Wereldhave « Terug naar discussie overzicht

quote:

crux schreef op 11 april 2020 09:36:

"Verenigingen van vastgoedeigenaren
roepen hun achterban op om de huren
van winkeliers voor drie maanden op te
schorten,vanaf april.Dat is de uitkomst
van overleg met winkeliers.

De oproep gaat verder dan eind maart,
toen de vastgoedsector vroeg om de huur
uit te stellen tot 20 april.Het uitstel
moet gaan om minimaal de helft van de
huur,staat in het akkoord,en waar nodig
om 75 tot 100 procent.Dat geldt alleen
wanneer er door de coronacrisis direct
omzetverlies is ontstaan.

De oproep is niet bindend.Winkeliers
moeten zelf over uitstel van de huur
overleggen met hun verhuurders. "

Bron: NOS TeleTekst pag. 108

quote:

FreedomFighter schreef op 11 april 2020 09:31:

Zeg Bart, ik heb dit thema zeer uitgebreid onderzocht en weet dat er aan de corona-cijfers op 2 verschillende manier iets totaal niet klopt.

Maar met zo'n toonzetting hoeft het voor mij niet. Kom eerst maar eens uit hysteriemodus, dan praten we misschien verder.

quote:

Bart Meerdink schreef op 11 april 2020 09:57:

[...]
Of je iets "uitgebreid onderzocht" hebt of niet, je suggestie:

"Het zou best eens kunnen dat het grote verschil met vorig jaar niet is dat er nu een corona-virus is en toen niet, maar dat dit jaar de WHO er een groot probleem van gemaakt heeft."

is overduidelijk aperte nonsens.

En eigenlijk heb ik niet de minste behoefte aan dat "dan praten we misschien verder" van je. Wat je ook onderzocht zegt te hebben, het is niet de realiteit zoals die overvloedig uit vele richtingen tot ons komt.

quote:

Bart Meerdink schreef op 11 april 2020 09:57:

[...]
Of je iets "uitgebreid onderzocht" hebt of niet, je suggestie:

"Het zou best eens kunnen dat het grote verschil met vorig jaar niet is dat er nu een corona-virus is en toen niet, maar dat dit jaar de WHO er een groot probleem van gemaakt heeft."

is overduidelijk aperte nonsens.

En eigenlijk heb ik niet de minste behoefte aan dat "dan praten we misschien verder" van je. Wat je ook onderzocht zegt te hebben, het is niet de realiteit zoals die overvloedig uit vele richtingen tot ons komt.

quote:

Bart Meerdink schreef op 10 april 2020 12:56:

"Een derde minder pintransacties in winkelstraat"
www.telegraaf.nl/financieel/148972279...

Een stukje data om op te kauwen. Enorme verschillen maar *gemiddeld* 35% minder winkelbezoek is niet niets, ook al geeft men per bezoek iets meer uit. En zolang er geen vaccin is zullen we onnodig winkel- en horecabezoek moeten/willen vermijden.

quote:

Branco P schreef op 11 april 2020 11:22:

Dit is een interessant artikel in de Telegraaf, echter mijn reactie daarop is volledig anders. Ik zou zeggen: slechts 35% minder pintransacties! Als dat alles is, zo midden in het paniekhoogtepunt van de crisis, dan valt het reuze mee! Bovendien: Supermarkten, Speelgoedzaken, Bouwmarkten: maken hogere omzetten dan normaal. Kortom, daar is Corona nu zelfs even een winstopdrijver.

Zeer relevant is wat mij betreft de volgende passage:

Tegelijkertijd verschoof een deel van de consumentenaankopen naar online winkels. Het aantal betalingen aan webshops liet een toename zien van 25%. Toch compenseert dit niet de terugloop in de winkelstraten.

Al met al zorgen de weggevallen shopmomenten in fysieke winkels ervoor dat consumenten hun totale aankopen flink terugschroeven, concludeert ING.

daarbij moet je je afvragen: waarom worden er door de consumenten nu minder nieuwe kleding en nieuwe schoenen gekocht? Het antwoord is tweeledig:
* veel van de grote fashion winkelketens hebben hun winkels gesloten
* mensen zijn nu bezig met thuis klussen en thuis met de kinderen spelen. Een nieuwe outfit om aan te doen om goed voor de dag te komen is dus nu even niet nodig. De prioriteiten liggen elders

Maar als je goed tussen de regels leest dan lees je ook dat mensen nu even minder geld uitgeven. Kortom: er ligt geld op de plank. In april en vooral in mei wordt door veel bedrijven bovendien het vakantiegeld uitgekeerd. En mensen gaan dit jaar niet op vakantie. Conclusie: er gaat komende zomer extra geld richting winkels en horeca zodra alles weer open gaat. De zomermaanden kunnen zo maar eens voor veel winkels en horecabedrijven dezelfde (of hogere) omzet als vorig jaar betekenen.

Winkels gaan ook langzaam aan weer meer en meer open:

www.rtlnieuws.nl/economie/bedrijven/a...

Tijd om zo links en rechts weer wat winkelvastgoedaandelen op de kop te tikken wat mij betreft. Of aandelen H&M, Inditex, Starbucks, kun je ook overwegen als je wat angst hebt voor LTV/waarderingsissues bij de vastgoedbedrijven.

quote:

Bart Meerdink schreef op 11 april 2020 13:00:

[...]

Storm's strategie was nu juist om bv. het aandeel 3. en 4. te vergroten. Dat kan vooralsnog de prullenbak in. Er is ook geen geld voor investeren nu (of straks...).

quote:

hvb schreef op 11 april 2020 19:22:

Waarom juist nu steeds meer winkels weer opengaan

www.nu.nl/280170/video/waarom-juist-n...

quote:

Bart Meerdink schreef op 11 april 2020 13:00:

[...]
Ongeveer 65% van de betalingen is pin, 35% contant.
35% minder pin, en laat zeggen 50% minder contant (wordt ontmoedigd)
Dus 35%*0,65 + 50%*0,35 maakt ~40% minder betalingen
Er zijn sectoren die juist voordeel hebben (supermarkten, bouwmarkten)
Maar het gaat er nu juist om hoeveel bedrijven in de problemen komen. Waarvoor de omzet grotendeels (of geheel) weggevallen is en niet goed gaat herstellen binnen 12 maanden. Dat zijn er met deze cijfers heel erg veel.