Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.341 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 930 931 932 933 934 935 936 937 938 939 940 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Omlaag ↓

2008drama 9 december 2013 21:19

quote:
jrxs4all schreef op 9 december 2013 09:45:
[...]

Haha, wat een geweldige hoeveelheid mist, speculatie en desinformatie.

Waarbij de simpele feiten waar het om gaat helemaal niet worden genoemd.

OK, dan ik maar, NHG garantievermogen in miljoen per eind

2007 408
2008 470
2009 549
2010 643
2011 729
2012 786
2013 783 (Q3)

Voor het eerst gezakt dit jaar en wel met 3 miljoen ! ;-) OK, nog wel 300 miljoen meer dan op het hoogtepunt van de markt, maar wie let daar op.

Uiteraard wordt er af en toe wat uitgekeerd, maar op die bijna 800 miljoen wordt ook een aardig rendement gemaakt. Bovendien wordt er bij elke nieuw afgesloten hypotheek in de pot gestort. En er zijn de afgelopen maanden heel veel hypotheken afgesloten waarbij bovendien de premie is verhoogd.

NHG failliet..... dan ben je wel erg wanhopig en zielig als je dat roept.

goede aanvulling, dank!

[verwijderd] 9 december 2013 22:13

quote:
adison schreef op 9 december 2013 18:01:
De nederlandse bank is niet alleen positief over de huizenprijzen ... ook over de gehele economie zijn ze zeer te spreken ... "Het besteedbaar inkomen van huishoudens stijgt met 2,5%"!

DNB: Herstel economie zet door

En laten we de VS niet vergeten , daar gaat het volgens zeggen
ook steeds beter , laten we eens kijken hoe goed het gaat met
de werkende beroepsbevolking in de VS,

Bijlage:

[verwijderd] 9 december 2013 22:20

Hoe zit het met het aantal werklozen in de VS die een leeftijd
hebben tussen de 25 en 54 jaar,

Bijlage:

[verwijderd] 9 december 2013 22:31

Maar in de VS is door jongeren toch meer geld uit gegeven
wat op zich toch een goed teken is.

Totdat je gaat kijken waar dit geld vandaan komt
in 2008 was de totale uitstaande studenten schuld
440 miljard , dat is nu bijna opgelopen tot
1000 miljard !!!!!!
www.wnd.com/2013/08/american-dream-dy...

[verwijderd] 9 december 2013 22:33

quote:
henk38 schreef op 9 december 2013 22:20:
Hoe zit het met het aantal werklozen in de VS die een leeftijd
hebben tussen de 25 en 54 jaar,

Super interresant! Bedankt!

Kunt u mij ook uitleggen wat de werkelozen in de US in de leeftijds 25-54 te maken hebben met de Nederlandse Huizenprijzen?

Weet u ook wat de werkeloosheidscijfers zijn van zuid-Sudan in het afgelopen kwartaal in de leeftijdscatogorie 69,72 tot 73,91 jaar? Ik wil namelijk een pand in Amsterdam noord kopen, maar ja ... als de cijfers uit zuid Sudan tegenvallen, dan ben ik natuurlijk zwaar de klos!

Fijne avond!

ps, Hoewel natuurlijk veel minder belangrijk voor de Nederlandse woningmarkt, bijgevoegd een rapport dat vandaag uitkwam van de Nederlandse bank. Koopkracht in Nederland neemt toe, werkeloosheid gaat afnemen en de huizenmarkt trekt weer aan. (zie ook mijn eerdere post hierover van vandaag!)

Bijlage:

[verwijderd] 9 december 2013 22:40

Waar je het nu over hebt zijn vooruitzichten en geen
feiten , het zijn vooruitzichten waar ik totaal niet in
in geloof , deze vooruitzichten lees ik ook altijd over
de VS , die hier ook als zoete koek worden geslikt
als ik dan zelf even de feiten opzoek , val ik bijna van
mijn stoel af , van de ellende die ik zie , ellende
wat elke dag onder een kleed wordt geveegd omdat niemand
het wil horen

[verwijderd] 9 december 2013 23:21

quote:
henk38 schreef op 9 december 2013 22:31:
Maar in de VS is door jongeren toch meer geld uit gegeven
wat op zich toch een goed teken is.

Totdat je gaat kijken waar dit geld vandaan komt
in 2008 was de totale uitstaande studenten schuld
440 miljard , dat is nu bijna opgelopen tot
1000 miljard !!!!!!
www.wnd.com/2013/08/american-dream-dy...

Precies Henk en dat gaat allemaal weer af van toekomstige groei.
Sterker nog, dit gaat dadelijk waarschijnlijk zorgen voor de volgende crisis in de VS.
Te triest voor woorden....

Generation Debt
www.youtube.com/watch?v=KxlRtV0f3es

www.youtube.com/watch?v=gAQBMRhVedI (ook zeker de moeite waard om te bekijken)

www.youtube.com/watch?v=Qpcrxymd-AA

www.youtube.com/watch?v=wvQR93C6n2E

DurianCS 9 december 2013 23:37

quote:
adison schreef op 9 december 2013 22:33:
[...]
Super interresant! Bedankt!

Kunt u mij ook uitleggen wat de werkelozen in de US in de leeftijds 25-54 te maken hebben met de Nederlandse Huizenprijzen?

Als de economie van de VS in elkaar dondert dan hebben wij daar vast geen last van. Dat zagen we al bij de kredietcrisis.

[verwijderd] 9 december 2013 23:39

Waar zijn al die banen gebleven in de VS ?
en kunnen ze die zomaar terug halen ?

Een blik naar de handelsbalans tussen de VS en China zegt
al genoeg en kunnen ze dit echt zo makkelijk terug schroeven ?
dit kan alleen als ze in de VS ook willen werken voor $1,8
per uur.

Dit laat alleen maar zien , dat de verhalen , dat het binnen
kort allemaal wel weer goed komt , echt onzin zijn.

De zelfde onzin , dat wij al die goedkope Oostblokkers wel
buiten de deur kunnen houden. NOT

Bijlage:

nobahamas 9 december 2013 23:46

Ik denk hetzelfde Henk, en richt me daarom alleen nog maar op specifieke groeimarkten / kansen, ook in de VS

[verwijderd] 9 december 2013 23:54

quote:
nobahamas schreef op 9 december 2013 23:46:
Ik denk hetzelfde Henk, en richt me daarom alleen nog maar op specifieke groeimarkten / kansen, ook in de VS

Thuis zitten en afwachten dat het vanzelf wel goed komt
heeft echt geen zin , accepteer gewoon dat de tijden
zijn veranderd en handel daar ook na , aangezien ook
deze tijd en de komende tijden ook genoeg kansen biedt ;)

calbo69 10 december 2013 00:20

quote:
adison schreef op 9 december 2013 22:33:
[...]
Super interresant! Bedankt!

ps, Hoewel natuurlijk veel minder belangrijk voor de Nederlandse woningmarkt, bijgevoegd een rapport dat vandaag uitkwam van de Nederlandse bank. Koopkracht in Nederland neemt toe, werkeloosheid gaat afnemen en de huizenmarkt trekt weer aan. (zie ook mijn eerdere post hierover van vandaag!)

goedenavond,ik heb even het door u aangehaalde rapport gelezen en zie het volgende:

De Koopkracht/Consumptie:

Krimp van particuliere consumptie in 2015 ten einde
Hoewel het consumentenvertrouwen tegen het eind van 2013 flink is opgelopen, is
dat in de bestedingen van huishoudens nog niet overtuigend terug te zien. Naar
verwachting krimpt de particuliere consumptie in 2013 met ruim 2% en in 2014 nog
eens met 1,3%. Daarmee ligt het consumptievolume in 2014 6% lager dan in 2010.
In 2015 komt een einde aan een periode van vier jaar met krimpende consumptie,
maar de geraamde stijging met 0,3% is nog mager.

De Werkloosheid:

Werkloosheid stabiliseert halverwege 2014 op hoog niveau
De economische malaise in de afgelopen periode eist zijn tol op de arbeidsmarkt.
Onder invloed van het krimpende productievolume daalt het aantal werknemers
in bedrijven in 2013 naar verwachting met 1,8%, de grootste daling in 30 jaar.
Nadat bedrijven in de periode na de kredietcrisis de werkgelegenheid in eerste
instantie minder neerwaarts hebben aangepast dan het dalende productievolume
zou rechtvaardigen (labour hoarding), treedt dit jaar een correctie op (labour shedding).
Op die manier trachten bedrijven de kosten per eenheid product terug te brengen
en het afgevlakte tempo van de arbeidsproductiviteitsontwikkeling op te schroeven.
In combinatie met een daling van de werkgelegenheid bij de overheid van ruim 25.000 personen als gevolg van consolidatiemaatregelen en een flinke toename van het aantal zelfstandigen daalt het aantal werkzame personen in 2013 met 1,1%. Dit
is de voornaamste oorzaak van de sterk stijgende werkloosheid, die – volgens de
internationale definitie – halverwege 2013 ruim 100.000 personen hoger lag dan een half jaar daarvoor.In de maanden juli t/m oktober 2013 stabiliseerde de werkloosheid 7% van de beroepsbevolking.

De huizen markt:

Woningmarkt op kantelpunt
In het derde kwartaal van 2013 kwam een einde aan een periode van elf kwartalen
waarin de gemiddelde huizenprijs voortdurend lager lag dan in het voorafgaande
kwartaal (zie Grafiek 10). De prijsstijging van bestaande koopwoningen van 0,4%
ten opzichte van het tweede kwartaal is een van de signalen die erop duiden dat de
woningmarkt zich op een kantelpunt bevindt. Andere positieve signalen zijn het
in de loop van 2013 gestegen aantal woningtransacties per maand en het volgens
enquêtes groeiende consumentenvertrouwen in de woningmarkt.

Op grond van fundamentele factoren, zoals de daling van het reëel beschikbaar
inkomen van huishoudens, de toename van de werkloosheid en de aangescherpte
hypotheekvoorwaarden, zou een beperkte verdere daling van de huizenprijs te
verwachten zijn.

Hier uit blijkt dat het nog zeker dat het tot 2015/2016 zal duren voor dat het iets beter zal gaan.

mvg

nobahamas 10 december 2013 00:23

quote:
henk38 schreef op 9 december 2013 23:54:
[...]

Thuis zitten en afwachten dat het vanzelf wel goed komt
heeft echt geen zin , accepteer gewoon dat de tijden
zijn veranderd en handel daar ook na , aangezien ook
deze tijd en de komende tijden ook genoeg kansen biedt ;)

Kansen:

Veredeling en selectie van specifieke algen en bacterien met als doel om een specifieke omzetting door a en b te maximaliseren.
Doel; zuivering van stoffen, omzetting van suikers en zonne-energie naar olie met een hoog calorische waarde, omzetting van CO2 naar O2
Focus op de accu met de minste verliezen; waterstof, energiecellen, ongekoelde waterstoftank, graphene (wie lukt het)
Wanneer productie van graphene mogelijk is (een enkele laag van alleen koolstof moleculen) kunnen we waterstof insluiten, membranen maken voor waterzuivering, luchtzuivering, etc
Zuivering houdt tevens in dat er hoge concentraties van “vervuiling” gemaakt kan worden, die weer na selectie een specifieke toepassing kunnen krijgen (brandstof, kunstmest, voedsel)
Ontwikkeling in de niet-verspanende productietechnieken:
We zijn nu in staat om uit het materiaal in “stof-vorm” te produceren.
Voorbeeld:
Het is nu mogelijk (nog niet rendabel toepasbaar) om een automobiel te creëren zonder; plaatstaal, smeedstukken, dieptrekken, geproduceerde buizen en slangen, elders geproduceerde ramen, smeedwerk gietwerk, mallen voor spuitgietwerk (kunststof) mallen voor gietstaal / aluminium, nabehandeling van slijpen ruimen schuren polijsten nameten bijstellen gereedschap vervangen / vernieuwen, etc. etc.

Als voorbeeld; alle onderdelen van een automotor kunnen nu geprint worden.
Met hogere toleranties, grotere dichtheid, en met een lagere foutscore.
Reststoffen in het proces kunnen direct gebruikt worden voor de productie, afval is er niet.
From dust to…….product

[verwijderd] 10 december 2013 09:05

En weer terug naar het neiwus dat WEL invloed heeft op de nederlandse huizenprijzen ...

Werkgevers zien arbeidsmarkt aantrekken

Nederlandse werkgevers zien de arbeidsmarkt, na jaren van krimp, weer aantrekken. Vooral de verwachte groei van de industrie is een duidelijke breuk met de afgelopen jaren.

www.nu.nl/economie/3650124/werkgevers...

[verwijderd] 10 december 2013 09:51

Het sentiment in de landbouw en financiële dienstverlening is volgens Manpower echter nog altijd somber, met krimpverwachtingen van respectievelijk 6 en 7 procent. ,,Hier blijkt hoe fragiel de arbeidsmarkt nog is en dat we nog een lange weg te gaan hebben. (voorspelling) Maar als de ingeslagen tendens doorzet, kunnen we eindelijk weer gaan denken aan herstel'', zegt Andringa.

Op landelijk niveau lopen de verwachtingen van ondernemers uiteen. In het oosten van het land voorzien ze een stijging van het aantal banen met 1 procent. Maar in het westen en zuiden is het sentiment nog negatief (respectievelijk -3 en -2 procent).

In Noord-Nederland is men voor het eerst sinds een jaar uit de rode cijfers. In het westen, waar de stemming nog somber is, kan de werkgelegenheid makkelijk weer verbeteren (voorspelling) als de economie verder aantrekt.

[verwijderd] 10 december 2013 10:05

Henk , je moet er even uit .
Echt geloof stap in de auto ga uit Den Haag ,rij een stuk richting Brabant
Je zal een ander idee opdoen.
Den Haag - Rotterdam is triest met enorm aanbod van kantoren die gewoon nooit meer vol zullen komen.
Den Bosch- Oss en omgeving ziet er echt heel anders uit.
Kom uit je habitat en kijk ook naar de rest van Nederland.
grt

haas 10 december 2013 10:33

quote:
haas schreef op 8 december 2013 11:19:
De Nederlandse woningmarkt wordt gekenmerkt door (hele)sterke regionale verschillen.
Én dat in al haar facetten.

dus ken uw eigen regio

[verwijderd] 10 december 2013 10:56

Mooi al die harde FEITEN dat het alweer een stuk beter gaat in Nederland!

De industriële productie in Nederland is in oktober met 0,4 procent gestegen in vergelijking met een maand eerder.

Op jaarbasis nam de productie in de Nederlandse industrie met 2,1 procent toe. Hier werd gemiddeld gerekend op een groei met 2 procent. Een maand eerder was op jaarbasis sprake van een productietoename met een herziene 0,5 procent.

Volgens het CBS nam in oktober op jaarbasis de productie vrijwel over de hele linie toe. Zowel de elektrotechnische, de machine- als de transportmiddelenindustrie produceerde 5,6 procent meer dan een jaar eerder. Ook de productie van de voedings- en genotmiddelenindustrie (4,6 procent) en de basismetaal- en metaalproductenindustrie (3,6 procent) ging omhoog.

www.rtlnieuws.nl/economie/home/groei-...

[verwijderd] 10 december 2013 11:35

Market Crash 2014

Het hele interview (adison sla dit maar over, gaat over bubbels enz.)
www.youtube.com/watch?v=XSj4tpu0kYU

Trailer
www.youtube.com/watch?v=I9T2oA2id1Y

Da Freeze 10 december 2013 11:35

quote:
*Joris* schreef op 10 december 2013 11:35:
Market Crash 2014

Het hele interview (adison sla dit maar over, gaat over bubbels enz.)

LOL!

40.341 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 930 931 932 933 934 935 936 937 938 939 940 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 884,07 0,00 0,00% 15 apr


Germany40^	17.775,90	-1,39%
BEL 20	3.853,74	0,00%
Europe50^	4.904,12	-1,61%
US30^	37.698,66	0,00%
Nasd100^	17.693,66	0,00%
US500^	5.060,86	0,00%
Japan225^	38.697,76	0,00%
Gold spot	2.384,68	+0,06%
EUR/USD	1,0607	-0,17%
WTI	85,20	+0,16%