Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 10 november 2020 11:35

quote:
Ome Piet schreef op 10 november 2020 11:23:
[...]Ik begrijp je, maar uit mijn eigen onroerend goed haal ik een veel hoger rendement. Vandaar dat ik vanmorgen bij URW ben uitgestapt.

Als ik zo'n budget had, zat ik niet op dit forum maar in de caraiben......
Ben blij voor jou dat je meer opties hebt om uit te kiezen...

Ik roei met de riemen die ik heb....

bezinteergebelegt 10 november 2020 11:36

Tja, en toch valt het tegen ondanks de koersexplosie van gisteren en vandaag. Als ik nu ergens een ware koerstsunami had verw8, dan was het hier wel.

Maar nog altijd maar op 53.

Begin juni nog boven de 70.

[verwijderd] 10 november 2020 11:49

quote:
bezinteergebelegt schreef op 10 november 2020 11:36:
Tja, en toch valt het tegen ondanks de koersexplosie van gisteren en vandaag. Als ik nu ergens een ware koerstsunami had verw8, dan was het hier wel.

Maar nog altijd maar op 53.

Begin juni nog boven de 70.

morgen weer een dag.
elke dag 10,- erbij is ook goed toch? :)

Meneer TINA 10 november 2020 11:53

quote:
bezinteergebelegt schreef op 10 november 2020 11:36:
Tja, en toch valt het tegen ondanks de koersexplosie van gisteren en vandaag. Als ik nu ergens een ware koerstsunami had verw8, dan was het hier wel.

Maar nog altijd maar op 53.

Begin juni nog boven de 70.

De koerssprong van 22 mei (41.3EUR) tot 5 juni (70.7EUR) was 71.2%. We kwamen toen simpelweg van 7EUR hoger dan dat we 6 november (34.4EUR) stonden.

Geef het nog twee weken, Rome is ook niet in één dag gebouwd.

Beurswinkelier 10 november 2020 11:54

Verwachten jullie nu dat het momentum er een beetje uit is nog binnenkort langs de 60 á 70 te gaan? Nu weer kruipen omhoog?

bezinteergebelegt 10 november 2020 11:58

quote:
wizz schreef op 10 november 2020 11:49:
[...]

morgen weer een dag.
elke dag 10,- erbij is ook goed toch? :)

Zeker :-). Maar nu de wereld echt van slot kan gaan met een vaccin en geen emissie, moet dit fonds toch spectaculair kunnen herstellen. Een koers van 70/80 is dan vrij normaal en nog altijd een halvering tov een klein jaartje geleden.

Deze 53 is nog altijd lachwekkend gezien de huidige ontwikkelingen.

[verwijderd] 10 november 2020 12:01

quote:
JFvHussen schreef op 10 november 2020 11:12:
[...]

We hebben nu 3 leden er bij die ook naar hun eigen belang kijken, ik geloof echt wel dat ze ook rekening houden met de aandeelhouders, in ieder geval meer dan JC.

En dus logischerwijs drie leden die gaan opstappen.....

En dan door het vaccin alle malls terug open

En dan Mr. Cuvillier buiten

En dan de zwakste US malls verkopen...

Zit nog vanalles in de pijplijn....

Lijkt een start-up verhaal, van 30€ op minder dan twee jaar naar 150€

bezinteergebelegt 10 november 2020 12:06

Vandaag DH slot zou normaal zijn. Rond de 60 oid. Wellicht dat na 15.30 de turbo er nog ff opkomt.

[verwijderd] 10 november 2020 12:21

www.globenewswire.com/news-release/20...

De nieuwsberichten en commentaren beginnen binnen te lopen....
Quote.

REFOCUS is therefore the first campaign to successfully challenge a CAC 40 company’s strategic and board appointment recommendations in the last 10 years.

Commenting on the results of the General Meeting, Léon Bressler and Xavier Niel, said: “The rejection of the rights issue and the approval of all three nominees to the Supervisory Board by a large majority validates our REFOCUS campaign, which was actively opposed by company management from the outset. It is therefore up to the latter to draw conclusions from this outcome.

“As Supervisory Board members we will faithfully carry out the mandate given to us by URW shareholders – to ensure a strong financial position and balance sheet, to pursue a clear strategy of refocussing on its prime European asset portfolio and to establish corporate governance in accordance with the very best international standards.

“We thank the URW shareholders for their support throughout the REFOCUS campaign and their clear demonstration of shareholder democracy today. We will continue to stand up for them, as well as URW’s hard-working employees, in our new capacity and will ensure the company thrives in this evolving retail landscape.”

Unquote

[verwijderd] 10 november 2020 12:29

www.ft.com/content/46a9186e-5353-4423...

www.thechronicleherald.ca/business/re...

www.reuters.com/article/unibail-rodam...

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 10 november 2020 12:34

quote:
Ome Piet schreef op 10 november 2020 11:23:
[...]Ik begrijp je, maar uit mijn eigen onroerend goed haal ik een veel hoger rendement. Vandaar dat ik vanmorgen bij URW ben uitgestapt.

Hi Ome Piet, dank voor je bijdragen in de afgelopen periode en ik ben ook erg blij voor je dat je er goed uit bent gekomen met een (voor de meeste aandeelhouders) en best grote positie.

Wat ik me afvroeg is hoe hoog het rendement op dit moment op eigen vastgoed is? Ik heb naast belegging in de fondsen ook op een heel kleinschalige manier ook eigen vastgoed:
1) Eigen huis: hypotheek afgelost, brengt eigenlijk weinig tot niets op (besparing van netto hypotheekrente minus eigen woning forfait en eigenarenbelastingen minus onderhoud etc.)
2) Een appartement dat we hadden gekocht van onze spaarcenten een paar jaar gelden voor mijn moeder: ze is er niet meer en kunnen we nu verhuren. Was dus geen bewuste keuze, meer door nood geboren, maar brengt nu netto na alle kosten (VVE/belastingen/onderhoud etc.) max 4%-5% op. Met de stijgende woningprijzen is het niet makkelijk om meer te genereren.

Ik ben benieuwd hoe we uit eigen vastgoed meer kunnen genereren dan het dividendrendement op URW? Dividend was een jaartje terug nog ca €10 per aandeel, dat is 20% op een koers van 50. Stel dat dat door verkopen van vastgoed en permanent lagere huuropbrengsten na de crisis halveert tot €5, dan halen we nog altijd 10%. Pas als dat weer halveert tot €2.5 (permanent) dan kom ik op 5% uit. Maar ik moet daar best wel veel moeite voor doen om dat privé te kunnen genereren met de huidige hoge vastgoedprijzen.

Maar ik ben dan ook niet heel erg ervaren in privévastgoed en er puur door toeval/noodzaak ingerold. Mijn moeder was er toen heel blij mee (mijn vrouw wat minder ;-)), en achteraf zijn we (ik in ieder geval, mijn vrouw denkt nog steeds dat ons spaargeld is "verdwenen") heel blij met de 5%. Ben dus best wel benieuwd (als dat niet te brutaal is).

Edit: ben het geheel met je eens dat het huidige URW mgt niet te vertrouwen is, en dat dat een heel goede reden kan zijn om eruit te stappen als ze niet hun conclusies trekken.

konijnenmelkertbaan 10 november 2020 12:56

Ik begrijp dat Pfizer bewust de bekendmaking over het vaccin vlak voor de extra-ordinary meeting heeft gedaan.

Zitzak500 10 november 2020 12:59

@Hierboven, stijgende huizenprijzen zijn toch juist NIET het probleem?

Marktwaarde minus aankoopwaarde is 100% winst.

4-5% rendement op marktwaarde is daarom prima.

Zeker met een aflossingshypotheek.

Eagle1959 10 november 2020 13:17

Ben blij met de Fransen. Zij hebben in enkele weken wel verschrikkelijk veel geld verdiend en daardoor heb ik mijn verliezen kunnen wegwerken. Ben er vanochtend niet uitgegaan maar gewoon weer calls geschreven, de premie is zo verschrikkelijk hoog in deze volatiele markt, tot volgende week vrijdag is maar 8 handelsdagen... En ik zie ze nu echt niet meer naar 39,- terug zakken.

BL93 10 november 2020 13:18

quote:
Altijd verkeerde moment schreef op 10 november 2020 12:34:
[...]

2) Een appartement dat we hadden gekocht van onze spaarcenten een paar jaar gelden voor mijn moeder: ze is er niet meer en kunnen we nu verhuren. Was dus geen bewuste keuze, meer door nood geboren, maar brengt nu netto na alle kosten (VVE/belastingen/onderhoud etc.) max 4%-5% op. Met de stijgende woningprijzen is het niet makkelijk om meer te genereren.

Wat hebben stijgende woningprijzen te maken met jou rendement?

Als je ooit een appartement kocht voor 100.000 en je verhuurt het voor 7200 euro per jaar, 600 per maand, is je rendement 7.2% (als voorbeeld)

Het maakt niet uit of het appartement 90.000 waard is, of 110.000, jou rendement blijft 7,2% op jou betaalde 100.000.

Zodra je eventueel aan een verkoop denkt over 5 jaar en je appartement heeft dus 5 jaar 7.200 opgebracht, (makkelijk gedacht, zonder extra kosten e.d.) heb je deze dus verdient, als je weer exact 100.000 er voor terug krijgt.

Als je er 120.000 voor terug krijgt, heb je dus 5 jaar 7.200 euro gekregen en 20.000 extra.

bezinteergebelegt 10 november 2020 13:18

Als het zo doorgaat wordt het gewoon een slot onder de 50

Techini 10 november 2020 13:25

De koers zakt nu wel heel snel de afgelopen 60 minuten...

[verwijderd] 10 november 2020 13:25

Wat gebeurt hier nou weer. Iemand iets kunnen vinden?

[verwijderd] 10 november 2020 13:26

oei, freeze down

Daar gaat mijn biefstuk :(

Krisna 10 november 2020 13:27

Het ligt voor de hand dat de shorters eerst de koers laten zakken voordat ze terugkopen.

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	19 apr 2024 17:35
Koers	75,100
Verschil	+0,220 (+0,29%)
Hoog	75,440
Laag	73,980
Volume	302.757
Volume gemiddeld	375.485
Volume gisteren	327.659

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws meer

12 okt	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
14 sep	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
14 sep	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
04 sep	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
27 jul	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
21 jul	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...
27 jun	Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ru...
12 jun	Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-...
25 mei	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt va...
apr '23	Unibail-Rodamco-Westfield profiteert ...	1