Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Atari
0
Hahahaha wat n fantasie en een arrestatieteam op de stoep zeker. Aan verhuur van woningen is niets strafbaars en niemand kan me wat maken. Proost op een mooi 2022!
DeZwarteRidder
1
quote:

Atari schreef op 23 december 2021 19:54:

Hahahaha wat n fantasie en een arrestatieteam op de stoep zeker. Aan verhuur van woningen is niets strafbaars en niemand kan me wat maken. Proost op een mooi 2022!
In Amsterdam en veel andere plaatsen is het verhuren van woningen aan meer dan 2 personen wel degelijk verboden en dat kan beloond worden met enorme dwangsommen.

Nieuwe grote problemen kunnen ontstaan als er een vergunningsplicht komt voor het verhuren van woningen.

En dan zwijgen we nog over de zelfbewoningsplicht die volgend jaar wordt ingevoerd.
Atari
0
Denk dat de soep niet zo heet wordt gegeten als dat hij wordt opgediend. Zoals ik eerder heb aangegeven heb ik vrienden die al sinds de 2021 crisis woningen verhuren met een terugkoop garantie van de woningbouwvereniging, en nooit problemen mee gehad. Die overeenkomsten zitten ook vol clausules zonder de bank en NHG meegerekend. Dat is nu al meer dan 10 jaar geleden en het bleek van noodgedwongen actie een gouden zet wat het levert maandelijks bakken met geld op. Gaat t niet terug verkopen dit levert nu veel meer op dan het delen in de winst bij verkoop. Niemand die hier op heeft gehandhaafd. Dus ik snap jullie bezorgdheid niet. Jullie denken dat de overheid iets doet maar die lullen veel en doen uiteindelijk niets. Ik hou me liever bezig met geld verdienen. Kijken jullie maar langs de zijlijn in de verwachting dat er wat gaat veranderen. Ik denk volgend jaar +20% voor mijn vastgoed portefeuille
Andrade41
0
quote:

Atari schreef op 24 december 2021 01:20:

Ik denk volgend jaar +20% voor mijn vastgoed portefeuille
Amai.
Je verwacht een serieuze stijging
DeZwarteRidder
2
Het zou mij niet verbazen als aan het einde van 2022 de huizenprijzen aan het dalen zijn.
Douwes
0
De huizenprijzen zullen m.i. volgend jaar stabiliseren. Maar uiteraard heeft alles te maken met de rente. (Hypotheek)rente omhoog, huizenprijzen naar beneden. Meer is het niet.
cdbe
0
quote:

Atari schreef op 23 december 2021 19:54:

Hahahaha wat n fantasie en een arrestatieteam op de stoep zeker. Aan verhuur van woningen is niets strafbaars en niemand kan me wat maken. Proost op een mooi 2022!
De ridder leeft nog steeds in de riddertijd.
DeZwarteRidder
0
Ook gemeente Den Haag komt met zelfwoonplicht voor huizenbezitters
24 december 2021 10:11 Laatste update: 3 uur geleden

In de gemeente Den Haag is het per 1 maart volgend jaar praktisch niet meer mogelijk om een betaalbaar huis te kopen en dat vervolgens te verhuren. Het college van burgemeester en wethouders wil er zo voor zorgen dat er meer betaalbare huizen zijn voor mensen met een laag inkomen of middeninkomen. Diverse andere steden besloten eerder al om een zelfwoonplicht in te voeren.

De opkoopbescherming moet gaan gelden voor alle huizen in de stad met een WOZ-waarde tot 355.000 euro. Volgens de gemeente kwam in het afgelopen jaar een derde van alle verkochte huizen in de grote steden in het bezit van investeerders. In Den Haag was dit in sommige wijken zelfs bijna 40 procent.

Deze investeerders zorgen voor hogere prijzen voor koopwoningen en maken het voor starters en doorstromers met een laag inkomen of middeninkomen moeilijk om een huis te kopen. Daardoor moeten ze ofwel duur huren of trekken ze de stad uit. Door de regeling zouden jaarlijks zo'n achthonderd woningen beschikbaar blijven voor zelfbewoning.

Er zijn wel een aantal uitzonderingen. Zo wordt verhuur aan onder meer directe familieleden toegestaan. Ook als de eigenaar van een woning voor een langere tijd op reis gaat, is het mogelijk om de woonruimte te verhuren. Verder krijgen woningcorporaties een ontheffing als ze een woning aankopen om deze te verhuren als sociale huurwoning. De gemeenteraad moet nog instemmen met de plannen en spreekt daar in januari over.

Verschillende andere steden hebben ook al soortgelijke regelingen getroffen om de woningmarkt te ontlasten. Zo kwam de gemeente Amsterdam eerder met een zelfwoonplicht bij sommige huizen en breidt ze deze regeling volgend jaar uit. Veel andere gemeenten hebben hier plannen voor, schreef NRC onlangs.
NewKidInTown
0
Eerst dit jaar de woning van de buren verkocht, toen de buren aan de andere kant en sinds gisteren het huis naast mijn buren in de verkoop gekomen. Er is dus toch aanbod en in een prachtige buurt.
Atari
0
Kijk dit is hoe t werkt. Geweldig nieuws voor deze vrouw en die mag haar gitzwarte geld houden. Betalen jullie maar braaf de belastingen. www.ad.nl/rotterdam/rechter-spreekt-r...
Andrade41
4
quote:

Atari schreef op 25 december 2021 10:00:

Kijk dit is hoe t werkt. Geweldig nieuws voor deze vrouw en die mag haar gitzwarte geld houden. Betalen jullie maar braaf de belastingen. www.ad.nl/rotterdam/rechter-spreekt-r...
Ik hoop dat je gelukkig bent Atari.
Ikzelf zou me diep schamen, mocht ik met dezelfde levensvisie als u door het leven gaan.

Zalig kerstfeest alvast en ik hoop dat je solidair bent met de arme gezinnen op wiens rug u zich verrijkt.
Atari
2
Ik breng puur realiteit en geef hier praktijk voorbeelden. Oftewel de overheid kan je niets maken. Deze vrouw mag haar zwarte cash houden. Heerlijk toch! Verder verrijk ik me niet over de rug van arme mensen. Ze huren bij me en betalen een markt conforme huur. Niets mis mee. Zijn ze niet tevreden dan kunnen ze opzeggen. Ik dwing niemand. Zijn ze niet tevreden met het beleid moeten ze gaan protesteren. De overheid doet niets en kan niets. Ze blaffen veel maar ze veranderen geen moer. Daarom moet je slim met het falende systeem omgaan. Het systeem past zich niet aan de burger aan. Oftewel zorg dat je de overheid te slim af bent. Ik zie veel burgerlijke ongehoorzaamheid van allochtoonse komaf. Dat moedig ik alleen maar aan omdat hun toch wat slimmer zijn en gebruik maken van het falende systeem. Terwijl de autochtone burger netjes zijn belasting centen afdraagt. Mooi om te zien hoe voor voornamelijk hier de brave burger zit, terwijl de Chinees op de hoek lekker zijn zakken vult en geen belasting afdraagt. Pin automaat is toevallig altijd stuk. Net als bij de Turkse kapper, en groente winkel! En de Nederlandse overheid slaapt! Maar intussen rijden hun in een vette bak en sluizen ze al het geld naar het buitenland. En de bezittingen daar worden uiteraard hier niet opgegeven. En de Nederlandse belastingbetaler betaald de rekening. Hopelijk is iedereen nog zo blij met zijn uitgebrachte stem op Markie Rutte
Straddleman
4
quote:

Atari schreef op 25 december 2021 13:25:

Ik breng puur realiteit en geef hier praktijk voorbeelden. Oftewel de overheid kan je niets maken. Deze vrouw mag haar zwarte cash houden. Heerlijk toch! Verder verrijk ik me niet over de rug van arme mensen. Ze huren bij me en betalen een markt conforme huur. Niets mis mee. Zijn ze niet tevreden dan kunnen ze opzeggen. Ik dwing niemand. Zijn ze niet tevreden met het beleid moeten ze gaan protesteren. De overheid doet niets en kan niets. Ze blaffen veel maar ze veranderen geen moer. Daarom moet je slim met het falende systeem omgaan. Het systeem past zich niet aan de burger aan. Oftewel zorg dat je de overheid te slim af bent. Ik zie veel burgerlijke ongehoorzaamheid van allochtoonse komaf. Dat moedig ik alleen maar aan omdat hun toch wat slimmer zijn en gebruik maken van het falende systeem. Terwijl de autochtone burger netjes zijn belasting centen afdraagt. Mooi om te zien hoe voor voornamelijk hier de brave burger zit, terwijl de Chinees op de hoek lekker zijn zakken vult en geen belasting afdraagt. Pin automaat is toevallig altijd stuk. Net als bij de Turkse kapper, en groente winkel! En de Nederlandse overheid slaapt! Maar intussen rijden hun in een vette bak en sluizen ze al het geld naar het buitenland. En de bezittingen daar worden uiteraard hier niet opgegeven. En de Nederlandse belastingbetaler betaald de rekening. Hopelijk is iedereen nog zo blij met zijn uitgebrachte stem op Markie Rutte
Je zou van je megawinsten een cursus kunnen kopen om je Nederlands bij te spijkeren of op te krikken.
Atari
0
Geef mij maar gebrekkig Nederlands en mega winsten hahahaha hahahahahaha, ik hoef niet meer naar school. Heb geld zat en t vloeit maandelijks lekker binnen. Hard studeren levert tegenwoordig geen moer op. Ben niet verder gekomen dan mbo! Maar ik verdien meer dan een universitair geschoolde. Dus opleiding zegt niets hoor!
elvisgoesinstocks
7
Opleiding zegt iets over inhoudelijke kennis, maar civilisatie over moreel gedrag.
Wat een geestelijke armoede van mr Atari. Nota bene rond de kerstdagen prat gaan op het niet afdragen van geld dat bestemd is voor gemeenschappelijke doelen. Het lijkt het verhaal van Scrooge wel!
MaantjeBovenHavanna
2
quote:

Atari schreef op 25 december 2021 13:25:

Maar intussen rijden hun in een vette bak en sluizen ze al het geld naar het buitenland. En de bezittingen daar worden uiteraard hier niet opgegeven. En de Nederlandse belastingbetaler betaald de rekening. Hopelijk is iedereen nog zo blij met zijn uitgebrachte stem op Markie Rutte
Hun liever dan ik in een incourante bak! Met zwart geld kun je 4 dingen doen: naar de kroeg, de hoeren, de winkelstraat of een bananenrepubliek! Alle 4 deze zaken brengen je onder de streep….. NIKS! Uw gepats en gekakel maken u geen fraaier persoon. Geniet van uw centen, die u zoals in de laatste pagina’s tentoonspreid in overvloed heeft! Hopelijk kunt u er voor uzelf een betekenisvol leven mee vervullen!
[verwijderd]
0
Ik hoorde vandaag over de term "Huisbewaring" voor de legale onderhuur van je eigen woning of WoCo unit.

Vooral in De Pijp Amsterdam Zuid loopt dit lekker, als je gaat proef samenwonen kun je de extra leegkomende woning voor een jaar(contract) verhuren zonder het te verliezen, zowel bank als WoCo faciliteren dit? iemand?

Dat dit systeem structureel gaat werken in de praktijk lijkt mij meer dan logisch nu AIRBNB is verwijderd.
Atari
1
Na de ingevoerde nieuwe wet en regelgeving ontstaan er ook nieuwe ideeën en initiatieven om alles te omzeilen. Maar merendeel zal zich er niets van aantrekken omdat er geen handhaving is.
[verwijderd]
2
U heeft het tij mee gehad, prima.
( Nu is het ietsje moeilijker voor een starter)
Maar het leven draait niet alleen om geld.

Daar kom je meestal te laat achter.

DeZwarteRidder
2
Gemeenten: Wooncrisis door honkvaste ouderen

De belangrijkste oorzaak van de woningcrisis in ons land is de geringe doorstroming van ouderen van grote naar kleinere woningen, zoals appartementen. Als dat soepel zou verlopen, zou de woningmarkt er een stuk beter voor staan.
Binnenlandredactie 30-12-21, 07:46 Laatste update: 09:16

Dat zegt een meerderheid van gemeenten (55 procent), grote en kleine, in antwoord op vragen van de NOS en de regionale omroepen.

Als ouderen hun huis na het uitvliegen van de kinderen gemakkelijker zouden kunnen inwisselen voor een aantrekkelijke kleinere woning, zou het oude huis beschikbaar komen voor een nieuw gezin. Omdat er nauwelijks geschikte en betaalbare appartementen voorhanden zijn, gebeurt dat veel te weinig en stokt de woningmarkt, zeggen de gemeenten. Vooral in Zuid-Holland, Gelderland, Overijssel en Limburg wordt het zo ervaren.

Asielzoekers

Opvallend is dat erkende asielzoekers die recht hebben op een woning, stikstofregels, makelaars en huisjesmelkers nauwelijks genoemd worden als veroorzakers van de woningcrisis, terwijl die in debatten in de Tweede Kamer een belangrijke rol spelen. Ze worden in ieder geval veel minder genoemd dan het tekort aan bouwgrond, het gebrek aan regie vanuit het Rijk of de lage hypotheekrente.
40.140 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
716,93  -10,94  -1,50%  09 aug
 Germany40^ 13.533,60 -0,01%
 BEL 20 3.811,29 +0,33%
 Europe50^ 3.714,65 -0,02%
 US30^ 32.796,72 0,00%
 Nasd100^ 13.027,14 0,00%
 US500^ 4.125,93 0,00%
 Japan225^ 27.865,15 0,00%
 Gold spot 1.794,32 +0,30%
 EUR/USD 1,0213 +0,19%
 WTI 90,69 +0,06%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

Pharming +1,85%
Eurocommercia... +1,82%
ForFarmers +1,36%
MAJOREL GROUP... +1,13%
JDE PEET'S +1,02%

Dalers

JUST EAT TAKE... -7,40%
AZERION -5,49%
ASML -5,39%
BESI -5,35%
ASMI -4,08%

Nieuws Forum meer

Eerste verlies voor spelfabrikant Nin...
Davidklayer op 9 aug 2022 05:41
2
Campermaker Knaus Tabbert kondigt beu...
twinkletown op 15 jul 2022 11:07
19
Stap richting compensatie beleggers SNS
Demir op 7 jun 2022 04:35
8
Hof weigert bezegelen Fortis-schikking
Demir op 6 jun 2022 10:07
11
Akkoord over nieuwe Fortis-schikking
Demir op 6 jun 2022 10:06
2

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront