Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

koos schreef op 9 februari 2012 14:54:

Dus 50k eraf en de makelaar vangt 7.5k spoor je wel???

quote:

alquin1954 schreef:

Als je tegen die tijd nog restschuld hebt verdien je niet beter dan op straat gezet te worden.
[/quote]

@Condor, waarom vindt je dat?

Groet
Gert&cs

quote:

josti5 schreef op 9 februari 2012 14:32:

...Wat ik zou willen toevoegen: een aankoopmakelaar staat er bij de prijs-onderhandelingen naar onze ervaring nuchterder in dan de potentiële koper, dus een goeie aankoopmakelaar verdient zijn courtage met gemak terug. De onze (Heemstede Makelaardij) rekende 0.5% van de koopprijs + 15% van wat hij van de vraagprijs af-onderhandelde; no cure - no pay...

quote:

Condor1955 schreef op 7 februari 2012 11:44:

[...]

Als je tegen die tijd nog restschuld hebt verdien je niet beter dan op straat gezet te worden.

quote:

aandeeltje! schreef:

Een restschuld is natuurlijk geen probleem en sterker nog op macroniveau is heeft dode waarde ook daadwerkelijke economische waarde. Dat die mensen dan ook geen nieuw huis kopen is ook niet waar. Een woning van zeg 600 met 25% restschuld is prima om te ruilen voor een senioren woning bijvoorbeeld. Voor een woning van 200 k en een restschuld van 25% wordt het natuurlijk al een ander verhaal.

quote:

ben d'r klaar mee schreef:

er lopen hier twee 'definities' van restschuld door elkaar heen heb ik het idee.

negatieve overwaarde (onderwaarde??) is nog geen restschuld. restschuld is de schuld die overblijft bij verkoop, danwel en daar doelt condor'55 op de schuld die overblijft bij het aflopen van de lening na 30 jaar. dat laatste kan wel degelijk een groot probleem worden, want die is per direkt opeisbaar.

misschien heb je geluk dat de bank je een nieuwe lening of verlenging wil aanbieden, maar daar hoef je niet vanuit te gaan, zeker niet als je dan al tegen je pensioen aan zit.

quote:

koos schreef op 9 februari 2012 14:54:

Dus 50k eraf en de makelaar vangt 7.5k spoor je wel???

quote:

aandeeltje! schreef op 9 februari 2012 19:10:

[...]
Volgens mij is een beperkte retschuld bij aflopen van lening helemaal geen probleem. Als jij de kosten gewoon kunt blijven betalen en er zit zeg 70% overwaarde in, zal de bank je bet graag een lening willen verstrekken. Geld is geld en er zit weinig risico aan. Dan gaat de bnk hem helemaal niet opeisen. Waarom zouden ze?

quote:

ben d'r klaar mee schreef:

[quote alias=aandeeltje! id=6108801 date=201202091910]
[...]
Volgens mij is een beperkte retschuld bij aflopen van lening helemaal geen probleem. Als jij de kosten gewoon kunt blijven betalen en er zit zeg 70% overwaarde in, zal de bank je bet graag een lening willen verstrekken. Geld is geld en er zit weinig risico aan. Dan gaat de bnk hem helemaal niet opeisen. Waarom zouden ze?
[/quote]

Omdat ze geen leningen willen/mogen verstrekken als iemand geen inkomen meer heeft bijvoorbeeld?

quote:

Condor1955 schreef op 9 februari 2012 15:08:

[...]

Omdat je hoort te weten dat je tegen einde loopbaan geen restschuld meer mag hebben. Meer tijd krijgen helpt niet, wat je in 30 jaar niet kunt gaat ook niet in de 10 jaar daarna.

quote:

alquin1954 schreef:

[quote alias=Condor1955 id=6107862 date=201202091508]
[...]

Omdat je hoort te weten dat je tegen einde loopbaan geen restschuld meer mag hebben. Meer tijd krijgen helpt niet, wat je in 30 jaar niet kunt gaat ook niet in de 10 jaar daarna.
[/quote]

quote:
DurianCS schreef op 9 feb 2012 om 18:09:

[...]
Wat is het probleem met restschuld? Zolang je de rente kunt betalen is er niets aan de hand.
Voor hetzelfde geld heb je een huurhuis. Kun je ook stevige maandlasten hebben." einde quote DurianCS

Waar kan ik dat ergens terugvinden dat er je bij einde loopbaan geen restschuld meer mag hebben?

Bedenk bovendien dat de rente die over de restschuld betaald moet worden (ook zonder HRA) zelfs wel eens een stuk lager kan zijn dan de huur van een vergelijkbaar huis. Gewoon omdat er met beleid is afgelost tot een bepaald nivo.
And last but not least, dan ga je een jaar of wat later de pijp uit en klopt de fiscus bij je kinderen aan...mag ik ff vangen. Dacht het niet :-)

Groet
Gert&cs

quote:

henk38 schreef op 12 februari 2012 16:33:

Massaal beslag op loon,