Forum: Nieuwe Steen Investments » NSI 2017 » Pagina: 7 | DeBeurs.nl

Nieuwe Steen Investments « Terug naar discussie overzicht

NSI 2017

133 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
Drs P.
0
Zwarteridder of gewoon een zwartkijker.. Onroerend goed is altijd een goede investering maar wel een voor de lange termijn
DeZwarteRidder
0
quote:

DeZwarteRidder schreef op 17 feb 2017 om 15:44:


Grootste fonds Hanzevast verkoopt al zijn kantoren
Eind nadert voor vastgoedfonds; vraag is of beleggers veel terugzien van hun geld.


fd.nl/ondernemen/1188019/strong-beleg...
gyrolando
1
quote:

Drs P. schreef op 17 feb 2017 om 18:21:


Zwarteridder of gewoon een zwartkijker.. Onroerend goed is altijd een goede investering maar wel een voor de lange termijn

Onder andere nsi heeft laten zien dat dit niet waar is.
DeZwarteRidder
0
quote:

gyrolando schreef op 17 feb 2017 om 19:51:


[...]
Onder andere nsi heeft laten zien dat dit niet waar is.


De familie Zeeman heeft z'n aandelen verkocht voor ca 22 euro.

Sindsdien is de koers dus ca 80 à 90% gedaald.
DeZwarteRidder
0
01 maart 2007,

De familie Zeeman heeft al zijn aandelen in Nieuwe Steen Investment verkocht aan de Israëlische Habas Group. Dit heeft voorlopig geen gevolgen voor het bestuur van de vastgoedbelegger.

Voor 22,24 euro per aandeel heeft de Habas Group nu toch een belang van dik 12 procent in handen gekregen van Nieuwe Steen. Eerder heeft de groep een openbaar bod overwogen op alle aandelen van het Hoornse bedrijf. Dit bod van 21,90 bekoorde de aandeelhouders destijds echter niet waarna de Israëli ë rs afhaakten. Wel werd toen al afgesproken dat gekeken zou worden naar verdere samenwerking. Oprichter en grootaandeelhouder Jo Roelof Zeeman heeft na ampel beraad besloten om zijn aandelen en die van de familie in een private transactie te verkopen. Dit heeft verder geen invloed op zijn positie binnen Nieuwe Steen. Hij blijft voorzitter van de Raad van Commissarissen, lid van de beleggingsraad en bestuurslid van de Stichting Prioriteit NSI. Ook voor de directie heeft de aandelentransactie geen gevolgen. De schoondochter van Zeeman, Anka Reijnen blijft algemeen directeur. De twee andere directeuren blijven eveneens aan. Op de beurs daalde het aandeel NSI naar net onder de 22 euro. Toen de Habas Group het bod aankondigde, was de koers juist gestegen naar 23 euro. NSI is in 1993 opgericht. De aandelen gingen in 1998 naar de Amsterdamse effectenbeurs tegen een introductiekoers van 30,60 gulden per stuk. Bij de oprichting was een aandeel 22,50 gulden waard. De familie Zeeman is nog steeds trots op deze prestaties van het aandeel. Zij denkt dat die ook in de toekomst mogelijk is.
rationeel
0
quote:

DeZwarteRidder schreef op 17 feb 2017 om 18:26:


[...]

fd.nl/ondernemen/1188019/strong-beleg...


Aandeelhouders goed gepiepeld:(

Omdat de lening van €132 mln tweemaal zo hoog is als de waarde van het vastgoed, lijkt er voor de 2500 particuliere beleggers weinig tot niets over te blijven.
Floryn
0
quote:

rationeel schreef op 20 feb 2017 om 02:20:


Het is technisch gesproken afwachten of NSI zijn low gezet heeft.

maar mss ook om fundamentele redenen toch maar ff de kat uit de boom kijken en hopen dat het geen kater wordt....
Drs P.
0
quote:

gyrolando schreef op 17 feb 2017 om 19:51:


[...]
Onder andere nsi heeft laten zien dat dit niet waar is.


Eens, maar ik bedoel vanaf nu/ nu de enorme afwaarderingen achter de rug zijn. Ik ben van mening dat nu instappen een mooi rendement zal laten zijn op de mid-/langere termijn.
gyrolando
0
DeZwarteRidder
0
Energiezuinige kantoren kosten ruim 1 miljard meer dan voorspeld'

Gepubliceerd: 21 februari 2017 08:01 Laatste update: 21 februari 2017 08:05

Het kost minstens twee miljard euro om alle Nederlandse kantoren energiezuinig te maken. Daarmee vallen de kosten voor vastgoedeigenaren ruim 1 miljard hoger uit dan de 860 miljoen euro die minister Stef Blok eind november voorspelde.

Dat zeggen marktpartijen die betrokken zijn bij de renovaties van kantoren, schrijft het Financieele Dagblad (FD) dinsdag.

In november 2016 meldde Stef Blok, toenmalig minister van Wonen en Rijksdienst, dat alle Nederlandse kantoren vanaf 2023 energiezuinig moeten zijn. Ze moeten dan allemaal voldoen aan energielabel C of hoger om nog gebruikt te mogen worden.

Renovatiekosten

De eventuele renovatiekosten komen voor rekening van de vastgoedeigenaren. Het gaat dan bijvoorbeeld om dak- en glasisolatie of energiezuinige verlichting.

Destijds berekende het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) dat kantoren met energielabel G ongeveer 57 euro per vierkante meter nodig hebben om te worden omgebouwd naar label C. Om van gebouwen met label D, E en F gebouwen met label C te maken, zouden de kosten tussen de 5 euro en 37 euro per vierkante meter liggen.

Besparing

De maatregelen betalen zich gemiddeld in drie tot zesenhalf jaar terug door een besparing op energiekosten, verwachtte Blok in 2016. Een te rooskleurig beeld, vinden specialisten op het gebied van duurzaamheid en renovaties. Met name bij oude kantoren op slechte locaties zou de investering zich niet terugbetalen.

Volgens Rinus Vader, strategisch adviseur bij ingenieursbureau Royal HaskoningDHV, kunnen de kosten uit het EIB-rapport met factor 2,5 worden verhoogd.

Het EIB weerspreekt de aantijgingen tegenover de krant.
Door: NU.nl
Jan Willem
0
quote:

DeZwarteRidder schreef op 17 feb 2017 om 15:44:


Grootste fonds Hanzevast verkoopt al zijn kantoren

Eind nadert voor vastgoedfonds; vraag is of beleggers veel terugzien van hun geld.



Al een paar jaar is bekend dat het daar niet best ging, ik herinner me nog dat het mij verleden jaar ervan weerhield om bij NSI een positie te nemen . Ik weet wel dat NSI geen belangstelling toonde om ook maar 3 van deze panden tenzij ze wel erg goedkoop op de markt gebracht zouden worden te willen gaan kopen . Dit kan te maken hebben met de ligging maar ook de kwaliteit ( isolatie ) van deze panden . Op je schrijven van vandaag kan ik alleen zeggen dat het Glass House een A label heeft, maar of al de kantoorpanden al voldoen aan de nieuwe norm af 2023 van tenminste een C label ? . hopelijk is er iemand op dit forum die hier eens antwoord op kan geven .
133 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 21-feb-17 10:26
Koers 3,839
Verschil +0,011 (+0,29%)
Hoog 3,848
Laag 3,810
Volume 39.016
Volume gemiddeld 428.897
Volume gisteren 142.075