Forum Cofinimmo geopend

48 Posts, Pagina: 1 2 3 » | Laatste
IEX - Forummoderator
0
Cofinimmo is een Belgische investeringsmaatschappij in vastgoed bestemd voor verhuring. De vennootschap bezit een portefeuille van meer dan € 3,2 miljard. Het gaat hierbij om zorgvastgoed (woon- en zorgcentra, revalidatieziekenhuizen, psychiatrische instellingen,...), kantoren, alsook vastgoed van distributienetten (portefeuille van cafés verhuurd aan AB InBev en portefeuille van verzekeringsagentschappen verhuurd aan MAAF).

Groet Henk
wijzerplaat
0
Zijn hier nog Cofinimmo beleggers? Lijkt me een mooi dividendaandeel.
Wel een hoge notatie momenteel om in te stappen.
wijzerplaat
0
Zo, het persbericht van #Cofinimmo is er. Investeert €150m in 8 Belgsiche woonzorgcentra. Noem het een #Aedifica'tje, maar dan net iets kleiner. Initieel huurrendement wel maar (amper) 4,5%. Laaghangende vruchten zijn dat toch ook niet meteen meer ..

Bron:
twitter.com/TSimonts/status/114380221...

Via Tom Simonts
Egomarinus
1
Jaarresultaten 2019

Resultaten hoger dan de vooruitzichten:
¦ Nettoresultaat van de kernactiviteiten – aandeel Groep: 166 miljoen EUR (145 miljoen EUR op 31.12.2018), hetzij een stijging van 15% of 6,81 EUR per aandeel (6,55 EUR per aandeel op 31.12.2018), hoger dan de vooruitzichten en het vorige boekjaar
¦ Nettoresultaat - aandeel Groep: 205 miljoen EUR (146 miljoen EUR op 31.12.2018), een stijging van 41%
¦ Brutodividend voor het boekjaar 2019, betaalbaar in 2020: 5,60 EUR per aandeel, hoger ten opzichte van 2018.

Strategie
¦ ESG: Vermindering met 30% (ten opzichte van het niveau van 2017) van de energie-intensiteit van de portefeuille tegen 2030 om 130 kWh/m² te bereiken, doelstelling opgesteld volgens de science-based targets-methode
¦ Versnelde investeringen in zorgvastgoed:
- 491 miljoen EUR aan investeringen in zorgvastgoed en eerste investeringen in Spanje
- Met 2,4 miljard EUR vertegenwoordigt zorgvastgoed meer dan 56% van de portefeuille, die 4,2 miljard EUR bereikt (een groei van 14%)
¦ Heroriëntatie van de kantorenportefeuille: twee verwervingen in het Central Business District van Brussel (CBD) voor 22 miljoen EUR, en negen verkopen in de gedecentraliseerde zone van Brussel voor 73 miljoen EUR

Solide operationele prestaties:
¦ Stijging van de brutohuurinkomsten met 9,7% tijdens de 12 voorbije maanden (of 2,1% bij ongewijzigde samenstelling)
¦ Stijging van de bezettingsgraad: 97,0% (95,8% op 31.12.2018)
¦ Bijzonder lange resterende looptijd van de huurovereenkomsten: 12 jaar, in toename ten opzichte van 31.12.2018

Beheer van de financiële structuur:
¦ Kapitaalverhogingen door inbreng in natura voor een totaal van bijna 300 miljoen EUR in drie operaties
¦ Uitbreiding van het handelspapierprogramma tot 800 miljoen EUR (voorheen 650 miljoen EUR)
¦ Vervroegde herfinanciering en uitbreiding van de gesyndiceerde lening (400 miljoen EUR tegenover 300 miljoen EUR voordien)
¦ Afsluiting van een nieuwe Green & Social Loan van 40 miljoen EUR
¦ Verminderde gemiddelde schuldenlast: 1,4% (1,9% op 31.12.2018)
¦ Schuldratio: 41,0% (43,0% op 31.12.2018)

Vooruitzichten voor 2020:
¦ Nettoresultaat van de kernactiviteiten – aandeel Groep: 7,10 EUR/aandeel, rekening houdend met een bruto investeringsprogramma momenteel geschat op 375 miljoen EUR voor 2020
¦ Brutodividend voor het boekjaar 2020, betaalbaar in 2021: 5,80 EUR/aandeel, in toename ten opzichte van 2019

Jean-Pierre Hanin, CEO van Cofinimmo:
“2019 eindigt met zeer goede resultaten die, zoals vorig jaar, hoger liggen dan de vooruitzichten.
Naast een verbetering van onze bezettingsgraad, noteren wij opnieuw een versnelling van de investeringen in zorgvastgoed.
Nadat 300 miljoen EUR in 2018 werd geïnvesteerd, heeft de groep in 2019 bijkomend meer dan 490 miljoen EUR in deze sector geïnvesteerd.
Deze sterke versnelling illustreert duidelijk onze wil om het leiderschap in zorgvastgoed in Europa te bestendigen.
Tegelijkertijd blijven wij onze kantorenportefeuille meer in evenwicht brengen
door onze investeringen verder in het Central Business District van Brussel te centraliseren en versterken wij onze ambitie op het vlak van Environment, Social and Goverance, met de lancering van het project 30³ die een bijkomende vermindering
van de energie-intensiteit van onze portefeuille met 30% tegen 2030 viseert, om 130 kWh/m² te bereiken."
Egomarinus
1
quote:

Egomarinus schreef op 13 september 2019 15:19:


Kom op! Terug naar de €150 en laat die beurscrash maar zo!
Ze hebben niet geluisterd.
Egomarinus
1
Bron: De Tijd

14:32

Cofinimmo breidt uit met zes Belgische zorgsites

De reden voor de opschorting van de notering van Cofinimmo COFB0,16%  is bekend. In een persbericht maakt het vastgoedbedrijf meldt zowat 105 miljoen euro te investeren in de aankoop van zes zorgsites in België. De woon-zorgcentra, in Belsele, Dilbeek, Borgloon, Balen, Sint-Truiden en Aalst, worden voor 99 miljoen euro ingebracht in natura. In ruil geeft Cofinimmo 825.408 nieuwe aandelen uit.

Een deel van die aandelen wordt vandaag privaat geplaatst bij institutionele investeerders. De notering is daarom tijdelijk geschorst.

Volgens CEO Jean-Pierre Hanin verwerft Cofinimmo met die transactie jonge gebouwen en komt er een nieuwe uitbater in de portefeuille, Orelia Zorg, die meer dan 40 jaar ervaring heeft in de woon-zorgsector. Door de aard van de transactie versterkt Cofinimmo zijn eigen vermogen met bijna 99 miljoen euro. Dat kan 'gebruikt worden om verdere investeringen te financieren'.

‘Samen met de resultaten van het keuzedividend betekent dit een versterking van het eigen vermogen van bijna 145 miljoen euro in twee dagen', zegt Hanin in het persbericht.

Door de transactie stijgt de reële waarde van de portefeuille van Cofinimmo naar 4,5 miljard euro. Zowat 57 procent is zorgvastgoed.

Het brutorendement van de nieuwe acquisitie bedraagt ongeveer 4,5 procent.

Egomarinus
1
2020 Half-Year Financial Report

Cofinimmo’s (Euronext Brussels: COFB) results in line with the outlook announced last April:
> Net result from core activities – Group share: 88 million EUR (75 million EUR as at 30.06.2019), i.e. up 18%
> Confirmation of the budgeted gross dividend for the 2020 financial year, payable in 2021: 5.80 EUR per share, up compared to 2019

Investments in healthcare real estate since 01.01.2020:
> Investments of 182 million EUR in the 1st half-year
> With 2.6 billion EUR (i.e. up 7% over six months), healthcare real estate accounts for 57% of the portfolio, which reaches 4.5 billion EUR as at 30.06.2020

Recentering of the office portfolio in line with the strategy:
> Acquisition of a building containing offices and a medical centre in the Central Business District of Brussels (‘CBD’) for 40 million EUR
> Provisional acceptance of the Quartz office building

ESG:
> Delivery of several projects which contribute to the objective of reducing the energy intensity of our portfolio by 30% by 2030
> Support of initiatives aiming at fighting against the coronavirus pandemic and its effects in the healthcare sector, and more particularly in nursing and care homes as well as hospitals

Solid operational performance:
> Gross rental revenues up 10.6% over the 1st half-year (or 1.6% on a like-for-like basis)
> Operating margin increased to 83.1% (82.6% as at 31.12.2019)
> High occupancy rate: 97.5% (97.0% as at 31.12.2019)
> Particularly long residual lease length: 12 years

Efficient management of the financial structure:
> Capital increases of almost 143 million EUR (contributions in kind and optional dividend)
> Headroom on committed credit lines of almost 900 million EUR (as at 01.07.2020), after deduction of the backup of the commercial paper programme
> No significant credit lines maturing prior to September 2021
> Average cost of debt down: 1.3% (1.4% as at 31.12.2019)
> Low debt-to-assets ratio: 41.8% (41.0% as at 31.12.2019)
> Rating BBB/A-2 confirmed by S&P

Jean-Pierre Hanin, CEO of Cofinimmo:
“Cofinimmo's results are solid despite the current health crisis context.
With 231 million EUR invested over the half-year, including the delivery of several projects which contribute to our objective of reducing the energy intensity of our portfolio, Cofinimmo is still aiming at achieving the investment budget of 375 million EUR planned for 2020. Furthermore, the two capital increases of June (optional dividend and contributions in kind) totalling almost 143 million EUR and the financing operations concluded over the half-year are strengths from which Cofinimmo benefits to implement its strategy. With a debt-to-assets ratio of 41.8%, Cofinimmo’s consolidated balance sheet shows a strong solvency, which is avaluable asset in the current challenging environment.”


Bron: www.cofinimmo.com/media/4537/200730_r...
Dividendlek
0
aossa
0
Er is ook een Nederlandse versie:

www.cofinimmo.com/media/4539/200730_r...

Het zorgvastgoed bedraagt nu 57%; nog 3% verwijderd van de 60% grens vanaf waar gunstiger fiscaal regime voor de aandeelhouder: nl. RV 15% ipv 30% wat het netto dividend rendement ten goede zal komen.

Verwacht bruto dividend 2020, betaalbaar in 2021 €5,80

Make it happen Cofinimmo...
Egomarinus
1
De reden dat de koers nog tegengehouden wordt is omdat ze veel vastgoed hebben binnen een contract met AB Inbev waar ze ook corona afspraken gemaakt hebben.
't Komt goed.
aossa
0
Cofimmo gaat Aedifica achterna.

In navolging van Aedifica trekt nu ook Cofinimmo COFB-0,63% naar Finland. De groep stapt in een bouwproject van een medisch centrum, met een waarde van 20 miljoen euro. In tegenstelling tot Aedifica gaat het bij Cofinimmo dus om een eerste, kleine deal. Het toekomstige medisch centrum is al verhuurd aan een particuliere zorgverstrekker.

Cofinimmo is met zorgvastgoed in zes landen actief: België, Frankrijk, Nederland, Duitsland, Spanje en nu ook Finland. Het aandeel zakt 0,3 procent.
aossa
1
www.cofinimmo.com/media/4706/press-re...

Zorgvastgoed bedraagt nu 58%. Nog 2% te gaan om 15% RV op dividend te verkrijgen, indien de fiscale wetgeving niet wijzigt ten minste.

Based on this outlook, the budgeted gross dividend for the 2020 financial year, payable in 2021, can be confirmed at 5.80 EUR per share.
48 Posts, Pagina: 1 2 3 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 6 mei 2021 16:36
Koers 130,700
Verschil +1,200 (+0,93%)
Hoog 130,800
Laag 129,500
Volume 18.815
Volume gemiddeld 45.710
Volume gisteren 53.497