Wereldhave 2018

3.206 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 ... 157 158 159 160 161 » | Laatste
Bart Meerdink
0
Wereldhave is al een keer onder de 30 gezakt en we hebben nog een stuk daling tegoed, dus het is nu redelijk plausibel dat we weer onder die 30 gaan duiken. Daar til ik niet zo zwaar aan, dat is nou eenmaal de beurs.

@junkyard: Wereldhave houdt bij hoeveel van de winkels 'internet-bestendig' is en ze rapporteren daarvoor 82% in het laatste jaarverslag. A-locaties vs. B-locaties is al een tijd aan de gang en er komt natuurlijk een moment dat B-locaties relatief zoveel goedkoper zijn dat ze aantrekkelijker worden. Specifiek Amsterdam blijft nog wel structureel aantrekkingskracht uitoefenen denk ik.
[verwijderd]
0
"en we hebben nog een stuk daling tegoed, dus"
Bart kun je even uitleggen waar dit vandaan komt svp.
junkyard
0
quote:

Bart Meerdink schreef op 25 maart 2018 23:26:


@junkyard: Wereldhave houdt bij hoeveel van de winkels 'internet-bestendig' is en ze rapporteren daarvoor 82% in het laatste jaarverslag. A-locaties vs. B-locaties is al een tijd aan de gang en er komt natuurlijk een moment dat B-locaties relatief zoveel goedkoper zijn dat ze aantrekkelijker worden. Specifiek Amsterdam blijft nog wel structureel aantrekkingskracht uitoefenen denk ik.


Ik vraag mij af hoe Wereldhave dit meet, als ik door een wereldhave winkelcentrum loop, dan zie ik veel winkels die online concurrentie kennen. Supermarkten kennen ook online concurrentie, hoewel dit (nog?) weinig voorstelt.

Inderdaad, bij lagere huren zal de vraag groter worden, ik verwacht vooral gedreven vanuit andere hoeken (bv fitness).
matad
0
quote:

luuk4 schreef op 26 maart 2018 09:39:


Gaat gewoon door de 52 week low heen op naar 25


Kunt u s.v.p. duidelijk maken wat u bedoelt?

Groet.
Floris Constantijn
0
Ik denk dat Luuk bedoelt dat volgens hem de koers zeer binnenkort onder de 29,69 gaat komen en uiteindelijk op de 25 zal uitkomen.
4finance
0


WERELDHAVE ..... Ik verwacht nog steeds dat dit fonds snel wat gaat herstellen richting de > €35 We gaan het zien.... Uiteindelijk heeft de beurs altijd gelijk :-)

turbo-booser
0
quote:

4finance schreef op 26 maart 2018 13:26:




WERELDHAVE ..... Ik verwacht nog steeds dat dit fonds snel wat gaat herstellen richting de > €35 We gaan het zien.... Uiteindelijk heeft de beurs altijd gelijk :-)


turbo-booser
0
Vooralsnog zit je hartstikke scheef. WH zal dit jaar in een bandbreedte 28-32 bewegen, waarbij het risico meer van onderen zal liggen dan naar boven.
Porscheknakker Graat
0
Porscheknakker Graat
0
quote:

matad schreef op 26 maart 2018 11:40:


[...]

Kunt u s.v.p. duidelijk maken wat u bedoelt?

Groet.



Ik verwacht geen antwoord op jouw vraag.
Porscheknakker Graat
0
quote:

Floris Constantijn schreef op 26 maart 2018 11:58:


Ik denk dat Luuk bedoelt dat volgens hem de koers zeer binnenkort onder de 29,69 gaat komen en uiteindelijk op de 25 zal uitkomen.


Dat weet Luuk ook niet. Dus Luuk lult.
Porscheknakker Graat
0
quote:

Dividendkoning schreef op 26 maart 2018 18:25:


De shorters doen hun werk. Op naar de € 25,00!



Deze zijn inderdaad actief, echter er zal een koers komen waarbij shorten wel erg gevaarlijk gaat worden. Mogelijk al bij de huidige koers van 29,92.
Ikzelf short ook weleens, maar dan moet ik -als amateur- er wel zeker van zijn dat het aandeel gaat dalen. Bij aandelen, die ontzettend gestegen zijn, durf ik dat wel aan, maar niet bij aandelen waar geen beweging in zit ofwel die ontzettend gedaald zijn. Eens houdt een daling op en dan zit je ermee.
Dat Flow Traders vandaag een flinke zet naar beneden zou krijgen was eigenlijk te verwachten. In dat aandeel beginnen beroepsmatige shorters actief te worden.
matad
0
quote:

Dividendkoning schreef op 26 maart 2018 18:25:


De shorters doen hun werk. Op naar de € 25,00!


De shorters en ik kan het niet genoeg herhalen zijn momenteel altijd de klos bij WH.
Kost elke dag € 0,0084 per aandeel dividend plus leenkosten van dat aandeel.
Neem je de geprognotiseerde winst dan is dat bijna € 0,01 per aandeel plus leenkosten is toch al snel € 4,00 per aandeel per jaar. Dat is niet mis.
De tijd werkt prima in het voordeel van de niet shorters.
Shorters zitten momenteel in een spagaat bij een aandeel dat niet onder de 30 euro wil zakken. Nu niet flauw doen over een paar dubbeltjes a.u.b.
Bij het sluiten van hun shortpositie schiet de koers omhoog. Wat moeten ze op het vinkentouw zitten en elkaar in de gaten houden want wie koopt het eerst en jaagt de koers omhoog? De rest zal dan mogelijk razendsnel volgen.
Ik zou niet graag in hun schoenen staan. Stalen zenuwen vereist.

Groet.


junkyard
0
quote:

FreedomFighter schreef op 25 maart 2018 23:05:


[...]

Junkyard argumenteert goed



@FreedomFighter, Dank voor dit compliment!

Ik ga inderdaad niet dagelijks shoppen bij Wereldhave winkelcentra, ik kom er af en toe en aanschouw dan het vurige gevecht van Wereldhave om de winkelcentra levend te houden, zal een dagelijkse winkel ervaring mij helpen een positiever beeld te vormen?

Kijkshop faillissement ben ik bekend mee, voor mij een bevestiging dat de Wereldhave huurders nog steeds moeite hebben zich aan te passen aan de veranderende (online) wereld. De goede resultaten of grote ommekeer van Blokker ken ik niet, volgens mij hier nog steeds dieprode cijfers en worden meer Blokker winkels gesloten, of kun je hier een link plaatsen om mij te overtuigen dat Blokker goed gaat? De Xenos formule in NL gaat de deur uit d.m.v. broekzak-vestzak transactie, dit was waarschijnlijk niet verkoopbaar i.v.m. verliezen. Het is de vraag of de vervanger (Blokker formule Casa) wel winstgevend zal worden:

www.rtlnieuws.nl/economie/familie-blo...

Naar mijn idee zal internet meer concurrentie en aanpassingsproblemen geven voor Wereldhave huurders, maar hierover kun je van mening verschillen, de toekomst is onzeker. Aardig dat je heb opgezocht dat drie van de vier categorieën die ik noemde slechts 4% van het totaal verhuurde oppervlak inneemt, maar wat ik in mijn post benoemde was geen uitputtende lijst van winkels die worden geraakt.

Mee eens dat Wereldhave winkelcentra binnen de directe omgeving (<10km) als A lokatie kan worden gezien, o.a. door de vele inspanningen en investeringen van Wereldhave. Maar op landelijk niveau zijn dit niet de A lokaties, mensen reizen geen tientallen kilometers om er te gaan winkelen, daar doelde ik op. Misschien had ik het beter AAA kunnen noemen, waar Wereldhave niet aan voldoet. De AAA lokaties presteren de laatste jaren beter in huurgroei en waarde ontwikkeling.

Als ik een grote rekenfout heb gemaakt, dan hoor ik dit graag. Alleen melden dat er een fout is gemaakt zonder verwijzing, daar kan ik niet veel mee, maar maakt mij wel nieuwsgierig. Zou je dit door kunnen sturen?

Ik hoop dat het mogelijk is om hier een open discussie te voeren, ook als er sprake is van een mening die afwijkend is. Natuurlijk zal ik er vast vaak naast zitten, als iemand meer weet dan hoor ik het graag.

Overigens ben ik niet alleen negatief Wereldhave, de huidige discount is extreem stevig en veel ellende is dus hard ingeprijsd. Als het toekomstbeeld wat minder zwart blijkt dan de inschatting van analisten, dan kan het aandeel weer omhoog. Management wordt door de koersdaling gedwongen met beleggers mee te denken, en moet opstaan en waarde tonen. Vandaar dat ik mijn Wereldhave positie ondanks de tegenvallende resultaten nog niet heb afgestoten.

Enkel de shorters aanwijzen voor de waarde verdamping, vind ik iets te makkelijk. De shorters doen hun huiswerk, en hebben tot dusverre een mooi rendement behaald. Als een professionele partij onderwaardering ruikt en gaat kopen, dan worden de shorters er wel uitgedrukt. Dit lijkt nog niet echt aan de orde, maar wie weet (hup, van Herk!).
Bart Meerdink
0
quote:

pjotr3 schreef op 26 maart 2018 07:03:


"en we hebben nog een stuk daling tegoed, dus"
Bart kun je even uitleggen waar dit vandaan komt svp.

Ik zou speciale vaardigheden kunnen claimen, maar ik dacht aan het slechte sentiment aan het slot van vorige week op Wall Street, dat heeft de neiging om hier door te werken. Hoeft niet altijd, dit keer was er hoop op overleg Trump-China dat wat optimisme gaf zodat we hier toch hoger openden (en in de VS helemaal).

Maar daarna kwam al het vastgoed weer onder druk, zal met de rente te maken hebben.
Porscheknakker Graat
0
In de USA is de DOW sterk gestegen. Nu ben ik zeer benieuwd of dit herstel ook voor WH positieve gevolgen zal hebben. Vaak is het zo, dat WH het goed doet bij een rode beurs.
Ik hoop morgen toch op een plus van 5%.
royal cancun
0
quote:

luuk4 schreef op 26 maart 2018 09:39:


Gaat gewoon door de 52 week low heen op naar 25

Luuk4 je bent toch zeker niet stiekem aan het kopen geslagen.
turbo-booser
0
Vormen nieuwe bodem zet vooralsnog niet door. WH opgepakt op 30,40 voor het maken van een kort ritje
3.206 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 ... 157 158 159 160 161 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 16 apr 2021 17:37
Koers 15,100
Verschil +0,290 (+1,96%)
Hoog 15,300
Laag 14,860
Volume 117.982
Volume gemiddeld 223.646
Volume gisteren 86.663