Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Home  /  Artikelen  /  Taxatiestrijd: de desktoptaxatie wordt in de toekomst de standaard

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Taxatiestrijd: de desktoptaxatie wordt in de toekomst de standaard

Categorie: Column, Redactioneel, Vastgoed
Door
op
Views: 22.956

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

 

Auteur: Jos Koets

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak geleerd. Koets kocht het bedrijf van z’n werkgever. Nu is hij eigenaar van het eenmansbedrijf Assurantiekantoor Groenoord in ...

Meer over Jos Koets

Recente artikelen van Jos Koets

  1. 12 apr De gekte op de woningmarkt is terug 4
  2. 29 mrt Aflossingsvrije hypotheken op de helling 8
  3. 08 mrt Lager energielabel betekent lagere maximale hypotheek, maar er is een addertje 4

Reacties

7 Posts
| Omlaag ↓
  1. flatliner 26 november 2021 11:23
    Zo moeilijk is die 90% grens niet te verklaren:
    "De desktop taxatie is gezamenlijk ontworpen door Calcasa, ING en de Taxatheek om hypotheekklanten een voordelige en snelle taxatie te bieden die voldoet aan de nieuwe Europese Leidraad. Deze Leidraad stelt voor alle Europese banken strengere eisen aan de waardering van het onderpand wat als zekerheid dient voor een financiering. Per 1 juli 2021 betekent dit dat alleen een modelmatige taxatie onder de 90% van de schuld-marktwaardeverhouding niet meer is toegestaan voor het verstrekken van een hypotheek."
  2. gerard66 26 november 2021 12:59
    Veel hypotheekadviseurs (de meesten zijn overigens hypotheekverkopers, maar dat terzijde) zullen geen desktoptaxaties gaan promoten om 2 redenen. Als eerste omdat zij een kick-back aanbrengpremie krijgen van de taxateur waar zij mee samenwerken en als tweede weten ze nu "zeker" dat de vaste taxateur de door hen gewenste waarde opschrijft. De riedel is; " Geachte klant, u mag best zelf een goedkope taxatie regelen, maar als de uw onbekende taxateur de waarde van uw woning bv 20.000 lager inschat, dan moet u zelf 20.000 extra ophoesten of gaat zelfs de aankoop/ verbouwing niet door. Bij mij loopt u dat risico niet. Wilt u dat risico lopen voor een rottige paar honderd euro?"

    De taxatiemarkt is al jaren zo corrupt als een afrikaans land en het wordt tijd dat de banken zelf gaan taxeren indien het een risicopost lijkt.
  3. kareldr 26 november 2021 14:45
    De systematiek is veel te ingewikkeld. Huizenkopers en verkopers moeten trillend afwachten wat de taxateur er van maakt en of de bank de hypotheek accepteert.
    Het wordt makkelijker als banken niet meer dan de WOZ waarde financieren.
    Dat voorkomt ook dat de prijzen de pan uit rijzen zoals nu gebeurt.
    Alternatief is dat de verkoper een onafhankelijke taxatie laat opstellen die de banken ook accepteren.
  4. [verwijderd] 26 november 2021 18:44
    Voor wie het nog niet door heeft, zo'n beetje alle financiële diensten zijn of worden momenteel gesoftwareiseerd. Obv big data kan zelf de overheid met een faal track record op het gebied van ICT systemen inmiddels met 1 druk op de knop een redelijk nauwkeurige WOZ waarde bepalen. Leg mij maar uit waarom een rondje in en rond het huis dan €1200 moet kosten.
  5. Jos Koets 27 november 2021 13:11
    quote:

    gerard66 schreef op 26 november 2021 12:59:

    Veel hypotheekadviseurs (de meesten zijn overigens hypotheekverkopers, maar dat terzijde) zullen geen desktoptaxaties gaan promoten om 2 redenen. Als eerste omdat zij een kick-back aanbrengpremie krijgen van de taxateur waar zij mee samenwerken en als tweede weten ze nu "zeker" dat de vaste taxateur de door hen gewenste waarde opschrijft. De riedel is; " Geachte klant, u mag best zelf een goedkope taxatie regelen, maar als de uw onbekende taxateur de waarde van uw woning bv 20.000 lager inschat, dan moet u zelf 20.000 extra ophoesten of gaat zelfs de aankoop/ verbouwing niet door. Bij mij loopt u dat risico niet. Wilt u dat risico lopen voor een rottige paar honderd euro?"

    De taxatiemarkt is al jaren zo corrupt als een afrikaans land en het wordt tijd dat de banken zelf gaan taxeren indien het een risicopost lijkt.
    De afgelopen maanden heel wat desktoptaxaties gedaan. Ik en ook mijn klanten zijn zeer tevreden. Binnen 1 dag de taxatie en het bespaart toch een leuk bedrag.
    Ik heb nooit aan taxaties willen verdienen. Hypotheekadviseurs die dat doen zijn trouwens verplicht dit door te geven aan hun klanten. Dat valt onder hun zorgplicht.

    Gr. Jos
7 Posts
|Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Laatste beursnieuws

  1. 07:06 Europese beurzen openen hoger
  2. 06:57 Beursagenda: macro-economisch
  3. 06:57 Beursagenda: buitenlandse fondsen
  4. 06:57 Beursagenda: Nederlandse bedrijven
  5. 17 apr Alcoa is het lek nog niet boven, maar omzet beter dan verwacht
  6. 17 apr Wall Street sluit voor de vierde dag op rij lager
  7. 17 apr Beursupdate: AEX op Wall Street
  8. 17 apr Olieprijzen doen flinke een stap terug
  9. 17 apr Economische activiteit VS licht gestegen - Beige Book
  10. 17 apr Wall Street kan openingswinsten niet vasthouden

IEX Premium: Meest gelezen

  1. Premium

    Analyse en Advies 11 apr

    Is Just Eat Takeaway ondergewaardeerd?
  2. Premium

    Vooruitblik 14 apr

    Vooruitblik: aftrap cijferseizoen, einde bankenfeestje en CVC naar het Damrak
  3. Premium

    Analyse en Advies 16 apr

    Ingaan of niet op het bod op de Rabobank Certificaten?
  4. Premium

    Analyse en Advies 12 apr

    Vooruitblik eerstekwartaalcijfers ASML
  5. Premium

    Interview 08 apr

    Energie-expert Jilles van den Beukel: "Je moet niet raar opkijken als Shell wordt overgenomen"

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links