Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.341 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Omlaag ↓

willlem2 5 oktober 2011 19:38

quote:
arjan k schreef:
4 jaar geleden ontslagen? ww duurd 2 en een half jaar...

Goed opgemerkt! Daarom vul ik mijn verhaal even verder aan:

In maart 2009 een beroerte gehad. na een lang revalidatietraject er een goed jaar later een tweede overheen gekregen. Nu WAO dus.

Laat onverlet dat ik het met een netto hypotheek van plm 700 per maand niet had gered . . .

[verwijderd] 5 oktober 2011 20:02

quote:
willlem2 schreef op 5 oktober 2011 19:38:
[...]

Goed opgemerkt! Daarom vul ik mijn verhaal even verder aan:

In maart 2009 een beroerte gehad. na een lang revalidatietraject er een goed jaar later een tweede overheen gekregen. Nu WAO dus.

Laat onverlet dat ik het met een netto hypotheek van plm 700 per maand niet had gered . . .

heb je geen ontslagvergoeding gekregen/geeist?

willlem2 5 oktober 2011 20:19

Jawel. Ik klaag ook niet.

Maar het is met een ontslagvergoeding hetzelfde als met overwaarde op het huis: het lijkt heel mooi, alles kan, maar ik ben dus niet van plan om me alsnog in de luxe te storten. Er komen beroerde tijden aan, en ik heb (wederom) het gevoel dat ik de komende jaren dit potje nog wel eens hard nodig kan hebben.

En als het allemaal over pakweg 5 jaar mee blijkt te vallen, dan koop ik misschien (alsnog) wel een bootje . . .

[verwijderd] 5 oktober 2011 20:22

kan je je ook ziek melden als je in de ww zit? whaha

[verwijderd] 5 oktober 2011 20:24

Ook van hier een ABtje Willem2.

quote:
willlem2 schreef:
Ik deed er niet aan mee, omdat ik gevoelsmatig iets niet vond kloppen, wat er mis mee was kon ik niet omschrijven, maar ook de mooie rekenvoorbeelden konden mij niet over de streep trekken.

Je instincten hebben goed werk geleverd, wat dat betreft, hier hetzelfde verhaal.

willlem2 5 oktober 2011 21:02

quote:
arjan k schreef:
kan je je ook ziek melden als je in de ww zit? whaha

Ja hoor, zo lang je ziek bent wordt de sollicitatieplicht opgeschort.

Na goed 2 jaar zijn er 2 mogelijkheden: Bijstand of (gedeeltelijke) WAO.

[verwijderd] 5 oktober 2011 21:12

quote:
arjan k schreef op 5 oktober 2011 20:22:
kan je je ook ziek melden als je in de ww zit? whaha

Dit is wel wat een lompe reaktie met dat lachen er bij als iemand aan heeft gegeven twee keer een beroerte te hebben gehad ?

[verwijderd] 5 oktober 2011 21:14

quote:
willlem2 schreef op 5 oktober 2011 20:19:
Jawel. Ik klaag ook niet.

Maar het is met een ontslagvergoeding hetzelfde als met overwaarde op het huis: het lijkt heel mooi, alles kan, maar ik ben dus niet van plan om me alsnog in de luxe te storten. Er komen beroerde tijden aan, en ik heb (wederom) het gevoel dat ik de komende jaren dit potje nog wel eens hard nodig kan hebben.

En als het allemaal over pakweg 5 jaar mee blijkt te vallen, dan koop ik misschien (alsnog) wel een bootje . . .

Goed zo :-)

voda 5 oktober 2011 21:15

quote:
arjan k schreef op 5 oktober 2011 20:22:
kan je je ook ziek melden als je in de ww zit? whaha

Sterker nog, je moet melden wanneer je op vakantie gaat!
Niks geen geintje.

[verwijderd] 5 oktober 2011 21:16

quote:
arjan k schreef op 5 oktober 2011 20:22:
kan je je ook ziek melden als je in de ww zit? whaha

Ik merk dat jij weinig tegenslag in je korte leventje gehad hebt tot nog toe.
Wat een domme nare reactie!

[verwijderd] 5 oktober 2011 21:28

quote:
El Bee schreef:
[quote alias=arjan k id=5850396 date=201110052022]
kan je je ook ziek melden als je in de ww zit? whaha
[/quote]

Dit is wel wat een lompe reaktie met dat lachen er bij als iemand aan heeft gegeven twee keer een beroerte te hebben gehad ?

Valt nog mee als ie hier vaak verkeerd.Een bootje is zga uitgesloten na een beroerte,maakt ook nix uit ik heb het allemaal en voel me echt niet gelukkiger alhoewel voorzichtig aan please nog enig vertier

deflationist 5 oktober 2011 21:37

In de ww heb je op jaarbasis recht op 20 vakantiedagen.

s.lin 6 oktober 2011 10:06

Effect lagere overdrachtsbelasting valt tegen
AMSTERDAM - De verlaging van de overdrachtsbelasting in juli leidde tot een directe toename van het aantal verkochte woningen, maar de stijging heeft zich in de maanden daarna niet doorgezet. Dat heeft de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) donderdag gemeld.
Het aantal door NVM-makelaars verkochte woningen kwam in het derde kwartaal uit op 22.767, een stijging van 4 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De NVM is teleurgesteld aangezien er eerder nog werd uitgegaan van een stijging van 10 procent.
geplaatst:
06-10-2011 - 10.00

s.lin 6 oktober 2011 11:19

NVM: opleving woningmarkt in KW3 van zeer korte duur
Gepubliceerd: 11:13
AMSTERDAM (Dow Jones)--De verlaging van de overdrachtsbelasting die in juli inging, heeft geleid tot een korte opleving van de woningverkopen, maar zette in de maanden erna niet door, meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) bij de presentatie van woningmarktcijfers over het derde kwartaal.

Mede door de verlaging van de overdrachtsbelasting van 6% naar 2% van de koopsom, steeg het aantal verkochte woningen in de driemaandsperiode met 4% ten opzichte van een jaar eerder, tot ongeveer 30.600. Ten opzichte van het traditioneel sterke tweede kwartaal zakte het aantal verkopen echter met 0,4%.

Het snel na ingang van de maatregel weer inzakken van de omzet wijt de vereniging aan het in augustus gedaalde consumentenvertrouwen.

"Consumenten lezen dagelijks in de krant dat het slecht gaat met de economie en stellen de aankoop van een huis soms liever uit", stelt NVM-voorzitter Ger Hukker in een toelichting.

De prijs van de gemiddeld verkochte woning kwam uit op euro231.000. Ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder lag de gemiddelde prijs 2,1% lager. Tegen het voorgaande kwartaal daalde de prijs met 1,1%.

Het aantal te koop staande woningen liep de afgelopen maanden verder op. De makelaarsvereniging schat dat halverwege het derde kwartaal 217.000 woningen aangeboden werden.

(c) 2011 Dow Jones & Company, Inc.

voda 6 oktober 2011 16:48

De Jager wil hogere grens NHG niet verlengen

Gepubliceerd op 6 okt 2011 om 16:34 | Views: 63

DEN HAAG (AFN) - Minister Jan Kees de Jager (Financiën) voelt er vooralsnog niks voor om de grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) langer op 350.000 euro te houden. Het CDA en de PVV in de Kamer hadden daarom gevraagd.

De NHG-grens werd in 2009 tijdelijk - tot eind dit jaar - verhoogd van 265.000 naar 350.000 euro.

De Jager stelde donderdag dat op dit moment 80 procent van de hypotheken onder de NHG-grens valt en dat dit marktverstorend werkt. Bovendien is het totale garantiebedrag opgelopen tot 132 miljard euro. ,,De schatkist kan dus voor grote bedragen worden aangesproken'', zei De Jager.

Geen noodzaak

Hij ziet geen noodzaak voor ,,zo'n grote overheidsrol op de markt''. Hij zegde wel een onderzoek toe naar de voor- en nadelen van de tijdelijke verhoging van de NHG-grens.

Het beroep op de garantie nam in de eerste drie kwartalen van het jaar sterk toe, bleek deze week. In totaal ging het om 1400 aanvragen na een gedwongen verkoop met verlies, ten opzichte van 981 huishoudens in dezelfde periode een jaar terug.

voda 6 oktober 2011 16:49

De Jager niet voor soepeler hypotheeregels

Gepubliceerd op 6 okt 2011 om 16:17 | Views: 144

DEN HAAG (AFN) - Minister Jan Kees de Jager (Financiën) voelt niets voor soepelere regels voor het verkrijgen van een hypotheek. Gedoogpartner PVV drong daar donderdag tijdens de financiële beschouwingen in de Tweede Kamer op aan omdat potentiële huizenkopers te vaak nul op het rekest zouden krijgen van banken.

De Jager deelde de zorgen over de moeizaam functionerende woningmarkt, maar volgens hem heeft dat niets te maken met onlangs aangescherpte hypotheekregels. Die zijn er sinds augustus om te voorkomen dat huizenkopers zich in te grote schulden steken.

Die nieuwe gedragscode kwam tot stand in overleg tussen banken, De Jager en de Autoriteit Financiële Markten (AFM). De bovengrens voor hypotheken met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is 108 procent van de waarde van de woning, zonder NHG is dat 106 procent. Kort erna waren er berichten dat banken de nieuwe norm te streng toepasten.

voda 6 oktober 2011 16:52

NVM: ophouden met proefballonnen woningmarkt

Gepubliceerd op 6 okt 2011 om 16:03 | Views: 306

AMSTERDAM (AFN) - De maatregel van het kabinet om de overdrachtsbelasting in juli te verlagen van 6 naar 2 procent heeft een beetje effect gehad op de woningmarkt. De verkoop van het aantal huizen steeg in het derde kwartaal met 4 procent ten opzichte van vorig jaar, maar de woningmarkt zit nog steeds op slot. Vijf vragen aan voorzitter Ger Hukker van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

U stoort zich nogal aan de opstelling van banken die openlijk oproepen tot beperking van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Waarom?

,,Ik begrijp niet waarom de pijlen ineens gericht zijn op de NHG, maar volgens mij doen banken dat vooral uit eigenbelang. De NHG is een uitstekende maatregel die consumenten en kredietverleners zekerheid biedt en de onrust op de woningmarkt beperkt.''

De banken moeten volgens u ook meer maatwerk leveren. Doen ze dat momenteel niet genoeg?

,,Nee zeker niet. Als een jonge arts aanklopt bij een bank voor een hypotheek wordt er alleen gekeken hoeveel hij op dat moment kan lenen. Er wordt bijvoorbeeld geen rekening mee gehouden dat hij in de toekomst meer gaat verdienen. Het is dus een momentopname, terwijl in de Gedragscode Hypothecaire Financiering staat dat de financiële instelling iedere hypotheekaanvraag van een consument individueel zal beoordelen.

Wat moeten ze in Den Haag doen om de woningmarkt uit het slop te trekken?

,,De woningmarkt is momenteel vooral gebaat bij rust. Dus die hele discussie over de NHG is totaal onnodig, dat voedt de onrust op de woningmarkt alleen maar. We moeten ophouden met zogenoemde proefballonnen. De politiek, banken en andere belanghebbende organisaties moeten achter de schermen gaan praten over oplossingen en op het juiste moment daarmee naar buiten komen.''

De discussie in Den Haag over de handhaving van de NHG-grens is dus niet handig?

,,Sterker nog, die hele discussie is onnodig. Zoals ik al zei, zijn we nu vooral gebaat bij rust op de woningmarkt. Een eventuele verlaging van de NHG-grens wakkert de onrust alleen maar aan.''

Wat zijn de verwachtingen voor de huizenprijzen voor de rest van dit jaar en op lange termijn?

,,Wij verwachten dat de huizenprijzen ook in het vierde kwartaal verder zullen dalen. Voor heel dit jaar verwachten wij een gemiddelde prijsdaling van 4 tot 4,5 procent. Woningen worden ook volgend jaar goedkoper.''

voda 6 oktober 2011 17:40

Rust en regelmaat gepredikt voor woningmarkt

Gepubliceerd op 6 okt 2011 om 17:38 | Views: 0

RIJSWIJK (AFN) - Om de geplaagde woningmarkt weer vlot te trekken, lijkt rust en regelmaat de beste remedie. Dat blijkt uit reacties van verscheidene belangenorganisaties naar aanleiding van de jongste cijfers over de huizenmarkt die donderdag bekend werden. Daaruit bleek dat de woningmarkt nog lang niet is hersteld, ondanks een tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting.

Makelaarsvereniging NVM stelt dat de tegenvallende cijfers te maken hebben met het gedaalde consumentenvertrouwen door de onzekere financiële situatie. ,,De woningmarkt is voor nu vooral gebaat bij rust", is de conclusie van de NVM. Daarbij denkt de vereniging dat er nog een hoop werk aan de winkel is voor de banken, die in hun ogen vooralsnog weigeren het beloofde maatwerk te leveren.

Sinds begin augustus gelden strengere regels voor consumenten om een lening te krijgen, de zogenaamde Gedragscode Hypothecaire Financieringen. Daarin staat onder meer vermeld dat banken iedere hypotheekaanvraag individueel zullen beoordelen. Daarvan is in de praktijk geen sprake, stelt de NVM, die de banken beticht van puur eigenbelang.

Bijval

De NVM vindt in haar kritiek bijval van de Vereniging Eigen Huis (VEH). Ook zij stelt dat banken te terughoudend zijn bij het verstrekken van een hypotheek. Volgens de VEH komen mensen vaak niet verder dan een eerste gesprek bij de bank, terwijl ze geen onredelijk hoge hypotheek verwachten te krijgen. Ook worden potentiële klanten onterecht langs dezelfde meetlat gelegd en ontbreekt daarmee iedere vorm van maatwerk. ,,Banken geven daarmee aan zelf geen vertrouwen in de huizenmarkt te hebben", concludeert de VEH.

Waar de belangenorganisaties hopen op rust en meer medewerking van de banken, denken woningmarktdeskundigen dat de overheid er in ieder geval verstandig aan doet zich voorlopig niet te bemoeien met de woningmarkt. Zij stellen dat de huizenmarkt gebaat is bij rust en duidelijkheid, vooral op de lange termijn. Maar door de onduidelijkheid op het gebied van de hypotheekrenteaftrek en door de tijdelijkheid van de maatregel de overdrachtsbelasting te verlagen, blijft de toekomst van de huizenmarkt vooralsnog ongewis.

[verwijderd] 6 oktober 2011 22:33

quote:
s.lin schreef:
NVM: opleving woningmarkt in KW3 van zeer korte duur
Gepubliceerd: 11:13
AMSTERDAM (Dow Jones)--De verlaging van de overdrachtsbelasting die in juli inging, heeft geleid tot een korte opleving van de woningverkopen, maar zette in de maanden erna niet door, meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) bij de presentatie van woningmarktcijfers over het derde kwartaal.

Mede door de verlaging van de overdrachtsbelasting van 6% naar 2% van de koopsom, steeg het aantal verkochte woningen in de driemaandsperiode met 4% ten opzichte van een jaar eerder, tot ongeveer 30.600. Ten opzichte van het traditioneel sterke tweede kwartaal zakte het aantal verkopen echter met 0,4%.

Het snel na ingang van de maatregel weer inzakken van de omzet wijt de vereniging aan het in augustus gedaalde consumentenvertrouwen.

"Consumenten lezen dagelijks in de krant dat het slecht gaat met de economie en stellen de aankoop van een huis soms liever uit", stelt NVM-voorzitter Ger Hukker in een toelichting.

De prijs van de gemiddeld verkochte woning kwam uit op euro231.000. Ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder lag de gemiddelde prijs 2,1% lager. Tegen het voorgaande kwartaal daalde de prijs met 1,1%.

Het aantal te koop staande woningen liep de afgelopen maanden verder op. De makelaarsvereniging schat dat halverwege het derde kwartaal 217.000 woningen aangeboden werden.

(c) 2011 Dow Jones & Company, Inc.

dat zal zijn omdat iedereen nu wil verkopen,en dat is dom want dan krijg minder omdat er een overschot is aan woningen toch,de vraag is waar gaan die mensen dan wonen,dus eigenlijk is er aan alternatieven geen vooruitzicht.Overigens willen beginners wel een woning kopen maar de banken zijn streng en verlangen teveel.Hierdoor kan geen jongeling niet kopen ook al hebben ze genoeg inkomsten.

[verwijderd] 7 oktober 2011

@Silly:
...."Overigens willen beginners wel een woning kopen maar de banken zijn streng en verlangen teveel.Hierdoor kan geen jongeling niet kopen ook al hebben ze genoeg inkomsten."....

In 1969 verdiende ik als gezinshoofd (vaste baan en vrouwen "werkten" toen nog niet) iets meer dan 10.000,- gld bruto per jaar en was daardoor in staat om een nieuw rijtjeshuis in een plattelandsgemeente te kopen voor 24.000,- gld v.o.n.....huis was kaal, (wel behang, keuken en douche);....... met een tafel, 4 stoelen en een bed zijn we begonnen; was niet erg we hadden een eigen huis en al het ander kwam later wel, in elk geval een paar jaar niet op vakantie gaan........
Ik moest wel 15% eigen geld storten hetgeen ik gelukkig van mijn vader kon lenen.......de hypotheek was lineair, dus elk half jaar veel rente (wisselde van 7,0 tot 11,5%) over de uitstaande restsom betalen alsmede een vast aflossingsbedrag....
Op basis van deze ("degelijke") inkomens/huizenprijs ratio van 2,4 zou een hedendaags gezin met een bruto inkomen van 37.500 Euro een hypotheek van 90.000,- Euro kunnen krijgen en met inbreng van 15% eigen geld mag de woning dus niet meer dan 110.000,- Euro kosten......tja, dit wordt waarschijnlijk pas weer mogelijk als de huizenbubbel is leeggelopen.......idd, misschien wel met 60% zoals voorspeld.......
"Vroeger" en "nu" zijn niet vergelijkbaar?....ja, klopt wel een beetje, destijds was er geen sprake van een "bubbel" (huizenprijsbubbel en inmiddels ook een credietbubbel)........
Ik bezit nog steeds een eigen huis en vind dit niet leuk echter denk dat het onontkoombaar is..........

40.341 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 860,01 -5,35 -0,62% 18:05


Germany40^	17.721,60	-0,65%
BEL 20	3.827,75	+0,03%
Europe50^	4.914,49	-0,45%
US30^	37.924,96	-0,23%
Nasd100^	17.243,34	-1,74%
US500^	4.995,45	-1,07%
Japan225^	37.415,98	-1,54%
Gold spot	2.392,64	+0,56%
EUR/USD	1,0656	+0,12%
WTI	82,30	+0,27%