Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Nederlandse woningmarkt staat op instorten

2.451 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 119 120 121 122 123 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 26 juli 2010 13:03

quote:
quickk schreef:
Onjuist en derhalve slap gelul. FEIT: de koopkracht is 1,4% gestegen. Maar klets lekker verder met de theetantes.

[quote=wieweet]
Het is allemaal zo simpel..

De koopkracht is in Nederland letterlijk kapot gemaakt. Het besteedbare inkomen is al jaren aan het dalen en de prijzen van goederen en diensten zijn te ver doorgeschoten. [/quote]

je hebt leugens en statistieken...en de euro heeft helemaal niets duurder gemaakt toch?

Het CBS verklaart alle burgers(althans, de meeste) voor gek door te doen of niemand kon rekenen en we hebben allemaal vol overgave voor die euro gekozen ipv de 'beperkte' mogelijkheden van de gulden...toch?

Ivanrybkin 26 juli 2010 13:07

quote:
330ix schreef:
Mijn huis staat te koop voor 265.000 euro. Een spotprijs, zou ik zeggen. Echter....blijkbaar vindt men dat nog te duur. Feitelijk belachelijk. Als ik mijn huis niet voor die prijs kwijt kan worden, dan ligt de hele huizenmarkt op zijn gat.

Groet

Laat me raden. Twee onder één kap woning uit de jaren 80 met 500 m2 grond en rond de 140 m2 woonoppervlak zonder achterstallig onderhoud in de regio Zuid-Holland?

hjm 26 juli 2010 13:13

quote:
josti5 schreef:
Zo maar een bord langs de weg: in Vogelenzang 4000 m2 bouwgrond te koop voor 1,5 miljoen, oftewel 3750 euro per m2...

Moeilijk dat rekenen...Ik kom op 375/m2. En een zakdoekenperceeltje van 250 m2 brengt al gauw 450~600m2 op. Een pennestreek van een ambtenaar bepaalt de schaarste.

wieweet 26 juli 2010 13:18

quote:
quickk schreef:
Onjuist en derhalve slap gelul. FEIT: de koopkracht is 1,4% gestegen. Maar klets lekker verder met de theetantes.

[quote=wieweet]
Het is allemaal zo simpel..

De koopkracht is in Nederland letterlijk kapot gemaakt. Het besteedbare inkomen is al jaren aan het dalen en de prijzen van goederen en diensten zijn te ver doorgeschoten. [/quote]

Tuurlijk joh..
De ziekenfonds premie`s zijn niet meer dan 100% gestegen de afgelopen jaren, net als de de wegen belasting en andere soorten belasting,huren,boodschappen,energie etc etc
En de bevolking kreeg er elk jaar minimaal 5% erbij
en alle kosten bleven gelijk of stegen nauwlijks...

vrgr

Porscheknakker 26 juli 2010 13:19

quote:
Ivanrybkin schreef:
[quote=330ix]
Mijn huis staat te koop voor 265.000 euro. Een spotprijs, zou ik zeggen. Echter....blijkbaar vindt men dat nog te duur. Feitelijk belachelijk. Als ik mijn huis niet voor die prijs kwijt kan worden, dan ligt de hele huizenmarkt op zijn gat.

Groet
[/quote]

Laat me raden. Twee onder één kap woning uit de jaren 80 met 500 m2 grond en rond de 140 m2 woonoppervlak zonder achterstallig onderhoud in de regio Zuid-Holland?

Mis geraden. Hi, ha, ho.
Vrijstaande woning met 455 m2 grond in Midden-Limburg.
Geen achterstallig onderhoud. Spotprijs. WOZ-waarde 265.000 euro.

Groet

DRIVER-S 26 juli 2010 13:24

BP5 mag een mening hebben, zijn mening waren in het verleden nog wel eens goed voor een juiste voorspelling.

Ik denk ook dat we nog wel zakken, maar spaanse verhalen gaan we hier niet meemaken.

[verwijderd] 26 juli 2010 14:06

quote:
330ix schreef:
[quote=Ivanrybkin]
[quote=330ix]
Mijn huis staat te koop voor 265.000 euro. Een spotprijs, zou ik zeggen. Echter....blijkbaar vindt men dat nog te duur. Feitelijk belachelijk. Als ik mijn huis niet voor die prijs kwijt kan worden, dan ligt de hele huizenmarkt op zijn gat.

Groet
[/quote]

Laat me raden. Twee onder één kap woning uit de jaren 80 met 500 m2 grond en rond de 140 m2 woonoppervlak zonder achterstallig onderhoud in de regio Zuid-Holland?
[/quote]

Mis geraden. Hi, ha, ho.
Vrijstaande woning met 455 m2 grond in Midden-Limburg.
Geen achterstallig onderhoud. Spotprijs. WOZ-waarde 265.000 euro.

Groet

midden limburg.. als jouw huis in zuid holland stond dan koste het 750.000 euro

el toro invencible 26 juli 2010 14:12

quote:
invoorentegenspoed schreef:
als Tokio nog steeds veel duurder is in vergelijk met Europa, dan kan er dus nog meer af...meer dan 80% eraf t.o.v. het hoogtepunt is ook geen -complete- huizencrash..als Tokio niet heeft meegedaan.

en 40m2 voor 1 mln? Dat zal geen gemiddelde prijs zijn, want dan denk ik dat dat eerder plm 350.000euro zal bedragen (real estate plm 1mln Yen p.m2).

Overigens was de rente in Japan lager dan in Europa en de hypotheek voor heel wat langere looptijd dan 30 jaar af te sluiten...

DE Japanse vastgoed heeft geboomed en is daarna idd hard gezakt en de laatste jaren een licht opleving. Hypotheken gaan tot 100 jaar (doordat prijzen nog steeds op een te hoog niveau staan) Japan is wel een eiland en met grote mate binnelands gefinancierd, daarnaast kun je een metropool als Tokio niet vergelijken met enig gebied in Europa.(ook in japan is er grondgebrek)

[verwijderd] 26 juli 2010 14:17

Alle segmenten van wonen ligt op z'n gat. Zolang politiek en bankwezen geen echte stappen nemen, zal dit niet veranderen.

Ook huizen die 150.000 k.k. kosten, zijn niet te verkopen ondanks de scherpere prijs, die er voor wordt gevraagd. Voorbeelden ten overvloed.

Diversen projecten liggen qua verkoop stil, en worden alleen nog via de verhuurmarkt aangeboden. Voordeel hieraan is, zolang de rente laag blijft, hoeven de objecten, welke gevuld zijn met huurders, niet in de balans te worden afgeboekt op 'marktwaard'. Op papier 'valt' het dan wel weer mee. Feitelijk is het gewoon de boel voor de gek houden en hopen op beter.

Een al oude wijsheid, is ook in grote lijnen op de vastgoedmarkt van toepassing: "What goes up, must come down."

Suc6 ermee.

[verwijderd] 26 juli 2010 14:20

haha, misschien moeten ze de oceaan maar eens droogleggen m.b.v. NL windmolens om land te winnen...

vastgoed is en blijft een bizar fenomeen...genoeg landen waar je huizen onder de stichtingskosten kan kopen.
Op de ene plek betaal je de hoofdprijs om als haringen in een ton te leven en op een andere plek een spotprijs om als haringen in een ton elkaar het leven zuur te maken...(in de zgn achterstandswijken, die hemelsbreed niet heel ver van de toplokaties liggen)

mvg ivet

[verwijderd] 26 juli 2010 14:20

Hebben jullie het idee dat de huren ook mee gebubbelt hebben?

[verwijderd] 26 juli 2010 14:49

De huizenprijs is de reden van de financiele crisis in de states.
De huizenprijs wordt de reden van de financiele crisis in Nederland.

Het niet meer kunnen/willen betalen van de door de bank opgelegde maandlasten voor onderdak ....

Er moet een "teruggeef-regeling" komen voor NL-huisbezitters die op een normale manier van hun(te dure) onderdak af te kunnen komen waarbij alle verplichtingen tov de bank worden doorgesneden(naar Amerikaans voorbeeld dus) ....

PVV!

*16.00 uur: bevestiging cijfers.

Denk aan de DSB-porefeuille, totaal onverkoopbaar, DSB bestaat nog steeds(300 medewerkers!!!!!!)

Ivanrybkin 26 juli 2010 15:04

In het kader van woningmarktbeleid lijkt het me een goede zaak om de Markerwaard/het Markermeer alsnog droog te leggen en daarmee in de regio Amsterdam weer ruimte te creeren voor nieuwe woningbouw en bedrijventerreinen.

Dit vermindert de druk om het groene hart verder vol te bouwen.
Kunnen we meteen ook schiphol verplaatsen.

[verwijderd] 26 juli 2010 15:10

quote:
Ivanrybkin schreef:
Kunnen we meteen ook schiphol verplaatsen.

Want we hebben toch geld genoeg...

de bos

[verwijderd] 26 juli 2010 15:17

Zag kortgeleden een docu over een Engelse vrouw die een Amerikaans huis ergens in de UK liet bouwen

Die Amerikaanse huizen zijn in elkaar geniete bouwpaketten, afgetimmert met plastic schrootjes

Kan me niet voorstellen dat dit soort huizen na 10 jaar er nog net zo uitzien

Kortom Amerikaanse huizen zijn ROMMEL

[verwijderd] 26 juli 2010 15:19

quote:
Ivanrybkin schreef:
In het kader van woningmarktbeleid lijkt het me een goede zaak om de Markerwaard/het Markermeer alsnog droog te leggen en daarmee in de regio Amsterdam weer ruimte te creeren voor nieuwe woningbouw en bedrijventerreinen.

Dit vermindert de druk om het groene hart verder vol te bouwen.
Kunnen we meteen ook schiphol verplaatsen.

En een paar jaar later..............
"Het onder water zetten van de Zeeuwse Hertogin Hedwigepolder is de beste manier om de natuur in de Westerschelde te herstellen. Dat adviseert een commissie onder leiding van oud-minister Ed Nijpels (VVD) in een rapport dat dinsdag werd overhandigd aan minister van Landbouw Gerda Verburg (CDA)".

[verwijderd] 26 juli 2010 15:21

quote:
zzzaai schreef:
Zag kortgeleden een docu over een Engelse vrouw die een Amerikaans huis ergens in de UK liet bouwen

Die Amerikaanse huizen zijn in elkaar geniete bouwpaketten, afgetimmert met plastic schrootjes

Kan me niet voorstellen dat dit soort huizen na 10 jaar er nog net zo uitzien

Kortom Amerikaanse huizen zijn ROMMEL

en nog worden ze amper verkocht hhhaha

[verwijderd] 26 juli 2010 15:33

wat is er tegen een balloon frame of zweeds houten huis?
bestaan al meer dan 100 jaar!
en worden nog steeds over de gehele wereld dagenlijks opgericht.
net zo`n standaard produkt als een auto.
en.wikipedia.org/wiki/Framing_(constr...

trouwens dat zo genaamde nieten zal wel een spijker pistool geweest zijn.(bestaat ook al meer dan een halve eeuw)

[verwijderd] 26 juli 2010 15:58

NIEUWEGEIN - De Nederlandse kantorenmarkt is in de eerste zes maanden van 2010 verder verslechterd. Dat maakte NVM Business maandag op basis van voorlopige cijfers bekend.

© ANP

Het aanbod te verhuren ruimte nam toe en er was sprake van een tegenvallende vraag.

Over de rest van het jaar is NVM Business ''niet positief gestemd''. De huurprijzen van kantoren zullen onder druk blijven staan door de afnemende vraag.

[verwijderd] 26 juli 2010 16:03

Al die leegstaande rommel moeten ze met de grond gelijk stampen en er dan 1 mooie vijver of plantsoen van maken.

2.451 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 119 120 121 122 123 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 860,01 -5,35 -0,62% 18:05


Germany40^	17.714,20	-0,69%
BEL 20	3.827,75	+0,03%
Europe50^	4.904,14	-0,66%
US30^	37.851,00	-0,43%
Nasd100^	17.004,48	-3,10%
US500^	4.960,72	-1,75%
Japan225^	37.028,48	-2,56%
Gold spot	2.392,31	+0,54%
EUR/USD	1,0657	+0,12%
WTI	82,10	+0,02%