Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizen en huizenprijzen vanaf 2019

229 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 » | Laatste
josti5
0
quote:

izdp schreef op 22 augustus 2019 12:13:

Eindelijk wat zelfreflectie; ga zo door.
Zelfreflectie én geen eergevoel!

Kan de Raad van State nog een puntje aan zuigen...
DeZwarteRidder
0
Rijtjeshuis van 1,5 miljoen euro is al verkocht (voor bijna de vraagprijs)

Het rijtjeshuis in Amsterdam-Zuid dat vorige week landelijk veel aandacht kreeg omdat het te koop stond voor 1.450.000 euro is verkocht onder voorbehoud. Dat laat de makelaar desgevraagd weten. Het geaccepteerde bod zit niet ver van de vraagprijs.
Stefan ten Teije 19-08-19, 15:52 Laatste update: 17:40

Hoewel veel mensen die vraagprijs belachelijk vonden, dacht de koper daar blijkbaar anders over. Binnen twee weken was de deal al rond. De verkoopmakelaar wil niets over de koopprijs zeggen, omdat er nog wat voorwaarden moeten worden geregeld. ,,Maar het is iets minder dan de vraagprijs.”

Boze e-mails
Het huis is vrij recent opgeknapt met onder meer een vrij nieuwe keuken. Toch kon de prijs van krap 1,5 miljoen euro rekenen op schamperende reacties.
Het huis is vrij recent opgeknapt met onder meer een vrij nieuwe keuken. Toch kon de prijs van krap 1,5 miljoen euro rekenen op schamperende reacties.

Het huis (te zien op Funda) is vanwege zijn gemiddelde omvang en uiterlijk een symbool geworden voor de gekte op de huizenmarkt, die met name in de hoofdstad voor verdringing en woningnood zorgt. Ook SP-wethouder Laurens Ivens, verantwoordelijk voor wonen, noemde de prijs van bijna 1,5 miljoen ‘absurd’. ,,Ik ben er behoorlijk van geschrokken. Het gros van de Amsterdammers kan dit natuurlijk nooit betalen. Ik maak me grote zorgen over de betaalbaarheid van woningen in onze stad.”

,,De reacties verbaasden me en ze zijn onterecht”, vindt de makelaar, die niet bij naam genoemd wil worden. ,,Ik heb ontzettend veel mails ontvangen van mensen uit het hele land die boos waren over de prijs. Ze noemden het onder meer ‘debiel’. Zij kennen de lokale markt blijkbaar niet goed, want dan hadden ze geweten dat het normaal is in deze buurt, vooral vanwege de gunstige ligging. Bovendien was de verkoopprijs niet anders geweest als we de ‘1' eraf hadden gehaald, zoals iemand suggereerde, en hij dus voor 450.000 euro te koop had gestaan. Dan waren de biedingen veel hoger geweest. Zo werkt de markt nu eenmaal.”

De makelaar denkt ook niet dat de landelijke aandacht tot een snellere koop heeft geleid. ,,Nee, er is een kleine club van misschien vijftien geïnteresseerde kopers voor zo'n huis actief op de huizenmarkt. Sommigen vallen af omdat ze toch iets anders hebben gevonden bijvoorbeeld, maar dit huis was zeker zo snel verkocht zonder de aandacht. Die vond ik over het algemeen niet prettig en had zelfs kopers kunnen afschrikken.”

Andere huizen in de buurt zijn voor vergelijkbare prijzen verkocht, blijkt uit kadastergegevens. Voor dit huis werd in 2001 nog 270.000 euro betaald. De makelaar wijst er echter op dat die transactie van moeder op dochter was en dat de marktprijs toen al hoger lag.
josti5
0
quote:

izdp schreef op 22 augustus 2019 23:23:

Te diep in 1 glaasje gekeken josti?

Nee hoor, broodnuchter sinds 19 juli 2010.
Hooguit een beetje euforisch na de mooie overwinning van PSV.
en natuurlijk het heerlijke permanente gevoel van vrijheid door het totaal ontbreken van eergevoel :-)
Stelletje halve zolen bij die Raad van State, om de halve economie naar de koppen te helpen voor een paar grassprietjes, terwijl de koeien die grassprietjes opvreten en bovendien als dank een wolk stikstof achterlaten!

En hoe is het tegenwoordig met jouw gebruik?
Nog steeds happy hour vanaf een uur of vier, soms een paar uurtjes eerder?
Nog steeds droge sherry?
izdp
0
Was het zo bar toen met je gesteld?

Kijk sinds ik heb geleerd dat water ook vergif is en in alle films de wonderbaarlijke geneeskracht van whiskey wordt bewezen na een doorzeving van kogels, weet ik hoe gezond te blijven.
Sherry? Nou dan zou ik erg wanhopig moeten zijn en dat ben ik nooit.
Met partner, ja een goede gewoonte geworden om met een soort high tea de dag uit te luiden en de avond en nacht te verwelkomen.
Gezellig momentje van de dag met geen vaste tijden.
Het diner zelden voor de klok van tien.
Brits zeg maar.

Maar het is waar, hoe ouder hoe minder gebruik van alles.
Niks meer 3 flesjes wijn de man of 1 plus flesje malt.
Bij 2 flesjes houdt het wel op hoor en 1 malt is al wat veel.
Zeker als de stondeplichten ook nog hun roep laten horen.
Want gek genoeg mindert dat niet.
Kan ik een bijzondere vrede mee hebben, want och slaap is maar zonde van de tijd.

Maar wel lullig om te horen dat je de gezelligheid tabé moest zeggen.
Maar ja, met jouw lijf wel te begrijpen dat je wat meer moet doen voor je gezondheid.
Die mazzel heb ik dan weer; een goddelijk lijf met een gigantisch uithoudingsvermogen gelijk mijn geest.

Nou sterkte met je bestaan hè, valt allemaal wel mee joh voor de rest.

josti5
0
quote:

izdp schreef op 23 augustus 2019 00:50:

Was het zo bar toen met je gesteld?

*Nee hoor, kwestie van om mij heen kijken, leren, ouder en wijzer worden.

Kijk sinds ik heb geleerd dat water ook vergif is

*Nee hoor: www.splendidwatersystems.com/onze-pro...

en in alle films de wonderbaarlijke geneeskracht van whiskey wordt bewezen na een doorzeving van kogels, weet ik hoe gezond te blijven.
Sherry? Nou dan zou ik erg wanhopig moeten zijn en dat ben ik nooit.
Met partner, ja een goede gewoonte geworden om met een soort high tea de dag uit te luiden en de avond en nacht te verwelkomen.
Gezellig momentje van de dag met geen vaste tijden.
Het diner zelden voor de klok van tien.
Brits zeg maar.

*Vergeet IEX tot diep in de nacht niet!

Maar het is waar, hoe ouder hoe minder gebruik van alles.
Niks meer 3 flesjes wijn de man of 1 plus flesje malt.
Bij 2 flesjes houdt het wel op hoor en 1 malt is al wat veel.
Zeker als de stondeplichten ook nog hun roep laten horen.
Want gek genoeg mindert dat niet.
Kan ik een bijzondere vrede mee hebben, want och slaap is maar zonde van de tijd.

Maar wel lullig om te horen dat je de gezelligheid tabé moest zeggen.

*Alweer nee hoor, integendeel! Nuchter blijven op een feestje is erg leuk en interessant!

Maar ja, met jouw lijf wel te begrijpen dat je wat meer moet doen voor je gezondheid.

*Nogmaals nee hoor: je hebt een volledig fout beeld. Op mijn leeftijd nog functioneren zonder één enkel pilletje van de dokter: dát doen weinigen mij/ons na :-)

Die mazzel heb ik dan weer; een goddelijk lijf met een gigantisch uithoudingsvermogen gelijk mijn geest.

*Erg onwaarschijnlijk, als je tot diep in de nacht hier op IEX rondhangt, en zo ongeveer alle draadjes afstruint.

Nou sterkte met je bestaan hè, valt allemaal wel mee joh voor de rest.

*Inderdaad, wij hebben een prachtig leven. Natuurlijk (nog) niet álle dromen verwezenlijkt, maar tevreden terugblikkend, vol vertrouwen de toekomst inkijkend en levend in het heden.

DeZwarteRidder
0
Aan Josti en IZDP: dit draadje is niet bedoeld voor het uitvechten van persoonlijke vetes.....!!

Maak daar maar een eigen draadje voor.
josti5
0
quote:

DeZwarteRidder schreef op 23 augustus 2019 08:20:

Aan Josti en IZDP: dit draadje is niet bedoeld voor het uitvechten van persoonlijke vetes.....!!

Maak daar maar een eigen draadje voor.
Ik heb geen vete, hoor :-)
Zet alleen even op nette wijze een en ander recht.
Zou je óók eens moeten doen.
izdp
0
Precies niks vete.
Gaat altijd om de inhoud.
En soms een zijsprongetje.
Genoeg on topic van mijn hand.
DeZwarteRidder
1
Aan IZDP en Josti: jullie bijdragen over de huizenmarkt zijn hier van harte welkom, maar als jullie doorgaan met ruziemaken, zal ik vragen om jullie te schorsen.
Ruziemaken en oude vetes uitvechten kunnen jullie doen op het Lazio-draadje.
DeZwarteRidder
0
quote:

izdp schreef op 23 augustus 2019 10:50:

Stel je niet zo aan man.
Je slaat door.
Bijlage:
rationeel
0
quote:

Apae schreef op 22 augustus 2019 10:17:

Alles ouder dan pakweg 25 jaar moet iets met die energietransitie. Voor het handjevol jaren 30 woningen dat nog niet eerder fors is geupgrade is dat alleen wat duurder.
Handjevol?

Echt geen beginnen aan. En mensen hebben er ook totaal geen zin in.
Prima woningen zullen er nog staan als de andere weer weg moeten. Om plaats te maken bijvoorbeeld voor hele hoge woontorens, omdat de bevolking nog verder vergroot moet worden.
Vergroting, meer wooneenheden per plek, ipv de laagbouw die er stond, is nu al aan de gang. Met heel veel tegenzin worden bewoners gedwongen te verkassen. Daar maak je geen vrienden mee. Kan alleen maar met de woningen van de wonigbouwverenigingen. Of we moeten in een echte dictatuur terecht komen natuurlijk. Dan houdt iedere inspraak op..
rationeel
0
Het gaat in Amsterdam niet om de huizen, maar om de plek die je weet te bemachtigen. Als de woningen met elkaar vergeleken worden, dan is het onbegrijpelijk. Zo'n huis voor zo'n prijs? Je koopt je buren mee:)
Dat is de werkelijkheid van dit ogenblik.

Weg gaan de gezinnen met kinderen. Vnl omdat ze geen zin hebben in de gedwongen plaatsing op scholen.
Terug komen de mensen die uit de kinderen zijn en die de grote stad met alle faciliteiten dichtbij prefereren. Zij verkopen hun grotere huis buiten, en kunnen dat geld dan besteden, aan het kleinere apartement. Zonder hypotheek. Gewoon een ruil op comfort.

Als je het zo bekijkt snap je de hoge prijzen voor de juiste locaties. Dat is het begrip SCHAARSTE.
rationeel
0
De gewilde locaties in het Gooi bijvoorbeeld zijn ook peperduur. Zijn dat de nieuwbouw huizen? Wat dacht je?
Zelfde laken een pak. De plek.
rationeel
1
Weet u wie ook wooncrisis heeft? Barack Obama en zijn knappe transvrouwtje. De voormalige POTUS heeft naar verluidt een landgoedje aan zee op de kop getikt op het miljonairsghetto Martha's Vinyard. Hier het exacte adres (voor het sturen van al uw fanmail). Vraagprijs voor de compound was 15 miljoen dollar, maar dan heb je ook wat. Een eigen strand, een eigen steiger voor je boot, een eigen personal visstek, een eigen romanties paadje naar het water om jointjes te roken. Kijk toch eens wat een schoonheid! In deze tijden van klimaatverandering, smeltende polen, kokende gletsjers, zeespiegelstijging en de dramatische oproep om als de vliegende sodemieter de kustgebieden te verlaten, want er komt een 7,5 meter hoge vloedgolf aan.
Meer foto's van de compound na de break.

Geen Stijl
DeZwarteRidder
0
quote:

rationeel schreef op 23 augustus 2019 13:18:

Weet u wie ook wooncrisis heeft? Barack Obama en zijn knappe transvrouwtje. De voormalige POTUS heeft naar verluidt een landgoedje aan zee op de kop getikt op het miljonairsghetto Martha's Vinyard. Hier het exacte adres (voor het sturen van al uw fanmail). Vraagprijs voor de compound was 15 miljoen dollar, maar dan heb je ook wat. Een eigen strand, een eigen steiger voor je boot, een eigen personal visstek, een eigen romanties paadje naar het water om jointjes te roken. Kijk toch eens wat een schoonheid! In deze tijden van klimaatverandering, smeltende polen, kokende gletsjers, zeespiegelstijging en de dramatische oproep om als de vliegende sodemieter de kustgebieden te verlaten, want er komt een 7,5 meter hoge vloedgolf aan.
Meer foto's van de compound na de break.
Geen Stijl
www.tmz.com/photos/
2008drama
0
quote:

DeZwarteRidder schreef op 23 augustus 2019 10:36:

Aan IZDP en Josti: jullie bijdragen over de huizenmarkt zijn hier van harte welkom, maar als jullie doorgaan met ruziemaken, zal ik vragen om jullie te schorsen.
Ruziemaken en oude vetes uitvechten kunnen jullie doen op het Lazio-draadje.
Ze zijn van harte welkom op de Lazio draad! Kan jij dan wegblijven van de Lazio draad en op de volwassen draadjes blijven... of ben jij er zo eentje die stiekem kijkt en geniet.... Maar wel mails stuurt om ze naar een strafkamp te sturen....

Ach ieder zijn persoonlijkheid....

Maar wat is er mis met het Lazio draadje, The Mother of all "threa(t)s".. Moehaahaa!
229 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
874,79  +8,28  +0,96%  18:05
 Germany40^ 18.143,30 +1,58%
 BEL 20 3.890,71 +0,71%
 Europe50^ 5.008,88 +1,46%
 US30^ 38.467,47 +0,57%
 Nasd100^ 17.455,80 +1,43%
 US500^ 5.065,70 +0,97%
 Japan225^ 37.873,71 +0,40%
 Gold spot 2.325,81 -0,06%
 EUR/USD 1,0699 +0,44%
 WTI 82,88 +1,01%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

VIVORYON THER... +26,32%
BAM +4,73%
PROSUS +3,52%
ASMI +3,14%
JUST EAT TAKE... +3,10%

Dalers

RANDSTAD NV -7,22%
Akzo Nobel -6,93%
FASTNED -4,65%
NSI -3,89%
ArcelorMittal -2,65%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront