Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.341 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 9 maart 2012 10:11

Waarom kijken jullie niet even op de site van het Kadaster? Daar vind je keurige statistieken van de prijsontwikkeling van woningen.
Grappig is ook dat de BOUWkosten van woningen nog steeds stijgen. Evenals de kosten van bouwkavels trouwens.
Vreemd is dat veel economen hier geen weet van willen hebben en hun eigen verhaal rondbazuinen.

[verwijderd] 9 maart 2012 10:46

DNB: groei consumptie laagst van
europa door huizenmarkt.

Nederland heeft het afgelopen decennium de laagste groei met betrekking tot de particuliere consumptie van de 17 landen binnen de eurozone geboekt, wegens een afname in de inkomens en de zwakke vastgoedmarkt.

Dat stelt De Nederlandsche Bank (DNB) donderdag. “Over de afgelopen tien jaar is er nergens anders in de eurozone een dergelijk zwakke consumptiegroei geweest”, stelt de in Amsterdam gevestigde centrale bank in een verklaring.

“Dit is opmerkelijk, omdat Nederland in de jaren ’90 e e n van de landen was met de hoogste consumptiegroei”, staat in de verklaring.

[verwijderd] 9 maart 2012 11:03

Is de immigratie dan toch niet zo'n verrijking geweest?

[verwijderd] 9 maart 2012 11:45

quote:
eigenwijs schreef op 9 maart 2012 09:36:
[...]

Voor dit geld kan je niet veel hebben, slechte wijken, kleine appartementen, flatjes. Hier wordt de onderkant van de markt als voorbeeld genoemd.

Dat ligt er aan of het in Zwolle of in Rotterdam ligt. Wat betreft de prijsdalingen, heb ik genoeg bewijzen, maar daar ga ik niet mee schermen. Dit omwille van mijn eigen handel.

Willempie3 9 maart 2012 13:33

quote:
De Pareltjeszoeker schreef op 8 maart 2012 21:22:
[...]

Woningen zijn al met 30% gedaald sinds 2008. En die inflatie waar jij opdoelt, komt er niet in grote getalen aan. Hooguit 3 procent per jaar.

Gemiddeld een daling van ongeveer 10 procent. Zeker geen daling van 30 procent landelijk. Als het werkelijk zo is dat als we een rekening van 1000 miljard met bijgedrukt ECB-geld betalen in plaats van die 1000 miljard te bezuinigen en dat we er dan zonder inflatie-schade van af komen, dan moeten we misschien maar stoppen met werken en de lonen ook maar gaan bijdrukken. Als je geen 1000 miljard Euro of straks nog meer door de ECB laat bijdrukken, dan zullen de huizen inderdaad 70 procent in waarde dalen. Maar nu met al die bijdrukoperaties en idioot lage rente zul je zien dat de daling mee gaat vallen en over een paar jaar weer omslaat in een stijging. In 2003-2004 hingen er ook erg veel te koop bordjes en zou de huizenprijs ook gaan dalen. Om in 2005-2008 weer flink door te stijgen. Allemaal dankzij de gemakkelijk geld politiek van de centrale bankiers wereldwijd.

W3.

JosTM 9 maart 2012 13:40

quote:
Willempie3 schreef op 9 maart 2012 13:33:
[...]

Gemiddeld een daling van ongeveer 10 procent. Zeker geen daling van 30 procent landelijk.

De indexcijfers (alle woningen, landelijk) van het Kadaster:

hoogste punt:
augustus 2008: 113,5
laatste punt:
januari 2012: 101,7

Dat is dus een daling van 10,4% .... in 3,5 jaar. Het gaat dus echt heel langzaam.

[verwijderd] 9 maart 2012 13:47

JosTM : en in 2013 zal de economie waarschijnlijk weer aantrekken....

stedelijke gebieden blijven gewoon in trek

[verwijderd] 10 maart 2012 11:30

quote:
JosTM schreef op 9 maart 2012 13:40:
[...]

De indexcijfers (alle woningen, landelijk) van het Kadaster:

hoogste punt:
augustus 2008: 113,5
laatste punt:
januari 2012: 101,7

Dat is dus een daling van 10,4% .... in 3,5 jaar. Het gaat dus echt heel langzaam.

Ja, heel langzaam :-) Op een woning van 300.000 ben je inmiddels 30.000 kwijt, dat is 'maar' 715 euro/maand. Inclusief k.k (8%) en inflatie (8%) ben je maar 26% kwijt....dat is een 'maar' 1800 euro/maand.

[verwijderd] 10 maart 2012 13:42

quote:
JosTM schreef op 9 maart 2012 13:40:
[...]

De indexcijfers (alle woningen, landelijk) van het Kadaster:

hoogste punt:
augustus 2008: 113,5
laatste punt:
januari 2012: 101,7

Dat is dus een daling van 10,4% .... in 3,5 jaar. Het gaat dus echt heel langzaam.

Ach ja, het is maar net hoe hoog de vraagprijs is, woningen van af een ton of 4 en hoger gaan soms wel 20 tot 25 % ineens omlaag, dus er is wel degelijk sprake van grote dalingen, ook nogal logisch omdat de mensen tegenwoordig de helft van de aan te kopen woning moeten aflossen, de gene die wel een aardig inkomen heeft en vroeger veel kon lenen, kan nu de duurdere woningen niet meer betalen, en heel wat minder lenen, maw, de leencapaciteit neemt af, en das maar goed ook, ik heb geen zin in het mee betalen van de te grote schulden, gemaakt door sukkels die niet weten waar ze mee bezig zijn.
Lambiekske

fausto1 10 maart 2012 16:26

Sinds 2004 hebben de huizenprijzen netto niet veel gedaan. Vanwege de inflatie zijn de huizen dus goedkoper geworden. Dat kan je ook als voordeel zien. Het is nu een gunstig moment om te kopen. De ECB print geld bij en we krijgen inflatie. Olieprijs, grondstoffen worden duurder. Uiteindelijk gaan huizen ook duurder worden. Een huis is een eerste levensbehoefte. Er zal altijd vraag naar zijn, behalve als het op de verkeerde plek staat. Het is daarom een goede investering.

Da Freeze 11 maart 2012 08:56

@fausto1
Die inflatie maak ik mij niet zo`n zorgen over. Maar gaat mijn salaris daar wel bij mee?

DurianCS 11 maart 2012 10:37

quote:
Da Freeze schreef op 11 maart 2012 08:56:
@fausto1
Die inflatie maak ik mij niet zo`n zorgen over. Maar gaat mijn salaris daar wel bij mee?

Helaas, dat wordt uiteraard wel geprobeerd door de vakbonden, maar deze krijgen tegengas door werkgevers die inzetten op de nullijn. Dus goede kans dat je geen volledige compensatie krijgt.

fausto1 11 maart 2012 13:30

de inflatie neemt toe, maar die krijgen we niet gecompenseerd. Alles wordt duurder en de lonen zitten veelal rond de nullijn. We gaan er dus op achteruit. dat is het gevolg van de crisis. in goede tijden is er ook inflatie maar gaan de lonen vaak iets meer vooruit dan de inflatie.

wieweet 11 maart 2012 20:15

Vanavond om 21.20 Ned2 Andere tijden.

Hoe lang er al over de aftrek gesproken word en dat er nooit iets tegen gedaan is.

vrgr

[verwijderd] 11 maart 2012 20:44

Al woningen van 65 k te koop .Zouden deze ook nog met 50% gaan dalen ?

www.jaap.nl/te-koop/noord+holland/kop...

Hier de link van de makelaar , moet wel wat aan gedaan worden .

www.lucamakelaardij.nl/site/wonen/won...

[verwijderd] 11 maart 2012 21:14

het zou zo maar kunnen , waarom niet

@iPlof 11 maart 2012 21:19

Bijna zeker zelfs. De mensen zijn daar gemiddeld 55-60 schat ik zo, dus tussen nu en 25 jaar komen ze allemaal vrij. Wie gaat dat kopen?

Wellicht kan corporatieland nog wat opkopen maar er zal verder nauwelijks vraag naar zijn..

[verwijderd] 11 maart 2012 21:20

quote:
roanna smits schreef op 11 maart 2012 20:44:
Al woningen van 65 k te koop .Zouden deze ook nog met 50% gaan dalen ?

www.jaap.nl/te-koop/noord+holland/kop...

Hier de link van de makelaar , moet wel wat aan gedaan worden .

www.lucamakelaardij.nl/site/wonen/won...

Tis wel een koopie....

[verwijderd] 11 maart 2012 21:26

Volgens mij noemen ze dit spookdorpen.

DEN HAAG - Als er niks gebeurt ontstaan er in Nederland spookdorpen waar burgers wegtrekken en de economische activiteit weggehaald wordt.

De helft van de Nederlandse gemeenten krijgt te maken met bevolkingskrimp, voorspelt minister Eberhard van der Laan (wonen, wijken en integratie) vrijdag in een interview in Trouw.

eigenwijs 11 maart 2012 21:34

quote:
henk38 schreef op 11 maart 2012 21:26:
Volgens mij noemen ze dit spookdorpen.

DEN HAAG - Als er niks gebeurt ontstaan er in Nederland spookdorpen waar burgers wegtrekken en de economische activiteit weggehaald wordt.

De helft van de Nederlandse gemeenten krijgt te maken met bevolkingskrimp, voorspelt minister Eberhard van der Laan (wonen, wijken en integratie) vrijdag in een interview in Trouw.

\

In dit kleine op elkaar gebouwde landje zullen er echt geen echte spookdorpen ontstaan. Voor spookdorpen moet er grote afstand zijn tot dichtstbijzijnde stad en dat heb je in dit land niet of amper.

en mochten er mensen wegtrekken uit bepaalde dorpen dan moeten die mensen ergens anders wonen, dus komt de huizenmarkt van die hoek wel weer op gang. Ieder nadeel heeft zijn voordeel.

40.341 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 859,67 -5,69 -0,66% 13:15


Germany40^	17.692,70	-0,81%
BEL 20	3.803,57	-0,60%
Europe50^	4.907,66	-0,59%
US30^	37.600,15	-1,09%
Nasd100^	17.268,70	-1,60%
US500^	4.988,46	-1,20%
Japan225^	37.333,48	-1,76%
Gold spot	2.373,45	-0,25%
EUR/USD	1,0645	+0,02%
WTI	81,18	-1,10%