wieweet schreef op 7 maart 2011 19:13:
De tijd dat een eigen huis als absolute eerste levensbehoefte werd gezien is al reeds een aantal jaar voorbij. Dit zal trouwens nog decenia duren voordat dat mischien weer komt.
7 vette gevolgd door 7 dalende jaren telt niet meer omdat de hele maatschapij is veranderd.
De stijging die de afgelopen jaren heeft doorgewoekerd heeft een paar oorzaken gehad en vele zijn er ingetuind alsmede het rijk e.d. Echter deze laatste groep haalt zijn tekorten gewoon weer bij de zelfde burgers terug. Ook in de toekomst een evt afschaffing van de overdrachtsbelasting zal de verkoop geen steun in de rug gaan geven. Wij hebben simpel weg de aankomende jaren te maken met een vergrijzing die op elke front zijn tol zal gaan eisen, alsmede o.a een demografische ontwikkeling die niet te stoppen is. En wat te denken van een alsmaar krimpende beroepsbevolking die ook nog eens "gelukig"minder kan lenen.
Dezelfde beroepsbevolking heeft ook nog eens de afgelopen jaren zijn koopkracht achteruit zien gaan, en dit zal de aankomende jaren nog doorgaan.
De gouden tijd van klakeloos alles bij elkaar lenen is gewoon voorbij en men is tot het besef gekomen dat dat alles letterlijk kapot heeft gemaakt.
Diezelfde beroepsbevolking die nu de tering naar de nering moet zetten zal langzaam het besef krijgen dat zij nog maar 19 jaar hypho-aftrek zullen hebben voordat hun bruto bruto blijft...
Men zal dus pas weer een woning gaan kopen als deze op een normale manier afgelost kan worden zonder daar werkelijk krom voor hoeven te liggen ..Dus normale prijzen.
vrgr