Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

Eurocommercial Properties 2022

1.619 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 ... 77 78 79 80 81 » | Laatste
Omlaag ↓
Erwin S 1 april 2022 13:29
0
Lid sinds: 09 nov 2017
Laatste bezoek: 23 apr 2024
Aantal posts:
1.420
Aanbevelingen:
Ontvangen: 251
Gegeven: 3
quote:

Branco P schreef op 1 april 2022 11:25:

[...]

Ja, nieuwbouw met 10 jarig huurcontract?

Nee, 8 jaar in dit geval. Mij niet gezien!
Branco P 6 april 2022 09:43
0
Lid sinds: 02 jul 2014
Laatste bezoek: 24 apr 2024
Aantal posts:
9.093
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3602
Gegeven: 1053
Aandeel KLEP begint nu weer relatief goedkoop te worden. Laatst nog een vaag advies van MS met koersdoel 18 euro. Beetje in de gaten houden die KLEPPERS
!@#$!@! 6 april 2022 12:46
0
Lid sinds: 01 jun 2001
Laatste bezoek: 23 apr 2024
Aantal posts:
20.453
Aanbevelingen:
Ontvangen: 4456
Gegeven: 3210
Ja, ik verbaas mij er ook over hoe sinds de cijfers, ECP het zoveel beter doet dan Klep.
Dit terwijl het verwacht dividend rendement van klep iets hoger is. (€2 tov €1.90)

Zal iets met de waardebepalingen te maken kunnen hebben ? Of betere huurgroei ?
Branco P 6 april 2022 14:31
0
Lid sinds: 02 jul 2014
Laatste bezoek: 24 apr 2024
Aantal posts:
9.093
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3602
Gegeven: 1053
quote:

!@#$!@! schreef op 6 april 2022 12:46:

Ja, ik verbaas mij er ook over hoe sinds de cijfers, ECP het zoveel beter doet dan Klep.
Dit terwijl het verwacht dividend rendement van klep iets hoger is. (€2 tov €1.90)

Zal iets met de waardebepalingen te maken kunnen hebben? Of betere huurgroei ?
En een paar negatieve adviezen van analisten voor KLEP wellicht? Of simpelweg een grote institutionele partij die aan het afbouwen is bij KLEP c.q. die aan het opbouwen is bij ECP.

Eventueel zou de resterende rentevastperiode van uitstaande leningen er iets mee te maken kunnen hebben. Zo in detail heb ik er nog niet naar gekeken. Wellicht dat de rente op bondfinancieringen ook wat sneller meebeweegt op hogere marktrentes.

Of misschien nog deze: Frans winkelvastgoed is wel wat aan het underperformen de laatste kwartalen. KLEP heeft relatief veel Frans winkelvastgoed.
!@#$!@! 6 april 2022 15:39
0
Lid sinds: 01 jun 2001
Laatste bezoek: 23 apr 2024
Aantal posts:
20.453
Aanbevelingen:
Ontvangen: 4456
Gegeven: 3210
quote:

Branco P schreef op 6 april 2022 14:31:

[...]
Of misschien nog deze: Frans winkelvastgoed is wel wat aan het underperformen de laatste kwartalen. KLEP heeft relatief veel Frans winkelvastgoed.
Zou goed kunnen. Kan me wel herinneren dat Frankrijk de zwakste schakel was met minste ruimte voor huurverhogingen. Want deze waren al jarenlang harder aan het stijgen dan de omzetten.
Erwin S 8 april 2022 16:13
0
Lid sinds: 09 nov 2017
Laatste bezoek: 23 apr 2024
Aantal posts:
1.420
Aanbevelingen:
Ontvangen: 251
Gegeven: 3
17.277 stuks omzet om 16.12u. Ik denk dat een ekele portefuille van een belegger hier meer omvat dan het aantal stuks wat verhandeld is.
Er zou per ongeluk maar iemand 10.000 stuks bestens kopen!
HCohen 9 april 2022 08:43
1
Lid sinds: 21 jan 2013
Laatste bezoek: 23 apr 2024
Aantal posts:
4.989
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3522
Gegeven: 3317
Eurocommercial Sweden wins Best Marketing Campaign Award
Saturday 9 April 2022
www.eurocommercialproperties.com/news...

Yesterday Eurocommercial was awarded Best Marketing Campaign for the concept and marketing campaign Smakrådet.

During 2021 Eurocommercial, together with internal ambassadors, Centre Management at Elins Esplanad and the agency Bulldozer, developed the creative concept Smakrådet at Elins Esplanad. The concept was founded 2020 by both Eurocommercial and students from Berghs School of Communication as a part of the students’ degree project.

Smakrådet is strictly in line with our long term strategy – to build strong relationships with our visitors, strengthen the internal team spirit, increase and improve customer service in our centres. Smakrådet embrace all parts and has become a campaign that has not only been received positively by our visitors but also strengthens the internal relations between the stores and creates strong ambassadors for the shopping centre.
Harry wissink 11 april 2022 18:10
0
Lid sinds: 12 mrt 2021
Laatste bezoek: 23 apr 2024
Aantal posts:
137
Aanbevelingen:
Ontvangen: 35
Gegeven: 111
inmiddels pre Corona! Zoals voorspeld ! Echter dit jaar verwachting: normale huuropbrengsten ! En huur aanpassingen 5-8% ivm inflatie! Dus over 22 : een normaal dividend (2,15 ca) 2023 : 5% hoger Div! Dus 2,25 over 2023 !
Dan gaat de koers bij een gem rendement van ca 5% ! Naar 50€ !
Dit is een prima rendement voor investeringen in STENEN ! En een meer dan 30 jarige reputatie van zorgvuldig management! Nagenoeg geen leegstand !
Ik verwacht al eerder een stijging van de koers anticiperend op de stijging van de dividenden !
!@#$!@! 12 april 2022 10:52
1
Lid sinds: 01 jun 2001
Laatste bezoek: 23 apr 2024
Aantal posts:
20.453
Aanbevelingen:
Ontvangen: 4456
Gegeven: 3210
Ze hebben het dividend uitkeringspercentage verlaagd. Dus het nieuwe verwachte dividend over 22 is ongeveer €1.90
Harry wissink 12 april 2022 12:57
0
Lid sinds: 12 mrt 2021
Laatste bezoek: 23 apr 2024
Aantal posts:
137
Aanbevelingen:
Ontvangen: 35
Gegeven: 111
Geloof er niets van .. blijft het oude bedrag ( met of zonder sigaar uit eigen doos )??
!@#$!@! 12 april 2022 13:45
0
Lid sinds: 01 jun 2001
Laatste bezoek: 23 apr 2024
Aantal posts:
20.453
Aanbevelingen:
Ontvangen: 4456
Gegeven: 3210
In theorie hoort het voor de waarde van het bedrijf niet uit te maken. Immers al het dividend dat niet uitbetaald wordt draagt bij aan een hogere NTA.
Maar ze hebben het gewoon aangekondigd tijdens de jaarcijfers. Dus geen reden om dat niet te geloven.

PS vandaag een advieswijzing kreeg ik in de email van mijn broker. Helaas verder geen info over hoe en wat.
Harry wissink 12 april 2022 15:01
0
Lid sinds: 12 mrt 2021
Laatste bezoek: 23 apr 2024
Aantal posts:
137
Aanbevelingen:
Ontvangen: 35
Gegeven: 111
In principe mee eens !
Het beleid is wat voorzichtiger.. echter de winsten gaan toenemen !
Je ziet het nu aan de ECP koers ! Steeds een trede hoger !
Let maar op : 5 ( misschien 6 ) % wordt een normaal dividend niveau!
Dat was het ook al diverse malen de afgelopen 20 a 30 jaar !
Komt weer terug op die niveaus! Kernoorlog uitgesloten !
Branco P 12 april 2022 17:56
2
Lid sinds: 02 jul 2014
Laatste bezoek: 24 apr 2024
Aantal posts:
9.093
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3602
Gegeven: 1053
Ik weet het nog niet zeker, of we weer naar die 6% gaan Harry. Misschien met nog drie uitroeptekens extra ben ik wel overtuigd! ;-)

Maar sowieso 7%. En dan zit je bij het huidige dividend van 1,83 (cash plus stock) ook al op een koers van 26,14 euro.

We koersen dus te laag, zoveel is duidelijk.
mike65537 13 april 2022 09:16
1
Lid sinds: 05 mei 2020
Laatste bezoek: 23 apr 2024
Aantal posts:
620
Aanbevelingen:
Ontvangen: 299
Gegeven: 676
Annual Report 2021 !!! :

www.eurocommercialproperties.com/asse...
Branco P 13 april 2022 13:24
3
Lid sinds: 02 jul 2014
Laatste bezoek: 24 apr 2024
Aantal posts:
9.093
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3602
Gegeven: 1053
quote:

mike65537 schreef op 13 april 2022 09:16:

Annual Report 2021 !!! :

www.eurocommercialproperties.com/asse...
Nieuwe info in het verslag is de komst van Easy Gym en Mango naar het object Les Atlantes in Tours. Mijn inschatting/hoop is dat deze twee gebruikers is de voormalige speelgoedwinkel hun intrek nemen. Easy Gym pakt minimaal 1.000 m2 volgens hun website. Dus dat mooi voor Les Atlantes.

En verder is er bij de volgende objecten sprake van uitbreidingsplannen:
* Woluwe 7.800m2 plus woningen in vergunningsaanvraag
* Val Thoiry per saldo 10.000m2 waarvan 6.600m2 Primark vergunning verleend
* Carosello in voorafstemming met gemeente
* Collestrada in onderzoek
* I Portali in voorafstemming met gemeente
* Elins Esplanad 5.000m2 vergunning verleend
* Valbo 1.000m2 in uitvoering

ECP blijft dus waarde toevoegen middels uitbreidingen.

Ook was er ooit sprake van uitbreiding van Les Atlantes in Tours maar daar lees ik nu niks meer over.
!@#$!@! 13 april 2022 14:11
0
Lid sinds: 01 jun 2001
Laatste bezoek: 23 apr 2024
Aantal posts:
20.453
Aanbevelingen:
Ontvangen: 4456
Gegeven: 3210
Zou het financieren van die uitbreidingen nog een reden voor het verlagen van het uitkeringspercentage kunnen zijn ?
Branco P 13 april 2022 14:36
0
Lid sinds: 02 jul 2014
Laatste bezoek: 24 apr 2024
Aantal posts:
9.093
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3602
Gegeven: 1053
quote:

!@#$!@! schreef op 13 april 2022 14:11:

Zou het financieren van die uitbreidingen nog een reden voor het verlagen van het uitkeringspercentage kunnen zijn ?
dat zou wel eens kunnen ja. Better safe than sorry.

Twee verdere onzekerheden daarbij:
* over een aantal jaar zouden de JV partner (Finiper, Eigenaar van Iper Hypermarkt) in Fiordaliso zijn aandeel kunnen verkopen aan ECP, daarvoor zou ECP dan ook geld moeten hebben. Als Fiordaliso zo goed blijft lopen als nu zou de JV Partner wel eens kunnen blijven zitten (mede omdat ze er ook net een nieuwe Hypermarkt hebben weggezet)
* Een kleine minderheids-JV partner in Woluwe zou over een paar jaar het minderheidsaandeel (ik dacht rond 5%) kunnen overdragen aan ECP en tegelijkertijd wil juist ECP ook een JV partner zoeken voor Woluwe zodra de vergunning voor de uitbreiding verleend is en de huurders zijn gecontracteerd.

Als het mee zit dan pakken deze beide punten gunstig uit en kunnen alle uitbreiding volgens mij wel betaald worden uit eigen middelen. Maar voorzichtig zijn en de komende 2 jaar de LTV richting 38% brengen is zeker geen overbodige luxe zodat je ook weer ruimte creeert om een deel vreemd te financieren.
calvaille 13 april 2022 17:46
1
Lid sinds: 11 apr 2019
Laatste bezoek: 23 apr 2024
Aantal posts:
363
Aanbevelingen:
Ontvangen: 158
Gegeven: 41
Boekenwinkel FNAC naar Woluwe Shopping: www.bruzz.be/economie/multimediaketen...
HCohen 14 april 2022 12:33
0
Lid sinds: 21 jan 2013
Laatste bezoek: 23 apr 2024
Aantal posts:
4.989
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3522
Gegeven: 3317
quote:

calvaille schreef op 13 april 2022 17:46:

Boekenwinkel FNAC naar Woluwe Shopping: www.bruzz.be/economie/multimediaketen...
Dank voor het artikel calvaille.

Multimediaketen Fnac ! Breed assortiment en in Frankrijk aardig populair. Mooie traffic trekker imho.
Branco P 14 april 2022 13:42
1
Lid sinds: 02 jul 2014
Laatste bezoek: 24 apr 2024
Aantal posts:
9.093
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3602
Gegeven: 1053
quote:

HCohen schreef op 14 april 2022 12:33:

[...]

Dank voor het artikel calvaille.

Multimediaketen Fnac ! Breed assortiment en in Frankrijk aardig populair. Mooie traffic trekker imho.
Ja zeker. Beter dan de WE-winkel die ze vervangen.
1.619 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 ... 77 78 79 80 81 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 23 apr 2024 17:35
Koers 21,350
Verschil 0,000 (0,00%)
Hoog 21,350
Laag 21,100
Volume 31.827
Volume gemiddeld 43.614
Volume gisteren 31.827

Eurocommercial Properties nieuws meer

22 mrt Slotcall: AEX ruimt de slingers op, m... 1
aug '21 Beursblik: Eurocommercial Properties ...
aug '21 Flink lager resultaat voor Eurocommer... 1
mei '21 Beursblik: Degroof Petercam verhoogt ...
mei '21 Beursblik: geen verrassingen bij Euro... 2
mei '21 Resultaatverbetering voor Eurocommerc... 1
mei '21 Beursblik: Berenberg verhoogt koersdo... 1
apr '21 Beursblik: seinen op groen voor vastg... 5
apr '21 Bank of Montreal iets groter in Euroc...
apr '21 Beursblik: JPMorgan verhoogt koersdoe... 1

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront