Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Omlaag ↓

josti5 20 september 2013 09:58

quote:
KidBackInTown schreef op 20 september 2013 09:29:
Staatsschuld is niet het (grootste) probleem maar private debt.

Waarbij de overheid wel degelijk flink afhankelijk is van de private portemonnee...

Chiddix 20 september 2013 10:07

Door 40% voor rekening te nemen van de rente bij restschulden, beschermt de overheid de banken.
De banken die mede schuldig zijn aan de onderwater hypotheken.

jrxs4all 20 september 2013 10:13

Huizenprijzen (prijsindex bestaande koopwoningen, Kadaster) zijn in augustus gestegen ten opzichte van juli. Daarmee stijgen de prijzen nu 3 maanden op rij.

Naast de prijsindex zijn alle navolgende indicatoren ook 3 maanden op rij gestegen:

- aantal verkochte woningen
- aantal hypotheken
- gemiddelde hypotheeksom
- gemiddelde koopsom

[verwijderd] 20 september 2013 10:20

Woningprijzen Nederland dalen 4,4% in augustus op jaarbasis - CBS

In de eerste acht maanden van het jaar wisselden 64.837 woningen van eigenaar. Dat is volgens het CBS 12,9% minder dan in dezelfde periode van 2012.

www.beurs.nl/nieuws/binnenland/325095...

Chiddix 20 september 2013 10:28

quote:
2008drama schreef op 20 september 2013 09:25:
[...]Dan zijn we allemaal failliet.
Staatschuld van Amerika is 70% van BNP en makkelijk houdbaar. Dit is het cijfer van 2010. Dat zal niet beter zijn geworden maar stel dat dit is opgelopen tot 85%. Dan nog is dit houdbaar. Net zoals hier.. zeker met een groeiend BNP.

We are all gonna Die!!!!

Dat klopt, uiteindelijk allemaal.....

Staatsschuld VS:

Per inwoner $56500(41700 euro)
Per werkende $97165(71735 euro)

Staatsschuld Nederland:

Per inwoner 26254 euro
Per werkende 52000 euro

jrxs4all 20 september 2013 10:33

quote:
jrxs4all schreef op 20 september 2013 10:13:
Huizenprijzen (prijsindex bestaande koopwoningen, Kadaster) zijn in augustus gestegen ten opzichte van juli. Daarmee stijgen de prijzen nu 3 maanden op rij.

Naast de prijsindex zijn alle navolgende indicatoren ook 3 maanden op rij gestegen:

- aantal verkochte woningen
- aantal hypotheken
- gemiddelde hypotheeksom
- gemiddelde koopsom

Die 3 maanden moet 2 maanden zijn, desondanks.

NewKidInTown 20 september 2013 10:39

quote:
4sixteen schreef op 20 september 2013 10:20:
Woningprijzen Nederland dalen 4,4% in augustus op jaarbasis - CBS

In de eerste acht maanden van het jaar wisselden 64.837 woningen van eigenaar. Dat is volgens het CBS 12,9% minder dan in dezelfde periode van 2012.

www.beurs.nl/nieuws/binnenland/325095...

Helemaal juist 416,
je kunt het beste op jaarbasis kijken dan je blij te maken over een maandje of wat, veel te kort, om het even in het belachelijke te trekken, je kunt ook op week- of op dag-basis kijken en redeneren, er is vandaag 30% meer verkocht dan gisteren en eergisteren, DUS we gaan de weg omhoog weer op, grote onzin natuurlijk, dooie mus enzo. Beter maar eerst even het jaar afsluiten en zien hoe dat is gegaan, ik denk dat we er nog (lang) niet zijn. Maar ik gun de makelaars wel een paar "minder slechte" maanden :-)

jrxs4all 20 september 2013 10:43

quote:
Chiddix schreef op 20 september 2013 10:28:
[...]

Staatsschuld VS:

Per inwoner $56500(41700 euro)
Per werkende $97165(71735 euro)

Staatsschuld Nederland:

Per inwoner 26254 euro
Per werkende 52000 euro

Die getallen kloppen niet omdat bij de berekening van de VS schuld de spaarpotten van de sociale zekerheid niet zijn gesaldeerd met de schuld. Iets wat voor de berekening van het EMU saldo wel gebeurt.

Op dezelfde manier berekend als de Nederlandse schuld is de Amerikaanse schuld $ 11,964 miljard / 316,719 inwoners / 1,35 = 27,981 euro per inwoner. Vrijwel even hoog als Nedeland dus.

Als % van het GDP is het zelfs lager dan in Nederland.

2008drama 20 september 2013 11:14

quote:
Chiddix schreef op 20 september 2013 10:28:
[...]

Staatsschuld VS:

Per inwoner $56500(41700 euro)
Per werkende $97165(71735 euro)

Staatsschuld Nederland:

Per inwoner 26254 euro
Per werkende 52000 euro

Dat zegt dus dat Amerikanen met minder personen veel meer produceren (dus ook schuld (lol). Dat klopt wel ze hebben veel minder overheid etc etc.

Maar je kunt nog wel tien rijtjes met verhoudingen verzinnen zoals

Het aandeel rioolslib tov het BNP.
De hoeveelheid illegale migranten tov het BNP

Een staatschuld wordt uitgelegd als percentage van het BNP. Absoluut gezien heb je volkomen gelijk maar het valt mij op dat er veel het hebben over de drukpers van de Yanks. En dat is ook de grootste Xerox die er te krijgen is!!

Maar de schuld van de Fransen is veel hoger, hebben geen verdienmodel (of het moet Carla Bruni zijn). en daar hoor je haast niets over.

[verwijderd] 20 september 2013 11:26

Daling 4% in augustus ( tov 2012).
Het positieve is dat het minder hard daalt. Ik vind dat het kabinet ook niet stimuleert om te kopen. Ik zie geen starters subsidie of zoiets dergelijks. Belastingvrij schenken van 1 ton is er wel, maar wie heeft er zo 1 ton op de plank liggen en wat als je 3 kinderen hebt. De vraag is wanneer de huizenmarkt gaat herstellen. De kopers moeten als allereerst terugkomen, dan komt er beweging en vraag is. Dat is belangrijk.

[verwijderd] 20 september 2013 11:28

quote:
Blutter schreef op 20 september 2013 11:26:
Daling 4% in augustus ( tov 2012).
Het positieve is dat het minder hard daalt. Ik vind dat het kabinet ook niet stimuleert om te kopen. Ik zie geen starters subsidie of zoiets dergelijks. Belastingvrij schenken van 1 ton is er wel, maar wie heeft er zo 1 ton op de plank liggen en wat als je 3 kinderen hebt. De vraag is wanneer de huizenmarkt gaat herstellen. De kopers moeten als allereerst terugkomen, dan komt er beweging en vraag is. Dat is belangrijk.

het te goedkoop huren word aangepakt en meer in balans met de huizenprijzen, daardoor word voor een groep interessanter om zelf te gaan kopen tov (nu nog te goedkoop) huren

[verwijderd] 20 september 2013 12:28

quote:
crackedtooth schreef op 20 september 2013 11:28:
[...]

het te goedkoop huren word aangepakt en meer in balans met de huizenprijzen, daardoor word voor een groep interessanter om zelf te gaan kopen tov (nu nog te goedkoop) huren

Tsja. Te goedkoop huren..... Dat is alleen te verklaren door nog steeds (veel ) te hoge koopprijzen natuurlijk. Je draait het, net als die enge Stef Blok, een beetje om. ( en, voor de duidelijkheid, ik ben GEEN huurder)

[verwijderd] 20 september 2013 13:12

quote:
chiel schreef op 20 september 2013 12:28:
[...]Tsja. Te goedkoop huren..... Dat is alleen te verklaren door nog steeds (veel ) te hoge koopprijzen natuurlijk. Je draait het, net als die enge Stef Blok, een beetje om. ( en, voor de duidelijkheid, ik ben GEEN huurder)

Kip-ei verhaal.

Maar eh, zolang je in elke zichzelf repecterende stad wachtlijst van jaren heb om in een standaard achterstandswijk een flatje te mogen huren ... is het duidelijk. De huren zijn veel te laag!

Het is niet voor niets dat de hoge inkomens volgen jaar weer 6,75% huurverhoging krijgen. En dat bovenop de 6,5% van dit jaar. Dat is duidelijk!

[verwijderd] 20 september 2013 13:35

Eens rekenen. Bij een huis van 200k zal de rente op een bankspaarhypotheek rond de 650 euro liggen. Daarvan krijg je afhankelijk van inkomen etc etc in ieder geval iets van 200 euro per maand terug aan HRA.

In mei was de prijsindex 84.4 en in augustus 85.5. Dus dat is 2600 euro winst per 200k aan huiswaarde. Plus die 4 maanden HRA zitten we toch alweer aan 3400 euro(!!!) aan GRATIS GELD in 4 maanden tijd.

En dan heb ik de rente op de bankspaarhypotheek nog niet eens meegenomen ;-)

www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/prijzen/...

[verwijderd] 20 september 2013 13:41

quote:
chiel schreef op 20 september 2013 12:28:
[...]Tsja. Te goedkoop huren..... Dat is alleen te verklaren door nog steeds (veel ) te hoge koopprijzen natuurlijk. Je draait het, net als die enge Stef Blok, een beetje om. ( en, voor de duidelijkheid, ik ben GEEN huurder)

Snap je de economie niet?
Investering = bepaald rendement
bij huis x prijs hoort dus x huur

Niet andersom

Huren zouden met te dure huizenprijzen mee moeten stijgen en daarna met daling meedalen

dat gebeurd niet.. waarom niet? onvoldoende marktwerking in de huursector door veel te veel woningcorporaties

excessief veel zelfs tov buitenland

In verleden hadden huren veel meer moeten stijgen... en afgelopen 3 jaar mee moeten dalen

[verwijderd] 20 september 2013 15:38

Tot 2040 komen er 1 miljoen eenspersoonshuishoudens bij. Prijzen zullen na stabilisatie binnenkort weer licht gaan stijgen. Prijsniveau koopwoning nu rond die van 2003

[verwijderd] 20 september 2013 17:03

Laatste update CBS, reële huizenprijzen. Conclusie: de daling is even gestokt, maar nog veel te vroeg om te spreken van een uitbraak uit de neerwaartse trend.

Bijlage:

NewKidInTown 20 september 2013 17:33

quote:
Noumoe! schreef op 20 september 2013 17:03:
Laatste update CBS, reële huizenprijzen. Conclusie: de daling is even gestokt, maar nog veel te vroeg om te spreken van een uitbraak uit de neerwaartse trend.

Als je goed kijkt zie je vanaf midden 2008 circa 14 van die hele kleine hikjes (1 of 2 maanden ietjes hoger en daarna weer verder met dalen), waarom zou dan dit de grote ommekeer zijn ?

Chiddix 21 september 2013 03:25

Kabinet wordt gewaarschuwd , dat er volgend jaar een half miljard meer nodig is voor de bijstand vanwege sterke toeloop.
Veel ww ers die de overstap maken.
En dat gaat ook door in 2015.
Daar zal ook een deel tussen zitten, die hun hypotheek niet meer kunnen betalen.
Deze week overheerst het positivisme. Het gaat beter op alle fronten.
De consument wordt positiever in de eurozone behalve in Nederland.
Rutte zegt dat het tussen de oren zit.

NewKidInTown 21 september 2013 04:28

quote:
Chiddix schreef op 21 september 2013 03:25:
Kabinet wordt gewaarschuwd , dat er volgend jaar een half miljard meer nodig is voor de bijstand vanwege sterke toeloop.
Veel ww ers die de overstap maken.
En dat gaat ook door in 2015.
Daar zal ook een deel tussen zitten, die hun hypotheek niet meer kunnen betalen.
Deze week overheerst het positivisme. Het gaat beter op alle fronten.
De consument wordt positiever in de eurozone behalve in Nederland.
Rutte zegt dat het tussen de oren zit.

Tja, Rutte heeft de realiteit compleet verloren voor zover ooit aanwezig geweest. Je zou toch wel gek zijn als je je uitgaven niet terug dringt als je:

- overwaarde al een paar jaar fors terug loopt tot bijna weg gevaagd
- je inmiddels al tientallen duizenden euro's onder water staat
- je baan onzeker wordt
- je links en rechts om je heen ziet dat mensen werkeloos worden en dat zelfstandigen er mee moeten stoppen
- in winkelstraten de ene na de andere zaak te HUUR ziet staan

Dan gaat er "tussen je oren" bij een normaal weldenkend mens wel iets zitten van, rustig aan, geen gekke dingen doen en als het maar enigzins mogelijk is, een beetje opbouwen of achter de hand houden voor het geval het nog slechter wordt, en in ieder geval niet (nog meer) schulden maken.

Ik zal eens even op zoek gaan naar de consumenten-uitgaven van de laatste jaren, moet toch wel raar zijn als die niet zijn terug gelopen met een krimpende koopkracht en een teruglopend eigen vermogen in een "eigen" huis.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 872,87 -1,15 -0,13% 09:47


Germany40^	18.006,70	-0,45%
BEL 20	3.859,00	-0,64%
Europe50^	4.971,60	-0,37%
US30^	38.358,49	+0,01%
Nasd100^	17.317,99	-1,18%
US500^	5.037,94	-0,68%
Japan225^	37.617,64	-1,00%
Gold spot	2.322,56	+0,28%
EUR/USD	1,0714	+0,16%
WTI	82,99	+0,11%