Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste
Omlaag ↓
Sanglier 17 augustus 2020 17:14
0
Lid sinds: 22 okt 2012
Laatste bezoek: 22 jan 2024
Aantal posts:
754
Aanbevelingen:
Ontvangen: 158
Gegeven: 455
Ik zou niet goed weten, wat de koers morgen hoger moet zetten, na het debacle van vandaag en vrijdag. Mss morgen kleine correctie.
Sterkte allemaal.
Lars nu 17 augustus 2020 17:14
0
Lid sinds: 08 sep 2016
Laatste bezoek: 13 jul 2022
Aantal posts:
131
Aanbevelingen:
Ontvangen: 14
Gegeven: 3
we gaan op het laagste punt van de dag sluiten
dree53 17 augustus 2020 17:22
0
Lid sinds: 01 apr 2014
Laatste bezoek: 12 feb 2023
Aantal posts:
2.214
Aanbevelingen:
Ontvangen: 53
Gegeven: 2
Geen bloombergje vandaag
[verwijderd] 17 augustus 2020 17:25
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
Allen,

De dalende koers van URW heeft nogal wat teweeg gebracht, met name suggesties rondom financieringsovereenkomsten en evt. default bepalingen. Ik begrijp de angst hiervoor tot en met vandaag niet om de volgende redenen:
1. Huurders hebben contractueel weinig (en in common law landen geen) mogelijkheden om het betalen van huur op te schorten. In enkele landen is dat vanwege corona tijdelijk anders, maar in het overgrote deel van de landen waar URW actief is niet. MAW: er zal betaald moeten worden.
2. Rondom Q1 heeft URW tijdelijk de facturatie omgegooid, van kwartaalbasis naar maandelijks en een langere betaaltermijn (rondom en na publicatie H1 komt er dus nog steeds huur binnen voor de periode q2).
3. LTV wordt bepaald door locatie en restand huurovereenkomst. Toegegeven, er zijn weinig nieuwe huurovereenkomsten getekend, maar is dat gek in deze tijd?
4. Online winkelen ten koste van winkelvastgoed: er zijn zeker winkelformules die lijden onder online, maar geldt dat voor het type huurder dat op zoek is naar de toplocaties die URW biedt? Dat waag ik voor een groot deel te betwijfelen.
5. Wat doet het bestuur om het tij te keren? Het is toe te juichen dat niet te snel huur is kwijtgescholden en dat het bestuur eerst de situatie wenste te overzien. Daarbij als er korting wordt gegeven, zal dat gepaard gaan (in de regel) met het tekenen van nieuwe huurovereenkomsten (met positief effect op de waardering).
6. URW heeft een spaarpotje en kan de rit nog wel een lange tijd uitzingen. Ik zie het risico van terugtrekkende financiële instellingen momenteel niet: URW maakt operationeel winst en tot een paar weken geleden vielen de instellingen over elkaar heen om leningen te verstrekken. Corona maakt dat niet anders, hooguit het risico uitgedrukt in een rentepercentage.

In oktober zal duidelijk worden hoeveel nieuwe huurovereenkomsten zijn getekend en hoeveel het virus tot heden heeft gekost. 114 euro p/a zien we voor eind 22021 niet terug, 60/75 moet haalbaar zijn.

Groet een verbaasde belegger
Meerpoen.nl 17 augustus 2020 17:39
0
Lid sinds: 09 jun 2016
Laatste bezoek: 18 apr 2024
Aantal posts:
118
Aanbevelingen:
Ontvangen: 23
Gegeven: 75
Morgen starten we met een 3 :-(
Eagle1959 17 augustus 2020 17:43
0
Lid sinds: 29 okt 2007
Laatste bezoek: 18 apr 2024
Aantal posts:
2.792
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1701
Gegeven: 49
Slotveiling van 329.500 en koers nog eens 0,20,- lager. Heb wat bijgekocht op 41 niveaus. Maar even een paar weken de andere kant opkijken. We zitten weer op de eerdere bodems. Ben benieuwd naar de nieuwe short posities.
NewKidInTown 17 augustus 2020 17:50
0
Lid sinds: 06 aug 2005
Laatste bezoek: 18 apr 2024
Aantal posts:
32.868
Aanbevelingen:
Ontvangen: 6004
Gegeven: 1858
De harde knal naar beneden is uit gebleven vandaag, wel een tik van een procent of 4,9. Allemaal te overzien, niet waar sommigen op hoopten of speculeerden.
Sanglier 17 augustus 2020 17:50
0
Lid sinds: 22 okt 2012
Laatste bezoek: 22 jan 2024
Aantal posts:
754
Aanbevelingen:
Ontvangen: 158
Gegeven: 455
quote:

Lars nu schreef op 17 augustus 2020 17:14:

we gaan op het laagste punt van de dag sluiten
Jij mag niet meer meedoen.
[verwijderd] 17 augustus 2020 18:00
1
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
quote:

krakras schreef op 17 augustus 2020 17:50:

[...]
Jij mag niet meer meedoen.
Ik zal er nog een nachtje over slapen, maar ik denk dat ik ook niet meer mee doe.
Krisna 17 augustus 2020 18:01
0
Lid sinds: 07 okt 2016
Laatste bezoek: 18 apr 2024
Aantal posts:
792
Aanbevelingen:
Ontvangen: 197
Gegeven: 3
quote:

Meerpoen.nl schreef op 17 augustus 2020 17:39:

Morgen starten we met een 3 :-(
En eindigen met een 5...(is zelfde lulkoek)
Eagle1959 17 augustus 2020 18:06
0
Lid sinds: 29 okt 2007
Laatste bezoek: 18 apr 2024
Aantal posts:
2.792
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1701
Gegeven: 49
quote:

NewKidInTown schreef op 17 augustus 2020 17:50:

De harde knal naar beneden is uit gebleven vandaag, wel een tik van een procent of 4,9. Allemaal te overzien, niet waar sommigen op hoopten of speculeerden.
Eagle1959 17 augustus 2020 18:08
0
Lid sinds: 29 okt 2007
Laatste bezoek: 18 apr 2024
Aantal posts:
2.792
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1701
Gegeven: 49
Klopt, had ook in de middag herstel verwacht. Maar heb toch op 41,- wat bijgekocht en mijn verkochte puts 46 doorgerold.
[verwijderd] 17 augustus 2020 18:10
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
URW management laat wel wat steken vallen

Kijk naar instagram, twitter, zelfs het persbericht van gisteren.
Vrijwel geen updates meer over ontwikkelingen
Twitter-29juli laatste update
Instagram- juli 29 laatste update
Nou weet ik dat het vakantieperiode is, maar toch.. je zet social media op je persbericht, dan kan het beter actief zijn

Ga naar de press release op URW en de laatste update voor "re-opening progress" of footfall buiten de halfjaarcijfers staat op 2 juni. Verschillende malls moesten weer dicht sinds toen, eist dat een update? Wat mij betreft ja, wat URW management betreft blijkbaar; nee.
In elk bericht nog steeds "1.2 billion visits per year"
Sure, mates, die telling klopt nog

Die Jaap Tonckens ook tijdens de Q&A, kan niet eens zn webcam fatsoenlijk instellen en zit in een rommelkamer
We kregen een update over renteinkomen
Blijkbaar nog veel van Juli(?) Niet betaald
We zitten nu mid Augustus!! Waar is die update

Hebben ze er nog wel zin in?
/rant over
trader4trader 17 augustus 2020 18:12
0
Lid sinds: 12 okt 2009
Laatste bezoek: 18 apr 2024
Aantal posts:
223
Aanbevelingen:
Ontvangen: 47
Gegeven: 38
Ik heb mijn long positie iets verhoogd vandaag. M.i. zijn de meeste scenarios nu wel zo'n beetje verwerkt in de koers...
dree53 17 augustus 2020 18:20
0
Lid sinds: 01 apr 2014
Laatste bezoek: 12 feb 2023
Aantal posts:
2.214
Aanbevelingen:
Ontvangen: 53
Gegeven: 2
weer 100 bijkopen op 38 dan. gemiddelde wordt dan gemiddeld 44.50. verlies wordt dan 1950 euro
[verwijderd] 17 augustus 2020 18:25
1
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
Oh shit deze nog vergeten
Ga naar URW.com
Wat is het eerste dat je ziet?
"Half year results 2020
Available 29 July after market close"

Noice :')

Edit: FYI ik ga dit ook even allemaal aankaarten in een nieuwe e-mail naar URW..
Als ze die lezen althans, want mn email van vrijdag hebben ze niet beantwoord
MOEdig Voorwaarts 17 augustus 2020 18:46
0
Lid sinds: 04 jan 2019
Laatste bezoek: 18 apr 2024
Aantal posts:
3.962
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1901
Gegeven: 1475
quote:

New dawn schreef op 17 augustus 2020 15:40:

[...]

Ik hoop het voor je, maar de toekomst voorspellen is een hachelijke zaak. Iemand die dat kan ?
Jomanda, mits ze haar blauwe jurk aan heeft natuurlijk!
Sanglier 17 augustus 2020 19:11
0
Lid sinds: 22 okt 2012
Laatste bezoek: 22 jan 2024
Aantal posts:
754
Aanbevelingen:
Ontvangen: 158
Gegeven: 455
quote:

MOEdig Voorwaarts schreef op 17 augustus 2020 18:46:

[...]

Jomanda, mits ze haar blauwe jurk aan heeft natuurlijk!
Leeft die nog ?
Lamsrust 17 augustus 2020 19:11
0
Lid sinds: 09 feb 2018
Laatste bezoek: 18 apr 2024
Aantal posts:
2.457
Aanbevelingen:
Ontvangen: 2986
Gegeven: 481
Essentieel is dat de debt investors (bond holders) zich vooralsnog geen enkele zorgen maken. De URW bonds blijven in koers stijgen (en de rente dus dalen). Zij hebben er dus vertrouwen in dat het URW management het schip op de juiste wijze door de storm heen gaat varen, met of zonder (claim) emissie. Dat URW management momenteel met grote partijen spreekt over een mogelijke participatie in een emissie kan ook als positief worden aangeduid, i.e. het bereidt zich voor op het worst case scenario waarin een emissie nodig is om de LTV onder controle te houden, bijvoorbeeld omdat alle vaccins mislukken en de huidige social distancing praktijk langer zal moeten aanhouden dan medio 2021.
MOEdig Voorwaarts 17 augustus 2020 19:20
0
Lid sinds: 04 jan 2019
Laatste bezoek: 18 apr 2024
Aantal posts:
3.962
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1901
Gegeven: 1475
quote:

tml schreef op 17 augustus 2020 18:25:

Oh shit deze nog vergeten
Ga naar URW.com
Wat is het eerste dat je ziet?
"Half year results 2020
Available 29 July after market close"

Noice :')

Edit: FYI ik ga dit ook even allemaal aankaarten in een nieuwe e-mail naar URW..
Als ze die lezen althans, want mn email van vrijdag hebben ze niet beantwoord
Misschien nemen ze je wel niet helemaal serieus en maken ze zich meer zorgen over het verzinnen van "kwalitatieve" criteria om alsnog fikse bonussen binnen te fietsen...

Nee, dat kan het gewoon niet zijn! Misschien zijn ze te druk met het organiseren van de aanstaande claimemissie en kunnen ze je mail daarom niet beantwoorden??

Komt vast allemaal goed;)
17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 18 apr 2024 17:00
Koers 74,980
Verschil +1,060 (+1,43%)
Hoog 74,980
Laag 74,100
Volume 94.592
Volume gemiddeld 376.904
Volume gisteren 493.340

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws meer

12 okt Unibail verkoopt groot Frans winkelce... 2
14 sep Video: beursgenoteerd vastgoed flink ... 1
14 sep Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
04 sep Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
27 jul Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
21 jul Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...
27 jun Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ru...
12 jun Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-...
25 mei Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt va...
apr '23 Unibail-Rodamco-Westfield profiteert ... 1

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront