Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

Kritiek en commentaar

Bericht delen via:

Categorie: Column

Door Frank van Dongen (Cees Smit)

op maandag 8 november 2010

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

Uw emailadres

Frank van Dongen is het pseudoniem van vermogensbeheerder en fondsmanager Cees Smit. Hij is algemeen directeur van Today’s Vermogensbeheer en Today’s Tomorrow Fondsbeleggen (For Tomorrow). Today’s is als vergunninghouder geregistreerd is bij de AFM en het DSI. Cees Smit is gespecialiseerd in ingewikkelde derivatenco...

Meer over Frank van Dongen (Cees Smit)

Recente artikelen van Frank van Dongen (Cees Smit)

apr '17 De Show is over: Iedereen bedankt 77
jan '17 Mindf*ck 34
mei '16 De beren krijgen lucht 14

Reacties

Volgen

11 Posts

| Omlaag ↓

jrxs4all 8 november 2010 11:00
   jrxs4all

Lid sinds: 29 sep 2004

Laatste bezoek: 15 mrt 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 2095

Gegeven: 1238

   Aantal posts: 12.175
"Ik word ook bijna misselijk van de symboolpolitiek. Zo is er ineens een aanval op de banken door kritiek te hebben over de marges bij de verstrekking van hypotheken. Maar een opslag van 1% is bij een hypotheekrente van 8% een ander bedrag in euro’s dan bij een rente van 3%."

Denkfoutje Frank :) Een opslag van 1% op een hypotheek van, laten we zeggen, 100.000 euro is 1000 euro. Ongeacht of dat een opslag van 3% naar 4% is, of een van 8% naar 9% ..

JR

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 8 november 2010 11:04
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
de opslag werd uitgedrukt als deel van de rente en dan maakt het wel degelijk uit
Met vriendelijke groet
Cees

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 8 november 2010 11:28
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Ik citeer: "Maar de truc van goochelen met percentages kennen maar weinigen. Zo kunnen beleggingsfondsen het ene jaar 50% verliezen en het jaar erna 50%t winnen waarbij de consument denkt dat zijn verlies verdwenen is. Maar een fonds moet natuurlijk 100% stijgen om 50% verlies goed te maken." Klopt, ondanks prima onderwijs in het rekenen met percentages op minimaal havo-wiskunde A niveau oude stijl. Laat je niet misselijk maken door symboolpolitiek het heeft slechts te maken met stemmen trekken want men is onbekwaam op zijn vakgebied om de zaken te besturen. Bijvoorbeeld nu dan weer justitie. Over het duurder worden van een hypotheek als er minder hypotheken verstrekt worden en het spreiden van risico's over de hypotheeknemers is ook met eenvoudig rekenwerk uit de doeken te doen. Ook dat vergeet men gemakshalve. Overigens, het heeft misschien niet met onderwijs te maken maar eerder met het onvermogen op rekengebied: ik ken ook mensen met een HBO diploma die niet konden begrijpen waarom de klok terug moest gaan in de winter en niet vooruit gezet moest worden. Bij navraag bleek dat men zich in feite niets kon voorstellen hoe dat in feite in elkaar steekt, dus de positie van de zon en de aarde ten opzichte van elkaar in de ruimte, zelfs een voorstelling maken hielp niet. Mijn vermoeden was dat men eigenlijk nog steeds dacht dat de zon om de aarde draait want dat lijkt zo te zijn als men omhoog kijkt maar iets anders geleerd hadden maar niet begrepen. Met rekenen is dat ook zo. Beleggen is moeilijker, lees maar eens iets over Parrondon's paradox: Investeren in dalende aandelen kan tot flinke winsten leiden. Weet ik nu sinds dit weekend.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Henk Snaph 8 november 2010 11:45
   Henk Snaph

Lid sinds: 11 okt 2000

Laatste bezoek: 03 mei 2023

   Aanbevelingen

Ontvangen: 952

Gegeven: 634

   Aantal posts: 10.940
Waarom kan de Duitse Bank een tienjarige hypotheek tegen 2,5 % geven en waarom is het verschil met nederlandse banken zo groot?
Mijn idee: Nederlandse banken worden door de hypotheek aftrek geheel door de ovderheid betaalt en de burger moet er voor bloeden.

Henks

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Skotty10 8 november 2010 12:47
   Skotty10

Lid sinds: 24 sep 2003

Laatste bezoek: 26 jul 2022

   Aanbevelingen

Ontvangen: 2

Gegeven: 0

   Aantal posts: 59
Arcelor Mittal vind ik ook een van de meest aantrekkelijke aandelen in de AEX. Ik ben er nu even uit omdat ik wat overbought signalen zie in de uurgrafiek en in de iets kortere grafiek zelfs negatieve divergentie in de RSI. Ik verwacht eigenlijk een terugval om een hogere bodem te vormen bij ca. 24.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
FransFX 8 november 2010 14:21
   FransFX

Lid sinds: 30 jan 2006

Laatste bezoek: 20 jul 2022

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 4
Het is duidelijk dat hier geen sprake is van de veel geroemde marktwerking.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 8 november 2010 14:28
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Helaas heb ik niet zo erg lang op school gezeten maar jullie logica is er niet van opgeknapt. Bij een renteniveau van 8% had de bank een opslag van 1.5%, nu de rente 1% is rekenen ze toch nog rond de 6% = vlgs mij een opslag van 4.5%. De bank praatte nooit over een % opslag op de rente maar over een % opslag op het geleende bedrag.
Een normaal bedrijf krimpt in als er minder handel is. De bank verhoogt zijn tarieven en de gestudeerde rekenaar vindt het logisch. Jan met de korte achternaam betaalt hoe dan ook het gelag. Als Frank dat "normaal" vindt moet hij dat weten maar ik vind het gelegaliseerde diefstal.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 8 november 2010 16:01
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
quote:
Henk Snaph schreef:
Waarom kan de Duitse Bank een tienjarige hypotheek tegen 2,5 % geven en waarom is het verschil met nederlandse banken zo groot?
Mijn idee: Nederlandse banken worden door de hypotheek aftrek geheel door de ovderheid betaalt en de burger moet er voor bloeden.

Henks
omdat je in duitsland een maximale hypotheek van 75% van de aankoopwaarde krijgt en in nederland 117%

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 8 november 2010 17:24
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Onzin,
Als je in NL een hypotheek van 50% van je waarde neemt, betaal je nog steeds evenveel. Het is gewoon pakken wat je pakken kan.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
bub 8 november 2010 19:53
   bub

Lid sinds: 01 jan 2000

Laatste bezoek: 24 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 82

Gegeven: 52

   Aantal posts: 490
Het klopt dat de hypotheekrenteaftrek prijsopdrijvend werkt.
Wat vooral prijsopdrijvend werkt is het monopolie op bouwgrond van de overheid. Bouwmaterialen en het bouwen zijn concurreren t.o.v. het buitenland. Bouwgrond niet. Ofwel, de overheid geeft aftrek en haalt met een reeks van heffingen weer terug.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Henry H 9 november 2010 00:01
   Henry H

Lid sinds: 10 jan 2008

Laatste bezoek: 24 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 1

Gegeven: 0

   Aantal posts: 8
Zaterdag stond in de NRC een vergelijk tussen hypotheek verstrekking in NL, D en B. Wat schetst mijn verbazing dat de 10 jarige rente in Duitsland op 3,9 % uitkomt tegen 5,4 in NL.
Dan is er fundamenteel iets fout in NL er van uitgaande dat de Duitse banken ook nog verdienen aan de 3,9 %.
De marge van de banken wordt gefinancierd door hypotheekrenteaftrek.

0
”
Quote Reageren

Niet oké