adison schreef op 22 september 2013 11:24:
Weer even rekenen naar de kosten van huren. Vergelijk een huurprijs van 1300 euro
www.funda.nl/huur/maarssen/huis-84076...met een koopprijs van 214500 euro.
www.funda.nl/koop/maarssen/huis-48762...Een eenvoudige rekensom leert als eerste dat 12*1300/214500= 7,3% rendement behaalt wordt. Toch al een stuk hoger dan mijn spaarrekening (en hypotheek rente). En dan is de aflossing ook nog eens voor uzelf.
Daarnaast zijn voor een huis als dit de brutolasten voor een hypotheek (rente met aflossing) 1100 euro, en netto 850 euro.
Rekenen we alleen rente dan kom je uit op ongeveer 525 euro netto rente die je betaald.
Dus een huurder betaal 1300-525= een kleine 800 euro meer, die een huurder van dit pand weggooit ten opzichte van een koper.
En dan heb je na maximaal 30 jaar alles afgelost en heb je met uw pensioen erg lage woonlasten.
Voor mij zou dit veel geld zijn, en dat elke maand weer ;-). Maar ja , wie ben ik ...