Nieuwe Steen Investments « Terug naar discussie overzicht

Wat doet Nieuwe steen investments bij opening beurs 12 maart?

4 Posts

Omlaag ↓

[verwijderd] 12 maart 2013 08:13

[Modbreak IEX: Een aantal berichten is verwijderd en Lotte1983 is geblokkeerd, wegens het hebben van meerdere accounts.

[verwijderd] 12 maart 2013 08:30

quote:
Lotte1983 schreef op 12 maart 2013 08:13:
Gisteren kwam het nieuws naar buiten dat NSI een winkelcomplex heeft verkocht. Ik geloof in een positieve uitwerking op de beurs vandaag ofwel we gaan vandaag met winst sluiten. :-)

Opbrengst van dat winkelcentrum is minimaal (6-7 miljoen) tov totale portefeuille van 2 miljard. Op zich zou het enige liquiditeit creeren, het is voor mij echter ook een teken dat NSI goedlopend (winkel)vastgoed moet verkopen om de LTV te beheersen. Eindresultaat zou kunnen zijn dat NSI met een portefeuille onverkoopbaar kantoorvastgoed met hoge leegstand en hoge rentelasten (in NL wordt per ultimo 5.2% rente betaald op een gemiddelde looptijd van 2.3 jaar) blijft zitten.

De verkoop van die supermarkt in Spijkenisse lijkt me ook nog niet definitief, kijkende op de site van de vermeende koper en vanwege het feit dat NSI er nog geen persbericht aan heeft besteed.

Gezien het feit dat veel particuliere beleggers er een sport van maken vallende messen te vangen, zou het aandeel na de aanhoudende dalingen best positief van start kunnen gaan. Het lijkt echter een kwestie van tijd voor De Grote Dumper(s) (who ever that may be) zijn verkoopprogramma weer hervat.

Ik heb geen positie, maar volg het fonds wel met belangstelling.

New dawn 12 maart 2013 08:36

quote:
Dikkie Dik schreef op 12 maart 2013 08:30:
[...]

Opbrengst van dat winkelcentrum is minimaal (6-7 miljoen) tov totale portefeuille van 2 miljard. Op zich zou het enige liquiditeit creeren, het is voor mij echter ook een teken dat NSI goedlopend (winkel)vastgoed moet verkopen om de LTV te beheersen. Eindresultaat zou kunnen zijn dat NSI met een portefeuille onverkoopbaar kantoorvastgoed met hoge leegstand en hoge rentelasten (in NL wordt per ultimo 5.2% rente betaald op een gemiddelde looptijd van 2.3 jaar) blijft zitten.

AB Dikkie Dik.

Ze verkopen het beste wat ze hebben.

Op leegstand onroerendgoed heb je dan ook nog de vaste lasten zoals verwarmimg, verzekering, belasting, eventueel noodzakelijk onderhoud.

New dawn 12 maart 2013 10:28

T.o.v. 2008 is er nu ruim 70% van de koers af. De trend is ook nog steeds dalend, niets ve trendbreuk te zien. De kantoorpanden en rente bloeden.

Iemand die denkt dat de service-economie in Nederland met al zijn locale kantoren van verzekeringen en banken etc zal herleven ?

De maakindustrie zoals in de BRD "hadden we niet nodig".

4 Posts

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	18 apr 2024 17:35
Koers	17,520
Verschil	0,000 (0,00%)
Hoog	17,800
Laag	17,460
Volume	42.765
Volume gemiddeld	32.010
Volume gisteren	52.918

NSI nieuws meer

10:46	Beursblik: NSI bevestigt outlook na m...
07:42	Winst NSI daalt
22 mrt	Berenberg verlaagt koersdoel NSI licht
08 mrt	Nieuwe CFO voor NSI
07 mrt	AEX gaat weer op recordjacht en waaro...	3
07 mrt	NSI wil aandelen inkopen
25 jan	Beursblik: resultaten NSI vallen iets...
25 jan	Beursblik: vooruitzichten NSI verbeteren
25 jan	Resultaten NSI onder druk
24 jan	NSI verkoopt Laanderpoort aan ING