Banimmo: Halfjaarresultaten 2023 - Banimmo getuigt van veerkracht in een afkoelende vastgoedmarkt
Highlights:
Geconsolideerd break-even nettoresultaat (+ € 160 k) tegenover een winst van € 4,3 miljoen op 30 juni 2022 (destijds het resultaat van de meerwaarde op de verkoop van het project in Louvain-la-Neuve).
Bezettingsgraad bereikt 90,2%, een stijging met 4,6% ten opzichte van 31 december 2022, ingevolge nieuwe verhuringen in NETWORKS Forest en NETWORKS Gent ONE.
Huurinkomsten nemen met 22% significant toe tot € 2,6 miljoen (€ 2,1 miljoen op 30 juni 2022), resultaat van indexering van de huurbedragen en bijkomende verhuringen.
Ondanks de negatieve impact van dalende vastgoedwaarden, een netto positieve aanpassing van de reële waarde van de vastgoedportefeuille met € 0,8 miljoen, voornamelijk ingevolge de waardering van het gebouw Da Vinci H3 te Evere (verlenging vruchtgebruik door de Europese Commissie tot 31 mei 2032) en het project NETWORKS Gent ATMOS.
Het project NETWORKS Gent ATMOS zal tot de top qua duurzaamheid behoren dankzij een BREEAM Outstanding certificering en een alignering op de EU-Taxonomy. De oplevering is voorzien in 2025.
Verdere uitwerking ontwikkelingspotentieel bestaande grondposities in Gent, Brussel en Charleroi.
Lage schuldgraad in termen van Loan-to-Value van 27,8% op 30 juni 2023 (27,2% op 31/12/2022) en financiële armslag zorgen ervoor dat Banimmo minder onderhevig is aan de stijgende rente.
Het Boekhoudkundig Nettoactief per aandeel bedraagt € 6,52 op 30 juni 2023 ten opzichte van € 6,45 op 31 december 2022.
LAURENT CALONNE, CEO: “Verhoogde huurinkomsten en een netto positieve herwaardering van de portefeuille zorgen voor een break-even nettoresultaat op het einde van het semester.”