Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

tietatovenaar schreef op 14 januari 2021 11:31:

blijkbaar moesten er even onderhands wat aandelen verkocht worden.
koers werd keurig naar 62,90 gedirigeerd en daar even vastgehouden.

we zullen het morgen of maandag wel zien in de shorters lijst verwacht ik.

quote:

Eagle1959 schreef op 12 januari 2021 20:27:

Vandaag alweer terug in Unibail, nu aandelen met geschreven calls 65 feb. Gisteren volop in Shell vandaag 50% gesloten en nu dus ook weer Unibail. Calls 65 feb deden 3,30, aandelen aankoop 62,80. Dat is toch 5 - 8 % indien de koers boven 62,50 staat midden feb. Dalen we dan schrijf ik een put 60,— en verkoop mijn aandelen. Wel een enorme marginplicht... De komende 3 weken wordt nog lastig ivm Corona. Een ander punt is de verwachting dat inflatie en rente gaat oplopen, weet niet hoe goed of slecht dat is voor Unibail. Ben nog steeds voorzichtig over de markt en heb 5 % van mijn totale portefeuille in bitcoin tracker one gestopt vandaag. Shell, URW en bitcoin dus, beetje spreiding. Tech kom ik niet aan, misschien nog wat ING morgen.

quote:

PhilipBe schreef op 14 januari 2021 12:29:

[...]

@Superdude,
de waarde van het vastgoed per aandeel is (afgerond) 255€
de schulden zijn (afgerond) 75€
De 180€ refereert naar wat overblijft na verkoop van alles en terugbetaling van de schulden.

Duidelijk is dat nu onmogelijk kan verkocht worden aan 255€, ga je er vanuit dat misschien alles kan verkocht worden aan 90% dan krijg je dus 255€ *0,9 = afgerond 230€ met uiteraard dezelfde schulden
dus in het beste geval zal de NAV : 230€ - 75€ = 155€ zijn....

Kortom de 180€ (de waarde van 30 sep 2020) is al achterhaald en nu te hoog.... simpel gerekend over geheel 2020 bekeken, verminderde de NAV elke maand een 5€.

Dus ik verwacht straks dat ze in de jaarcijfers voor 31 dec 2020 een waarde van 165€ gaan geven.

PS. En dan gaan ze nog wat "creatief" uit de hoek moeten komen om het verlies op de twee failliete malls wat weg te moffelen....

quote:

De Pakketbezorger schreef op 14 januari 2021 13:16:

[...]

Eagle, 1e bericht richting jou maar lees je trades wel. Volgens mij zijn ze vaak in de goede richting dus duimpje omhoog. Zelf doe ik hetzelfde met de opties zonder aankoop aandelen. Langlopende opties, sept 50 2021. Koop call en verkoop put, premie tussen de 9.5/10 , verkoop op 14/15 . 400-500 euro winst per optiecombi.

Koers URW blijft hangen tussen 60/61 en 64/65 de laatste tijd dus is dit ideaal. Raak ik de opties niet kwijt dan 'krijg' ik de aandelen voor 60 ps september 2021.

Mocht je nog andere aandelen hebben waarbij je dit doet met hoge premie's let me know ;)

quote:

Meneer TINA schreef op 14 januari 2021 15:59:

Ik kan de Simon Property Group stock niet meer vinden op degiro. Weet iemand wat hiermee gebeurd is?

quote:

tietatovenaar schreef op 14 januari 2021 16:41:

[...]

ik zie de Franse nog bedoel je die?

quote:

PhilipBe schreef op 14 januari 2021 14:57:

[...]
@De Pakketbezorger,
je "winst" is iets lager dan het te verwachten dividend, .....(5,4€ - 1/3 cash 2/3 scripts)
Lijkt me wel een uitstekende manier om het volledig cash te ontvangen en zonder tax te betalen....

PS. koers gaat wel weer lekker, denk dat als we door de 65€ gaan er een nieuwe sprong zal gemaakt worden, dan heel vlug naar de 75, het koersdoel van GS

quote:

Meneer TINA schreef op 14 januari 2021 17:00:

[...]

Nee, voorheen was deze er altijd. Ik snap er niets van, iemand...?

Simon Property Group Inc
NYSE: SPG
93,29 USD

quote:

PhilipBe schreef op 14 januari 2021 14:57:

[...]
@De Pakketbezorger,
je "winst" is iets lager dan het te verwachten dividend, .....(5,4€ - 1/3 cash 2/3 scripts)
Lijkt me wel een uitstekende manier om het volledig cash te ontvangen en zonder tax te betalen....

PS. koers gaat wel weer lekker, denk dat als we door de 65€ gaan er een nieuwe sprong zal gemaakt worden, dan heel vlug naar de 75, het koersdoel van GS

quote:

PhilipBe schreef op 14 januari 2021 12:29:

[...]

@Superdude,
de waarde van het vastgoed per aandeel is (afgerond) 255€
de schulden zijn (afgerond) 75€
De 180€ refereert naar wat overblijft na verkoop van alles en terugbetaling van de schulden.

Dus ik verwacht straks dat ze in de jaarcijfers voor 31 dec 2020 een waarde van 165€ gaan geven.

PS. En dan gaan ze nog wat "creatief" uit de hoek moeten komen om het verlies op de twee failliete malls wat weg te moffelen....

quote:

Meneer TINA schreef op 14 januari 2021 17:00:

[...]

Nee, voorheen was deze er altijd. Ik snap er niets van, iemand...?

Simon Property Group Inc
NYSE: SPG
93,29 USD

quote:

Eagle1959 schreef op 14 januari 2021 18:04:

[...]
Omgekeerd lees ik jouw posts ook altijd PhilippeBe: Vandaag met Bitcoin tracker verzilverd 10% winst 800,- (in 2 dagen). Maar heb nogal ingezet op een daling vd AEX met puts dat heeft me aardig meer gekost. Ik hoorde dat de Britse Corona variant hier in Friesland aanwezig was. Daarnaast veel meer uitkeringsaanvragen in de VS, dus dacht nu gaan we. Dat was ook zo alleen omhoog. SPG, MAC etc. nu 8 tot 12% in de plus in de VS. Maar goed mijn putopties zijn februari, deze All times highs overal met een hele hoop bedrijven aan de zuurstof en oplopende werkloosheid, dat kan toch niet. Een Tesla die dit soort koersen mbt kasstromen nooit kan waar maken, dat lijkt al op hyperinflatie, geld is niks meer waard. Banken manipuleren met calls en gelijktijdig aankoop van aandelen de beurskoersen. Musk die zich verspreekt waardoor koersen van onbeduidende aandelen honderden % kunnen stijgen. Mijn bedrijfsecomische achtergrond om dit te snappen kan ik daarbij niet gebruiken. Maar koersen en werkelijkheid gaan steeds verder uit elkaar lopen, dat pyramide spel zal ergens misgaan. Ik zit vandaag even aan de verkeerde kant, scheel 4% rendement dit jaar 2021. Nu nog 2 1/2% in 10 dagen, klaag niet.

quote:

zalwel schreef op 15 januari 2021 07:30:

Volgens mij de reden dat de Amerikaanse vastgoedfondsen zo oplopen is de angst voor stijgende inflatie.

De inflatiegevoeligheid van vastgoed loopt vooral via de huurinkomsten. De vastgoedhuren worden namelijk meestal geïndexeerd. Dit betekent dat ze contractueel zijn gekoppeld aan de inflatieontwikkeling. Met andere woorden, de huren worden gedurende de looptijd van het huurcontract periodiek verhoogd met de inflatie. Het direct rendement van vastgoed heeft hierdoor een positieve gevoeligheid voor inflatie.

Gisteren natuurlijk al een rare dag bij urw, wat gaan we vandaag zien. In Amerika een aantal vastgoed fondsen meer dan 5 tot 10 % hoger gisteren.
Succes