Deutsche Euroshop A.G. (DES) 2020

7 Posts
stockholder
0
bericht 21/9/2020 DES

21.09.2020
Deutsche EuroShop: update van september 2020 over de coronavirus-pandemie
Hamburg

DGAP-Media / 21.09.2020 / 07:00

Deutsche EuroShop: update van september 2020 over de coronavirus-pandemie

Hamburg, 21 september 2020 - Deutsche EuroShop geeft sinds het begin van de coronaviruspandemie informatie over actuele ontwikkelingen en geselecteerde sleutelfiguren uit de 21 winkelcentra in haar portefeuille. Op 18 september 2020 is de situatie als volgt:

Openingsstatus van winkels in afzonderlijke landen:

Duitsland: Oostenrijk: Polen: Tsjechische Republiek: Hongarije:
97,5% 97,2% 97,4% 96,2% 95,7%
Bezoeker nummer s opzichte van het voorgaande jaar:

Maart: April: Mei: Juni: Juli: Augustus:
55% 28% 61% 71% 78% 80%
Detailhandelsverkopen in Duitse centra vergeleken met het voorgaande jaar:

Maart: April: Mei: Juni: Juli: Augustus:
52% 31% 67% 82% 88% 90%
Trend in de inzamelingsratio :

Maart: April: Mei: Juni: Juli: Augustus:
95% 45% 49% 60% 87% 89%
Percentage huurders in insolventie- / beschermingsprocedure: 7,3% van de huurders. De getroffen bedrijven proberen hun bedrijfsactiviteiten te herstructureren, en Deutsche EuroShop verwacht momenteel dat een groot deel van de winkels zal kunnen blijven opereren.

Dankzij zijn lage schuldniveau ("look-through" LTV op 30 juni 2020: 34,8%) en zijn bestaande liquiditeit (30 juni 2020: € 179 miljoen), heeft Deutsche EuroShop een solide financiële manoeuvreerruimte in deze uitzonderlijke situatie. evenals een ongebruikte kredietlijn van € 150 miljoen. Eind maart van dit jaar werd een kredietovereenkomst van € 70 miljoen ondertekend om de eind 2020 vervallen lening verplichtingen te herfinancieren. Vorige week werd ook een herfinanciering overeengekomen voor een lening die eind juni 2021 afloopt: € 70,3 miljoen, tien looptijd van het jaar, zonder aflossing, intrestvoet 1,18%.
Chessplayer1992
0
Ik volg dit forum nu ook. Ook een interessant aandeel. Maar wat nlvalue al zei, de hele sector daalt flink. Des niet uitgezonderd. Qua karakteristieken lijkt het meer op de klep/ urw dat het fonds centra rond warenhuizen heeft, tov ecp dat meer rond supermarkten zit (aan de rand van grootstedelijke gebieden), waar des ook in winkelcentra zit. Door het grote belang van de oorspronkelijke eigenaar verwacht ik wel dat het belang van de aandeelhouders sterker wordt vertegenwoordigd dan het belang van de obligatie houder, but we Will see.
stockholder
0
Ik heb even op de site van DES gegoogled maar wat opvalt is dat er relatief weinig free float is.
Onderstaand een verdeling van de shareholders.

SHAREHOLDER STRUCTURE
23.2 % Private Investors
20.0 % Alexander Otto
3.0 % BlackRock
3.3 % Johannes Schorr
5.0 % State Street
45.5 % Institutional Investors
stockholder
0
Deutsche EuroShop: Aanzienlijk bedrijfsherstel in derde kwartaal / verloop van pandemie en officiële beperkingen opnieuw negatieve factoren voor centrumactiviteiten
DGAP-News: Deutsche EuroShop AG / Sleutelwoord (en): 9 Maandcijfers
12.11.2020 / 18:00
De uitgevende instelling is als enige verantwoordelijk voor de inhoud van deze aankondiging.

Deutsche EuroShop: Aanzienlijk bedrijfsherstel in derde kwartaal / verloop van pandemie en officiële beperkingen opnieuw negatieve factoren voor centrumactiviteiten

Klantenbezoek en huurdersomzet in het derde kwartaal gemiddeld respectievelijk 78% en 89% van het niveau van het voorgaande jaar
Sterke verbetering van de incassoratio tot 92%
Corona-gerelateerde omzettingsachterstanden en afwaarderingen op huurvorderingen hebben een negatieve invloed op de negenmaands resultaten
EPRA winst per aandeel: 1,47 EUR (-24,6%)
FFO per aandeel: 1,47 EUR (-18,8%)
Solide balansstructuur (LTV: 31,5%) en liquiditeit (EUR 213,3 miljoen)

Hamburg, 12 november 2020 - De belangrijkste operationele cijfers van Deutsche EuroShop, investeerder in winkelcentra, zijn in het derde kwartaal aanzienlijk hersteld na de coronavirusgerelateerde lockdown in de eerste helft van 2020.

Tot eind september waren de bezoekersaantallen in de Deutsche EuroShop-centra gestegen tot 78% van het niveau van vorig jaar en de inkomsten van huurders tot 89%. Ook de verhouding tussen betaalde huur en verschuldigde huur, de zogenaamde inningsratio, is aanzienlijk verbeterd. Nadat in het tweede kwartaal gemiddeld slechts 55% van alle huurvorderingen was betaald, bedroeg de inningsratio over het derde kwartaal 92%.

Operationeel gezien werden de zaken beïnvloed door enorme beperkingen, vooral in het tweede kwartaal. In deze situatie genereerde Deutsche EuroShop een aanzienlijk lager nettobedrijfsresultaat (NOI) van 121,1 miljoen EUR in de eerste negen maanden van 2020 als gevolg van hogere waardeverminderingen op huurvorderingen, met een omzet van 164,4 miljoen EUR (-1,9% in vergelijking met dezelfde periode in het voorgaande jaar). De EBIT daalde dienovereenkomstig tot 118,1 miljoen EUR. Het resultaat vóór belastingen en exclusief waardering van winsten / verliezen daalde tot 93,4 miljoen EUR, wat overeenkomt met een daling van 23,2% in vergelijking met dezelfde periode van vorig jaar. Het EPRA-resultaat daalde met 24,6% tot 90,8 miljoen EUR en het bedrijfsvermogen met 18,6% tot 90,9 miljoen EUR.

De pandemie van het coronavirus had ook een impact op de waardering van de vastgoedactiva van de Groep, die voor het eerst werd uitgevoerd in de eerste helft van het jaar, resulterend in een waardeverlies van in totaal EUR 221,3 miljoen. Als gevolg hiervan daalde de geconsolideerde winst tot EUR -105,5 miljoen (vorig jaar: EUR 93,3 miljoen). Deutsche EuroShop heeft nog steeds solide financiële kernratio's. De loan-to-value-ratio bedraagt ??31,5% en de liquiditeit bedraagt ??213,3 miljoen euro.

"Over het algemeen is er een duidelijk positieve trend sinds de heropening, hoewel de bedrijfsactiviteiten in sommige segmenten nog ver van het normale niveau lagen. Deze algemene trend geeft voor ons aan dat consumenten de fysieke detailhandel en -winkel in onze aantrekkelijke winkelcentra blijven waarderen. . Zelfs na het uitbreken van de coronaviruspandemie is er een verlangen naar de echte winkelervaring en worden de huidige veiligheidseisen en beperkingen geaccepteerd, zodat centra veilig kunnen worden geëxploiteerd ", zegt CEO Wilhelm Wellner," De situatie blijft echter gespannen. . De trend in infectiecijfers van de afgelopen weken en de daarmee gepaard gaande officiële bedrijfssluitingen en operationele beperkingen, evenals de terughoudendheid van de consument, hebben opnieuw een negatieve invloed op het aantal klanten en de inkomsten van onze huurders. "

Er bestaat nog steeds grote onzekerheid over wat de toekomst in petto heeft voor de algemene economische situatie en de pandemie van het coronavirus, en over de impact die deze hebben op de activiteiten van Deutsch EuroShop en haar huurders. Op basis hiervan is het niet mogelijk om een ??betrouwbare prognose voor boekjaar 2020 te maken. De Raad van Bestuur is echter van mening dat Deutsche EuroShop dankzij de solide balans, lage schulden en stabiele liquiditeitspositie nog steeds goed uitgerust is om de huidige uitdagingen aan te gaan.


Volledig tussentijds rapport

Het volledige tussentijdse rapport is beschikbaar als pdf-document en in ePaper-formaat. Het kan worden gedownload vanaf www.deutsche-euroshop.com/ir


Webcast van de teleconferentie

Deutsche EuroShop houdt op 13 november 2020 om 10.00 uur een teleconferentie in het Engels voor analisten, die als live webcast zal plaatsvinden op www.deutsche-euroshop.com/ir


Deutsche EuroShop - Het bedrijf in winkelcentra

Deutsche EuroShop is het enige beursgenoteerde bedrijf in Duitsland dat uitsluitend investeert in winkelcentra op toplocaties. Het aan SDAX genoteerde bedrijf heeft momenteel investeringen in 21 winkelcentra in Duitsland, Oostenrijk, Polen, Tsjechië en Hongarije. De portefeuille omvat onder meer het Main-Taunus-Zentrum bij Frankfurt, de Altmarkt-Galerie in Dresden en de Galeria Baltycka in Gdansk.




Belangrijkste geconsolideerde cijfers

in € miljoen 01.01.-30.09.2020 01.01.-30.09.2019 +/-
Omzet 164,4 167,6 -1,9%
Netto bedrijfsresultaat (NOI) 121,1 150,1 -19,4%
EBIT 118,1 146,9 -19,6%
EBT (exclusief meetwinsten / -verliezen 1 ) 93,4 121,6 -23,2%
EPRA 2 winst 5 90,8 120,5 -24,6%
FFO 90,9 111,7 -18,6%
Geconsolideerde winst -105,5 93,3 -213,1%

in € 01.01.-30.09.2020 01.01.-30.09.2019 +/-
EPRA 2 winst per aandeel 5 1,47 1,95 -24,6%
FFO per aandeel 1,47 1,81 -18,8%
Winst per aandeel -1,71 1.51 -213,2%
Gewogen aantal uitgegeven aandelen zonder nominale waarde 61.783.594 61.783.594 0,0%

in € miljoen 30.09.2020 31.12.2019 +/-
Eigen vermogen 3 2.482,3 2.601,5 -4,6%
Passiva 1.928,0 1.957,1 -1,5%
Totale activa 4.410,3 4.558,6 -3,3%
Eigen vermogen in% 3 56,3 57,1
LTV-ratio in% 4 31.5 31.5
Geldmiddelen en kasequivalenten 213,3 148,1 44,0%

1 Inclusief het aandeel toerekenbaar aan joint ventures en geassocieerde deelnemingen opgenomen volgens de vermogensmutatiemethode
2 European Public Real Estate Association
3 Inclusief belangen van derden in het eigen vermogen
4 Loan-to-value-ratio (LTV-ratio): verhouding tussen netto financiële verplichtingen (financiële verplichtingen minus geldmiddelen en kasequivalenten) en vaste activa (vastgoedbeleggingen en investeringen opgenomen volgens de vermogensmutatiemethode)

5 EPRA-inkomsten omvatten een belastingteruggave in de periode van het voorgaande jaar, inclusief opgebouwde rente over voorgaande jaren. Zonder deze belastingteruggave zou de EPRA-winst in totaal € 111,5 miljoen of € 1,81 per aandeel hebben bedragen.



stockholder
0
Update van november 2020 over de coronavirus-pandemie

Deutsche EuroShop geeft sinds de start van de coronaviruspandemie (stand 12 november 2020) informatie over actuele ontwikkelingen en geselecteerde kerncijfers uit de 21 winkelcentra in haar portefeuille:

Bezoekersaantallen vergeleken met het voorgaande jaar:

maart april mei juni- juli- augustus september oktober
55% 28% 61% 71% 78% 80% 78% 78%

Detailhandelsverkopen in de Duitse centra in vergelijking met vorig jaar:

maart april mei juni- juli- augustus september
52% 31% 67% 82% 88% 90% 89%

Trend in de inzamelingsratio :

maart april mei juni- juli- augustus september oktober
96% 49% 54% 64% 89% 94% 92% 96%
7 Posts
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
778,57  -10,92  -1,38%  11:09
 Germany30^ 15.160,20 -2,13%
 BEL 20 4.080,98 -1,26%
 Europe50^ 4.047,69 -2,01%
 US30^ 34.086,43 -1,43%
 Nasd100^ 15.178,46 -1,02%
 US500^ 4.378,58 -1,20%
 Japan225^ 29.860,31 -1,61%
 Gold spot 1.757,23 +0,16%
 EUR/USD 1,1708 -0,17%
 WTI 70,39 -2,05%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

Flow Traders +2,74%
Accsys +1,46%
TomTom +0,43%
UNILEVER PLC +0,27%
Air France-KLM +0,18%

Dalers

ArcelorMittal -5,68%
JUST EAT TAKE... -5,02%
Accell -4,46%
AMG -4,40%
Aperam -4,16%