Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Investeerders stapten in crisisjaar 2020 massaal in woningen
Door
op vrijdag 12 maart 2021
Views: 7.303
Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate
Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!
Heel die markt in ontwricht .
Ik gun iedereen zijn eigen bult bakstenen, maar het is alsof het kopen van een woning een verworven recht is.
suske wiet schreef op 12 maart 2021 20:16 :
Heel die markt in ontwricht .
Een prijsval van 20 % is niet uitgesloten de volgende jaren
De jongere zijn echt benadeeld
Go Go Go ! schreef op 12 maart 2021 20:25 :
Ik gun iedereen zijn eigen bult bakstenen, maar het is alsof het kopen van een woning een verworven recht is.
suske wiet schreef op 12 maart 2021 20:16 :
Heel die markt in ontwricht .
Een prijsval van 20 % is niet uitgesloten de volgende jaren
De jongere zijn echt benadeeld
De woningmarkt is totaal verziekt door de overheid, die de kop in het zand heeft gestoken ipv vooruit te zien en preventief in te grijpen.
Wauw, helderzienden daar bij het kadaster. Als ik eeen 2e huis op naam zet en niet aan hen doorgeef wat ik ermee ga doen dan weten ze het toch. Knap hoor.
suske wiet schreef op 12 maart 2021 20:16 :
Heel die markt in ontwricht .
Een prijsval van 20 % is niet uitgesloten de volgende jaren
De jongere zijn echt benadeeld
Hogere huren veroorzaken hogere huizenprijzen. Het is een vicieuze cirkel. Bedrijven en beleggers doch ook particulieren, kopen woningen op, gaan deze wat opknappen en verhuren deze voor een hogere huurprijs in vrije marktsector. Daarna weer andere woningen opkopen en weer wat opknappen en weer verhuren. Hogere huurprijzen worden toch geslikt want men moet toch ergens wonen .
Hogere huren en hogere verkoopprijzen van woningen gaan habd in hand en vormen vicieuze cirkel.
Volgens mij is die markt voor particuliere woningverhuur op zijn top. Je betaald thans veel teveel voor een paar % rendement. Er wordt weinig gereserveerd voor toekomstige onderhoudskosten en met de rente op nihil zit er een flink risico op waardedaling dat moet worden gedekt. En je hebt ook nog regelgedoe. AHold doet 4% dividend en PostNL 7,5%.Waarom dan pakweg 200k in een woning investeren met 800,- a 1000,- aan huuropbrengst per maand voor aftrek onderhoud? Maar misschien zie ik wat over het hoofd.
Starters in de grote steden hebben het moeilijk, omdat de typische starterswoning in handen is van een woningbouwvereniging en verhuurd wordt aan een 50er met een 'latrelatie'.
geobeo schreef op 13 maart 2021 19:25 :
[...]
Nog een prijsstijging van 100% of meer is ook niet uitgesloten.
Jongeren? Tellen mensen boven de 30 nog als jongeren? Er zijn er genoeg die alleen maar van een huis zullen kunnen dromen als de prijzen blijven doorstijgen zonder dat de lonen een inhaalslag maken.
Het is een tandje erger dan men denkt. We veranderen stapje voor stapje in een ontwikkelingsland. En dan doet iedereen ineens "verbaasd" wanneer kinderen elkaar doodsteken op straat. Dat is de norm in veel ontwikkelingslanden. Dat zijn wij straks ook.
Dat is de prijs van "gratis geld" (lage rentes e.d.): meer voor de rijken en minder voor de armen.
Dat dacht ik ook, echter er is nog steeds een flink tekort aan starterswoningen dus de prijzen zullen nog wel even blijven stijgen. Daarnaast hebben "de jongeren" de mogelijkheid om in ieder geval 2% meer te bieden (wegvallen overdrachtsbelasting). Reden genoeg om een appartement aan te schaffen als redelijk defensieve investering.
Aantal posts per pagina:
20
50
100