Heijmans « Terug naar discussie overzicht

quote:

lanciared schreef op 15 maart 2022 13:29:

Daling onbegrijpelijk, inderdaad.
Zit erin sinds najaar 2010.
Heel wat bijgekocht, rond de 14,50 euro, een 10-tal jaartjes terug.
Heb het geld eignlijk niet nodig. ook bijgekocht afgelopen jaren.
.... En heb er eignlijk nooit mijn slaap voor gelaten. Ik wist gewoon dat het bedrijf deze prijs gewoon waard was.
Komt wel goed.
Vooruitzichten zien er gewoon heel erg goed uit.
LR

quote:

MOEdig Voorwaarts schreef op 21 maart 2022 17:45:

@Daexter

Ik vind de koersontwikkeling sinds de jaarcijfers ook heel bijzonder; dalen op goede cijfers en een best aardige (maar traditioneel voorzichtige) outlook om vervolgens, terwijl de omstandigheden verslechteren (impact nasleep oorlog op onze economie, exploderende kosten van grond- en hulpstoffen, rentestijging), een vrijwel onafgebroken rally te laten zien...

Ik heb recent ook wat aan mijn positie gerommeld (exposure dreigde te groot te worden gezien mijn verzameling geschreven puts). Overigens met wisselend succes, daarbij een beetje verrast door de recente ongelimiteerde koophonger. Een rally van 31% in twee weken had ik in ieder geval niet voorzien; de combinatie permanente donkere Tennet-wolk en uitblijven van waardering voor huidige resultaten opgeteld bij mijn exposure maakten dat ik vanuit risico-oogpunt "moest" ingrijpen. Resultaat is een verminderde positie, natuurlijk net op het curieuze moment dat iedereen Heijmans opeens wel wil hebben. Tja, dat heb je soms;-)

quote:

MOEdig Voorwaarts schreef op 21 maart 2022 17:45:

@Daexter

Ik vind de koersontwikkeling sinds de jaarcijfers ook heel bijzonder; dalen op goede cijfers en een best aardige (maar traditioneel voorzichtige) outlook om vervolgens, terwijl de omstandigheden verslechteren (impact nasleep oorlog op onze economie, exploderende kosten van grond- en hulpstoffen, rentestijging), een vrijwel onafgebroken rally te laten zien...

Ik heb recent ook wat aan mijn positie gerommeld (exposure dreigde te groot te worden gezien mijn verzameling geschreven puts). Overigens met wisselend succes, daarbij een beetje verrast door de recente ongelimiteerde koophonger. Een rally van 31% in twee weken had ik in ieder geval niet voorzien; de combinatie permanente donkere Tennet-wolk en uitblijven van waardering voor huidige resultaten opgeteld bij mijn exposure maakten dat ik vanuit risico-oogpunt "moest" ingrijpen. Resultaat is een verminderde positie, natuurlijk net op het curieuze moment dat iedereen Heijmans opeens wel wil hebben. Tja, dat heb je soms;-)

quote:

Daexter schreef op 21 maart 2022 21:25:

[...]

Ja herkenbaar, heb ik de kerstperiode 2018 een slechte kerst gehad. had toen behoorlijk wat geschreven puts, op meerdere aandelen. Toen ging de beurs ff keihard down, heb toen volgens mijn eigen principes met verlies teruggekocht om erger te voorkomen en een paar dagen later gingen we keihard up...... toen was ik wel ff zuur. Sindsdien waag ik me nog maar zeer beperkt aan het schrijven van puts.

quote:

MOEdig Voorwaarts schreef op 21 maart 2022 17:45:

@Daexter

Ik vind de koersontwikkeling sinds de jaarcijfers ook heel bijzonder; dalen op goede cijfers en een best aardige (maar traditioneel voorzichtige) outlook om vervolgens, terwijl de omstandigheden verslechteren (impact nasleep oorlog op onze economie, exploderende kosten van grond- en hulpstoffen, rentestijging), een vrijwel onafgebroken rally te laten zien...

Ik heb recent ook wat aan mijn positie gerommeld (exposure dreigde te groot te worden gezien mijn verzameling geschreven puts). Overigens met wisselend succes, daarbij een beetje verrast door de recente ongelimiteerde koophonger. Een rally van 31% in twee weken had ik in ieder geval niet voorzien; de combinatie permanente donkere Tennet-wolk en uitblijven van waardering voor huidige resultaten opgeteld bij mijn exposure maakten dat ik vanuit risico-oogpunt "moest" ingrijpen. Resultaat is een verminderde positie, natuurlijk net op het curieuze moment dat iedereen Heijmans opeens wel wil hebben. Tja, dat heb je soms;-)

quote:

Japio_ schreef op 24 maart 2022 09:03:

[...]

Prijzen van woningen stijgen aanzienlijk en de energietransitie krijgt een gigantische versnelling door de hoge brandstofprijzen, resultaat is (nog) meer hoogwaardig werk en in combinatie met de schaarste om dit werk uitgevoerd te krijgen komt er voor onze bouwers meer ruimte om marge te maken.

quote:

lokeend schreef op 25 maart 2022 22:44:

Wellicht gaat Heijmans one nog een belangrijke rol spelen in de trap 2 opvang van Oekraïne mensen ?
Hoop dat de oorlog snel voorbij is voor alle betrokkenen, maar het lijkt erop dat dit een lang conflict gaat worden en voor langere opvang zijn er toch woningen nodig Heijmans one zou dan een goede en ook redelijk snelle oplossing zijn
Woningen zijn er nu gewoon niet

quote:

Daexter schreef op 27 maart 2022 23:15:

[...]

Van de week was er een rapportage ergens bij een actualiteiten rubriek (weet niet meer welke) dat kantoorpanden nu via een spoedprocedure omgebouwd worden tot woningen, er werd zelfs gesuggereerd dat vastgoedeigenaren daarmee gedwongen kunnen worden om daaraan mee te werken.

In het pand van de rapportage konden 300 Oekraieners gevestigd worden (1 pand). Begin dit jaar stond 10% van de kantoren in Nederland leeg. Gegeven de dure grondstoffen zou dit wel eens een hele handzame oplossing kunnen zijn.

Voor bouwbedrijven een serieuze bedreiging, want als deze "woningen" goed genoeg zijn voor vluchtelingen, waarom dan niet voor starters of sociale woningbouw, wanneer de vluchtelingen weer terug gaan of deels doorstromen.

quote:

Bert12345 schreef op 27 maart 2022 23:35:

[...]

Deze kantoren zijn natuurlijk geschikt voor woningen. De gemeenten liggen vaak dwars om deze bestemmingswijziging te faciliteren. Voor de vastgoedeigenaren kan het een leuke business case zijn: gemengde bestemming (kantoor, woning of combi). Hoe meer bestemmingen, hoe hoger de waarde.

quote:

Daexter schreef op 21 maart 2022 16:18:

Positie op 15,62 iets terug gebracht. Hoewel er veel gebouwd moeten worden neemt de lastendruk toe agv stijgende grondstofprijzen, wat waarschijnlijk ten koste van de marges gaat. De prijsinflatie zal zeker niet geheel te verhalen zijn bij de opdrachtgevers.

Onder de 14 koop ik mogelijk weer terug.

quote:

MOEdig Voorwaarts schreef op 31 maart 2022 13:46:

[...]

Vooralsnog briljante timing!

Dat beoogde terugkoopmoment, is dat voor of na het ex-div gaan? "Virtueel" noteren we inmiddels namelijk op die koers.

De grafiek zegt mij trouwens dat 13 of 12 ook wel mogelijk is, misschien als ze het T(ennet)-woord nog eens paar keer laten vallen (het R(ecessie)- of I(nfatie)-woord zou ook kunnen natuurlijk). Niet dat ik daar belang bij heb overigens...