Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

39.070 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1949 1950 1951 1952 1953 1954 | Laatste
objectief
0
quote:

jowi schreef op 4 mei 2021 16:08:


Wanneer stort deze raket neer.

De kopers overbieden. Zetten een handtekening onder een hypotheek van tonnen alsof ze bij de banketbakker staan.
Beseffen ze wel dat die schuld ook terugbetaald moet worden!!!!


Mooi huisje van 3 ton tegen1% 20 jaar vast; beetje eigen inleg en dan kost het nog geen EUR 500 per maand aan rente en aflos.
Joshua41
0
drooglegging
0
quote:

jowi schreef op 4 mei 2021 16:08:


Wanneer stort deze raket neer.

De kopers overbieden. Zetten een handtekening onder een hypotheek van tonnen alsof ze bij de banketbakker staan.
Beseffen ze wel dat die schuld ook terugbetaald moet worden!!!!


Niet! change your mind.

Fossielen lossen af, debt is beautiful, wat overheden kunnen, kunnen particulieren/consumenten ook.

Er is een nieuw tijdperk aangebroken, er ligt goud voor ons, puur goud, je moet het alleen wel pakken en meenemen naar je "eigen" huis.
drooglegging
0
quote:

objectief schreef op 4 mei 2021 16:13:


[...]

Mooi huisje van 3 ton tegen1% 20 jaar vast; beetje eigen inleg en dan kost het nog geen EUR 500 per maand aan rente en aflos.


Die 500 euro moet naar benden, fors naar beneden zelfs zoals meneer Kutters vandaag ook aangaf.
>90% van de huiseigenaren heeft minder dan 3000 cash op de rekening staan, de schilder of nieuwe dakgoot kan amper betaald worden!

"Maar ik heb 1,8 ton overwaarde!" nogmaals: daar kun je geen boodschappen van doen of pizzas van bestellen, het CPB wil daar dus verandering in brengen middels lagere kosten of in ieder geval langere aflossingen, daar zullen de huizenprijzen zeker niet van gaan dalen!

Ik had dit plan niet kunnen bedenken, dit is zover out of the box, het CPB is een toverdoos met magicians in dienst.
drooglegging
0
quote:

Joshua41 schreef op 4 mei 2021 16:16:


In België ken ik er veel die momenteel 1900 EUR tot 2500 EUR aflossen.


In een kasteel? in een paleis? in een Trump Tower?

Die Ollanders zijn zo gek als een Draaideur, elke klap weer opnieuw.

"Aflossen" is niet hip en trendy in Olland, het is vulgair en schandelijk, Belgie ligt zo dichtbij maar is o zo anders, misschien wel beter!
izdp
0
quote:

drooglegging schreef op 4 mei 2021 15:18:


De aflossingskosten voor huiseigenaren moeten naar beneden adviseert het CPB vandaag, de volgende aanjaagraket wordt dus in stelling gebracht!
Je kunt nog steeds niet tanken of boodschappen doen met de overwaarde van je "eigen" huis, de rijkdom zit louter tussen de oren en wordt zichtbaar bij de jaarlijkse OZB/WOZ acceptgiro.

Is het een optie om die 1,4 miljoen aflossingsvrij hypotheken die in de NL markt rouleren tijdelijk op een lichte negatieve rente te zetten? een surplus creeeren voor de noodruftigge huiseigenaar, zeg -0,50% op de totale leensom als retour bijschrijving.

Bij een hypotheek van 3 ton euro(als ondergrens) geeft dat 125 euro bijschrijving maandelijks, een beetje meer koopkracht.
De NL grootbanken en de overheid moeten de koppen bij elkaar steken om dit op de rails te zetten, er is draagvlak voor.

Ik moest bijna overgeven toen ik het CPB bericht vanochtend onder ogen kreeg.


Ik heb zomaar het idee dat je het rapport niet hebt gelezen.
Het sluit wel aan bij wat de DNB als onwenselijk beschouwd.
De eigen woning heeft teveel invloed op het consumptiegedrag en is slecht voor onze economie.
Gedegen rapport.
drooglegging
0
quote:

izdp schreef op 4 mei 2021 16:30:


[...]

Ik heb zomaar het idee dat je het rapport niet hebt gelezen.
Het sluit wel aan bij wat de DNB als onwenselijk beschouwd.
De eigen woning heeft teveel invloed op het consumptiegedrag en is slecht voor onze economie.
Gedegen rapport.



Kun je wat headlines plakken?

De media brengen het als pervers aan de lezers.

Het is inderdaad belachelijk dat je in een eigen huis woont met 2 ton euro overwaarde(ik denk wel gemiddeld nu in NL) en dat je amper een paar honderd euro op de rekening hebt(zie grafiek op RTLZ)

Alles is hier op hol geslagen, maar een DNB en de haag zwepen het verder op!
Joshua41
0
Is verkoop op lijfrente niet ingeburgerd in NL?
Dan maak je je overwaarde toch ten gelde en kan je je geld lekker opdoen?
izdp
0
quote:

drooglegging schreef op 4 mei 2021 16:35:


[...]

Kun je wat headlines plakken?

De media brengen het als pervers aan de lezers.

Het is inderdaad belachelijk dat je in een eigen huis woont met 2 ton euro overwaarde(ik denk wel gemiddeld nu in NL) en dat je amper een paar honderd euro op de rekening hebt(zie grafiek op RTLZ)

Alles is hier op hol geslagen, maar een DNB en de haag zwepen het verder op!


Headlines is wel aan jou besteed.
Dus laat ik dat plakken aan jou over.
Jij verwijt media en je zweept het zelf tot idiote hoogtes op.
Je bent zelf dus perverser dan de media, Den Haag en DNB

Lees het rapport en kom dan eens serieus praten.
Is zeer leesbaar, al zal je wat moeite moeten doen met de verwijzingen.
Neem ook die moeite. Is zeker de moeite waard.
voda
0
Jonge huizenkopers kopen massaal dure huizen dankzij afschaffing overdrachtsbelasting

Dat de gemiddelde huizenprijs het eerste kwartaal zo hoog was (379.000 euro), heeft vooral te maken met de vrijstelling van de overdrachtsbelasting voor alle huizenkopers onder de 35 jaar. De belastingvrijstelling heeft een stormloop teweeggebracht, temeer omdat sinds 1 april de belastingvrijstelling voor huizen boven de 4 ton alweer is afgeschaft.

Stefan ten Teije 05-05-21, 08:00 Laatste update: 10:17
0 REACTIES
Dat blijkt uit een analyse van de cijfers die het Kadaster vandaag heeft vrijgegeven. 35-minners stelden eind 2020 de eigendomsoverdracht uit naar januari, februari en maart. Dat zorgde ervoor dat 61 procent van alle te koop staande woningen door hen zijn veroverd. Vorig jaar was dat nog geen 45 procent. De gemiddelde leeftijd van huizenkopers daalde van 45 naar 36 jaar, een ongekende sprong die niet anders is te verklaren.

Lees ook
Huizencrisis kent juist veel winnaars
Einde jubelton in zicht? 'Belastingvoordeel vergroot ongelijkheid en drijft huizenprijzen op'

Volgens het Kadaster heeft de vrijstelling van de overdrachtsbelasting een ‘grote invloed’ gehad op de woningmarktontwikkelingen. Er werden 29 procent meer huizen verkocht dan een jaar eerder. De gemiddelde huizenprijs ging met 16,4 procent omhoog naar 379.000 euro, vooral omdat in het duurdere segment meer huizen zijn verkocht, óók door de jonge doelgroep.

Doorstromers met overwaarde
Dat laatste komt vooral doordat een groot deel van de huizenkopers bestaat uit jonge doorstromers en dus niet de starters die het kabinet had willen helpen met de belastingherziening. 39 procent van de 35-minners had al een eigen huis en kon dus maximaal profiteren van de gigantische overwaarde die de laatste jaren is gecreëerd door de omlaag gedrukte rente. De huizenprijzen zijn sinds 2013 met gemiddeld meer dan 60 procent gestegen.

35-minners betalen sinds 1 januari 2021 door een wetswijziging eenmalig geen overdrachtsbelasting bij de aankoop van een woning. Dat werd op Prinsjesdag bekendgemaakt. 35-plussers die zelf in de woning gaan wonen, betalen 2 procent overdrachtsbelasting en beleggers 8 procent. Ook die groep anticipeerde door juist in december nog massaal toe te slaan op de woningmarkt. De Tweede Kamer had in de gaten dat de maatregel ook effect zou hebben op vermogende starters en jonge doorstromers, dus sinds 1 april geldt voor woningen duurder dan 400.000 euro geen vrijstelling meer van de overdrachtsbelasting.

www.ad.nl/wonen/jonge-huizenkopers-ko...
39.070 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1949 1950 1951 1952 1953 1954 | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
712,46  -1,68  -0,24%  18:05
 AMS25-24h^ 712,69 -0,20%
 Germany30^ 15.197,10 +0,17%
 Dutch15-index 18.965,93 -0,27%
 BEL 20 4.017,58 +0,08%
 Europe50^ 4.001,19 -0,04%
 Euro30-index 20.509,21 -0,11%
 US30^ 34.383,19 +0,47%
 Nasd100^ 13.546,03 +0,32%
 US500^ 4.178,04 +0,28%
 Japan225^ 29.279,62 +0,70%
 Gold spot 1.816,47 +1,73%
 EUR/USD 1,2051 +0,37%
 WTI 64,89 -0,70%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

OCI +5,77%
TKH +4,07%
Aperam +3,82%
SIGNIFY NV +3,28%
Arcadis +3,01%

Dalers

ForFarmers -5,69%
Alfen N.V. -4,81%
ADYEN NV -4,35%
BESI -3,47%
AMG -3,02%

Nieuws Forum meer

BAM gaat bouwen aan Brits station op ...
Bunder op 1 mei 2021 11:23
8
Verkopen webwinkel bol.com flink omho...
Waardebelegger op 26 apr 2021 10:20
12
Bayer diep in het rood door schikking...
Aspro op 23 apr 2021 20:13
27
Totale marktwaarde bitcoin weer boven...
morgen1 op 22 apr 2021 21:19
7
'Verkiezingsprogramma's schieten teko...
haas op 18 apr 2021 19:33
10