Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

quote:

Global-analist schreef op 27 oktober 2020 22:00:

Zijn er mensen hier die toevallig ook ASMI aandelen hebben gekocht? Morgen 3q cijfers....Zo, ja graag jullie mening?

quote:

Makita schreef op 27 oktober 2020 22:12:

[...]
Heb ze sinds Corona dip in maart. Erg blij mee. Wat mij opvalt is dat ASMI een lage EV/ebitda multiple heeft van ~11x terwijl een BESI >20x doet en ASML helemaal met >35x. Ik denk dat di5 komt omdat ASMI zwemt in het geld (geen schulden, wel veel cash), als ASMI 2x EBITDA schuld zou nemen en het ASMPT belang van 25% zou verkopen kan ASMI ~35% vd freefloat inkopen. Oftewel dik ondergewaardeerd aandeel...

quote:

Gunther schreef op 27 oktober 2020 19:43:

Oh ja Junkyard, lees het persbericht nog eens na en kijk wat ECP zegt over financiering met obligaties en de kredietbureaus. Je zal het wel een “wij-van-wc-eend-opmerking” vinden maar je kunt het niet wegzetten als onzin.

quote:

!@#$!@! schreef op 27 oktober 2020 23:47:

Frankrijk wil een nieuwe lock-down van een maand! Moet zeggen dat had ik echt niet verwacht. Snap niet helemaal wat mensen daar van verwachten gezien het de eerste keer ook niks heeft geholpen. Daarnaast is er maar de vraag in hoeverre erg deze golf werkelijk is gezien er nu veeel meer getest wordt.

quote:

HvR88 schreef op 28 oktober 2020 09:28:

Wacht ik braaf op een koers onder de 10. Schiet ie naar de 9 euro. Wereldhave doet het nog extremer.

quote:

!@#$!@! schreef op 27 oktober 2020 23:47:

Frankrijk wil een nieuwe lock-down van een maand! Moet zeggen dat had ik echt niet verwacht. Snap niet helemaal wat mensen daar van verwachten gezien het de eerste keer ook niks heeft geholpen. Daarnaast is er maar de vraag in hoeverre erg deze golf werkelijk is gezien er nu veeel meer getest wordt.

quote:

MFCons schreef op 28 oktober 2020 10:54:

Jammer, maar de winnaar van de welke aandelen koop ik loterij is dan Shell geworden. Onder de €10, wat een kans.

Zoals ik het zie: Tesla investeert een Miljard in alternatief "tanken" en is 100 Miljard waard. Shell doet hetzelfde is is 0,5 Miljard waard :)

quote:

MartijnN1932 schreef op 28 oktober 2020 11:40:

[...]
enige wat natuurlijk wel van belang is, is dat mensen zich na de lockdown wel blijven houden aan de basisregels.

quote:

Chessplayer1992 schreef op 28 oktober 2020 09:52:

fd.nl/specials/1361146/waarom-lege-wi...

Goed artikel. MN is trouwens inderdaad met het direct vastgoed van met name PMT niet een agressieve huurder. Pensioenfondsen kunnen inderdaad voor een belangrijk deel in de toekomst onderdeel van de oplossing worden, ipv onderdeel van het probleem/ laten voortwoekeren. Denk overigens dat dit artikel de waarheid als een koe presenteert, maar tegelijkertijd dat een Vastned met panden in winkelcentra meer last gaat ondervinden in de transitie (ondanks dat ze in de A segment / steden zitten) - dan de wereldhaves of ECP's. Daar blijft ruimte voor bestaan náást de winkelcentra (in een winkelcentrum in een stadshart kom je niet even snel met de auto voor de boodschappen). De koersen laten de pijn van de winkelcentra fors zien - maar maken onvoldoende onderscheid in de warenhuiswinkelcentra (a la URW) en de dagelijkse boodschappen (a la WHV / ECP) en de (verouderde) stadswinkelcentra (die omgebouwd moeten worden naar meer woningen, 1 laags, kleinere stadscentra, lagere huren voor winkels). Wat dat betreft volop kansen op de markt, en vooral ook met ijzeren discipline niet naar de dagkoersen kijken (tenzij er ruimte is om bij te kopen na salaris of de portefeuille te herwegen/ rebalancen).

quote:

Altijd verkeerde moment schreef op 28 oktober 2020 12:39:

[...]
Wat zou vanuit een beleggers oogpunt meer rendement opleveren?
Winkelpanden behouden, maar met mogelijk lagere huren?
Of ombouw naar woningen?

Weet iemand met verstand van vastgoedbeleggingen in beide sectoren hoe de de managementkosten van woningen versus winkelpanden zich verhouden en de hoe de gemiddelde m2-verhuuropbrengsten zich met elkaar verhouden? Ik kan me voorstellen dat de kosten voor woningen hoger zijn en de huren misschien lager (of juist hoger?).

quote:

MartijnN1932 schreef op 28 oktober 2020 11:40:

[...]

Nou in de eerste golf in Frankrijk heeft het het aantal besmettingen per dag van 8000 terug gebracht (Maart) naar iets van 300 (juni) dus hoe u erbij komt dat het niet geholpen heeft...
dat heeft niets met veel of weinig testen te maken.

quote:

!@#$!@! schreef op 27 oktober 2020 22:44:

[...]

Tuurlijk is dat onzin. Europa is banken georienteerd kwa financiering en VS obligatie georieteerd. De VS maken een betere keus hierin. Beter voor de economie en flexibiliteit.

ECP is afhankelijk van Europese banken. Als die in slechte tijden zoals nu slechte balansen krijgen is hun eerste reactie gelijk de krediet kraan dicht te draaien. Daarom moeten overheden inspringen met garanties. ECP heeft in december een herfinanciering nodig en deze is nu nog niet rond. Dan weet je dat banken gewoon moeilijk doen. (wat vreemd is gezien de 2% rente bij ECP, zou geen probleem moeten zijn).

Dit terwijl de obligatie markten overspoeld worden met goedkoop geld door het beleid van CB.

Het is dus idd een wij-van-wc-eend opmerking die geen enkele fundering heeft.

quote:

!@#$!@! schreef op 27 oktober 2020 22:44:

[...]

Tuurlijk is dat onzin. Europa is banken georienteerd kwa financiering en VS obligatie georieteerd. De VS maken een betere keus hierin. Beter voor de economie en flexibiliteit.

ECP is afhankelijk van Europese banken. Als die in slechte tijden zoals nu slechte balansen krijgen is hun eerste reactie gelijk de krediet kraan dicht te draaien. Daarom moeten overheden inspringen met garanties. ECP heeft in december een herfinanciering nodig en deze is nu nog niet rond. Dan weet je dat banken gewoon moeilijk doen. (wat vreemd is gezien de 2% rente bij ECP, zou geen probleem moeten zijn).

Dit terwijl de obligatie markten overspoeld worden met goedkoop geld door het beleid van CB.

Het is dus idd een wij-van-wc-eend opmerking die geen enkele fundering heeft.