreef op 15 september 2020 10:10:

[...]

Gezien de koers dit jaar van 25 naar 10 gedaald is, blijft het natuurlijk behelpen met dit aandeel.

quote:

Marco19 schreef op 15 september 2020 10:02:

JP Morgan verwacht dus dat er geen dividendverlaging komt....dan zit je op 18% dividend.

quote:

Branco P schreef op 15 september 2020 10:06:

[...]
Juist, je ziet het goed.
Onder deze categorie vallen in ieder geval: Val Thoiry, Chasse Sud, Grand A, I Gigli, Carosello, Fiordaliso, Il Castello, Curno, Cremona Po, Hallarna, Bergvik, C4, Ingelsta en Valbo en omdat naast Collestrada een Ikea gebouwd wordt hoort dit centrum er binnenkort ook bij. Dat is 62% van de portefeuille.

quote:

Gaston Lagaffe schreef op 15 september 2020 10:58:

[...]Met 62% zouden ze eigenlijk die centra die er niet aan voldoen tzt moeten afstoten (doen ze waarschijnlijk al met die 2 kleine centra die op de nominatie staat om te verkopen) Persoonlijk zou ik het verstandig vinden te investeren in centra die tot de "62% categorie" behoren zodat ze modern blijven. Dan maar wat minder locaties (is ook een risico). Voorlopig moet eerst echter de schuld omlaag. Als ze willen ontwikkelen hebben ze altijd Woluwe nog, daar zijn ze nog wel 3 jaar bezig (eigenlijk moet daar een stevige super, meer parking en appartementen bijkomen om de zaak solide te krijgen) Woluwe zal misschien nooit een topaankoop worden (iets te duur gekocht) maar mocht de uitbreiding kunnen doorgaan dan zal het op zijn minst een (bescheiden ?) stabiele opbrengst kennen. Ben blij met de stijging van vandaag (al zal deze mogelijk van korte duur zijn) want het is nu al de 2e keer in korte tijd dat die koers in een ruk + 13% doet zonder dat er echt extreem goed nieuws is (12 maandcijfers waren wel goed maar ook weer niet extreem goed).

quote:

Goed bezig! schreef op 15 september 2020 13:54:

Hoi,
Kan het zo zijn, dat er morgen of deze week goed nieuws valt te verwachten, waarop nu al een voorschot wordt genomen?
Ik weet dat de verkoop van een paar locaties in vergevorderde stadia is, of speelt er iets anders?
Deze koers sprong kan toch niet alleen het gevolg van een advies wijziging zijn?

quote:

Goed bezig! schreef op 15 september 2020 13:54:

Hoi,
Kan het zo zijn, dat er morgen of deze week goed nieuws valt te verwachten, waarop nu al een voorschot wordt genomen?
Ik weet dat de verkoop van een paar locaties in vergevorderde stadia is, of speelt er iets anders?
Deze koers sprong kan toch niet alleen het gevolg van een advies wijziging zijn?

quote:

Branco P schreef op 15 september 2020 16:59:

Je kunt aan het orderboek zien wat er aan de hand is. Vanochtend toen we boven 11 euro zaten zag je in de orderboek op -2, -4, -6 en -8 cent onder de biedkoers en op op +2, +4, +6 en +8 cent boven de laatkoers ordervolumes van soms 100 en soms een paar honderd aandelen en steeds ook maar 1 of 2 orders in aantal. Nu zie je op iedere positie 3 tot 10 orders staan en daarbij volumes tussen 1.000 en 10.000. Dat wil zeggen dat de koers weer in de greep is van partijen die de koers ergens hebben willen.

Hetzelfde gebeurde toen na de cijferupdate de koers in eerste instantie ook flink omhoog ging (naar ik meen toen 10,80)

quote:

NLvalue schreef op 15 september 2020 15:34:

[...]

Klassiek pump en dump. Vorige week ook al een poging gedaan door dezelfde partij. Gewoon wachten tot er een trigger is -

Het rondreizende circus van daghandelaren springt er boven op hopend op de snelle winst. Soms stapt er dan een meute trage particulieren in . Gaat nu niet gebeuren - want zij hebben bevestiging van een aantrekkelijk dividend nodig.

Het JPM advies was ‘beter’ maar niet ‘goed’ - het advies is houden, en de weging in je portefeuille ruim onder de 1% te houden. Om op de PT van 15 uit te komen , verwachten ze nog steeds dalende huursommen . Alleen iets minder hard dalend toen ze op PT 12 uitkwamen. Voor een echte rerating gaat er meer nodig zijn.

Over de merites van het advies ga ik verder niet hebben - dat is aan de institutionele beleggers om daar iets mee te doen ( of te blijven afwachten op de bredere sector)

Wellicht heeft Gordian Knot nog wat nieuwe inzichten. Onder zijn andere alias ken ik hem als zeer capabel en goed geïnformeerd. Maar ook als iemand die de waarde van asymmetrische informatie heel goed kent.