Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenkopers besteedden in 2020 recordbedrag aan nieuwbouw
Door
op vrijdag 12 maart 2021
Views: 6.098
Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate
Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!
Triest voor de starter die veel te veel betaalt. En over tien jaar huizen veel minder waard zijn of een ander probleem met aflossen en rentes.
De politiek zegt: kom laten we een miljoen huizen bouwen. Nou, nieuwe huizen zijn zelfs nog duurder dan oude huizen. Huurinkomsten van bezitters of bedrijven van meer dan twee woningen zouden in box 1 moeten vallen. Want woningen zijn er om erin te wonen en niet te speculeren of te beleggen. En huurprijzen stijgen al jaren en worden niet aan banden gelegd. Arme Jan Modaal. Die moet de hogere huurprijzen steeds maar slikken ook al kost het een zeer grote hap uit zijn netto besteedbaar inkomen. Over rat race gesproken. Anders moet hij twee uur reizen naar zijn werk. Kopen is geen optie want huizenprijzen zijn onbetaalbaar. En men moet toch ergens wonen.
Waarom het zo lang duurt voordat pietje of heintje gevaccineerd wordt.
Bij ons in de stad wordt ook weer een nieuwbouwproject gerealiseerd. Ter vervanging van een voormalig distillerij. Laagste prijs is meer dan 4 ton en de hoogste prijs ligt ruim boven de 6 ton. J e hebt dan een standaard 'dime a dozen' nieuwbouwhuis. Je moet dan nog de standaard dingen als keuken, badkamer, toiletten en alle inrichting kopen. Daarnaast is tegenwoordig bijna altijd ook al standaard om de woonkamer 2 of 3 meter uit te bouwen en dakkapellen te plaatsen. Een beetje screens of rolluiken is ook wel handig omdat je huis zo goed geisoleerd is dat de warmte van de zon beter buiten gehouden kan worden. Ik vind het om te janken...
Banana schreef op 12 maart 2021 13:58 :
Waarom het zo lang duurt voordat pietje of heintje gevaccineerd wordt.
Goede dag verder.
Is niet raar toch? In een jaar of 5 tijd zijn de bouwkosten 60% gestegen (Voornamelijk door gestegen materiaal, loon en grondkosten en ook nog een klein beetje door duurzaamheids eisen). Dan hoef je heel wat minder woningen op te leveren om dit soort records te halen.
Starters hebben doorgaans ook (groot)ouders met huis die een enorme overwaarde hebben. Ik zie ook in deze tijden weinig starters onder de brug wonen, of tot late leeftijd in het ouderlijk huis zoals in de zuidelijke landen.
Alex_25 schreef op 12 maart 2021 14:16 :
Bij ons in de stad wordt ook weer een nieuwbouwproject gerealiseerd. Ter vervanging van een voormalig distillerij. Laagste prijs is meer dan 4 ton en de hoogste prijs ligt ruim boven de 6 ton. J e hebt dan een standaard 'dime a dozen' nieuwbouwhuis. Je moet dan nog de standaard dingen als keuken, badkamer, toiletten en alle inrichting kopen. Daarnaast is tegenwoordig bijna altijd ook al standaard om de woonkamer 2 of 3 meter uit te bouwen en dakkapellen te plaatsen. Een beetje screens of rolluiken is ook wel handig omdat je huis zo goed geisoleerd is dat de warmte van de zon beter buiten gehouden kan worden. Ik vind het om te janken...
Ik begin er steeds minder van te begrijpen. Gemiddeld bruto inkomen is ergens rond de 38K p.jr? Je kan 4x je jaarsalaris lenen? 5? Laten we zeggen 6....dat is dan 6 x 38 = 228K die je kan lenen. 400K - 228K = ca 172K die men gespaard heeft? Allemaal overwaarde uit de oude woning?
Ivo Fl schreef op 12 maart 2021 15:30 :
Ik begin er steeds minder van te begrijpen. Gemiddeld bruto inkomen is ergens rond de 38K p.jr? Je kan 4x je jaarsalaris lenen? 5? Laten we zeggen 6....dat is dan 6 x 38 = 228K die je kan lenen. 400K - 228K = ca 172K die men gespaard heeft? Allemaal overwaarde uit de oude woning?
ENORME aantallen mensen zitten (nog) betaald thuis op de bank.
Wat mis ik in mijn logica...?...waar halen die kopers de centen vandaan? Het gros. Niet omdat ze een erfenis hebben ontvangen, geholpen worden door de ouders...maar het gros
zo zal het gaan ja. Wij wonen scheef in een sociale woning te A'dam en mijn kaak valt gewoon op het bureau neer als ik dit soort berichten lees. Wanneer stopt die gekkigheid....? tot in de hemel...de prijzen..?
Aantal posts per pagina:
20
50
100