BAM Groep « Terug naar discussie overzicht

BAM september 2021

874 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 38 39 40 41 42 43 44 » | Laatste

Omlaag ↓

€d_Modus Vivendi 29 september 2021 22:17

quote:
HenkdeV schreef op 29 september 2021 21:09:
[...]

Gaat.

en is
maar kon overtuigender

€d_Modus Vivendi 30 september 2021 06:50

en gaat weer de goede kant op

DJIA_FUT
34423.50
+158.00
+0.46

SP500_FUT
4373.00
+23.25
+0.53

NASD100_FUT
14834.00
+94.25
+0.64

DAX_FUT
15399.00
+62.00
+0.40

NIK_FUT
29585.00
-120.00
-0.40

€d_Modus Vivendi 30 september 2021 07:00

Experts boos om IMF-woningplan: ’Mensen lossen braaf af en moeten dan fiscus betalen’

Amsterdam - Het belasten van het eigen huis als vermogen zal de woningmarkt niet vlot trekken, stellen diverse woningmarktdeskundigen. Zij maken gehakt van de voortdurende oproep van het Internationale Monetaire Fonds (IMF) aan ons land om het eigen woningbezit in box 3 te zetten en de waardestijging te belasten. „Het helpt starters niet sneller aan een woning.”
Deskundigen maken gehakt van de oproep van het IMF om de waardestijging van woningen te belasten.

Deskundigen maken gehakt van de oproep van het IMF om de waardestijging van woningen te belasten.

Volgens het IMF is de eigen woning in box 3 van de belastingen nodig omdat huizenbezitters te veel fiscale voordelen zouden hebben ten opzichte van huurders en ook meer vermogen zouden kunnen opbouwen. Hierdoor neemt de ’ongelijkheid’ toe, zo stelt het IMF in een rapport dat deze week gepubliceerd werd.

„Wij willen niet eens reageren op de zoveelste ballon die het IMF oplaat. Het is niet aan de orde in Nederland. Het vorige kabinet was er ook niet mee bezig, het huidige is demissionair. Deskundigen hebben al lang gezegd dat dit een zeer ingrijpend voorstel is, dat het alleen ingevoerd kan worden als ons hele fiscale stelsel volledig op de schop gaat”, stelt woordvoerder Hans André de la Porte van de Vereniging Eigen Huis (VEH), die zich afvraagt voor welk probleem het een oplossing is. Ook wijst VEH erop dat aftrek van de hypotheekrente al wordt afgebouwd. Het afschaffen van hypotheekrenteaftrek levert de overheid enkele miljarden op.

„De eigen woning in box 3 maakt deel uit van een campagne die het IMF en De Nederlandsche Bank al geruime tijd voeren”, aldus directeur Taco van Hoek van het Economisch Instituut van de Bouw (EIB), die erop wijst dat er door dit plan geen huis extra gebouwd zal worden. „Het punt is dat deze instituties denken aan nieuwbouw. Maar starters zijn aangewezen op bestaande woningen. Die komen door dit idee juist minder snel beschikbaar. Het kost straks nog meer om de volgende stap in een wooncarrière te maken, en dus meer woonkwaliteit te krijgen.”

In politiek Den Haag is er ook weinig animo voor de eigen woning in box 3. In de verkiezingsprogramma’s toonden alleen CU (stap voor stap) en SP (vanaf €750.000) zich er voorstander van. PVV-Kamerlid Tony van Dijck maakt zich boos om het voorstel van het IMF: „Waar bemoeit het IMF zich mee?!”

Een meerderheid van de financiële experts van het Verbond van Financiële Beroepsorganisaties mag dan voorstander zijn om de eigen woning in box 3 met de fiscus af te rekenen, volgens financieel adviseur Jos Koets moet dit plan zo snel mogelijk de prullenbak in. „Jarenlang adviseer je als overheid mensen hun hypotheek af te lossen. Die mensen doen dat braaf en kunnen dan vervolgens hun afbetaalde woning als vermogen met de fiscus afrekenen.
Bovendien wilde DNB toch af van aflossingsvrije hypotheken? Maar een gepensioneerde die zijn hele hypotheek heeft afbetaald en straks dan over een waarde van 4 ton vermogensbelasting moet betalen, wat zou die gaan doen? Die neemt meteen 4 ton hypotheek op, aflossingsvrij.”
De afgeloste woning is ook een pijler onder de verzorgingsstaat, waardoor ouderen met lage woonlasten zich makkelijker kunnen bedruipen na pensionering.

Van Hoek wijst erop dat starters straks net zo goed meer belasting moeten betalen. „De Staat is de enige die profiteert van de hogere belastingen op wonen. Starters betalen na het bemachtigen van een huis net zo goed deze belasting.” Gaat er inderdaad over de overwaarde belasting worden geheven dan komt er voor de staat €735 miljard vermogen vrij waarover belasting geïnd kan worden. Een slecht idee aldus Jos Koets.

HenkdeV 30 september 2021 07:25

30 september 2021 00:17

De gemiddelde WOZ-waarde (1-1-2021) is met 7 procent gestegen naar de hoogste stand ooit. Dat is belangrijk voor huiseigenaren, want op basis van die WOZ-waarde worden een aantal belastingen vastgesteld.

Gemeenten stellen jaarlijks de WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van elke woning in Nederland vast door te kijken naar de huizenprijzen van een jaar eerder. Daardoor gaat deze waarde met een jaar vertraging omhoog als de huizenprijzen stijgen. Op 1 januari 2021 steeg deze waarde met 7 procent vergeleken met een jaar eerder.

De huizenprijzen braken dit en vorig jaar record op record. Volgens CBS-econoom Peter Hein van Mulligen ligt het dus voor de hand dat de gemiddelde WOZ-waarde ook de komende jaren blijft stijgen.

Woningbezitters moeten vaak meer belasting betalen als de WOZ-waarde omhooggaat. Dat komt omdat gemeenten de onroerendezaakbelasting (ozb) en soms ook de rioolheffing hierop baseren. Ook sommige andere belastingen kunnen worden vastgesteld op basis van de WOZ-waarde, zoals de schenkbelasting en erfbelasting.

innicksname 30 september 2021 08:58

quote:
HenkdeV schreef op 30 september 2021 07:25:
30 september 2021 00:17

De gemiddelde WOZ-waarde (1-1-2021) is met 7 procent gestegen naar de hoogste stand ooit. Dat is belangrijk voor huiseigenaren, want op basis van die WOZ-waarde worden een aantal belastingen vastgesteld.

Gemeenten stellen jaarlijks de WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van elke woning in Nederland vast door te kijken naar de huizenprijzen van een jaar eerder. Daardoor gaat deze waarde met een jaar vertraging omhoog als de huizenprijzen stijgen. Op 1 januari 2021 steeg deze waarde met 7 procent vergeleken met een jaar eerder.

De huizenprijzen braken dit en vorig jaar record op record. Volgens CBS-econoom Peter Hein van Mulligen ligt het dus voor de hand dat de gemiddelde WOZ-waarde ook de komende jaren blijft stijgen.

Woningbezitters moeten vaak meer belasting betalen als de WOZ-waarde omhooggaat. Dat komt omdat gemeenten de onroerendezaakbelasting (ozb) en soms ook de rioolheffing hierop baseren. Ook sommige andere belastingen kunnen worden vastgesteld op basis van de WOZ-waarde, zoals de schenkbelasting en erfbelasting.

Tsja, ik heb het idee dat de gemeente hier niet helemaal scherp was bij de bepaling voor dit jaar, maar vrees met grote vrezen voor komend jaar.

€d_Modus Vivendi 30 september 2021 09:01

2,758 geopend naar 2,78

HenkdeV 30 september 2021 09:09

quote:
innicksname schreef op 30 september 2021 08:58:
[...]
Tsja, ik heb het idee dat de gemeente hier niet helemaal scherp was bij de bepaling voor dit jaar, maar vrees met grote vrezen voor komend jaar.

Loopt aardig parallel met de werkelijke stijging in 2020:

Een bestaande koopwoning was in 2020 gemiddeld 7,8 procent duurder dan in 2019. De prijsindex bestaande koopwoningen steeg door naar het hoogste niveau sinds de start van de meting in 1995.

€d_Modus Vivendi 30 september 2021 09:15

quote:
HenkdeV schreef op 30 september 2021 09:09:
[...]

Loopt aardig parallel met de werkelijke stijging in 2020:

Een bestaande koopwoning was in 2020 gemiddeld 7,8 procent duurder dan in 2019. De prijsindex bestaande koopwoningen steeg door naar het hoogste niveau sinds de start van de meting in 1995.

***** Vanwege de grote belangstelling is een bezichtiging plannen bij deze woning niet meer mogelijk. *****

staat sinds 3 dagen te koop en sinds 1 dag op Funda en 150000 euro duurder dan exact hetzelfde huis dat 2 maanden geleden is verkocht. Diverse gegadigden staan op het zelfde moment te wachten voor het huis.

Het is gênant !

HenkdeV 30 september 2021 09:21

quote:
€d_Modus Vivendi schreef op 30 september 2021 09:15:
[...]***** Vanwege de grote belangstelling is een bezichtiging plannen bij deze woning niet meer mogelijk. *****

staat sinds 3 dagen te koop en sinds 1 dag op Funda en 150000 euro duurder dan exact hetzelfde huis dat 2 maanden geleden is verkocht. Diverse gegadigden staan op het zelfde moment te wachten voor het huis.

Het is gênant !

Sterker nog: Bizar!

€d_Modus Vivendi 30 september 2021 09:26

quote:
HenkdeV schreef op 30 september 2021 09:21:
[...]

Sterker nog: Bizar!

ook

en dan is er nog een naaste buur diezijn huis ook wil incasseren en enkele weken geleden 2 dakdelen met zonnepanelen heeft bekleed, want zei hij, dan kan ik nog ff extra toucheren door waardevermeerdering. Subsidie in de zak en wegwezen.

HenkdeV 30 september 2021 09:27

quote:
€d_Modus Vivendi schreef op 30 september 2021 09:26:
[...]ook

en dan is er nog een naaste buur diezijn huis ook wil incasseren en enkele weken geleden 2 dakdelen met zonnepanelen heeft bekleed, want zei hij, dan kan ik nog ff extra toucheren door waardevermeerdering. Subsidie in de zak en wegwezen.

Mijn nabestaanden worden steeds vrolijker:-).

€d_Modus Vivendi 30 september 2021 09:28

quote:
HenkdeV schreef op 30 september 2021 09:27:
[...]

Mijn nabestaanden worden steeds vrolijker:-).

kijk maar uit, een zetje van het perron is zo gebeurd ;)

HenkdeV 30 september 2021 09:30

quote:
€d_Modus Vivendi schreef op 30 september 2021 09:28:
[...]kijk maar uit, een zetje van het perron is zo gebeurd ;)

Ach, het huis van mijn schoonmoeder wordt ook steeds duurder:-).

€d_Modus Vivendi 30 september 2021 09:35

quote:
HenkdeV schreef op 30 september 2021 09:30:
[...]

Ach, het huis van mijn schoonmoeder wordt ook steeds duurder:-).

ha, je snapt niet waarom de jeugd klaagt met die erfenissen in de wacht.
-niet iedereen heeft onroerend goed bezittende ouders/grootouders-

innicksname 30 september 2021 09:45

quote:
€d_Modus Vivendi schreef op 30 september 2021 09:15:
[...]***** Vanwege de grote belangstelling is een bezichtiging plannen bij deze woning niet meer mogelijk. *****

staat sinds 3 dagen te koop en sinds 1 dag op Funda en 150000 euro duurder dan exact hetzelfde huis dat 2 maanden geleden is verkocht. Diverse gegadigden staan op het zelfde moment te wachten voor het huis.

Het is gênant !

Absoluut!
Maar nog veel gênanter is het dat mensen met een prima baan niet ergens kunnen huren. Als je tegen weinig rente een hypotheek kunt afsluiten is leuk, maar je moet ergens beginnen en dan ligt huren voor de hand. Dat is bijna niet te doen voor teveel mensen.

innicksname 30 september 2021 09:48

quote:
€d_Modus Vivendi schreef op 30 september 2021 09:35:
[...]ha, je snapt niet waarom de jeugd klaagt met die erfenissen in de wacht.
-niet iedereen heeft onroerend goed bezittende ouders/grootouders-

Voor ervende mensen is er wel één grote plus aan de huizenprijsstijging: je erft niet zomaar een huis dat dik onder water staat. Dat is iets waar nogal wat mensen zich in het verleden op verkeken.

innicksname 30 september 2021 09:49

[Waarschuwing: Modbreak IEX: Gelieve elkaar niet persoonlijk aan te vallen.]

HenkdeV 30 september 2021 10:10

quote:
€d_Modus Vivendi schreef op 30 september 2021 09:35:
[...]ha, je snapt niet waarom de jeugd klaagt met die erfenissen in de wacht.
-niet iedereen heeft onroerend goed bezittende ouders/grootouders-

Ik snap heel goed waarom de jeugd (ook oudere jeugd) klaagt over de veel te dure huizen. Het is een megaprobleem waar echt iets aan moet gebeuren. En voor alle duidelijkheid: mijn ouders woonden in een huurhuis.

innicksname 30 september 2021 10:31

quote:
HenkdeV schreef op 30 september 2021 10:12:
[...]

Absoluut niet en dat gaat ook niet gebeuren.

Dat is lekker duidelijk, weet iedereen (ook de erfgenamen) waar ze aan toe zijn :-)

Marinus-86 30 september 2021 10:40

quote:
innicksname schreef op 30 september 2021 10:31:
[...]
Dat is lekker duidelijk, weet iedereen (ook de erfgenamen) waar ze aan toe zijn :-)

Ik dacht altijd dat dit forum over BAM ging,maar helaas verkeerd gedacht, er is ook maar een iemand duidelijk aanwezig altijd zal er wel dik inzitten neem ik aan, ok tot half zes.

874 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 38 39 40 41 42 43 44 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	19 apr 2024 17:35
Koers	3,788
Verschil	-0,042 (-1,10%)
Hoog	3,814
Laag	3,758
Volume	577.058
Volume gemiddeld	1.424.137
Volume gisteren	705.352

BAM nieuws meer

09 apr	Meldingen van DWS in bouwers BAM en H...
04 apr	Beursblik: ABN AMRO Oddo zet BAM op d...	1
20 mrt	BAM bouwt school in Scunthorpe
22 feb	Ahlström meldt belang in BAM
16 feb	ING verhoogt koersdoel BAM	1
15 feb	ING: petje af voor BAM
15 feb	Cijferlawine: AEX gaat groene opening...	2
15 feb	BAM presteert beter dan verwacht en g...	1
14 feb	Beursblik: solide cijfers verwacht bi...
07 feb	Acadian iets groter in BAM