DeBeurs.nl

DeBrakkeGrond 1 mei 2023 12:46

0

quote:
DeBrakkeGrond schreef op 18 april 2023 11:28:
Inmiddels een wel erg grote onderwaardering (58%!) ten opzichte van intrinsiek.
Beurskoers 5,19 euro. Intrinsieke waarde per 30 sep 2022 12,37 euro.

" Het Fonds is van plan om de resterende toewijzing en verdere opbrengsten van het
lopende verkoopprogramma van ‘non-core’-vastgoed tot een bedrag van EUR 10 miljoen te
gebruiken om geld terug te geven aan de aandeelhouders via een 'reversed bookbuilding-
programma'. Meer details hierover zullen volgen tijdens de volgende aandeelhouders-
vergadering. "

Intrinsieke waarde per 31 dec 2022: 11,81 euro
Beurskoers 5,45 euro

Jaarvergadering:
Arcona Property Fund N.V. houdt de jaarlijkse Algemene Vergadering van Aandeelhouders (AVA) op 27 juni 2023. De oproep voor de AVA zal samen met de agenda van tevoren op de website van het Fonds worden gepubliceerd. Op de website is ook het jaarverslag 2022 te vinden. Op de AVA verwacht de Directie meer details te kunnen geven over de reverse bookbuilding, zoals de verwachte timing en omvang.
www.arconapropertyfund.nl/
live.euronext.com/en/product/funds/NL...

twinkletown 18 mei 2023 10:03

0

Beter resultaat Arcona Property Fund N.V. in eerste kwartaal

18 mei 2023

Arcona Property Fund N.V., een beursgenoteerd fonds gespecialiseerd in commercieel vastgoed in Midden-Europa, behaalde een resultaat voor belastingen van EUR 175.000 en laat in het eerste kwartaal van 2023 een stijging van de bruto huurinkomsten zien van 10,7% tot EUR 1,65 miljoen. De netto huurinkomsten stegen met 11,3% ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2022. De intrinsieke waarde per aandeel kwam eind maart 2023 uit op EUR 11,88, tegenover EUR 11,81 op 31 december 2022. Het Boyana Residence-project in Bulgarije werd succesvol geherfinancierd en het Fonds rondde het eerste aandeleninkoop-programma af.
www.arconapropertyfund.nl/actueel/per...

Intrinsieke waarde: 11,88 euro (31 mrt 2023)
Beurskoers: 5,40 euro
(= een onderwaardering van 54,55% ten opzichte van de intrinsiek waarde)

twinkletown 28 juni 2023 14:36

0

60.976 Aandelen zijn ingetrokken van het Arcona Property Fund N.V.

Arie S 10 augustus 2023 17:31

0

enorme omzetten ,dat de beurs dat kan verwerken !!!

twinkletown 31 augustus 2023 19:41

0

P E R S B E R I C H T
Amsterdam, 31 augustus 2023

Hoger operationeel resultaat Arcona Property Fund N.V. in eerste
halfjaar 2023

Arcona Property Fund N.V. (het Fonds), een beursgenoteerd fonds gespecialiseerd in
commercieel vastgoed in Centraal-Europa, heeft in de eerste helft van 2023 een
positieve ontwikkeling van het operationeel resultaat gerealiseerd. Het resultaat vóór
belastingen, gecorrigeerd voor indirecte resultaten, bedroeg in de eerste helft van 2023
EUR 359.000. Dit is 4,4% hoger dan het resultaat van EUR 344.000 van het vergelijkbare
portfolio in dezelfde periode vorig jaar, ondanks forse stijgingen van de
financieringstarieven. Het resultaat na belastingen kwam uit op EUR -/- 61.000,
voornamelijk vanwege tijdelijke waarderingseffecten van de verkopen in Bulgarije. De
intrinsieke waarde bedroeg per 30 juni 2023 EUR 11,77.

De vergelijkbare bruto huuropbrengsten stegen met 14,3% naar EUR 4,40 miljoen en de netto
huuropbrengsten stegen met 10,4% naar EUR 2,18 miljoen. De fondskosten namen met 15%
af naar EUR 817.000 terwijl de financiële uitgaven met 22% stegen naar EUR 1.340.000,
voornamelijk als gevolg van hogere rentelasten. De loan-to-value ratio verbeterde met 3,2%
en kwam uit op 40,4%.

In juni 2023 werd de verkoop van delen van het Bulgaarse project Boyana Residence
afgerond. De opbrengst van meer dan EUR 2,85 miljoen is gebruikt om op de kortlopende
leningen af te lossen. De renovatie van de appartementen is inmiddels voltooid.

Verwachtingen voor de rest van 2023

Het Fonds zet het verkoopprogramma van non-core vastgoed in Slowakije en Bulgarije voort.
In de afgelopen maanden zijn er in Bulgarije zeven nieuwe verkoopovereenkomsten getekend
voor een grondperceel en zes appartementen, met een totale waarde van EUR 1,50 miljoen.
Vier van deze verkopen zijn nog niet volledig afgerond, met een gezamenlijke verkoopprijs van
EUR 1,15 miljoen. De verkoopprijs per vierkante meter van een appartement ligt circa 52%
boven de taxatiewaarde van 2022. De verkoopresultaten in Bulgarije sinds het einde van de
verslagperiode hebben de tijdelijke waarderingseffecten van de verkopen op het resultaat
gedurende die verslagperiode ruimschoots gecompenseerd. De verwachting is dat deze trend
zich de komende maanden zal blijven voortzetten. Inclusief eerder afgeronde transacties
bedraagt het verkoopvolume in Bulgarije nu EUR 4,35 miljoen.

Het primaire doel van het verkoopprogramma is voldoende middelen te genereren om de
eerste tranche van het reverse bookbuilding programma te starten. De directie signaleert
interesse in de verhuur van leegstaande ruimte in de Poolse en Slowaakse portefeuilles,
waardoor er meer mogelijkheden ontstaan voor toekomstige verkoop van activa. Het doel blijft
om EUR 10 miljoen netto-opbrengst uit de verkoop van vastgoed te realiseren.

Hoewel de netto huurinkomsten zijn gestegen en verwacht wordt dat de operationele
prestaties robuust blijven, kunnen stijgende rente- en energiekosten in de toekomst de
nettomarges negatief blijven beïnvloeden.

www.arconapropertyfund.nl/actueel/per...
live.euronext.com/en/product/funds/NL...

Intrinsieke waarde: 11,77 euro (30 jun 2023)
Actuele beurskoers: 5,35 euro
(= een onderwaardering van 54,55%! ten opzichte van de intrinsieke waarde)

Interessante passage uit het persbericht:
Het primaire doel van het verkoopprogramma is voldoende middelen te genereren om de
eerste tranche van het reverse bookbuilding programma te starten.

Arie S 4 september 2023 17:24

0

mooie koersbeweging naar beneden na de cijfers

twinkletown 14 september 2023 19:43

0

Arcona Capital Fund N.V. verbetert huursituatie in Maris-gebouw in Polen
[14 september 2023]

Arcona Property Fund N.V. (het Fonds) – een beursgenoteerd fonds dat investeert in commercieel vastgoed in Centraal-Europa – heeft recent een reeks nieuwe huurcontracten afgesloten voor het Maris kantoorgebouw in Szczecin, Polen. De bestaande huurovereenkomst met Intive is aangepast en verlengd, er is een nieuwe overeenkomst gesloten met Collegium Humanum en een verlenging met Prudential getekend. Door de significante stijging van de gewogen gemiddelde huurtermijn (WALT) wordt waarde gecreëerd en is het gebouw aantrekkelijker voor potentiële geïnteresseerde kopers.
www.arconapropertyfund.nl/actueel/per...

Intrinsieke waarde> 11,77 euro
Beurskoers> 5,30 eruo
live.euronext.com/nl/product/funds/NL...

twinkletown 5 oktober 2023 09:21

0

Arcona Property Fund N.V. besluit tot agio-uitkering
Zie persbericht (5-okt-2023)

Leeser1959 5 oktober 2023 09:29

0

quote:
twinkletown schreef op 5 oktober 2023 09:21:
Arcona Property Fund N.V. besluit tot agio-uitkering
Zie persbericht (5-okt-2023)

Kan je het bericht s.v.p. plaatsen, ik kan niet op hun website komen.

twinkletown 5 oktober 2023 10:16

0

#Leeser1959:

P E R S B E R I C H T

Amsterdam, 5 oktober 2023

Arcona Property Fund N.V. besluit tot agio-uitkering

Arcona Property Fund N.V. (het Fonds) – een beursgenoteerd fonds dat investeert in
commercieel vastgoed in Centraal-Europa – heeft besloten tot een contante agio-
uitkering van EUR 0,15 per aandeel. De ex-uitkeringsdatum is vastgesteld op 10
oktober 2023. De registratiedatum is 11 oktober 2023 en de betaalbaarstellingsdatum
18 oktober 2023. Met een slotkoers per 4 oktober 2023 van EUR 5,30 voor het aandeel
komt het dividendrendement op 2,8%.

De uitkering wordt mede mogelijk gemaakt door de succesvolle verkoop van Bulgaars non-
core vastgoed, dat relatief klein van omvang is. Het Fonds blijft streven naar de financiering
van het reverse bookbuilding programma door meer significante verkopen van (non-)core
Slowaaks en Pools vastgoed. Ondanks de uitdagende marktomstandigheden maakt het
Fonds vooruitgang in dit proces. Zodra de ontwikkelingen in het verkoopproces concreet zijn,
zal dit via een persbericht met de markt worden gedeeld. <

Leeser1959 5 oktober 2023 10:19

0

quote:
twinkletown schreef op 5 oktober 2023 10:16:
#Leeser1959:

P E R S B E R I C H T

Amsterdam, 5 oktober 2023

Arcona Property Fund N.V. besluit tot agio-uitkering

Arcona Property Fund N.V. (het Fonds) – een beursgenoteerd fonds dat investeert in
commercieel vastgoed in Centraal-Europa – heeft besloten tot een contante agio-
uitkering van EUR 0,15 per aandeel. De ex-uitkeringsdatum is vastgesteld op 10
oktober 2023. De registratiedatum is 11 oktober 2023 en de betaalbaarstellingsdatum
18 oktober 2023. Met een slotkoers per 4 oktober 2023 van EUR 5,30 voor het aandeel
komt het dividendrendement op 2,8%.

De uitkering wordt mede mogelijk gemaakt door de succesvolle verkoop van Bulgaars non-
core vastgoed, dat relatief klein van omvang is. Het Fonds blijft streven naar de financiering
van het reverse bookbuilding programma door meer significante verkopen van (non-)core
Slowaaks en Pools vastgoed. Ondanks de uitdagende marktomstandigheden maakt het
Fonds vooruitgang in dit proces. Zodra de ontwikkelingen in het verkoopproces concreet zijn,
zal dit via een persbericht met de markt worden gedeeld. <

Dank je !!

twinkletown 11 oktober 2023 10:35

0

www.arconapropertyfund.nl/actueel/per...

www.arconapropertyfund.nl/actueel/per...

Leeser1959 13 oktober 2023 10:45

1

Net een zeer grote transactie op Euro 4 in Arcona (meer dan 100.000 stuks) !!

twinkletown 13 oktober 2023 16:43

0

323X3OEPD 10:25:27 4,00 15 286 Exchange Continuous
323X3OEPC 10:25:27 4,00 65 000 Exchange Continuous
323X3OEPB 10:25:27 4,00 18 244 Exchange Continuous
323X3OEPA 10:25:27 4,00 730 Exchange Continuous
323X3OEP9 10:25:27 4,00 1 000 Exchange Continuous
323X3OEP8 10:25:27 4,00 1 299 Exchange Continuous
323X3OEP7 10:25:27 4,00 500 Exchange Continuous
323X3OEP6 10:25:27 4,00 1 000 Exchange Continuous
323X3OEP5 10:25:27 4,00 930 Exchange Continuous
323X3OEP4 10:25:27 4,00 300 Exchange Continuous
323X3OEP3 10:25:27 4,00 997 Exchange Continuous

Polder_mania 17 oktober 2023 14:22

1

Een nieuwe melding in het AFM register:

Stichting Hendriks Family office - Arcona Property Fund N.V. - Deventer
Hieronder vindt u informatie uit het register substantiële deelnemingen en bruto shortposities. Deze informatie is door de organisatie verstrekt.

Linkedin delen Deel Twitter Deel Facebook RSS delen E-mail delen
Datum meldingsplicht
13 okt 2023
Meldingsplichtige
Stichting Hendriks Family office
Uitgevende instelling
Arcona Property Fund N.V.
Inschrijving handelsregister
08110094
Plaats
Deventer
Vorige register resultaat
Volgende register resultaat
Verdeling in aantallen (longpositie)
Soort aandeel Aantal aandelen Aantal stemmen Kapitaalbelang Stemrecht Wijze van beschikken Afwikkeling
Gewoon aandeel 196.609,00 196.609,00 Reëel Reëel Rechtstreeks
Procentuele verdeling (longpositie)
Soort aandeel Totale deelneming Rechtstreeks reëel Rechtstreeks potentieel Middellijk reëel Middellijk potentieel
Kapitaalbelang 4,71 % 4,71 % 0,00 % 0,00 % 0,00 %
Stemrecht 4,71 % 4,71 % 0,00 % 0,00 % 0,00 %

Ik verwacht dat de heer H Kuiper inmiddels volledig is uitgestapt en we een nieuwe aandeelhouder mogen verwelkomen. Mooie aankoop op eur 4 gedaan!

twinkletown 17 oktober 2023 14:56

0

www.arconapropertyfund.nl/fonds/aande...

twinkletown 26 oktober 2023 12:58

0

www.afm.nl/nl-nl/sector/registers/mel...

Polder_mania 8 november 2023 08:39

0

Buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders Arcona Property Fund N.V.
7 november 2023

Arcona Property Fund N.V. (het Fonds), een beursgenoteerd fonds gespecialiseerd in commercieel vastgoed in Centraal-Europa, nodigt aandeelhouders uit om de Buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders (BAVA) bij te wonen op woensdag 20 december a.s.

Het Fonds zal tijdens de BAVA een update geven ten aanzien van het reverse bookbuilding-programma. Tevens zal een voorstel met betrekking tot de strategie voor de toekomst worden toegelicht. Dit voorstel is tot stand gekomen in samenwerking met de Raad van Commissarissen en groot aandeelhouders van het Fonds.

De details van dit voorstel worden nader uiteengezet in de Toelichting op de Agenda die gepubliceerd is op de website van het Fonds.

Polder_mania 8 november 2023 08:41

1

Toelichting agenda:

3. Voorstel tot implementeren van Monetisation Process en een Incentive Plan voor de Beheerder
De Raad van Commissarissen stelt aan de Buitengewone Algemene vergadering van Aandeelhouders voor om een Monetisation Process te implementeren inclusief een Incentive Plan (hierna het
Programma) voor Arcona Capital Fund Management B.V. , (hierna de Beheerder).
De twee doelstellingen van het Programma zijn:
1. In termen van waarde: de verkoop en/of het te gelde maken van (een deel van) de activa van
het Arcona Property Fund N.V. (hierna het Fonds) om een totale (equivalente) waarde per aandeel te genereren teneinde substantiële middelen terug te geven aan de aandeelhouders en
een exit te bieden aan de aandeelhouders die willen uittreden;
2. Qua timing, zal het Programma ernaar streven om vanaf 20 december 2023 ten minste 50%
van de totale activawaarde binnen een periode van 18 maanden te realiseren.
Op grond van art. 10.5 van het Registratiedocument dd. 19 oktober 2016 heeft de Beheerder recht op
een I) beheervergoeding over de waarde van de activa van het Fonds en een II) prestatiegerelateerde
vergoeding.
Naast de reguliere beheervergoeding over het totale vermogen (I) zal het Incentive Plan voor de Beheerder gedurende de periode van 18 maanden bestaan uit een Incentive die de oorspronkelijke
prestatiegerelateerde vergoeding (II) volgens genoemd Registratiedocument vervangt

Polder_mania 8 november 2023 08:45

0

Ze gaan dus 2 wegen bewandelen. Allereerst de reverse bookbuilding die ze 20 dec gaan aankondigen en de omvang en tijdspad bekend maken. Verder zullen ze punt 3 uit de agenda van de Bava aankondigen/uitleggen en uitvoeren.

Eindelijk nieuws waar de aandeelhouder iets mee kan.....

Vertraagd	17 apr 2024 16:53
Koers	5,270
Verschil	0,000 (0,00%)
Hoog	0,000
Laag	0,000
Volume	0
Volume gemiddeld	1.930
Volume gisteren	29

mei '12	CTP ziet af van bod op MEI-Real Estate
apr '12	Handel in MEI-Real Estate hervat

Arcona Property Fund « Terug naar discussie overzicht

Arcona Property Fund (voorheen Palmer Capital Emerging Europe Property Fund): enorme discount, positieve newsflow

Meedoen aan de discussie?

Direct naar Forum

Detail

Arcona Property Fund nieuws meer