Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Woningmarkt NL:Zijn/komen er nog huizen beschikbaar ?

321 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 ... 13 14 15 16 17 » | Laatste

Omlaag ↓

izdp 8 mei 2018 23:43

Als iedereen door dezelfde deur wilt is het al gauw dringen geblazen.
Dat wil niet zeggen dat er niet genoeg deuren zijn.

haas 14 mei 2018 06:24

quote:
Dutchstew schreef op 8 mei 2018 14:28:
Situatie voor starters in de huidige markt is echt belachelijk. Veel mensen in mijn omgeving allemaal universitair afgestudeerd, maar vinden van een woning in Rotterdam is nagenoeg onmogelijk. Men is dus gedwongen om met elkaar te wonen (3 personen per huis), en dat tegen belachelijke prijzen van 1.000 tot 1.850 per maand voor een woning van 80 - 100 m2. Probleem is voornamelijk dat je echt heel erg goed moet kunnen sparen om uit de spiraal van huren te kunnen komen aangezien je voor een hypotheek tegenwoordig wel heel veel cash moet hebben.

air BNB boeken in eigen regio als er geen woning is ?

ffff 14 mei 2018 15:24

Haas,

Ik begrijp jouw opmerking niet. Ook al is het Air BNB, dat wordt toch gewoon duur huren?

haas 16 mei 2018 10:15

quote:
ffff schreef op 14 mei 2018 15:24:
Haas,

Ik begrijp jouw opmerking niet. Ook al is het Air BNB, dat wordt toch gewoon duur huren?

Door de krapte op de woningmarkt zijn
er het afgelopen kwartaal voor het
eerst in vijf jaar minder hypotheken
verkocht.Het waren er ongeveer 80.000,
zo'n 3 procent minder dan een jaar
geleden,melden adviseurs IG&H en Viisi.

De gemiddelde hypotheeksom steeg wel;
die kwam voor het eerst uit boven de
300.000 euro."De groei zet niet door en
dat gaan hypotheekadviseurs en ook
verhuizers en woninginrichters merken",
waarschuwen de adviesbureaus.

Starters zouden geholpen moeten worden,
vinden ze,bijvoorbeeld door woningen
voor hen uit handen van investeerders
te houden.

izdp 17 mei 2018 11:23

AMSTERDAM (AFN) - De bouwsector is van plan tot 2030 een miljoen nieuwe woningen te bouwen. Zij willen hier komende 10 tot 15 jaar 200 miljard euro in investeren. Daarvoor willen ze gezamenlijk optrekken met de overheid, aldus De Telegraaf.

De plannen staan in een investeringsstrategie die veertien kapitaalkrachtige projectontwikkelaars, beleggers en bouwbedrijven zijn overeengekomen en die donderdag door de brancheorganisatie van projectontwikkelaars Neprom wordt overhandigd aan minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken.

De initiatiefnemers willen samen met de overheden nieuwe, duurzame woongebieden aanwijzen. Neprom pleit voor één groot ruimtelijk plan. ,,Voorwaarde voor de bouw van een miljoen woningen, is dat de overheid zelf ook fors gaat investeren", zegt Bart van Breukelen, voorzitter van Neprom in de krant. ,,Onder meer in infrastructuur en in de noodzakelijke sanering van milieubelastende bedrijfsactiviteiten in de steden en stedelijke regio’s."

Benieuwd naar het rapport. Zo te lezen is het meer een natte droom wensen van de sector en vooral stemmingmakerij cq lobby voor hun toko's.

Zo te lezen hengelen ze naar de bedrijventerreinen die binnen de woonruimte zijn gekomen of die gunstig daar aan grenzen.
Dan mag de overheid de verhuispremies betalen, gaan slopen en saneren.
Dan nog even de infrastructuur aanleggen en uiteraard ook die, die het gevolg zijn van de verhuizing van de bedrijven naar Timboektoe.
Wensen ze waarschijnlijk ook nog de grond goedkoop aangeboden te krijgen vanwege het maatschappelijk belang.

Eigenlijk zie je de markt nu juist wat gezonder bewegen. Ook buiten de stad wordt wonen weer populairder. Uiteindelijk dempt dat de prijzen in de steden op een gezonde manier en komt er meer evenwicht in de woningmarkt NL. Dat vraagt eerder om bouwen buiten de steden.

haas 17 mei 2018 12:56

1 miljoen woningen(= 3 miljoen mensen): mss Markerwaard inpolderen dan ?

PS:Nu zijn er 7 miljoen huizen in NL

izdp 17 mei 2018 13:13

Nee, het aantal personen per huishouden is al onder de 2 gedaald.

Er zijn veel meer woningen dan je denkt.

CBS: woningen; 7.757.682 niet-woningen: 1.130.060

Niet-woningen zijn over het algemeen wel degelijk woningen.
Boerderijen bv of zgn bedrijfswoningen.
Zelf heb ik ook de aanduiding van niet-woning helaas. Duur voor de OZB.

izdp 17 mei 2018 14:01

Aanvulling:

Door een uitspraak van de Hoge Raad in 2016 vallen nu de recreatiewoningen. ongeacht of permanente bewoning is toegestaan, onder woningen.
Voorheen werden ze vaak aangeslagen al zijnde niet-woning.

Dus het blijft wat natte vingerwerk qua aantal personen per huis.
Zeker als je permanent als voorwaarde stelt.
Ik denk dat er zo aardig wat woningen leeg staan te wezen.

haas 19 mei 2018 10:42

Brandbrief over sociale huurwoningen in Apeldoorn

De Apeldoornse woningcorporaties vrezen de komende jaren te weinig sociale huurwoningen te kunnen bouwen. Dat is volgens hen het ingrijpende gevolg van voorgenomen kabinetsbeleid.
De corporaties vragen de gemeente Apeldoorn 'met klem' om de situatie aan te kaarten in Den Haag.

haas 23 mei 2018 17:21

De komende jaren worden er versneld
meer woningen gebouwd.Dat is vastgelegd
in de Nationale woonagenda,waarin naast
de Rijksoverheid alle organisaties zijn
vertegenwoordigd die bij de woningbouw
betrokken zijn.

Tot 2025 moeten er 75.000 woningen per
jaar bij om te voldoen aan de behoefte,
zegt minister van Binnenlands Zaken
Ollongren.Dat is alleen haalbaar als
bestaande plannen worden versneld.

Er komen projecten voor binnensteden en
afspraken om de prijs voor huurwoningen
zo laag mogelijk te houden.Excessen op
de woningmarkt worden aangepakt en er
worden versneld nieuwe wijken gepland

vreemdvermogen 31 mei 2018 08:02

quote:
haas schreef op 17 mei 2018 12:56:
1 miljoen woningen(= 3 miljoen mensen): mss Markerwaard inpolderen dan ?

PS:Nu zijn er 7 miljoen huizen in NL

Markerwaard inpolderen? Dan krijgen we een nog groter probleem dan wat nu in Groningen speelt. Historische panden 'op kleef gefundeerd' zullen verzakken.Dat was ook 1 van de redenen om van de inpoldering af te zien. nu heeft het een meerwaarde als natuur en stiltegebied, recreatie en zoetwaterbekken.

haas 31 mei 2018 08:57

werken met randmeren zoals in Flevoland voorkomt het bezwaar wat u noemt

PS: economische aktiviteiten in buitengebieden ontplooien

Marty.mcFly 31 mei 2018 09:35

de grootste reden is, wat uit onderzoek blijkt, dat 9 van de 10 gepensioneerden blijven plakken in hun eensgezinswoning. En diegene die wel verhuizen, verhuizen naar een andere eensgezinswoning!
Gezien de vergrijzing en dit gedrag droogt het aanbod beschikbare eensgezinswoningen voor gezinnen totaal op, hetgeen de enorme prijsstijging verklaart.

Als je het echt plat slaat...veel mensen wonen eigenlijk veel te groot, die hadden in een kleiner appartement moeten wonen. Die doorstroom is er niet. De oplossign weet ik niet, want je kan niet gepensioneerden dwingen te verhuizen naar een goedkopere bestemming.

vreemdvermogen 31 mei 2018 09:54

Nou die doorstroming komt er wel. Nu nog vergrijzing, maar straks legt de babyboom generatie het loodje. Komen dan veel huizen vrij.

ffff 31 mei 2018 12:39

quote:
vreemd vermogen schreef op 31 mei 2018 09:54:
Nou die doorstroming komt er wel. Nu nog vergrijzing, maar straks legt de babyboom generatie het loodje. Komen dan veel huizen vrij.

Je kunt op diverse sites bestuderen wat de levensverwachting van een 70-jarie, van een 75 jarige is.

Die lopen, statistisch nog wel even mee,al komt natuurlijk aan alles een eind.

Maarruh, wil de jonge generatie wel in die 40, 50 jaar oude woningen leven?

Antwoord: Dat betwijfel ik, want ik zie opvallend veel renovaties, zelfs zeer uigebreide renovaties van die "oude" villa's, woningen. En vraag ik mij af: Wie begint er aan zo'n project? Eerst uitgeleefde woning kopen en dan grondig renoveren. Dat moeten toch al de beter verdienenden zijn of inderdaad degenen met een zwaar afgeroomde erfenis.

Peter

DeZwarteRidder 31 mei 2018 12:44

quote:
vreemd vermogen schreef op 31 mei 2018 08:02:
[...]
Markerwaard inpolderen? Dan krijgen we een nog groter probleem dan wat nu in Groningen speelt. Historische panden 'op kleef gefundeerd' zullen verzakken.Dat was ook 1 van de redenen om van de inpoldering af te zien. nu heeft het een meerwaarde als natuur en stiltegebied, recreatie en zoetwaterbekken.

In de andere polders gaat het prima, dus waarom niet in de Markerwaard..??
Het is trouwens ook geschikt als vliegveld.

vreemdvermogen 31 mei 2018 14:04

Dus inpolderen voor huizenbouw en een vliegveld? Geloof niet dat goed samengaat.

DeZwarteRidder 31 mei 2018 14:09

quote:
vreemd vermogen schreef op 31 mei 2018 14:04:
Dus inpolderen voor huizenbouw en een vliegveld? Geloof niet dat goed samengaat.

Een van beiden natuurlijk.

haas 31 mei 2018 17:34

quote:
DeZwarteRidder schreef op 31 mei 2018 14:09:
[...]
Een van beiden natuurlijk.

ja en met boerderijen: zonnepaneel boerderijen:)
en wat windmolens erbij op de dijkranden van de toekomstige Markerwaard

en daar kunnen ook nog wel huizen bijgebouwd worden !

PS: nu mag boskalis voor 80 miljoen 2 schijt-eilandjes in het IJ bouwen voor de gemeente Adam

JP Samosa 31 mei 2018 19:34

quote:
Marty.mcFly schreef op 31 mei 2018 09:35:
de grootste reden is, wat uit onderzoek blijkt, dat 9 van de 10 gepensioneerden blijven plakken in hun eensgezinswoning. En diegene die wel verhuizen, verhuizen naar een andere eensgezinswoning!
Gezien de vergrijzing en dit gedrag droogt het aanbod beschikbare eensgezinswoningen voor gezinnen totaal op, hetgeen de enorme prijsstijging verklaart.

Als je het echt plat slaat...veel mensen wonen eigenlijk veel te groot, die hadden in een kleiner appartement moeten wonen. Die doorstroom is er niet. De oplossign weet ik niet, want je kan niet gepensioneerden dwingen te verhuizen naar een goedkopere bestemming.

Ja, ik heb dat ook gelezen.
En vind het enorme onzin. Alsof iedere ouwe lul ( en k*tje) in een appartementje Achter de geraniums of op n minibalconnetje wil zitten.
Nee ik zie genoeg oudjes die veel ruimte willen en groot willen wonen.

321 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 ... 13 14 15 16 17 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 860,01 -5,35 -0,62% 19 apr


Germany40^	17.714,20	-0,13%
BEL 20	3.827,75	+0,03%
Europe50^	4.904,14	-0,28%
US30^	37.851,00	0,00%
Nasd100^	17.004,48	0,00%
US500^	4.960,72	0,00%
Japan225^	37.028,48	0,00%
Gold spot	2.392,50	0,00%
EUR/USD	1,0655	+0,11%
WTI	82,10	0,00%