Vooruitblik: Meer afschrijvingen bij Wereldhave
11 mei 2009, 14:05 | ANP
AMSTERDAM (AFN) - Naar verwachting heeft Wereldhave in het eerste kwartaal opnieuw flink afgeschreven op zijn vastgoedportefeuille. Het vastgoedbedrijf publiceert dinsdag voorbeurs zijn kwartaalcijfers.
Door de financiële crisis en de recessie daalt de waarde van vastgoed. Dit is te zien in de nettowaarde per aandeel Wereldhave. Gemiddeld rekenen analisten erop dat deze is gedaald van 83,74 euro eind vorig jaar naar 79 euro eind maart.
,,In het vierde kwartaal bedroeg de negatieve herwaardering 84,4 miljoen euro, wat naar onze overtuiging licht conservatief was'', schreef analist Pieter van der Meijden van Petercam. Hij voorziet nu een afwaardering van 100,6 miljoen euro, waarna de nettowaarde per aandeel uitkomt op 80,59 euro.
Voor de huurinkomsten en het direct resultaat, de winst die uit de verhuur wordt gehaald, worden geen spectaculaire ontwikkelingen voorzien. Gemiddeld rekenen analisten op een kleine stijging van de huuropbrengsten tot 39 miljoen euro. Zij voorzien een direct resultaat dat ongeveer gelijk zal zijn aan dat van het eerste kwartaal van 2008.