Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Woningmarkt NL:Zijn/komen er nog huizen beschikbaar ?

321 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 9 10 11 12 13 14 15 16 17 » | Laatste

Omlaag ↓

haas 14 augustus 2021 07:10

quote:
haas schreef op 27 april 2018 18:09:
beter de markerwaard(deels) inpolderen voor meer ruimte

met nog wat boerderijen erbij: zonnepaneelboerderijen dan wel:)

=====================================================

de laatste weken lee ik weer volop belangstelling: in de diverse media
zodra er weer 'n rapport uitkomt over de tekorten in de woningmarkt duiken de diverse media erop af:)

maar mss eerst maar de pijngrens overgaan: de Markerwaard inpolderen.De dijken liggen er al:)
en alles maar gasloos, geen drinkwater versmeren aan reiniging,
en zonnepanelen op de daken (geeen zonnepaneel parken) wat bomen en parken

Leefloon 14 augustus 2021 11:40

quote:
haas schreef op 14 augustus 2021 07:10:
maar mss eerst maar de pijngrens overgaan: de Markerwaard inpolderen

Dan eerst maar eens een voller Lelystad 1.0, en de vergroendorping (opvulling van de ouderwetse, vele grote leegtes) in de laatste 2, 3 van de IJsselmeerpolders: nl.wikipedia.org/wiki/Larsen_(Flevoland)

Juist in de jaren vijftig echter steeg het autobezit explosief; men ging ervan uit dat iedereen op den duur een auto zou bezitten. Daardoor zouden grotere afstanden kunnen worden overbrugd en zou de opzet met veel kernen op fietsafstand van een grotere kern, overbodig worden.

[verwijderd] 14 augustus 2021 11:48

quote:
Stephanus1987 schreef op 22 juni 2021 08:11:
Dat er een woningtekort bestaat is volgensmij niet nieuw. Ik acht deze absurde stijgingen het resultaat van de lage rentes. Als deze langzaam aan gaan trekken in 2022 daalt de woningprijs vanzelf weer. Althans dat hoop ik maar want op de lange termijn zijn deze prijzen niet gezond voor de doorstroming op de markt.

Nee hoor de huizen zijn duur door te veel mensen en te weinig woonruimte de vraag is te groot. Als je veel huizen hebt en te weinig mensen dus ook weinig vraag dan krijg je dit www.ad.nl/wonen/ook-dit-italiaanse-do...

Het is gewoon vraag en aanbod.

Leefloon 14 augustus 2021 12:05

quote:
pi333 schreef op 14 augustus 2021 11:48:
Nee hoor de huizen zijn duur door te veel mensen en te weinig woonruimte de vraag is te groot.

Schaarste is de hoofdoorzaak, maar een lage rente draagt wel degelijk bij aan de disbalans tussen je vraag en aanbod. Denk ook aan het bouwen van te grote nieuwe woningen, omdat meer mensen die grotere woningen kunnen betalen door een zeer lage rente. De lage rente vergroot de vraag, en leidde tot de nieuwbouw van minder wooneenheden in schaarse ruimte. De rente is niet dé oorzaak, maar wel een deeloorzaak. Een nieuw dorp, zoals Reeve, past daardoor juist niet bij de tijdsgeest. Een antwoord op de vraag hoe je zoveel mogelijk ruimte (IJsseldelta Noord, IJsseldelta Zuid, gebouwde rivier, half randmeer, deel van Flevoland) opoffert voor zo min mogelijk woningen, voor de onvermijdelijke "rijke Amsterdammers". Terwijl je bij een zeer hoge rente juist teveel kleine kippenhokken in lelijke woonwijken kunt krijgen, omdat betaalbaarheid in die korte periode teveel leidend is. Hoe dan ook draagt een lage rente bij aan het probleem van teveel vraag, en krijg je in zo'n periode juist zo min mogelijk woningen met zoveel mogelijk ruimtebeslag. Het hoofdprobleem is het niet, dat is zo, maar het helpt ook niet.

Investeerders kan het wel helpen, maar dat effect is klein. Het kan nu aantrekkelijk zijn om een kleine garage om te bouwen of om een woning op te splitsen, maar het aantal daarvoor beschikbare bestaande panden is beperkt.

haas 16 augustus 2021 07:25

de laatste tijd lees ik ook de huizenmarkt-problemen bij de buren: o.a.Belgie, Duitsland,en wat verder weg USA
Over andere landen in bijv andere buur- EU landen weet ik niets ,daar lees ik geeen media van
(even los van de actuele overstroomgebieden met invloed op huizenbestand)
===========================================================================

Boden statt Bauen – Die neue Lust an der Spekulation
Stand: 14.08.2021 | Lesedauer: 7 Minuten
Michael Fabricius
Von Michael Fabricius
Leitender Redakteur Immobilien
+honorarpflichtig+++Buildings In City Against Sky During Sunset
Es gibt einen enormen Preisentwicklungs-Unterschied zwischen Neubau und Bestand
Quelle: Getty Images/EyeEm
Die Preise für städtische Immobilien steigen unaufhörlich. Das liegt auch daran, dass viele Entwickler ihre Gewinne nicht mehr mit dem Bau selbst erwirtschaften. Sie haben ein einfacheres und nicht minder einträgliches Geschäft gefunden – zum Leidwesen von Städten und Bewohnern.

Die Kaufpreise für Wohneigentum steigen in vielen Städten immer weiter.
In manchen Regionen können die Bürger vor Ort kaum noch mithalten, denn die Schere zwischen Immobilienwerten und Einkommen geht immer weiter auseinander. Vor allem in manchen ostdeutschen Städten kommen Käufer und Investoren fast nur noch aus anderen Teilen der Republik. Das gilt etwa für Leipzig, wo die Eigentumsquote unterhalb von 13 Prozent verharrt.

André Adami ist Experte für Ost- und Norddeutschland beim Marktforschungsunternehmen Bulwiengesa, das unter anderem den Markt der Projektentwickler genau beobachtet. Adami sieht neben der steigenden Nachfrage durch Zuwanderung in die Städte einen weiteren Preistreiber, wie er im Interview erläutert.

haas 24 augustus 2021 06:48

quote:
haas schreef op 17 mei 2018 12:56:
1 miljoen woningen(= 3 miljoen mensen): mss Markerwaard inpolderen dan ?

PS:Nu zijn er 7 miljoen huizen in NL

gister in de krant(wel zeer tijdig:)met intekeningsfoto via link
================================
Op zoek naar ruimte: Markerwaard, 40.000 hectare vruchtbare grond voor het grijpen
author avatar
Door EDWIN TIMMER

Updated 2 uur geleden
Vandaag, 07:00
in BINNENLAND

AMSTERDAM - Claims op de ruimte – voor huizen, akkers en windturbines – buitelen over elkaar. Willen we aan al die wensen voldoen, dan is twee keer de oppervlakte van heel Nederland nodig. Eén voor de hand liggende oplossing blijft onderbelicht en ligt stof te vangen. Goedkoop, grootschalig en nuttig voor het milieu: inpoldering van de Markerwaard. Het is zelfs een ’morele plicht’, zo klinkt het.

www.telegraaf.nl/nieuws/1689619172/op...

PS: mss nu kans op 2eKamervragen: is het de minister bekend dat................

Leefloon 24 augustus 2021 09:52

quote:
haas schreef op 24 augustus 2021 06:48:
PS: mss nu kans op 2eKamervragen: is het de minister bekend dat................

Zoetwatervoorraad, natuurcompensatie, Lelystad 1.0, verkeer, klimaat, PFAS, stikstof, boeren minder ruimte nodig voor minder grazend vee, ...

Een nog onaffe ontwikkeling sinds de Houtribdijk (ook onder Projecten):

www.amsterdam.nl/projecten/ijburg/dee...

Leefloon 24 augustus 2021 15:13

Schaarse ruimte, onverkoopbaar door de eerder bedachte agrarische bestemming, in al bestaande Nederlandse polders:

onderzoek leerde verder dat meer dan driekwart van alle grote zonneparken in buitenlandse handen is gekomen, waardoor 889 miljoen euro aan subsidiegeld naar het buitenland verdwijnt. ,,Onze subsidies zijn een melkkoe voor deze investeerders. Ze verdienen veel geld dat eigenlijk voor de regio bestemd is”, zei hoogleraar transitiekunde en duurzaamheid Jan Rotmans van de Erasmus Universiteit daarover

Had je ook woningen kunnen bouwen, met zonnepanelen op de daken.

haas 3 september 2021 07:07

een van de kern-problemen LT in NL ...........................tekorten aan woningen
================================================================
Hengelo en Trebbe helpen bij kamernood studenten: plek voor 200 wooncontainers bij Sportlaan Driene

ENSCHEDE/HENGELO - Hengelo wil Enschede helpen bij het oplossen van de kamernood onder studenten. De stad ziet het als een uitgelezen kans om te laten zien dat ze een prettige woonplaats voor jongvolwassenen is. Bouwbedrijf Trebbe wil er wel voorlopige containerwoningen leveren.

Frank Timmers 01-09-21, 18:00 Laatste update: 01-09-21, 20:32
Dat zeggen bronnen die nauw bij het huisvestingsvraagstuk zijn betrokken.
Er is een acute kamernood onder enkele honderden buitenlandse studenten.
Het betreft vooral studenten aan de Universiteit Twente van binnen de Europese Unie en enkele tientallen studenten van hogeschool Saxion van daarbuiten.

haas 25 september 2021 07:38

Caroline van der Plas en haar plannen voor de Oostvaardersplassen. © ANP/Freddy Schinkel

Duizenden woningen in de Oostvaardersplassen? Plan BoerBurgerBeweging roept veel reacties op
Het plan van de BoerBurgerBeweging om duizenden woningen te bouwen in de Oostvaardersplassen roept veel reacties op.
Van bestuurders is er veel kritiek. ‘Onzinnig’, vindt gedeputeerde Harold Hofstra van Flevoland.

Bijval is er ook: ‘Goed plan! Oostvaardersplassen heeft niets met natuur te maken, maar alles met show’.

Het was een opvallend plan dat de BBB dit jaar presenteerde in aanloop naar de Tweede Kamerverkiezingen.
Groenland, een nieuwe stad in het droge deel van de Oostvaardersplassen.
Met maar liefst 300.000 woningen. Een oplossing voor de woningnood in Nederland, zei Femke Wiersma (nummer 2 op de lijst) tegen de Stentor. Het natuurgebied tussen Lelystad en Almere leent zich er prima voor, want het zou een ‘mislukt project’ zijn.

DeZwarteRidder 25 september 2021 11:34

quote:
haas schreef op 25 september 2021 07:38:
Caroline van der Plas en haar plannen voor de Oostvaardersplassen. © ANP/Freddy Schinkel

Duizenden woningen in de Oostvaardersplassen? Plan BoerBurgerBeweging roept veel reacties op
Het plan van de BoerBurgerBeweging om duizenden woningen te bouwen in de Oostvaardersplassen roept veel reacties op.
Van bestuurders is er veel kritiek. ‘Onzinnig’, vindt gedeputeerde Harold Hofstra van Flevoland.

Bijval is er ook: ‘Goed plan! Oostvaardersplassen heeft niets met natuur te maken, maar alles met show’.

Het was een opvallend plan dat de BBB dit jaar presenteerde in aanloop naar de Tweede Kamerverkiezingen.
Groenland, een nieuwe stad in het droge deel van de Oostvaardersplassen.
Met maar liefst 300.000 woningen. Een oplossing voor de woningnood in Nederland, zei Femke Wiersma (nummer 2 op de lijst) tegen de Stentor. Het natuurgebied tussen Lelystad en Almere leent zich er prima voor, want het zou een ‘mislukt project’ zijn.

Een gedeelte van de Markerwaard inpolderen is heel wat slimmer.

De Oostvaardersplassen zijn een uniek natuurgebied, hier kun nog zien hoe Nederland er uit zag in de tijd van de Batavieren.

Leefloon 26 september 2021 10:04

quote:
DeZwarteRidder schreef op 25 september 2021 11:34:
Een gedeelte van de Markerwaard inpolderen is heel wat slimmer.

De Oostvaardersplassen zijn een uniek natuurgebied

Aan ruimte in Oostelijk en Zuidelijk Flevoland geen gebrek, mits niet in beslag genomen door enkele nieuwe windmolens en luchthaventje. Verdorping is er een beter idee. Bij de plassen hoort onvermelde natuurcompensatie en recreatieve groene longen voor een stad tussen Almere en Lelystad, om maar één aspect te noemen van een gebiedje waar geen boer hoeft te verdwijnen. Met verdorping wordt de polder minder onaantrekkelijk en moderner, en dan kan er in het Markermeer alsnog pas aan een Lelystad 2.0 worden begonnen nadat Lelystad 1.0 alsnog vol en succesvol genoeg is.

DeZwarteRidder 26 september 2021 14:22

De Markermeer is een dood meer met weinig vis en vogels. Alleen de Markerwadden zijn een succes.

Het zuidelijke gedeelte kan dus prima ingepolderd worden.

haas 15 oktober 2021 20:35

Het hele land bestelt kant-en-klare woningen in Emmeloord: ‘Keuken, badkamer, alles zit erin’
Het gaat razendsnel met het Emmeloordse bedrijf StartBlock, dat kant-en-klare woningen bouwt in een fabriek.
Begin 2019 opgericht en de eerste woningen staan al.
Voor volgend jaar zit de orderportefeuille al bijna vol, zegt directeur Tony Mol. ,,We doen het voor de starters, voor jongeren die niet aan bod komen op de woningmarkt.’’

Herre Stegenga 15 okt. 2021

link met video
www.destentor.nl/flevoland/het-hele-l...

[verwijderd] 15 oktober 2021 20:41

Goed initiatief, volpompen het land, de vraag is eindeloos.

In Badhoevedorp worden nu porties van 1000-13000 units gebouwd met mooie Franse wijknamen(+30k euro op de verkoopprijs)

De schuine puntdaken met de matzwarte zonne cellen doen wel wat raar aan, standaard alle units voorzien.

4-5-6-7 ton euro, voor elke wat wils, gratis geld werkt dus: ECB loket>NL grootbank> particulier met constructie Molensteen.

Leefloon 15 oktober 2021 20:50

quote:
DeZwarteRidder schreef op 26 september 2021 14:22:
Het zuidelijke gedeelte kan dus prima ingepolderd worden.

Dat heet IJburg, bestaat inclusief natuurcompensatie al., en is nog lang niet af.

objectief 17 oktober 2021 12:56

quote:
Leefloon schreef op 15 oktober 2021 20:50:
[...]
Dat heet IJburg, bestaat inclusief natuurcompensatie al., en is nog lang niet af.

Ja, alle lof voor het Amsterdamse woonbeleid.
IJburg is een pracht omgeving om te bouwen/wonen en nog ruimte zat om diverse woonprojecten te ontwikkelen zonder schade aan de natuur.

[verwijderd] 17 oktober 2021 13:32

quote:
haas schreef op 15 oktober 2021 20:35:
Het hele land bestelt kant-en-klare woningen in Emmeloord: ‘Keuken, badkamer, alles zit erin’
Het gaat razendsnel met het Emmeloordse bedrijf StartBlock, dat kant-en-klare woningen bouwt in een fabriek.
Begin 2019 opgericht en de eerste woningen staan al.
Voor volgend jaar zit de orderportefeuille al bijna vol, zegt directeur Tony Mol. ,,We doen het voor de starters, voor jongeren die niet aan bod komen op de woningmarkt.’’

Herre Stegenga 15 okt. 2021

link met video
www.destentor.nl/flevoland/het-hele-l...

Het huis is het probleem niet. Kost maar een ton = net zo duur als een camper.

Probleem is een plek te vinden. Gemeente wil €300+ per m2 opstrijken, terwijl een boer grond pacht voor €0,05...€0,10 per m2/j www.rvo.nl/sites/default/files/2021/0... of (ver-)koopt voor €5...€10 per m2.

Grond voor woningbouw is dus gigantische inkomstenbron voor gemeente/overheid.

Het kan ook anders. Bij het experiment Oosterwold bij Almere mochten de eerste bewoners grond kopen voor €13/m2. Momenteel kost grond daar ~€85/m2.
ikbouwmijnhuisin.almere.nl/stadsdelen...

objectief 17 oktober 2021 15:13

quote:
Bowski schreef op 17 oktober 2021 13:32:
[...]
Het huis is het probleem niet. Kost maar een ton = net zo duur als een camper.

Bij welke aannemer?? dan heb nog welke enkele financiers om er duizenden te laten bouwen.

[verwijderd] 17 oktober 2021 15:21

quote:
objectief schreef op 17 oktober 2021 15:13:
[...]

Bij welke aannemer??

Een StartBlock-huis kost 100.000 euro.

Dat kon je lezen in de daarvóór gegeven Stentor link.
Hier nogmaals: www.destentor.nl/flevoland/het-hele-l...

Ook van Wijnen heeft een woningfabriek: www.vanwijnen.nl/projecten/woningfabr...
Als je het ziet zitten kan je deelnemen via beursfonds HAL.

321 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 9 10 11 12 13 14 15 16 17 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 874,02 -0,77 -0,09% 24 apr


Germany40^	18.086,70	-0,01%
BEL 20	3.883,83	-0,18%
Europe50^	4.990,80	+0,02%
US30^	38.353,31	0,00%
Nasd100^	17.524,13	0,00%
US500^	5.072,39	0,00%
Japan225^	37.998,76	0,00%
Gold spot	2.316,18	+0,00%
EUR/USD	1,0697	-0,04%
WTI	82,90	-0,48%