Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

ECP 2018 - Return to fair valuation?

467 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 16 17 18 19 20 21 22 23 24 » | Laatste
P_kaas
0
Biobert
4
Vandaag was ik op de ava van ECP. Ceo Lewis vertelde dat ECP overeenstemming heeft bereikt met een partij om een winkelcentrum in Frankrijk te verkopen voor 50 mln euro. En wel boven de taxatiewaarde van dat winkelcentrum.
Accu
0
quote:

Biobert schreef op 6 november 2018 15:32:

Vandaag was ik op de ava van ECP. Ceo Lewis vertelde dat ECP overeenstemming heeft bereikt met een partij om een winkelcentrum in Frankrijk te verkopen voor 50 mln euro. En wel boven de taxatiewaarde van dat winkelcentrum.
Mooi Bert!

Hoe was de sfeer? Waarom de poison pill eruit?
Biobert
0
quote:

Accuboor schreef op 6 november 2018 15:49:

[...]
Mooi Bert!

Hoe was de sfeer? Waarom de poison pill eruit?
Sfeer was serieus, verre van uitbundig. Pioson pill eruit op verzoek investeerder en ECP voldoet zodoende beter aan de huidige Corperate Governance in NL.
[verwijderd]
0
@Biobert: bedankt voor het delen.

Ik ben zojuist maar uitgestapt, was al langer van plan dat te doen rond de dividenddatum en precieze timing daarin blijft lastig.

Op de huidige niveaus vind ik Klepierre en Unibail aantrekkelijker en ik wil in totaal niet al teveel exposure hebben naar retail vastgoed.
hjs64
0
Dat is de kracht van ECP, ja de LTV moet wat omlaag, maar we hebben geen haast, we wachten wel tot we een centrum tegen een goede prijs kunnen verkopen.
Accu
0
quote:

Biobert schreef op 6 november 2018 16:16:

[...]

Sfeer was serieus, verre van uitbundig. Pioson pill eruit op verzoek investeerder en ECP voldoet zodoende beter aan de huidige Corperate Governance in NL.
Is de huidige onderwaardering tov EPRA NAV nog ter sprake gekomen?
junkyard
0
quote:

Biobert schreef op 6 november 2018 15:32:

Vandaag was ik op de ava van ECP. Ceo Lewis vertelde dat ECP overeenstemming heeft bereikt met een partij om een winkelcentrum in Frankrijk te verkopen voor 50 mln euro. En wel boven de taxatiewaarde van dat winkelcentrum.
Dank hiervoor!

Ik ben benieuwd welk winkelcentrum is verkocht, heb hier geen melding van gelezen. Dit zou Corneilles of Grenoble moeten zijn. Het bezit in Grenoble bevat deels residentieel vastgoed (studentenhuisvesting) en winkels in de binnenstad (wat mogelijk te verbouwen is tot woningen), dit zal nu meer in trek zijn bij investeerders dan puur winkelvastgoed. De 50 miljoen is nog niet voldoende om de LTV te normaliseren, vreemd dat ECP wat nonchalant doet over de hoge LTV, en denkt dat afwachten tot hogere prijzen zal leiden. Hier zal strategische bewoording gekozen zijn om niet de schijn te wekken dat panden verkocht moeten worden, zodat de onderhandelingspositie in een verkooptraject niet wordt verslechterd.
hjs64
1
Die strategische bewoording lijkt me ook verstandig, het lijkt me toe dat ECP gewoon verstandig bezig is mede gezien de succesvolle verkoop van een object. ECP is sterk genoeg om te zeggen we hebben geen haast met verkoop.
Accu
0
Wie was de investeerder die de poison pil weg wilde hebben?

Was het van Herk? Hij heeft al 16,6% gemeld...
[verwijderd]
0
Eurocommercial Properties jaardividend 2017 / 2018

Ex-dividenddatum :donderdag 08 november
Datum betaalbaarstelling :vrijdag 30 november

Keuzedividend €2,15

dividendinfo.nl/eurocomm-prop

Voor de complete dividendkalender 2018 en de NL -beursagenda:

dividendinfo.nl/
Biobert
0
quote:

junkyard schreef op 6 november 2018 21:05:

[...]

Dank hiervoor!

Ik ben benieuwd welk winkelcentrum is verkocht, heb hier geen melding van gelezen. Dit zou Corneilles of Grenoble moeten zijn. Het bezit in Grenoble bevat deels residentieel vastgoed (studentenhuisvesting) en winkels in de binnenstad (wat mogelijk te verbouwen is tot woningen), dit zal nu meer in trek zijn bij investeerders dan puur winkelvastgoed. De 50 miljoen is nog niet voldoende om de LTV te normaliseren, vreemd dat ECP wat nonchalant doet over de hoge LTV, en denkt dat afwachten tot hogere prijzen zal leiden. Hier zal strategische bewoording gekozen zijn om niet de schijn te wekken dat panden verkocht moeten worden, zodat de onderhandelingspositie in een verkooptraject niet wordt verslechterd.
Aanstaande vrijdag bij de eerste kwartaalcijfers hoor je om welk winkelcentrum het gaat.
GrindNshiP
0
Dividend wordt er vooralsnog niet uitgelopen, wellicht in afwachting van de update morgen. Zodoende vooralsnog niet heel antrekkelijk om te kiezen voor stock dividend. Ben benieuwd in hoeverre er nog iets spannends staat in het IEX artikel.
Accu
1
swbpch
0
Beste allen,

Vraagje, is de koers niet iets harder gezakt dan normaal voor een ex-dividend date?

mvg
piethein1994
1
Ik denk groei tov van vorig jaar. Zowel qua omzet als winst. Echter, dat viel vorig kwartaal wat tegen...
Biobert
1
quote:

swbpch schreef op 8 november 2018 20:50:

en wat denken jullie dat morgen zal brengen? tav cijfers
Kleine toename retail sales, het meeste in Zweden en het minst in Frankrijk. Afname huuropbrengsten door verkoop winkelcentra in Italie en door langzame opstart Woluwe in Brussel. Voorts verkoop winkelcentrum in Frankrijk iets boven boekwaarde en competatieve markt voor de overige drie kwartalen van het boekjaar. Gevolg: daling van de koers met enkele procenten.
Endless
1
quote:

swbpch schreef op 8 november 2018 20:50:

en wat denken jullie dat morgen zal brengen? tav cijfers
y
Ik denk verbetering cijfers en een stabiele Outlook. Viel wat tegen,dat na ex,de koers verder naar beneden ging maar vastgoed lag wat slecht vandaag. Ik verwacht wel dat na de cijfers de komende weken de dividend weer inloopt.
JoopVisser1
0
However, based on the current outlook, we expect that the 2019 dividend
will maintain our historic rate of dividend growt.”

Dit zegt de directie van Eurocommercial Properties.
467 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 16 17 18 19 20 21 22 23 24 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 25 nov 2022 17:35
Koers 23,200
Verschil -0,260 (-1,11%)
Hoog 23,900
Laag 22,920
Volume 62.465
Volume gemiddeld 62.675
Volume gisteren 74.459

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront