Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

Peter133 schreef op 3 december 2020 17:43:

[...]
...Kan iemand toelichten hoe dit dan wel meer groei en winst gaat opleveren?

quote:

mercurius-adept schreef op 3 december 2020 17:37:

[...]

maar kost je wel weer extra transactiekosten, en intrinsieke financieringskosten

En omdat de stoploss van speeders/turbo's openbaar bekend is, loop je extra risico op zgn 'stoploss-hunters' ;)

(als je wilt beginnen kan je best dus eerst maar kiezen voor eentje met lage stoploss&hefboom...moeilijk genoeg)

quote:

Marco1337 schreef op 3 december 2020 17:10:

[...]

Risico hier is "SL 50.05" dit is de zogenaamde stopp loss. Als de koers onder de 50,05 zakt op enig moment ben je al je geld kwijt. Is dus een enorm risico ten opzichte van normale aandelen.

quote:

mercurius-adept schreef op 3 december 2020 17:47:

[...]

ja, maar ik geloof eigenlijk niet dat ik zou kunnen overtuigen...

en ontopic: zolang URW maar geen assets tegen 'distressed prices' gaat verkopen, blijf ik zitten

quote:

NLvalue schreef op 18 november 2020 14:23:

[...]

De details zijn interessanter. Ze hadden een Cfd long positie van 2,2 mln stuks, lopend 10 jaar vanaf juli - de strike price daarvan was 50,50

Die is weg - en er is nu een 3,3mln Cfd waarvan de strike price pas bepaald gaat worden in de Dec expiratie -

quote:

PhilipBe schreef op 3 december 2020 20:12:

[...]

Nieuwe Melding van GS, gaat over 27nov.

GS is gezakt to 6,99% (12 nov was dit 12,12%)

Uitgeleend aantal gezakt tot 9 miljoen (12 nov was dit +11 miljoen)
en de toen nieuwe 3,3 miljoen Cfd is nu alweer weg......

in totaal zo'n 7 miljoen aandelen weg op 2 weken.....

quote:

mercurius-adept schreef op 3 december 2020 22:08:

[...]

interessant, merci

bij 'onze' AFM weinig vergelijkbaars te vinden, hoogstens deze blackrock melding van 30nov
www.afm.nl/nl-nl/professionals/regist...

quote:

Peter133 schreef op 4 december 2020 09:36:

Als gevolg van de coronacrisis, zal de leegstand van winkels in binnensteden de komende jaren enorm toenemen. Dat voorspelt het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL). De leegstand zal in 2022 toenemen met 40 procent. Het PBL bestudeerde samen met onderzoeksbureau Locatus naar 53 grote en kleinere binnensteden.

URW heeft daar geen last van?
Als URW hier wel last van heeft en assets worden omgezet in woonruimte zal er flink afgewaardeerd moeten worden.

Of zit dit al in de koers verwerkt?

quote:

Peter133 schreef op 4 december 2020 09:36:

Als gevolg van de coronacrisis, zal de leegstand van winkels in binnensteden de komende jaren enorm toenemen. Dat voorspelt het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL). De leegstand zal in 2022 toenemen met 40 procent. Het PBL bestudeerde samen met onderzoeksbureau Locatus naar 53 grote en kleinere binnensteden.

URW heeft daar geen last van?
Als URW hier wel last van heeft en assets worden omgezet in woonruimte zal er flink afgewaardeerd moeten worden.

Of zit dit al in de koers verwerkt?

quote:

zalwel schreef op 4 december 2020 09:59:

[...]

Zit al in de koers peter maak je geen zorgen.
Urw zit op de beste locaties.
De winkeliers uit jou dorp sluiten de winkeltjes en gaan naar de malls van urw.
Kom jezelf ook nog een ergens als alle winkels in het dorp dicht zijn.
Maak je geen zorgen vastgoed op toplocaties staan niet zo snel leeg.
Begint in het kleine dorpje bij jou in de buurt.
Sicces

quote:

zalwel schreef op 4 december 2020 09:59:

[...]

Zit al in de koers peter maak je geen zorgen.
Urw zit op de beste locaties.
De winkeliers uit jou dorp sluiten de winkeltjes en gaan naar de malls van urw.
Kom jezelf ook nog een ergens als alle winkels in het dorp dicht zijn.
Maak je geen zorgen vastgoed op toplocaties staan niet zo snel leeg.
Begint in het kleine dorpje bij jou in de buurt.
Succes

quote:

Branco P schreef op 4 december 2020 13:00:

[...]

Pas op met dit soort aannames, het is namelijk zo dat winkeliers op vrij grote schaal de afgelopen jaren hun winkeltjes hebben gesloten juist in de URW-achtige Malls omdat ze daar geen winst meer konden realiseren. De uitspraak "toplocaties staan niet zo snel leeg" past dus niet bij de actuele Situatie van URW waarbij in sommige landen de leegstand reeds gemiddeld al rond 10% zit met sommige winkelcentra al leegstand boven 20%. Dat is heel veel voor winkelvastgoed. Trap dus niet zomaar in het aloude praatje dat URW de allerbeste winkelcentra heeft want dan kun je nog wel eens achter de feiten aanlopen.