Intervest Offices & Warehouses « Terug naar discussie overzicht

Forum Intervest Off-Ware geopend

197 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 » | Laatste

Omlaag ↓

MOEdig Voorwaarts 18 april 2023 10:42

quote:
rambo schreef op 18 april 2023 10:28:
Waarom?

Ik vermoed om de redenen die ik op 30 maart jl. al noemde:

*) Ondanks recente "flitsemissie" blijven de balansverhoudingen kwetsbaar (LTV 47,9% per 31-12-22) en dat terwijl de yields waartegen e.e.a. in de boeken staat niet over houden (potentiele afwaarderingen), er een stevig investeringsprogramma op stapel staat, de opmars van e-commerce behoorlijk tot stilstand is gekomen en er economisch mindere tijden aan lijken te komen. Het zou mij daarom niet verbazen als de dividendbelofte over 2023 een van de eerste zaken is die een eventuele nieuwe CEO overboord zal gooien...

enigmas 18 april 2023 19:07

Vandaag meldde Bloomberg dat de CRE (commercial real estate) Brookfield Corp in faling is gegaan over een onvermogen om een $161.4 lening terug te betalen betreffende 12 kantoorgebouwen in Washington DC. De spillover effecten van de snelle en sterke renteverhogingen door de Fed laten zich in de VS niet alleen voelen in de bankensector (vandaag kondigde Apple deposito-concurrentie met de banken aan), maar ook in het segment v CRE.

voda 25 april 2023 18:01

PERSBERICHT: Intervest Offices & Warehouses NV kondigt benoeming aan van Joël Gorsele als CEO

De raad van toezicht van Intervest benoemt Joël Gorsele als chief executive officer.

Joël beschikt over meer dan 15 jaar vastgoedervaring binnen verschillende management, commerciële en financiële functies. Als chief investment officer (cio) van Intervest, heeft Joël de voorbije jaren het investeringsteam geleid, wat resulteerde in de groei van de logistieke vastgoedportefeuille.

Met deze benoeming bekrachtigt de raad van toezicht de #connect2025-strategie met een doorgedreven focus op het logistieke vastgoedsegment en geïntensifieerde assetrotatie, binnen het kader van de ESG-ambities.

Bijlage

-- PB_NL_CEO
ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...

voda 3 mei 2023 11:35

PERSBERICHT: Intervest Offices & Warehouses NV maakt voorwaarden voor keuzedividend bekend

De raad van toezicht van Intervest heeft beslist om dit jaar aan de aandeelhouders opnieuw de mogelijkheid van een keuzedividend aan te bieden. De aandeelhouders worden in bijgevoegd bericht geïnformeerd over de concrete modaliteiten.

Bijlage

-- PB_NL_Keuzedividend
ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...

voda 4 mei 2023 18:07

PERSBERICHT: Intervest Offices & Warehouses NV: Tussentijdse verklaring eerste kwartaal 2023

-- Benoeming van Joël Gorsele als chief executive officer, die leiding
zal geven aan een versnelde uitvoering van de strategie 2023 -- 2025 met
een doorgedreven focus op het logistieke vastgoedsegment en een
geïntensifieerde assetrotatie, binnen het kader van de ESG ambities

-- In deze strategische transformatie van de portefeuille wordt momenteel
een gedegen plan uitgewerkt dat streeft naar een duurzame verbetering van
de operationele marge via rationalisering en optimalisaties, met een
organisatie afgestemd op de strategie

-- Bevestiging van het verwachte EPRA resultaat per aandeel voor 2023: EUR
1,48

-- Acquisitie van een strategische logistieke productiesite van 22.200 m(2)
met bijhorend terrein in de Gentse zeehaven via sale-and-lease-back
transactie met investeringswaarde van EUR 14,25 miljoen

-- Acquisitie van duurzaam logistiek ontwikkelingspotentieel, terrein in
Saint-Georges-sur-Meuse van 5 hectare, nabij de luchthaven van Luik, op
E42 en as Namen-Luik

-- Ondertekening van huurcontract met Nippon Express voor nieuw te bouwen
unit van circa 13.000 m(2) in Genk Green Logistics; bijna 52% van de
totale site in ontwikkeling of reeds ontwikkeld

-- Beperkte gemiddelde yield expansion van 23bp in logistiek gecompenseerd
door een hogere ERV en constante yield (kapitalisatievoet) in kantoren

-- Toename in de totale bezettingsgraad met 2%-punten tot 92%, als gevolg
van een toename in de bezettingsgraad van de logistieke portefeuille in
België met 3%-punten tot 99%
Bijlage

-- PB_Q1 2023_FIN
ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...

voda 5 mei 2023 08:06

PERSBERICHT: Intervest Offices & Warehouses NV: Tweede oproeping tot de buitengewone algemene vergadering

Aangezien op de buitengewone algemene vergadering van 26 april 2023 het vereiste aanwezigheidsquorum niet werd bereikt, worden de aandeelhouders van Intervest Offices & Warehouses NV bijgevolg opnieuw uitgenodigd op een tweede buitengewone algemene vergadering die geldig zal beraadslagen en besluiten over dezelfde dagorde.

Deze buitengewone algemene vergadering zal plaatsvinden op woensdag 24 mei 2023 om 10.30 uur op de zetel, Uitbreidingstraat 66, 2600 Berchem.

Bijlage

-- PB_NL_BAVA_Oproeping2
ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...

rambo 18 mei 2023 17:06

Onder de keuzedividend erg.

rambo 31 mei 2023 22:34

Beurswaakhond!!!!Wat wacht je?

Donatello 1 juni 2023 17:04

wat zijn ze aan het uitsteken? Snap de bedoeling niet...

rambo 6 juni 2023 09:24

Drankenproducent Konings bouwt nieuwe fabriek op vroegere Ford-terreinen in Genk, productie start al op in september.
Genk Green Logistics, het bedrijf dat al meerdere hallen bouwde op het Ford-terrein, zal ook voor Konings de productiehal neerzetten, goed voor 30.000 m².

rambo 9 juni 2023 08:20

Nieuwe logistieke site van Intervest in Zeebrugge richt zich op Chinese producten
De haven van Zeebrugge is een logistieke site rijker. Intervest Offices & Warehouses investeerde in een state-of-the-art platform om goederen per container naar Europa in te voeren of omgekeerd. Het resultaat is een 76.000 vierkante meter groot logistiek park.

rambo 13 juni 2023 10:54

Waarom zo laag raar ?
De ceo ....ging alles doen voor de koers lol.

Donatello 15 juni 2023 19:48

Tijd om te kopen dan...

Donatello 15 juni 2023 19:55

Wel, er moeten er twee zijn voor een GVV, als ze niet opletten verliezen ze toch die naam, en zal er nog minder interesse zijn...

Ook verwachten ze volgend jaar een verlies van 102 miljoen, dus kan nog verder dalen, voor 2025 zien ze 25 miljoen winst en 72 voor 2026.

rambo 23 juni 2023 17:23

Gaan ze naar 10?

MOEdig Voorwaarts 23 juni 2023 17:30

Voorlopig gaan ze in ieder geval gestaag omlaag.

Balansverhoudingen zijn ook niet echt geruststellend (LTV 48,7% en dat met een stevig investeringsprogramma).

Daarnaast ligt vastgoed sowieso niet zo lekker dezer dagen (economie, renteklimaat).

rambo 26 juni 2023 12:47

Al meer dan -50% .

voda 27 juni 2023 09:27

PERSBERICHT: Intervest Offices & Warehouses NV: 2022 Sustainability Report

Please find below the 2022 Sustainability Report of Intervest Offices & Warehouses.

Bijlage

-- Intervest Sustainability Report 2022
ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...

voda 29 juni 2023 18:02

PERSBERICHT: Intervest Offices & Warehouses NV: Persbericht -- Communiqué de presse -- Press release

Geachte mevrouw, meneer,

Gelieve hierbij de links te vinden naar het recente persbericht van Intervest Offices & Warehouses betreffende de desinvestering van twee kantoorgebouwen in de rand van Brussel.

Chère Madame, Cher Monsieur,

Veuillez trouver ci-dessous les liens vers le récent communiqué de presse d'Intervest Offices & Warehouses concernant le désinvestissement de deux immeubles de bureaux dans la périphérie de Bruxelles.

Dear Madam, Sir,

Please find hereunder the links to Intervest Offices & Warehouses' latest press release regarding the divestment of two office buildings in the outskirts of Brussels.

Bijlages

-- NL_Desinvesteringen
ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...

-- FR_Desinvestissements
ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...

-- EN_Divestments
ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...

voda 3 juli 2023 11:40

Beursblik: aanhoudende uitdagingen voor vastgoed

Volgens Degroof Petercam andere tijden voor de sector aangebroken.

(ABM FN-Dow Jones) Vastgoedbedrijven zijn twee jaar na de coronacrisis en de impact hiervan op zowel de economie als de samenleving een nieuw tijdperk ingegaan. Dit stelde zakenbank Degroof Petercam maandag in een sectorrapport.

Deze nieuwe periode wordt gekenmerkt door hogere rentes en stijgende inflatie. Als gevolg hiervan heeft beursgenoteerd vastgoed een ongekende correctie gekend. De vastgoedindex EPRA Eurozone is gedurende 2022 met 31 procent gedaald en ook dit jaar verliest de index bijna 8 procent.

De dalende aandelenkoersen hebben de bedrijven in een ongemakkelijke positie gebracht en hebben de voorwaarden waaronder de aandelen- en obligatiemarkten toegankelijk zijn, fundamenteel veranderd, aldus de analisten van Degroof.

Zo zijn sommige bedrijven in een perfecte storm terechtgekomen waarbij de investeringsplannen overeenkomen met een groeimarkt, terwijl de correctie op de vastgoedmarkt al is ingezet.

De zakenbank ziet wel dat de huurinkomsten stijgen en er een solide vraag is, waardoor verdere sterke waardeverminderingen van het vastgoed niet in de lijn der verwachting liggen.

Degroof vindt wel dat vastgoedondernemingen zich moeten aanpassen aan nieuwe marktomstandigheden, terwijl de huidige schuldenlast binnenkort geherfinancierd moet worden. De recente bankfaillissementen in de VS helpen ook niet mee en hebben zo haar sporen in Europa achtergelaten.

Degroof Petercam heeft wel een aantal favorieten. Dat zijn Montea, Retail Estates, Care Property Invest, Mercialys en Shurgard.

Tevens verhoogde de zakenbank het advies voor twee namen, namelijk Shurgard van Houden naar Kopen en Wereldhave van Reduceren naar Houden.

Daar staat tegenover dat de adviezen voor zes aandelen neerwaarts werden aangepast naar Houden, namelijk voor Aedifica, Ascencio, Cofinimmo, Immobel , NSI en Xior.

Het advies voor Vastned Retail is van Houden naar Reduceren verlaagd.

Tenslotte heeft Degroof Petercam vier bedrijven op een M&A-watchlist geplaatst. Dit zijn Care Property Invest, Intervest, NSI en Xior.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl

Redactie: +31(0)20 26 28 999

197 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	18 apr 2024 15:20
Koers	20,900
Verschil	0,000 (0,00%)
Hoog	20,900
Laag	20,800
Volume	4.460
Volume gemiddeld	29.090
Volume gisteren	3.429

Intervest Offices & Warehouses nieuws meer

sep '22	Vastgoedaandelen raken Nederlandse FB...	1
mei '21	Beursblik: KBC Securities haalt WDP v...