Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

ECP 2020

6.925 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 ... 343 344 345 346 347 » | Laatste

Omlaag ↓

junkyard 26 april 2020 20:04

De genoemde 40% is uit de lucht gegrepen, hier geen superieure inzichten (vandaar het vraagteken), als indicatie wat het breakeven punt ongeveer is voor positieve/negatieve cashflow uit reguliere operaties. Ik heb geen goed idee hoeveel huur het tweede kwartaal zal worden afgedragen, maar heb geen hoge verwachtingen.

Marco19 26 april 2020 21:37

IC afname Frankrijk gisteren -145 en vandaag -43
IC afname Italy is geen update.

België winkels open 11 mei
Italië winkels open 18 mei

hvb 26 april 2020 22:23

quote:
Marco19 schreef op 26 april 2020 21:37:
IC afname Frankrijk gisteren -145 en vandaag -43
IC afname Italy is geen update.

België winkels open 11 mei
Italië winkels open 18 mei

Restaurants open vanaf 4 mei voor afhaal.

hvb 26 april 2020 22:30

quote:
hvb schreef op 26 april 2020 22:23:
[...]

Restaurants open vanaf 4 mei voor afhaal.

Café's open vanaf 1 juni.

Branco P 26 april 2020 22:43

* In de 32 mio kaspositie per eind 2019 zit zoals ik het begrijp uit het halfjaarbericht geen vooruitbetaalde huur Q1 2020
* Helaas behoort een aantal van de grote supermarkten in de objecten niet tot het eigendom van ECP, daarom zijn de supermarkten slechts goed voor ca 15% van de huur. Met Zweden erbij en gecorrigeerd voor de Zweedse supermarkten zit je ongeveer op 30%. Ik denk dat er net iets meer binnengekomen is dan 40% voor Q2.. ik houd het zelf op 50%. In de loop van 2020 en 2021 gaat een groot deel van de huur alsnog nabetaald worden. Positief is de aanwezigheid van de grote supermarkten, die hebben de hele tijd doorgedraaid en die zorgen ervoor dat de loopt erin gebleven is. Zodra andere winkels weer open mogen profiteren die meteen van die passantenstroom.
* Winkels Italië nu ook open per 18 mei, dat is Heel goed nieuws! Ik was er nog niet precies gerust op, je weet het nooit met die Italianen. Frankrijk kan nu ook niet achterblijven en zal ook in de loop van mei de winkels weer open moeten laten gaan. Ook daar geldt weer dat het vrijwel allemaal
Winkelcentra zijn met een grote supermarkt en die zijn de hele tijd open gebleven, dus de loop is erin gebleven.
* benieuwd in hoeverre de omzetten bij de huurders deze zomer al terugkeren. Omdat er minder vakanties geboekt zijn wordt er wellicht een keer of twee extra geshopt.

Marco19 27 april 2020 07:57

Indicatieve opening 8.85. Marketscreener
Indicatieve opening 9.25 Rabo

Hopen dat met het nieuws dat winkels in België en Italië gaan openen er een keer een mooie groene dag zal zijn.

JoopVisser1 27 april 2020 08:38

Zie bijgevoegde png bestand.

Daardrinkenweop 27 april 2020 09:24

Lekker!

Marco19 27 april 2020 10:06

quote:
hvb schreef op 26 april 2020 22:23:
[...]

Restaurants open vanaf 4 mei voor afhaal.

In België of Italië?

Chessplayer1992 27 april 2020 10:20

Fijne opening. Dit keer kan het een definitieve trendbreuk zijn. Woensdag maar even de urw cijfers en vooruitzichten afwachten.

hvb 27 april 2020 10:29

quote:
Marco19 schreef op 27 april 2020 10:06:
[...]

In België of Italië?

Italië

Branco P 27 april 2020 11:10

Na 2 uur handel al het dubbele dagvolume. De andere winkelfondsen juist lage volumes.

hvb 27 april 2020 11:43

Klopt het dat ECP waarschijnlijk geen leningen heeft uitstaan met een convenant dat de LTV van het gehele concern een bepaalde limiet niet mag overschrijden?

En dat er in de lopende hypothecaire financieringen waarschijnlijk wel is bepaald dat een stuk afgelost moet worden als een object waarop de hypotheek rust te veel in waarde daalt?

[verwijderd] 27 april 2020 11:57

quote:
Branco P schreef op 27 april 2020 11:10:
Na 2 uur handel al het dubbele dagvolume. De andere winkelfondsen juist lage volumes.

Misschien dat anderen ook een overstapje doen van WHA of URW naar ECP. Nog steeds een aantrekkelijke conversie.

hvb 27 april 2020 12:24

TA van Tostrams:

www.iex.nl/Column/498380/Eurocommerci...

ECP steun op 6,00 en weerstand op 29,60

Tsja, lekker nuttige analyse, zo ken ik er nog wel een paar...

Branco P 27 april 2020 14:40

quote:
junkyard schreef op 26 april 2020 14:06:
Dit onder de aanname dat geen financierings- of (des)investeringsactiviteiten hebben plaatsgevonden. Goed mogelijk dat ECP de kaspositie (deels) heeft gebruikt om kredietlijnen af te lossen, mede omdat het aanhouden van een kaspositie een prijzig is (door negatieve rente) en aflossen van een kredietlijn juist iets bespaart. Daarnaast had ECP een 'Committed development pipeline' jaareinde 2019 van € 56 miljoen, waarvan € 18 miljoen al is geïnvesteerd (€ 38 miljoen nog te investeren gespreid over circa 2 jaar). Het is zeer waarschijnlijk dat ECP hieraan ook tot circa € 10 miljoen heeft uitgegeven in 2020, wat de kaspositie verlaagt.

38 miljoen nog te besteden tot en met 2022 volgens het haljaarbericht, dus dat waren dan 3 jaren. Zwaartepunt uitgaven daarbij eind 2021 en 2022.

Dus 10 miljoen zullen ze nog lang niet uitgegeven hebben in 2020 tot nu toe, maar misschien wel ca. 4 miljoen.

Branco P 27 april 2020 14:42

quote:
hvb schreef op 27 april 2020 12:24:
TA van Tostrams:

www.iex.nl/Column/498380/Eurocommerci...

ECP steun op 6,00 en weerstand op 29,60

Tsja, lekker nuttige analyse, zo ken ik er nog wel een paar...

Ik voorspel voor alle aandelen een toekomstige waarde die ligt tussen 0 en oneindig. Ben benieuwd of die voorspelling uit komt ;-)

StefanCa 27 april 2020 15:24

Will be true for any asset besides oil :))

Hi all, no dutch speaker but i follow (thank you google translate) this thread since I bough ECMPA 3 weeks ago.

I noticed the discussion about retailers. In 2018-2019 full year report they say 35% of commercial area is rented to hypermarkets. Not sure why % of rent would be 15-20% (as mentioned earlier here). Can you explain?

JoopVisser1 27 april 2020 16:22

34,9% is het juiste getalletje.

Chessplayer1992 27 april 2020 16:25

I think this is because hypermarkets are part of the shopping centres which ECP owns, however, ECP does not own all of the hypermarkets. Then they own the shopping centre, except the hypermarket. But still the whole shopping centre favours since the hypermarkets bring lots of people.

6.925 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 ... 343 344 345 346 347 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	18 apr 2024 17:35
Koers	20,850
Verschil	0,000 (0,00%)
Hoog	20,850
Laag	20,550
Volume	21.559
Volume gemiddeld	43.780
Volume gisteren	21.559

Eurocommercial Properties nieuws meer

22 mrt	Slotcall: AEX ruimt de slingers op, m...	1
aug '21	Beursblik: Eurocommercial Properties ...
aug '21	Flink lager resultaat voor Eurocommer...	1
mei '21	Beursblik: Degroof Petercam verhoogt ...
mei '21	Beursblik: geen verrassingen bij Euro...	2
mei '21	Resultaatverbetering voor Eurocommerc...	1
mei '21	Beursblik: Berenberg verhoogt koersdo...	1
apr '21	Beursblik: seinen op groen voor vastg...	5
apr '21	Bank of Montreal iets groter in Euroc...
apr '21	Beursblik: JPMorgan verhoogt koersdoe...	1